建筑工程单项施工合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑工程单项施工合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程单项施工合同书(2025版)
合同目录
一、合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同术语定义
二、工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程量清单
三、合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 计价方式
3.4 支付方式
3.5 发票开具
四、合同工期
4.1 工期要求
4.2 开工日期
4.3 竣工日期
4.4 工期延误及延期赔偿
五、施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议的处理
六、材料和设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 材料和设备保管
七、施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产培训
八、环境保护
8.1 环境保护要求
8.2 环保措施
8.3 环保验收
8.4 环保责任
九、合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
十、违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖
十二、合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
十三、其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 通知与送达
13.5 附件
十四、合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 甲方代表
14.4 乙方代表
14.5 合同正本与副本
合同编号_________
一、合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方住所：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方住所：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指合同第一页所列明的甲方名称和甲方住所的拥有者和使用者。
1.3.2 乙方：指合同第一页所列明的乙方名称和乙方住所的拥有者和使用者。
1.3.3 工程：指本合同项下的建筑工程项目，具体项目名称见工程概况。
1.3.4 工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。
1.3.5 合同总价：指本合同约定的工程总价款，包括工程量清单中所有项目的总价。
二、工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
2.5 工程量清单：见附件一。
三、合同价格
3.1 合同总价：人民币_____元整（大写：_______________________元整）。
3.2 价格调整机制：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。具体调整方式见附件二。
3.3 计价方式：本合同采用综合单价法进行计价。
3.4 支付方式：甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体支付方式见附件三。
3.5 发票开具：乙方应向甲方开具符合国家税收法规要求的正规发票。
四、合同工期
4.1 工期要求：本工程自开工日期至竣工日期，总工期为____个月。
4.2 开工日期：双方确定的工程开工日期，以开工令为准。
4.3 竣工日期：双方确定的工程竣工日期，以验收合格证书为准。
4.4 工期延误及延期赔偿：如乙方原因导致工期延误，应按照本合同约定的延期赔偿标准向甲方支付赔偿金。具体赔偿标准见附件四。
五、施工质量
5.1 质量标准：本工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求。具体质量要求见附件五。
5.2 质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
5.3 质量验收：工程竣工后，乙方应按照约定组织验收，甲方有权参加。验收不合格的工程，乙方应负责整改直至达到验收标准。
5.4 质量争议的处理：如双方在工程质量上发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。
六、材料和设备
6.1 材料供应：甲方负责提供本工程所需的主要材料，具体材料名称、规格、数量等见工程量清单。
6.2 设备供应：甲方负责提供本工程所需的主要设备，具体设备名称、型号、数量等见附件六。
6.3 材料和设备验收：乙方应按照合同约定对甲方供应的材料和设备进行验收，不合格的不得使用。
6.4 材料和设备保管：乙方应负责对甲方供应的材料和设备进行妥善保管，防止损坏、丢失。
七、施工安全
7.1 安全生产责任：乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和标准规范，组织安全生产。
7.2 安全防护措施：乙方应制定并落实本工程的安全防护措施，确保施工现场安全。
7.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按照相关规定处理。
7.4 安全生产培训：乙方应定期组织施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。
八、环境保护
8.1 环境保护要求：乙方应按照国家和地方环境保护法规要求，做好施工现场环境保护工作。
8.2 环保措施：乙方应采取有效措施，控制施工现场噪音、粉尘、废水等污染物排放，确保不对周边环境造成污染。
8.3 环保验收：工程竣工后，乙方应按照国家及地方环保法规要求组织环保验收，甲方有权参加。
8.4 环保责任：如乙方在施工过程中发生环保违法行为，应承担相应法律责任。
九、合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更：合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
9.2 合同解除：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照约定处理合同解除后的相关事项。
9.3 合同终止：本合同在工程竣工、验收合格并支付完毕所有款项后终止。
十、违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
