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编号:__________
标准建筑工程工程合同书样本(2025版)
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
标准建筑工程工程合同书样本(2025版)
合同目录
第一章:合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和日期
第二章:工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章:合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工付款
3.7 质量保证金
第四章:工程进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 工期延误
4.5 工期提前
第五章:工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量问题处理
第六章:材料和设备
6.1 材料和设备供应
6.2 材料和设备质量
6.3 材料和设备验收
6.4 材料和设备保管
第七章:施工安全
7.1 安全生产责任制
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产培训
第八章:环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
8.4 环保责任
第九章:合同变更
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同变更内容
9.4 合同变更后的价款调整
第十章:违约责任
10.1 发包方违约责任
10.2 承包方违约责任
10.3 违约赔偿方式
第十一章:争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼地点
第十二章:合同解除
12.1 合同解除条件
12.2 合同解除程序
12.3 合同解除后的责任处理
第十三章:其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
13.5 合同的终止
第十四章:附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 合同补充协议
14.4 相关法律法规和标准规范
合同编号_________
第一章:合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称:
1.1.2 地址:
1.1.3 联系人:
1.1.4 联系方式:
1.2 承包方信息
1.2.1 名称:
1.2.2 地址:
1.2.3 联系人:
1.2.4 联系方式:
1.3 合同签订地点和日期
1.3.1 签订地点:
1.3.2 签订日期:
第二章:工程概况
2.1 工程名称:
2.2 工程地点:
2.3 工程规模:
2.4 工程内容:
2.5 工程预算:
第三章:合同价格
3.1 合同总价:
3.2 价格调整机制:
3.2.1 调整因素:
3.2.2 调整程序:
3.2.3 调整时间:
3.3 支付方式:
3.3.1 支付手段:
3.3.2 支付周期:
3.3.3 支付金额:
3.4 预付款:
3.4.1 预付款比例:
3.4.2 预付款退还:
3.5 进度付款:
3.5.1 进度付款条件:
3.5.2 进度付款比例:
3.6 竣工付款:
3.6.1 竣工付款条件:
3.6.2 竣工付款比例:
3.7 质量保证金:
3.7.1 保证金比例:
3.7.2 保证金退还:
第四章:工程进度
4.1 开工日期:
4.2 竣工日期:
4.3 工程进度计划:
4.3.1 进度计划提交:
4.3.2 进度计划审批:
4.4 工期延误:
4.4.1 延误责任:
4.4.2 延误后果:
4.5 工期提前:
4.5.1 提前条件:
4.5.2 提前后果:
第五章:工程质量
5.1 质量标准:
5.1.1 标准依据:
5.1.2 质量验收标准:
5.2 质量控制:
5.2.1 控制措施:
5.2.2 控制机构:
5.3 质量验收:
5.3.1 验收程序:
5.3.2 验收机构:
5.4 质量问题处理:
5.4.1 问题反馈:
5.4.2 问题解决:
第六章:材料和设备
6.1 材料和设备供应:
6.1.1 供应责任:
6.1.2 供应时间:
6.2 材料和设备质量:
6.2.1 质量要求:
6.2.2 质量保证:
6.3 材料和设备验收:
6.3.1 验收程序:
6.3.2 验收标准:
6.4 材料和设备保管:
6.4.1 保管责任:
6.4.2 保管措施:
第八章:施工安全
8.1 安全生产责任制
8.1.1 发包方责任:
8.1.2 承包方责任:
8.2 安全防护措施:
8.2.1 措施制定:
8.2.2 措施实施:
8.3 安全事故处理:
8.3.1 事故报告:
8.3.2 事故调查:
8.3.3 事故处理:
8.4 安全生产培训:
8.4.1 培训内容:
8.4.2 培训时间:
第九章:环境保护
8.1 环境保护要求:
8.1.1 要求依据:
8.1.2 要求内容:
8.2 环保措施:
8.2.1 措施制定:
8.2.2 措施实施:
8.3 环保验收:
8.3.1 验收程序:
8.3.2 验收标准:
8.4 环保责任:
8.4.1 责任分配:
8.4.2 责任追究:
第十章:合同变更
10.1 合同变更条件:
10.1.1 变更情形:
10.1.2 变更程序:
10.2 合同变更程序:
10.2.1 变更申请:
10.2.2 变更批准:
10.3 合同变更内容:
10.3.1 变更条款:
10.3.2 变更影响:
10.4 合同变更后的价款调整:
10.4.1 调整依据:
10.4.2 调整方法:
第十一章:违约责任
11.1 发包方违约责任:
11.1.1 违约情形:
11.1.2 违约后果:
11.2 承包方违约责任:
11.2.1 违约情形:
11.2.2 违约后果:
11.3 违约赔偿方式:
11.3.1 赔偿标准:
11.3.2 赔偿程序:
第十二章:争议解决
12.1 争议解决方式:
12.1.1 选择方式:
12.1.2 选择时间:
12.2 仲裁机构:
12.2.1 机构选择:
12.2.2 仲裁地点:
12.3 诉讼地点:
12.3.1 诉讼法院:
