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标准建筑工程工程合同书样本(2025版).docx

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资源描述
编号:__________ 标准建筑工程工程合同书样本(2025版) 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 标准建筑工程工程合同书样本(2025版) 合同目录 第一章:合同主体 1.1 发包方信息 1.2 承包方信息 1.3 合同签订地点和日期 第二章:工程概况 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程内容 2.5 工程预算 第三章:合同价格 3.1 合同总价 3.2 价格调整机制 3.3 支付方式 3.4 预付款 3.5 进度付款 3.6 竣工付款 3.7 质量保证金 第四章:工程进度 4.1 开工日期 4.2 竣工日期 4.3 工程进度计划 4.4 工期延误 4.5 工期提前 第五章:工程质量 5.1 质量标准 5.2 质量控制 5.3 质量验收 5.4 质量问题处理 第六章:材料和设备 6.1 材料和设备供应 6.2 材料和设备质量 6.3 材料和设备验收 6.4 材料和设备保管 第七章:施工安全 7.1 安全生产责任制 7.2 安全防护措施 7.3 安全事故处理 7.4 安全生产培训 第八章:环境保护 8.1 环境保护要求 8.2 环保措施 8.3 环保验收 8.4 环保责任 第九章:合同变更 9.1 合同变更条件 9.2 合同变更程序 9.3 合同变更内容 9.4 合同变更后的价款调整 第十章:违约责任 10.1 发包方违约责任 10.2 承包方违约责任 10.3 违约赔偿方式 第十一章:争议解决 11.1 争议解决方式 11.2 仲裁机构 11.3 诉讼地点 第十二章:合同解除 12.1 合同解除条件 12.2 合同解除程序 12.3 合同解除后的责任处理 第十三章:其他约定 13.1 保密条款 13.2 知识产权保护 13.3 不可抗力 13.4 合同的转让 13.5 合同的终止 第十四章:附件 14.1 工程设计文件 14.2 施工图纸 14.3 合同补充协议 14.4 相关法律法规和标准规范 合同编号_________ 第一章:合同主体 1.1 发包方信息 1.1.1 名称: 1.1.2 地址: 1.1.3 联系人: 1.1.4 联系方式: 1.2 承包方信息 1.2.1 名称: 1.2.2 地址: 1.2.3 联系人: 1.2.4 联系方式: 1.3 合同签订地点和日期 1.3.1 签订地点: 1.3.2 签订日期: 第二章:工程概况 2.1 工程名称: 2.2 工程地点: 2.3 工程规模: 2.4 工程内容: 2.5 工程预算: 第三章:合同价格 3.1 合同总价: 3.2 价格调整机制: 3.2.1 调整因素: 3.2.2 调整程序: 3.2.3 调整时间: 3.3 支付方式: 3.3.1 支付手段: 3.3.2 支付周期: 3.3.3 支付金额: 3.4 预付款: 3.4.1 预付款比例: 3.4.2 预付款退还: 3.5 进度付款: 3.5.1 进度付款条件: 3.5.2 进度付款比例: 3.6 竣工付款: 3.6.1 竣工付款条件: 3.6.2 竣工付款比例: 3.7 质量保证金: 3.7.1 保证金比例: 3.7.2 保证金退还: 第四章:工程进度 4.1 开工日期: 4.2 竣工日期: 4.3 工程进度计划: 4.3.1 进度计划提交: 4.3.2 进度计划审批: 4.4 工期延误: 4.4.1 延误责任: 4.4.2 延误后果: 4.5 工期提前: 4.5.1 提前条件: 4.5.2 提前后果: 第五章:工程质量 5.1 质量标准: 5.1.1 标准依据: 5.1.2 质量验收标准: 5.2 质量控制: 5.2.1 控制措施: 5.2.2 控制机构: 5.3 质量验收: 5.3.1 验收程序: 5.3.2 验收机构: 5.4 质量问题处理: 5.4.1 问题反馈: 5.4.2 问题解决: 第六章:材料和设备 6.1 材料和设备供应: 6.1.1 供应责任: 6.1.2 供应时间: 6.2 材料和设备质量: 6.2.1 质量要求: 6.2.2 质量保证: 6.3 材料和设备验收: 6.3.1 验收程序: 6.3.2 验收标准: 6.4 材料和设备保管: 6.4.1 保管责任: 6.4.2 保管措施: 第八章:施工安全 8.1 安全生产责任制 8.1.1 发包方责任: 8.1.2 承包方责任: 8.2 安全防护措施: 8.2.1 措施制定: 8.2.2 措施实施: 8.3 安全事故处理: 8.3.1 事故报告: 8.3.2 事故调查: 8.3.3 事故处理: 8.4 安全生产培训: 8.4.1 培训内容: 8.4.2 培训时间: 第九章:环境保护 8.1 环境保护要求: 8.1.1 要求依据: 8.1.2 要求内容: 8.2 环保措施: 8.2.1 措施制定: 8.2.2 措施实施: 8.3 环保验收: 8.3.1 验收程序: 8.3.2 验收标准: 8.4 环保责任: 8.4.1 责任分配: 8.4.2 责任追究: 第十章:合同变更 10.1 合同变更条件: 10.1.1 变更情形: 10.1.2 变更程序: 10.2 合同变更程序: 10.2.1 变更申请: 10.2.2 变更批准: 10.3 合同变更内容: 10.3.1 变更条款: 10.3.2 变更影响: 10.4 合同变更后的价款调整: 10.4.1 调整依据: 10.4.2 调整方法: 第十一章:违约责任 11.1 发包方违约责任: 11.1.1 违约情形: 11.1.2 违约后果: 11.2 承包方违约责任: 11.2.1 违约情形: 11.2.2 违约后果: 11.3 违约赔偿方式: 11.3.1 赔偿标准: 11.3.2 赔偿程序: 第十二章:争议解决 12.1 争议解决方式: 12.1.1 选择方式: 12.1.2 选择时间: 12.2 仲裁机构: 12.2.1 机构选择: 12.2.2 仲裁地点: 12.3 诉讼地点: 12.3.1 