2025版消防工程承包合同书协议书书.docx

编号：__________

2025版最新消防工程承包合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新消防工程承包合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同标的
1.4 合同性质与目的
1.5 合同文件
1.6 词语定义与解释
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
2.5 工程工期
第三章：承包人义务与责任
3.1 承包人基本义务
3.2 承包人资质要求
3.3 承包人项目管理
3.4 承包人质量保证
3.5 承包人安全责任
3.6 承包人工程保险
第四章：发包人义务与责任
4.1 发包人基本义务
4.2 发包人项目管理
4.3 发包人提供条件
4.4 发包人支付工程款
4.5 发包人验收与投运
第五章：工程设计与施工
5.1 工程设计
5.2 施工方案与施工组织
5.3 施工进度计划
5.4 施工质量控制
5.5 施工安全措施
第六章：工程验收与保修
6.1 工程验收条件
6.2 工程验收程序
6.3 工程验收标准
6.4 工程保修期限
6.5 工程保修责任
第七章：合同价款与支付
7.1 合同价款确定
7.2 预付款
7.3 工程进度款
7.4 竣工结算
7.5 价款支付方式与时间
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任认定
8.3 违约责任赔偿
8.4 违约争议解决
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 诉讼解决
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律法规遵守
第十三章：附件
13.1 附件目录
13.2 附件内容
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同的废止与替代
14.4 合同签订日期与地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成的一致意见。
1.2 合同当事人
甲方：_________
乙方：_________
1.3 合同标的
本合同的标的为_________（工程名称），工程地点为_________（工程地点），工程内容包括_________（具体工程内容）。
1.4 合同性质与目的
本合同为消防工程承包合同，目的是确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.5 合同文件
本合同文件包括：合同协议书、合同专用条款、合同通用条款、附件等。
1.6 词语定义与解释
本合同中使用的词语，如有未尽事宜，双方可协商补充解释。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：_________
工程性质：_________
工程规模：_________
2.2 工程地点
工程地点位于_________（详细地址）。
2.3 工程规模
工程规模为_________（建筑面积、层数等）。
2.4 工程投资估算
工程投资估算为_________元。
2.5 工程工期
工程计划工期为_________天。
第三章：承包人义务与责任
3.1 承包人基本义务
承包人应按合同约定完成工程设计、施工、验收等任务，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.2 承包人资质要求
承包人应具备国家规定的消防工程承包资质，并提供相关证明材料。
3.3 承包人项目管理
承包人应设立专门的项目管理团队，负责工程项目的日常管理和协调工作。
3.4 承包人质量保证
承包人应对工程质量负责，确保工程质量满足合同约定和国家相关标准要求。
3.5 承包人安全责任
承包人应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定，确保工程安全。
3.6 承包人工程保险
承包人应办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案。
第四章：发包人义务与责任
4.1 发包人基本义务
发包人应按合同约定提供工程所需的各项条件，包括场地、资料、设备等。
4.2 发包人项目管理
发包人应设立专门的项目管理团队，负责工程项目的监督和管理。
4.3 发包人提供条件
发包人应提供合同约定的施工场地、临时设施、施工图纸等。
4.4 发包人支付工程款
发包人应按合同约定的付款时间和金额支付工程款。
4.5 发包人验收与投运
发包人应按合同约定对工程进行验收，并办理工程投运手续。
第五章：工程设计与施工
5.1 工程设计
承包人应根据甲方要求进行工程设计，并提交设计文件。
5.2 施工方案与施工组织
承包人应制定详细的施工方案和施工组织设计，并提交甲方审批。
5.3 施工进度计划
承包人应制定施工进度计划，并按计划完成工程任务。
5.4 施工质量控制
承包人应建立质量管理体系，确保工程质量满足合同要求。
5.5 施工安全措施
承包人应制定施工安全措施，并严格按照措施施工。
第六章：工程验收与保修
6.1 工程验收条件
工程验收应在合同约定的工程完成后进行。
6.2 工程验收程序
工程验收程序包括：验收申请、验收通知、验收报告等。
6.3 工程验收标准
工程验收标准应符合国家相关法律法规和合同约定。
6.4 工程保修期限
工程保修期限为_________年。
6.5 工程保修责任
承包人应对工程在保修期限内出现的质量问题负责维修或更换。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
违约行为包括未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等情况。
8.2 违约责任认定
违约责任的认定应根据合同约定和国家相关法律法规进行。
8.3 违约责任赔偿