12.3.2 诉讼程序:
第十三章:其他约定
13.1 保密条款:
13.1.1 保密内容:
13.1.2 保密期限:
13.2 知识产权保护:
13.2.1 保护范围:
13.2.2 保护措施:
13.3 不可抗力:
13.3.1 定义标准:
13.3.2 影响处理:
13.4 合同的转让:
13.4.1 转让条件:
13.4.2 转让程序:
13.5 合同的终止:
13.5.1 终止条件:
13.5.2 终止后果:
第十四章:附件
14.1 工程设计文件:
14.1.1 文件清单:
14.1.2 文件提交:
14.2 施工图纸:
14.2.1 图纸清单:
14.2.2 图纸提交:
14.3 合同补充协议:
14.3.1 协议内容:
14.3.2 协议签订:
14.4 相关法律法规和标准规范:
14.4.1 法律法规清单:
14.4.2 规范标准清单:
合同双方签字盖章区域:
(发包方签字盖章)
(承包方签字盖章)
日期:____年__月__日
(发包方代表签名)
(承包方代表签名)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的条款及说明
1.1 甲方指令变更:
甲方可根据工程进展和实际需求,对工程进行必要的变更。乙方应根据甲方的变更指令,及时调整工程进度和施工方案,并承担因变更引起的额外费用。变更费用按照甲方审定的额外工程量与原合同单价相乘计算,并在合同价款中予以支付。
1.2 甲方监督权:
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查,以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查,并按甲方的要求提供相关工程资料和记录。
1.3 甲方验收权:
工程竣工后,甲方有权对工程进行验收。乙方应按照合同约定的质量标准,确保工程一次性通过甲方验收。若工程不符合合同约定的质量标准,甲方有权要求乙方进行整改,并承担相应整改费用。
二、当乙方为主导时,增加的条款及说明
2.1 乙方技术支持:
乙方应提供技术支持和指导,确保工程按照合同约定的质量标准顺利进行。甲方有权要求乙方解决工程过程中的技术问题,乙方应及时提供解决方案。
2.2 乙方工程进度保障:
乙方应确保工程按照合同约定的进度顺利进行。若乙方原因导致工程进度延误,乙方应承担相应的违约责任。甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金。
2.3 乙方质量保障:
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工,并承担工程质量责任。若工程出现质量问题,乙方应负责修复,并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题,甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的条款及说明
3.1 第三方中介职责:
第三方中介负责协调甲乙双方的关系,确保合同的履行。中介方应监督甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务,协调解决合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用:
中介方的费用由甲方承担。甲方应按照中介方提供的服务内容和收费标准,支付中介费用。若中介方未能履行合同约定的职责,甲方有权要求中介方承担相应责任。
3.3 第三方中介的独立性:
中介方在履行合同过程中,应保持独立性,不受甲乙双方的不当影响。中介方应公正、客观地处理甲乙双方的争议,并作出有利于合同履行和双方利益的决定。
本附件为合同的一部分,与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时,应仔细阅读本附件,并同意接受其约束。如对本附件有异议,各方应协商解决。协商不成的,可按照合同约定的争议解决方式处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 工程设计文件
设计图纸
施工方案
设计变更通知
2. 施工图纸
施工详图
施工平面图
施工立面图
施工剖面图
3. 合同补充协议
工程变更协议
进度调整协议
费用变更协议
4. 相关法律法规和标准规范
建筑法
合同法
建筑工程质量管理条例
建筑工程安全生产管理条例
二、违约行为及认定:
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款
未按约定时间支付进度款
未按约定时间完成审批或验收
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不符合约定标准的材料和设备
3. 第三方中介违约行为
未按约定提供服务
服务过程中出现明显的偏颇
未按约定时间完成协调工作
三、法律名词及解释:
1. 建筑工程合同:双方约定由乙方施工,甲方支付价款的合同。
2. 违约:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任:当事人因违约行为应当承担的民事责任。
4. 不可抗力:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 合同变更:合同成立后,当事人协商一致对合同内容进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 工程进度延误
原因:设计变更、材料供应延误等。
解决办法:协商调整工程进度计划,视情况支付违约金。
2. 工程质量问题
原因:施工不当、材料不合格等。
解决办法:要求乙方整改,必要时支付违约金,严重者可解除合同。
3. 合同争议
原因:对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法:协商解决,协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。
五、所有应用场景:
1. 新建住宅楼工程
2. 商业建筑装修工程
3. 公共设施建设工程
4. 工业厂房建设工程
5. 园林绿化工程
6. 市政道路工程
7. 水利水电工程
8. 环保工程
9. 其他符合合同约定的工程类型。
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