诉讼法院: 12.3.2 诉讼程序: 第十三章:其他约定 13.1 保密条款: 13.1.1 保密内容: 13.1.2 保密期限: 13.2 知识产权保护: 13.2.1 保护范围: 13.2.2 保护措施: 13.3 不可抗力: 13.3.1 定义标准: 13.3.2 影响处理: 13.4 合同的转让: 13.4.1 转让条件: 13.4.2 转让程序: 13.5 合同的终止: 13.5.1 终止条件: 13.5.2 终止后果: 第十四章:附件 14.1 工程设计文件: 14.1.1 文件清单: 14.1.2 文件提交: 14.2 施工图纸: 14.2.1 图纸清单: 14.2.2 图纸提交: 14.3 合同补充协议: 14.3.1 协议内容: 14.3.2 协议签订: 14.4 相关法律法规和标准规范: 14.4.1 法律法规清单: 14.4.2 规范标准清单: 合同双方签字盖章区域: (发包方签字盖章) (承包方签字盖章) 日期:____年__月__日 (发包方代表签名) (承包方代表签名) 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的条款及说明 1.1 甲方指令变更: 甲方可根据工程进展和实际需求,对工程进行必要的变更。乙方应根据甲方的变更指令,及时调整工程进度和施工方案,并承担因变更引起的额外费用。变更费用按照甲方审定的额外工程量与原合同单价相乘计算,并在合同价款中予以支付。 1.2 甲方监督权: 甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查,以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查,并按甲方的要求提供相关工程资料和记录。 1.3 甲方验收权: 工程竣工后,甲方有权对工程进行验收。乙方应按照合同约定的质量标准,确保工程一次性通过甲方验收。若工程不符合合同约定的质量标准,甲方有权要求乙方进行整改,并承担相应整改费用。 二、当乙方为主导时,增加的条款及说明 2.1 乙方技术支持: 乙方应提供技术支持和指导,确保工程按照合同约定的质量标准顺利进行。甲方有权要求乙方解决工程过程中的技术问题,乙方应及时提供解决方案。 2.2 乙方工程进度保障: 乙方应确保工程按照合同约定的进度顺利进行。若乙方原因导致工程进度延误,乙方应承担相应的违约责任。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。 2.3 乙方质量保障: 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工,并承担工程质量责任。若工程出现质量问题,乙方应负责修复,并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题,甲方有权要求乙方支付违约金。 三、当有第三方中介时,增加的条款及说明 3.1 第三方中介职责: 第三方中介负责协调甲乙双方的关系,确保合同的履行。中介方应监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务,协调解决合同履行过程中的争议。 3.2 第三方中介费用: 中介方的费用由甲方承担。甲方应按照中介方提供的服务内容和收费标准,支付中介费用。若中介方未能履行合同约定的职责,甲方有权要求中介方承担相应责任。 3.3 第三方中介的独立性: 中介方在履行合同过程中,应保持独立性,不受甲乙双方的不当影响。中介方应公正、客观地处理甲乙双方的争议,并作出有利于合同履行和双方利益的决定。 本附件为合同的一部分,与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时,应仔细阅读本附件,并同意接受其约束。如对本附件有异议,各方应协商解决。协商不成的,可按照合同约定的争议解决方式处理。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 工程设计文件 设计图纸 施工方案 设计变更通知 2. 施工图纸 施工详图 施工平面图 施工立面图 施工剖面图 3. 合同补充协议 工程变更协议 进度调整协议 费用变更协议 4. 相关法律法规和标准规范 建筑法 合同法 建筑工程质量管理条例 建筑工程安全生产管理条例 二、违约行为及认定: 1. 甲方违约行为 未按约定时间支付预付款 未按约定时间支付进度款 未按约定时间完成审批或验收 2. 乙方违约行为 未按约定时间完成工程 工程质量不符合约定标准 使用不符合约定标准的材料和设备 3. 第三方中介违约行为 未按约定提供服务 服务过程中出现明显的偏颇 未按约定时间完成协调工作 三、法律名词及解释: 1. 建筑工程合同:双方约定由乙方施工,甲方支付价款的合同。 2. 违约:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。 3. 违约责任:当事人因违约行为应当承担的民事责任。 4. 不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 5. 合同变更:合同成立后,当事人协商一致对合同内容进行修改或补充。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 工程进度延误 原因:设计变更、材料供应延误等。 解决办法:协商调整工程进度计划,视情况支付违约金。 2. 工程质量问题 原因:施工不当、材料不合格等。 解决办法:要求乙方整改,必要时支付违约金,严重者可解除合同。 3. 合同争议 原因:对合同条款理解不一致、工程变更等。 解决办法:协商解决,协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。 五、所有应用场景: 1. 新建住宅楼工程 2. 商业建筑装修工程 3. 公共设施建设工程 4. 工业厂房建设工程 5. 园林绿化工程 6. 市政道路工程 7. 水利水电工程 8. 环保工程 9. 其他符合合同约定的工程类型。
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