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.4 违约争议解决
违约争议应通过协商解决，协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更条件
合同变更条件包括双方协商一致、国家政策调整、法律法规变化等。
9.2 合同变更程序
合同变更应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。
9.3 合同解除条件
合同解除条件包括不可抗力、双方协商一致、法律法规规定等。
9.4 合同解除程序
合同解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
10.2 协商解决
双方应通过协商解决争议。
10.3 调解解决
协商不成的，可通过第三方调解机构进行调解。
10.4 仲裁解决
调解不成的，双方可约定仲裁机构进行仲裁。
10.5 诉讼解决
双方未约定仲裁或仲裁不成的，可通过诉讼解决争议。
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1 合同生效条件
合同生效条件包括双方签字盖章、合同约定的先决条件满足等。
11.2 合同终止条件
合同终止条件包括工程竣工、合同约定的终止条件满足等。
11.3 合同解除条件
合同解除条件包括双方协商一致、国家政策调整等。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。
12.3 不可抗力
不可抗力包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行。
12.4 法律法规遵守
双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。
第十三章：附件
13.1 附件目录
附件目录包括合同图纸、技术文件、验收标准等。
13.2 附件内容
附件内容应符合合同约定和国家相关法律法规。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。
14.3 合同的废止与替代
合同的废止与替代应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。
14.4 合同签订日期与地点
合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____（详细地址）。
甲方（签字）：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（签字）：_________
乙方（盖章）：_________
见证方（签字）：_________
见证方（盖章）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权对工程设计、施工方案等进行变更。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方技术支持
乙方应提供专业技术支持，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
2.2 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
2.3 乙方维修与保养
工程验收合格后，乙方应对工程进行一年的免费维修与保养服务。
2.4 乙方培训义务
乙方应对甲方相关人员进行消防工程知识的培训，确保甲方人员能够熟练操作和维护消防设施。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的佣金由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介争议解决
如甲乙双方发生争议，第三方中介应协助双方进行调解，调解不成的，双方可约定仲裁或诉讼解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与施工组织设计
3. 工程进度计划
4. 工程质量控制措施
5. 施工安全措施方案
6. 工程保险单据
7. 技术文件与资料
8. 验收标准与验收报告
9. 工程保修证书
10. 合同变更与解除的书面协议
11. 争议解决的调解书或仲裁裁决书
12. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 未按合同约定履行义务
2. 延迟履行
3. 不履行
4. 工程质量不符合合同要求
5. 工程安全不符合法规要求
6. 工程进度严重滞后
7. 发包人未按约定提供施工条件
8. 承包人未按约定完成施工任务
9. 合同双方未履行保密义务
10. 合同双方未遵守法律法规导致合同无法履行
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整合同双方权利义务的法律规范。
2. 建筑法：调整建筑施工活动的法律规范。
3. 消防法：调整消防设施建设和使用的法律规范。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 违约责任：违反合同约定所应承担的法律责任。
6. 争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换不合格材料或施工。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，依法报告，积极配合调查处理。
4. 合同条款不明确：双方协商补充明确条款，必要时咨询专业律师。
5. 法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同符合最新法律法规要求。
五、所有应用场景：
1. 公共设施建设中的消防工程承包。
2. 私人住宅建设中消防设施的安装与维护。
3. 工业厂房消防系统的升级与改造。
4. 商业综合体消防工程的设计与施工。
5. 老旧建筑消防设施的整改与验收。
6. 消防器材的销售与安装服务合同。
7. 消防工程咨询与技术服务合同。