工程居间合同书(2025版).docx

编号：__________

工程居间合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程居间合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（居间方）
1.3 丙方（第三方）
第二章：合同标的
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：居间服务内容
3.1 乙方职责
3.2 乙方权利
3.3 乙方义务
第四章：合同价格与支付
4.1 价格条款
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：合同履行期限
5.1 工程启动时间
5.2 工程竣工时间
5.3 居间服务完成时间
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
6.3 丙方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决地点
7.3 争议解决时效
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件
9.2 合同失效原因
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄密责任
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让程序
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义
12.2 不可抗力后果
12.3 不可抗力通知
第十三章：其他条款
13.1 税费
13.2 法律适用
13.3 合同附件
第十四章：合同签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：
a) 名称：____________
b) 地址：____________
c) 联系人：____________
d) 联系方式：____________
1.2 乙方（居间方）：
a) 名称：____________
b) 地址：____________
c) 联系人：____________
d) 联系方式：____________
1.3 丙方（第三方）：
a) 名称：____________
b) 地址：____________
c) 联系人：____________
d) 联系方式：____________
第二章：合同标的
2.1 工程概述：
a) 工程名称：____________
b) 工程性质：____________
c) 工程目标：____________
2.2 工程地点：
a) 具体位置：____________
b) 地理位置：____________
2.3 工程规模：
a) 工程面积：____________
b) 工程结构：____________
2.4 工程预算：
a) 预算金额：____________
b) 预算构成：____________
第三章：居间服务内容
3.1 乙方职责：
a) 寻找合适的施工方：____________
b) 提供施工方相关信息：____________
c) 协助甲方与施工方签订合同：____________
3.2 乙方权利：
a) 获得甲方支付的居间费用：____________
b) 对施工过程进行监督：____________
3.3 乙方义务：
a) 保持中立，不偏袒任何一方：____________
b) 保密甲乙双方的商业信息：____________
第四章：合同价格与支付
4.1 价格条款：
a) 居间费用金额：____________
b) 支付方式：____________
4.2 支付方式：
a) 预付款：____________
b) 进度款：____________
4.3 支付时间：
a) 预付款支付时间：____________
b) 进度款支付时间：____________
第五章：合同履行期限
5.1 工程启动时间：
a) 计划启动日期：____________
b) 实际启动日期：____________
5.2 工程竣工时间：
a) 计划竣工日期：____________
b) 实际竣工日期：____________
5.3 居间服务完成时间：
a) 计划完成日期：____________
b) 实际完成日期：____________
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任：
a) 未按约定支付居间费用：____________
b) 提供虚假信息或隐瞒重要信息：____________
6.2 乙方违约责任：
a) 未能完成居间服务：____________
b) 泄露甲乙双方商业秘密：____________
6.3 丙方违约责任：
a) 未履行合同约定的义务：____________
b) 违反合同条款导致损失：____________
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：
a) 协商解决：____________
b) 调解解决：____________
7.2 争议解决地点：
a) 争议发生地法院：____________
7.3 争议解决时效：
a) 争议提出时间：____________
b) 争议解决期限：____________
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：
a) 甲方、乙方、丙方协商一致：____________
b) 因法律法规变化：____________
8.2 合同解除条件：
a) 甲方、乙方、丙方协商一致：____________
b) 不可抗力导致合同无法履行：____________
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止条件：
a) 工程竣工并验收合格：____________
b) 居间服务完成且甲方支付完毕：____________
9.2 合同失效原因：
a) 合同到期未续签：____________
b) 合同一方严重违约：____________
