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编号：__________

标准建筑工程工程合同书样本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

标准建筑工程工程合同书样本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和日期
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工付款
3.7 质量保证金
第四章：工程进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工期延误
4.5 工期提前
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量问题处理
第六章：材料和设备
6.1 材料和设备供应
6.2 材料和设备质量
6.3 材料和设备验收
6.4 材料和设备保管
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任制
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产培训
第八章：环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
8.4 环保责任
第九章：合同变更
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同变更内容
9.4 合同变更后的价款调整
第十章：违约责任
10.1 发包方违约责任
10.2 承包方违约责任
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼地点
第十二章：合同解除
12.1 合同解除条件
12.2 合同解除程序
12.3 合同解除后的责任处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
13.5 合同的终止
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 合同补充协议
14.4 相关法律法规和标准规范
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：
1.1.2 地址：
1.1.3 联系人：
1.1.4 联系方式：
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：
1.2.2 地址：
1.2.3 联系人：
1.2.4 联系方式：
1.3 合同签订地点和日期
1.3.1 签订地点：
1.3.2 签订日期：
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
2.5 工程预算：
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
3.2 价格调整机制：
3.2.1 调整因素：
3.2.2 调整程序：
3.2.3 调整时间：
3.3 支付方式：
3.3.1 支付手段：
3.3.2 支付周期：
3.3.3 支付金额：
3.4 预付款：
3.4.1 预付款比例：
3.4.2 预付款退还：
3.5 进度付款：
3.5.1 进度付款条件：
3.5.2 进度付款比例：
3.6 竣工付款：
3.6.1 竣工付款条件：
3.6.2 竣工付款比例：
3.7 质量保证金：
3.7.1 保证金比例：
3.7.2 保证金退还：
第四章：工程进度
4.1 开工日期：
4.2 竣工日期：
4.3 工程进度计划：
4.3.1 进度计划提交：
4.3.2 进度计划审批：
4.4 工期延误：
4.4.1 延误责任：
4.4.2 延误后果：
4.5 工期提前：
4.5.1 提前条件：
4.5.2 提前后果：
第五章：工程质量
5.1 质量标准：
5.1.1 标准依据：
5.1.2 质量验收标准：
5.2 质量控制：
5.2.1 控制措施：
5.2.2 控制机构：
5.3 质量验收：
5.3.1 验收程序：
5.3.2 验收机构：
5.4 质量问题处理：
5.4.1 问题反馈：
5.4.2 问题解决：
第六章：材料和设备
6.1 材料和设备供应：
6.1.1 供应责任：
6.1.2 供应时间：
6.2 材料和设备质量：
6.2.1 质量要求：
6.2.2 质量保证：
6.3 材料和设备验收：
6.3.1 验收程序：
6.3.2 验收标准：
6.4 材料和设备保管：
6.4.1 保管责任：
6.4.2 保管措施：
第八章：施工安全
8.1 安全生产责任制
8.1.1 发包方责任：
8.1.2 承包方责任：
8.2 安全防护措施：
8.2.1 措施制定：
8.2.2 措施实施：
8.3 安全事故处理：
8.3.1 事故报告：
8.3.2 事故调查：
8.3.3 事故处理：
8.4 安全生产培训：
8.4.1 培训内容：
8.4.2 培训时间：
第九章：环境保护
8.1 环境保护要求：
8.1.1 要求依据：
8.1.2 要求内容：
8.2 环保措施：
8.2.1 措施制定：
8.2.2 措施实施：
8.3 环保验收：
8.3.1 验收程序：
8.3.2 验收标准：
8.4 环保责任：
8.4.1 责任分配：
8.4.2 责任追究：
第十章：合同变更
10.1 合同变更条件：
10.1.1 变更情形：
10.1.2 变更程序：
10.2 合同变更程序：
10.2.1 变更申请：
10.2.2 变更批准：
10.3 合同变更内容：
10.3.1 变更条款：
10.3.2 变更影响：
10.4 合同变更后的价款调整：
10.4.1 调整依据：
10.4.2 调整方法：
第十一章：违约责任
11.1 发包方违约责任：
11.1.1 违约情形：
11.1.2 违约后果：
11.2 承包方违约责任：
11.2.1 违约情形：
11.2.2 违约后果：
11.3 违约赔偿方式：
11.3.1 赔偿标准：
11.3.2 赔偿程序：
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：
