幕墙工程合同书建筑工程合同书下载(2025版).docx

编号：__________

幕墙工程合同书建筑工程合同书下载(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

幕墙工程合同书建筑工程合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同主体之间的权利和义务
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：工程进度
4.1 施工周期
4.2 关键节点
4.3 工程延期及违约责任
4.4 工程进度报告
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制措施
5.3 质量验收
5.4 质量争议解决
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料和设备验收
6.4 材料和设备保管
第七章：施工安全
7.1 安全标准
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 安全生产培训
第八章：环境保护
8.1 环保标准
8.2 环保措施
8.3 环保验收
8.4 环保争议解决
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更和解除合同的条件和程序
9.4 变更和解除合同的违约责任
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿
10.4 违约争议解决
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 仲裁费用
11.4 诉讼地点
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更
12.3 合同终止
12.4 合同终止后的义务
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的保管和复制
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 合同技术参数表
14.4 相关法律法规和标准规范
合同编号：_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：[甲方全称]
1.2 乙方（施工方）名称及地址：[乙方全称]
1.3 合同主体之间的权利和义务：
1.3.1 甲方应提供的权利和义务
1.3.2 乙方应提供的权利和义务
1.4 术语定义：
1.4.1 幕墙工程：指建筑外墙采用玻璃、金属板材、石材等材料制成的悬挂式墙体结构。
1.4.2 建筑工程：指新建、改建、扩建、装修等建筑活动。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：[工程全称]
2.2 工程地点：[工程地点]
2.3 工程规模：[工程规模描述]
2.4 工程内容：幕墙工程的设计、材料供应、施工、验收等。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：[总金额]元人民币
3.2 价格调整机制：如遇材料价格波动超过一定范围，双方协商调整合同价格。
3.3 支付方式：按工程进度分阶段支付。
3.4 支付时间表：详见附件[支付时间表编号]
第四章：工程进度
4.1 施工周期：[工期总天数]天
4.2 关键节点：[关键节点列表]
4.3 工程延期及违约责任：延期违约金按合同总价[百分比]计算。
4.4 工程进度报告：乙方每月向甲方提交工程进度报告。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：[相关标准名称]
5.2 质量控制措施：乙方应制定质量控制计划，并报甲方批准。
5.3 质量验收：工程完成后，由甲方组织验收。
5.4 质量争议解决：按合同约定进行争议解决。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：乙方负责材料供应，并提供材料合格证明。
6.2 设备供应：乙方负责设备供应，并提供设备合格证明。
6.3 材料和设备验收：甲方按合同约定对材料和设备进行验收。
6.4 材料和设备保管：乙方负责材料和设备的保管。
第七章：施工安全
7.1 安全标准：[相关标准名称]
7.2 安全防护措施：乙方应制定安全防护计划，并报甲方批准。
7.3 安全事故处理：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理。
7.4 安全生产培训：乙方应对施工人员进行安全生产培训。
第八章：环境保护
8.1 环保标准：[相关标准名称]
8.2 环保措施：乙方应采取措施减少施工过程中的环境影响。
8.3 环保验收：工程完成后，由甲方组织环保验收。
8.4 环保争议解决：按合同约定进行争议解决。
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。
9.2 合同解除：在合同履行过程中，发生不可抗力等情形，可以解除合同。
9.3 变更和解除合同的条件和程序：双方协商确定变更或解除合同的条件和程序。
9.4 变更和解除合同的违约责任：按合同约定承担违约责任。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任。
10.2 乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担违约责任。
10.3 违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的损失。
10.4 违约争议解决：按合同约定进行争议解决。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
11.2 仲裁机构：[仲裁机构名称]
11.3 仲裁费用：仲裁费用按仲裁机构规定执行。
11.4 诉讼地点：[诉讼地点]
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。