10.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
10.3 违约赔偿：违约金的具体金额和计算方式见附件七。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构：双方约定的仲裁机构为_________仲裁委员会。
11.3 诉讼管辖：如双方选择诉讼解决争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十二、合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改：合同执行过程中，如双方同意修改合同，应签订书面修改协议。
12.3 合同解除：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照约定处理合同解除后的相关事项。
十三、其他约定
13.1 保密条款：双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同执行过程中形成的知识产权。
13.3 不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应按国家相关规定处理。
13.4 通知与送达：双方之间的通知与送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。
13.5 附件：本合同的附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
十四、合同的签署
14.1 签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 签署地点：本合同签署地为_________。
14.3 甲方代表：甲方代表为_________（姓名）。
14.4 乙方代表：乙方代表为_________（姓名）。
14.5 合同正本与副本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________ 乙方代表（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定本工程所需主要材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对工程内容、规模、工期等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划并予以执行。
1.4 甲方终止权：如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求进行工程交接和赔偿。
1.5 甲方优先权：甲方在合同约定的付款节点前，有权提前支付合同价款。乙方应接受甲方提前支付的权利，并按照约定进行相应的工程进度和质量保障。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺为本工程提供符合合同约定的质量标准，并承担因质量问题引起的一切责任。
2.2 乙方进度保障：乙方应确保工程按合同约定的工期顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担延期赔偿责任。
2.3 乙方安全责任：乙方应承担施工现场的安全生产责任，确保施工现场的安全措施得到有效执行，防止安全事故的发生。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经甲方同意不得泄露。
2.5 乙方知识产权保护：乙方应尊重并保护甲方在合同执行过程中形成的知识产权，未经甲方同意不得使用或转让。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介监督权：第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
3.3 第三方中介调解权：如甲方和乙方在合同执行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，协助双方达成一致。
3.4 第三方中介赔偿权：如因第三方中介的过错导致合同执行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介服务费用：第三方中介应向甲方和乙方收取合理的服务费用，具体费用标准见附件八。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单
2. 附件二：价格调整机制详细说明
3. 附件三：支付方式及付款节点详细说明
4. 附件四：工期延误及延期赔偿详细说明
5. 附件五：质量标准及质量控制详细说明
6. 附件六：材料和设备供应详细说明
7. 附件七：违约金计算方式及赔偿详细说明
8. 附件八：第三方中介服务费用标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供材料或设备
未按约定支付合同价款
未按约定履行监督职责
未按约定进行工程变更或终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定完成工程量
工程质量不符合约定标准
未按约定履行安全生产责任
未按约定保密合同内容及商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能有效协调甲方和乙方关系
未能确保工程质量、进度和安全
未能公正调解甲方和乙方争议
未按约定收取服务费用
三、法律名词及解释：
1. 合同主体：指合同中的甲方、乙方和第三方中介。
2. 工程量清单：详细列明工程所需材料、工程量和价格的清单。
3. 违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行裁决的一种解决方式。
6. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理的一种解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，调整施工计划
增加人力资源，加班加点施工
优化施工工艺，提高工作效率
2. 材料供应不足：
提前与供应商沟通，确保材料供应
寻找备用供应商，确保施工不受影响
调整施工计划，减少材料需求
3. 质量问题：
加强质量监控，确保工程质量
及时发现问题，及时整改
引入第三方质量检测，确保质量达标
4. 安全事故：
加强安全生产培训，提高安全意识
定期进行安全检查，消除安全隐患
制定应急预案，及时处理安全事故
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程单项施工合同的签订。
2. 适用于甲方为工程项目的拥有者和使用者，乙方为施工方。
3. 适用于有第三方中介参与协调和管理的情况。
4. 适用于工程项目的材料和设备供应。
5. 适用于工程项目的质量控制和验收。
6. 适用于工程项目的安全生产管理。
7. 适用于合同的履行、变更、解除和终止。
8. 适用于合同违约行为的责任认定和违约金的计算。