第十章：保密条款
10.1 保密内容：
a) 商业秘密：____________
b) 技术秘密：____________
10.2 保密期限：
a) 从合同签订之日起至合同终止或解除之日：____________
10.3 泄密责任：
a) 泄露方承担违约责任：____________
b) 泄露方赔偿损失：____________
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件：
a) 转让须经甲方、乙方、丙方同意：____________
b) 转让不得改变合同的主要条款：____________
11.2 转让程序：
a) 转让方与受让方签订转让协议：____________
b) 通知原合同各方：____________
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力定义：
a) 不可预见、不可避免、无法克服的客观情况：____________
12.2 不可抗力后果：
a) 免除责任：____________
b) 延长履行期限：____________
12.3 不可抗力通知：
a) 发生不可抗力事件后及时通知合同各方：____________
第十三章：其他条款
13.1 税费：
a) 合同税费按法律法规规定承担：____________
13.2 法律适用：
a) 本合同适用中华人民共和国法律：____________
13.3 合同附件：
a) 附件一：居间服务协议：____________
b) 附件二：工程图纸：____________
c) 附件三：其他相关文件：____________
第十四章：合同签署
14.1 签署日期：
a) ____________年____________月____________日
14.2 签署地点：
a) ____________
14.3 签署人：
a) 甲方代表：（签名）
b) 乙方代表：（签名）
c) 丙方代表：（签名）
甲方（委托方）：
____________
乙方（居间方）：
____________
丙方（第三方）：
____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定乙方为唯一居间方
甲方指定乙方为唯一居间方，乙方应确保其提供的信息真实、准确、完整，以便甲方能够顺利地完成工程。若乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。
1.2 甲方对工程进度和质量的特别要求
甲方对工程的进度和质量有特别要求，乙方应尽最大努力确保工程按期完成且符合甲方的质量标准。若乙方未能满足甲方的特别要求，导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。
1.3 甲方对居间费用的支付条件
甲方应在乙方完成居间服务后支付居间费用。支付条件如下：
（1）乙方协助甲方与施工方签订合同，并确保合同的顺利履行；
（2）乙方提供真实的居间服务记录，证明其已履行合同约定的义务；
（3）甲方对乙方的居间服务满意，并无异议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的居间服务义务
乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方和丙方提供满意的服务，确保工程的顺利进行。乙方的居间服务义务包括但不限于：
（1）寻找合适的施工方，并提供施工方的相关信息；
（2）协助甲方与施工方签订合同，并确保合同的顺利履行；
（3）对施工过程进行监督，确保工程质量符合甲方的要求。
2.2 乙方的保密义务
乙方应保密甲乙双方的商业信息，包括但不限于：
（1）甲方的业务计划、客户信息、技术秘密等；
（2）乙方的业务计划、客户信息、技术秘密等。
2.3 乙方的权利
乙方有权根据合同约定获得甲方支付的居间费用。乙方还有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方和丙方之间的关系，确保工程的顺利进行。第三方中介的职责包括但不限于：
（1）协助甲方和乙方签订合同；
（2）协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题；
（3）监督甲方、乙方和丙方的合同履行情况。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不偏袒任何一方。若第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应保密甲乙双方的商业信息，包括但不限于：
（1）甲方的业务计划、客户信息、技术秘密等；
（2）乙方的业务计划、客户信息、技术秘密等。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：居间服务协议
2. 附件二：工程图纸
3. 附件三：其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
a) 未按约定支付居间费用
b) 提供虚假信息或隐瞒重要信息
2. 乙方违约行为：
a) 未能完成居间服务
b) 泄露甲乙双方商业秘密
3. 丙方违约行为：
a) 未履行合同约定的义务
b) 违反合同条款导致损失
三、法律名词及解释：
1. 居间方：指在甲方和乙方之间沟通协调，促成双方达成合同的第三方。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：工程进度延误
解决办法：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 问题：工程质量不符合约定
解决办法：及时沟通，要求施工方整改，必要时采取法律手段维护权益。
3. 问题：居间服务不满意
解决办法：与乙方沟通，要求乙方改进服务，必要时考虑更换居间方。
五、所有应用场景：
1. 场景：甲方寻找施工方，乙方作为居间介绍
说明：适用于甲方有工程需求，但缺乏施工方信息，需要乙方提供服务。
2. 场景：乙方为主导，协调甲方与施工方签订合同
说明：适用于乙方具备较强的协调能力，能够主导合同签订过程。
3. 场景：有第三方中介参与，协调甲方、乙方和丙方关系
说明：适用于涉及多方主体，需要第三方中介来协助管理和协调。