12.3 合同终止：合同履行完毕或双方协商一致终止。
12.4 合同终止后的义务：合同终止后，双方应履行合同终止后的义务。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密。
13.2 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。
13.3 不可抗力：不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。
13.4 合同的保管和复制：双方应妥善保管合同副本，不得复制或泄露给第三方。
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：[设计文件名称]
14.2 施工图纸：[施工图纸名称]
14.3 合同技术参数表：[技术参数表名称]
14.4 相关法律法规和标准规范：[法律法规和标准规范名称]
甲方（签字）： 日期：____年__月__日
乙方（签字）： 日期：____年__月__日
[合同编号]_________的双方代表已阅读并同意上述条款，特此签字确认。
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
甲方附加条款一：特殊材料供应要求
条款内容：甲方要求乙方使用的特定材料必须经过甲方事先批准，且乙方需提供这些材料的详细规格、质量证明以及供应商信息。
条款说明：此条款旨在确保甲方对材料供应的掌控，以满足特定工程需求和质量标准。
甲方附加条款二：工程变更管理
条款内容：甲方有权根据工程进展和实际需求对工程内容进行变更。乙方应及时响应甲方的变更请求，并在变更发生后向甲方提供详细的变更方案和费用预算。
甲方附加条款三：质量监控
条款内容：甲方有权指派代表对施工现场进行定期质量检查。乙方应配合甲方代表的检查工作，并按照甲方要求提供相关工程记录和资料。
条款说明：此条款强化了甲方对工程质量的监督权，确保乙方按照合同约定履行质量义务。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
乙方附加条款一：技术支持和培训
条款内容：乙方应提供工程技术支持和培训给甲方的相关人员，确保他们能够正确操作和维护工程设备。
条款说明：此条款确保甲方人员具备必要的技能和知识，以保障工程的正常运行和维护。
乙方附加条款二：工程进度报告
条款说明：此条款帮助甲方及时了解工程进展情况，以便于甲方进行项目管理和决策。
乙方附加条款三：保险责任
条款内容：乙方应购买并维持整个施工期间所需的各种保险，包括但不限于工人伤亡保险、工程保险和第三方责任保险。
条款说明：此条款确保乙方在施工过程中产生的风险得到妥善处理，保护甲方的利益。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
第三方中介附加条款一：中介服务内容
条款内容：第三方中介应提供包括但不限于工程招投标、合同管理、质量监督和工程结算等服务。
条款说明：此条款明确了第三方中介的服务范围，确保中介能够提供全面的专业服务。
第三方中介附加条款二：中介费用和支付方式
条款内容：第三方中介的报酬应按照双方协商确定的费率计算，并在每阶段工程完成后按比例支付。
条款说明：此条款规定了中介费用的计算方式和支付时间表，确保双方在费用支付上的权益。
第三方中介附加条款三：保密和信息披露
条款内容：第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。
条款说明：此条款保护了甲乙双方的隐私和商业秘密，防止信息被不当使用或泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件：[设计文件名称]
2. 施工图纸：[施工图纸名称]
3. 合同技术参数表：[技术参数表名称]
4. 相关法律法规和标准规范：[法律法规和标准规范名称]
5. 支付时间表：[支付时间表名称]
6. 材料和设备供应清单：[供应清单名称]
7. 保险单据：[保险单据名称]
8. 工程进度报告：[报告名称]
9. 质量验收记录：[验收记录名称]
10. 环保验收报告：[验收报告名称]
11. 变更请求表格：[请求表格名称]
12. 争议解决协议：[协议名称]
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供必要的施工条件
未按时批准工程变更
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未提供合同约定的技术支持和培训
未购买或维持所需保险
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供服务
未保密甲方和乙方信息
未按时完成招投标或结算工作
未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 幕墙工程：指建筑外墙采用玻璃、金属板材、石材等材料制成的悬挂式墙体结构。
2. 建筑工程：指新建、改建、扩建、装修等建筑活动。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。
5. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
Solution: 双方协商调整施工计划，必要时安排加班或增加施工人员。
2. 材料供应问题：
Solution: 及时沟通，甲方协助乙方寻找替代供应商，或乙方自行解决。
3. 质量争议：
Solution: 双方共同委托第三方检测机构进行质量检测，根据检测结果解决争议。
4. 保险理赔问题：
Solution: 联系保险公司，提供相关证据，按照保险条款进行理赔。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程合同签订时
2. 幕墙工程施工过程中
3. 材料和设备供应合同执行时
4. 工程进度和质量监控环节
5. 保险理赔和争议解决阶段
6. 工程招投标和合同管理环节
7. 环境保护和安全生产管理
8. 合同履行过程中的监督和检查
9. 工程变更和进度调整时
10. 合同终止和后续义务履行阶段