2025版装饰工程内部承包协议.docx

编号：__________

2025版装饰工程内部承包协议

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装饰工程内部承包协议
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同的生效与终止
第二章：承包商信息
2.1 承包商的基本信息
2.2 承包商的资质与许可证
2.3 承包商的业绩与经验
第三章：工程概况
3.1 工程名称与地点
3.2 工程内容与规模
3.3 工程预算与支付方式
第四章：承包商的义务与责任
4.1 工程质量与标准
4.2 工程进度与交付
4.3 工程安全与环保
4.4 工程材料的供应与验收
第五章：承包商的权益与利益
5.1 承包商的利润与分成
5.2 承包商的项目管理费用
5.3 承包商的税收与优惠政策
第六章：甲方（委托方）的义务与责任
6.1 委托方的支持与配合
6.2 委托方的监督与检查
6.3 委托方的变更与调整
第七章：合同价格与支付
7.1 合同价格的确定与调整
7.2 支付方式与时间
7.3 价款结算与支付流程
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为的界定
8.2 违约责任的具体规定
8.3 赔偿金额的计算与支付
第九章：争议解决与调解
9.1 争议的解决方式
9.2 调解的组织与程序
9.3 仲裁与诉讼的选择
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序
10.2 合同解除的条件与程序
10.3 合同变更与解除后的处理
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的界定
11.2 保密义务的具体规定
11.3 违约保密的后果
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件与程序
12.2 分包的管理与责任
12.3 禁止分包的规定
第十三章：附则
13.1 合同的附件
13.2 合同的签字盖章
13.3 合同的生效日期
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项
14.2 补充协议的签订
14.3 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：双方为明确装饰工程的责任、权利和义务，保证工程质量和进度，特此签订本内部承包协议。
1.2 定义与解释：本合同中，“甲方”指的是委托方，“乙方”指的是承包方，“工程”指的是装饰工程内部承包协议所涉及的工程项目。
1.3 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程交付并完成验收之日起终止。
第二章：承包商信息
2.1 承包商的基本信息：
乙方全称：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________
2.2 承包商的资质与许可证：
乙方应具备相关行业的资质证书和许可证，并在合同签订前向甲方提供复印件。
2.3 承包商的业绩与经验：
乙方应具备与工程规模和性质相类似的业绩和经验，并在合同签订前向甲方提供相关证明文件。
第三章：工程概况
3.1 工程名称与地点：
工程名称：_________
工程地点：_________
3.2 工程内容与规模：
工程内容：_________
工程规模：_________
3.3 工程预算与支付方式：
工程预算：_________
支付方式：_________
第四章：承包商的义务与责任
4.1 工程质量与标准：
乙方应按照合同约定的质量标准和施工规范进行施工，保证工程质量。
4.2 工程进度与交付：
乙方应按照合同约定的进度计划完成工程，并在合同约定的时间内交付。
4.3 工程安全与环保：
乙方应遵守有关工程安全与环境保护的法律法规，确保工程施工安全，减少对环境的影响。
4.4 工程材料的供应与验收：
乙方应按照合同约定的材料供应要求，提供合格的建筑材料，并按照甲方的要求进行验收。
第五章：承包商的权益与利益
5.1 承包商的利润与分成：
乙方的利润为工程总造价的_________%。
5.2 承包商的项目管理费用：
乙方项目管理费用为工程总造价的_________%。
5.3 承包商的税收与优惠政策：
乙方应依法缴纳相关税费，并享受国家规定的优惠政策。
第六章：甲方（委托方）的义务与责任
6.1 委托方的支持与配合：
甲方应提供必要的施工条件，包括施工现场、施工图纸、施工许可证等。
6.2 委托方的监督与检查：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量、进度和安全。
6.3 委托方的变更与调整：
甲方有权根据实际情况对工程进行变更和调整，乙方应按照甲方的要求进行相应的调整。
第七章：合同价格与支付
7.1 合同价格的确定与调整：
合同价格为工程总造价，具体金额为_________元。
7.2 支付方式与时间：
支付方式为_________。
7.3 价款结算与支付流程：
价款结算方式为_________。
第八章：违约责任与赔偿
8.1 违约行为的界定：
一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。
8.2 违约责任的具体规定：
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 赔偿金额的计算与支付：
赔偿金额的计算按照实际损失金额或者合同金额的_________%计算，具体金额为_________元。
第九章：争议解决与调解
9.1 争议的解决方式：
双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
9.2 调解的组织与程序：
调解可以由双方共同选择调解组织，也可以由一方提出调解申请，按照调解程序进行。
9.3 仲裁与诉讼的选择：
双方可以选择仲裁或者诉讼解决争议，如果选择仲裁，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件与程序：
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除的条件与程序：
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 合同变更与解除后的处理：
合同变更或解除后，双方应按照协议约定的方式处理后续事宜。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的界定：
保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。
11.2 保密义务的具体规定：