12.1.1 选择方式：
12.1.2 选择时间：
12.2 仲裁机构：
12.2.1 机构选择：
12.2.2 仲裁地点：
12.3 诉讼地点：
12.3.1 诉讼法院：
12.3.2 诉讼程序：
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
13.1.1 保密内容：
13.1.2 保密期限：
13.2 知识产权保护：
13.2.1 保护范围：
13.2.2 保护措施：
13.3 不可抗力：
13.3.1 定义标准：
13.3.2 影响处理：
13.4 合同的转让：
13.4.1 转让条件：
13.4.2 转让程序：
13.5 合同的终止：
13.5.1 终止条件：
13.5.2 终止后果：
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：
14.1.1 文件清单：
14.1.2 文件提交：
14.2 施工图纸：
14.2.1 图纸清单：
14.2.2 图纸提交：
14.3 合同补充协议：
14.3.1 协议内容：
14.3.2 协议签订：
14.4 相关法律法规和标准规范：
14.4.1 法律法规清单：
14.4.2 规范标准清单：
合同双方签字盖章区域：
（发包方签字盖章）
（承包方签字盖章）
日期：____年__月__日
（发包方代表签名）
（承包方代表签名）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的条款及说明
1.1 甲方指令变更：
甲方可根据工程进展和实际需求，对工程进行必要的变更。乙方应根据甲方的变更指令，及时调整工程进度和施工方案，并承担因变更引起的额外费用。变更费用按照甲方审定的额外工程量与原合同单价相乘计算，并在合同价款中予以支付。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并按甲方的要求提供相关工程资料和记录。
1.3 甲方验收权：
工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照合同约定的质量标准，确保工程一次性通过甲方验收。若工程不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应整改费用。
二、当乙方为主导时，增加的条款及说明
2.1 乙方技术支持：
乙方应提供技术支持和指导，确保工程按照合同约定的质量标准顺利进行。甲方有权要求乙方解决工程过程中的技术问题，乙方应及时提供解决方案。
2.2 乙方工程进度保障：
乙方应确保工程按照合同约定的进度顺利进行。若乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。
2.3 乙方质量保障：
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并承担工程质量责任。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。中介方应监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务，协调解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用：
中介方的费用由甲方承担。甲方应按照中介方提供的服务内容和收费标准，支付中介费用。若中介方未能履行合同约定的职责，甲方有权要求中介方承担相应责任。
3.3 第三方中介的独立性：
中介方在履行合同过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。中介方应公正、客观地处理甲乙双方的争议，并作出有利于合同履行和双方利益的决定。
本附件为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时，应仔细阅读本附件，并同意接受其约束。如对本附件有异议，各方应协商解决。协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
设计图纸
施工方案
设计变更通知
2. 施工图纸
施工详图
施工平面图
施工立面图
施工剖面图
3. 合同补充协议
工程变更协议
进度调整协议
费用变更协议
4. 相关法律法规和标准规范
建筑法
合同法
建筑工程质量管理条例
建筑工程安全生产管理条例
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款
未按约定时间支付进度款
未按约定时间完成审批或验收
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不符合约定标准的材料和设备
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供服务
服务过程中出现明显的偏颇
未按约定时间完成协调工作
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程合同：双方约定由乙方施工，甲方支付价款的合同。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 合同变更：合同成立后，当事人协商一致对合同内容进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应延误等。
解决办法：协商调整工程进度计划，视情况支付违约金。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格等。
解决办法：要求乙方整改，必要时支付违约金，严重者可解除合同。
3. 合同争议
原因：对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法：协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅楼工程
2. 商业建筑装修工程
3. 公共设施建设工程
4. 工业厂房建设工程
5. 园林绿化工程
6. 市政道路工程
7. 水利水电工程
8. 环保工程
9. 其他符合合同约定的工程类型。