双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.3 违约保密的后果：
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件与程序：
合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。
12.2 分包的管理与责任：
分包商需按照乙方的要求进行施工，乙方对分包商的施工过程负有监督责任。
12.3 禁止分包的规定：
乙方不得将合同约定的工程全部或部分转包给第三方。
第十三章：附则
13.1 合同的附件：
附件包括施工图纸、施工方案、材料清单等。
13.2 合同的签字盖章：
合同签字盖章后生效，双方应按照约定履行合同义务。
13.3 合同的生效日期：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：其他条款
14.1 双方约定的其他事项：
双方可以在本章约定与合同有关的其他事项。
14.2 补充协议的签订：
如需补充协议，双方应签订书面补充协议。
14.3 合同的修订历史：
本合同的修订历史如下：
合同编号：_________
修订日期：_________
修订内容：_________
甲方（委托方）：_________
乙方（承包方）：_________
签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方调整权：甲方有权根据实际情况对工程进行调整，包括但不限于工程内容、规模、预算等。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的调整。
1.4 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对合同条款进行变更，包括但不限于合同价格、支付方式、工期等。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的变更。
1.5 甲方解除权：甲方有权在合同履行过程中解除合同，解除合同的原因包括但不限于乙方严重违约、工程质量不符合约定等。甲方解除合同后，乙方应按照甲方的要求进行相应的处理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务：乙方应按照合同约定的工程内容和规模，提供详细的报价单，包括工程材料、人工、机械使用等费用。若乙方提供的报价单不符合实际，甲方有权要求乙方进行更正。
2.2 乙方质量保障：乙方应对工程的质量和安全负责，若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。
2.3 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程，若乙方未能按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.4 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息进行保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。
2.5 乙方变更权：乙方有权在合同履行过程中对合同条款进行变更，包括但不限于合同价格、支付方式、工期等。甲方应按照乙方的变更要求进行相应的变更。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成工程的招投标、合同签订、进度监督等工作。
3.2 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的保密信息进行保密，不得泄露给第三方。若第三方中介违反保密义务，甲乙双方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.4 第三方中介的解除权：甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同。解除合同的原因包括但不限于第三方中介严重违约、服务质量不符合约定等。
3.5 第三方中介的赔偿责任：若第三方中介的过错导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 工程预算表
5. 支付时间表
6. 工程进度计划
7. 安全与环保措施方案
8. 乙方资质证书复印件
9. 乙方项目管理团队名单
10. 合同变更记录
11. 违约金计算公式
12. 保密协议
13. 第三方中介服务协议
14. 工程验收标准
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合合同约定，视为违约。
3. 乙方未按照甲方要求采购材料，视为违约。
4. 乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，视为违约。
5. 乙方未按照合同约定进行分包，视为违约。
6. 乙方未按照合同约定支付违约金或赔偿金，视为违约。
7. 甲方未按照合同约定支付工程款，视为违约。
8. 甲方未按照合同约定提供施工条件，视为违约。
9. 甲方单方面解除合同，视为违约。
10. 第三方中介未按照合同约定提供服务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约行为：违反合同约定的行为。
3. 违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。
4. 工程验收：对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同要求。
5. 分包：承包商将合同约定的部分工作转交给第三方完成。
6. 保密信息：合同双方不愿意公开的信息，包括商业秘密、技术秘密等。
7. 第三方中介：在合同履行过程中提供协助服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时签订进度延误协议，明确延误责任和后果。
2. 工程质量问题：立即停工，由乙方负责修复，并承担修复费用。严重质量问题可能导致合同解除。
3. 材料供应问题：甲方协助乙方寻找替代供应商，或由乙方自行解决，并承担相应责任。
4. 保密信息泄露：立即采取补救措施，要求乙方停止泄露行为，并赔偿损失。
5. 分包管理问题：明确分包商的管理责任，加强分包商的监督和考核。
6. 第三方中介服务问题：及时与第三方中介沟通，要求其履行合同约定，必要时解除合同。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类装饰工程内部承包协议。
2. 适用于甲方为主导的工程项目管理。
3. 适用于乙方为主导的工程实施与承包。
4. 适用于有第三方中介参与的项目管理和服务。
5. 适用于工程进度控制、质量保障、材料供应管理等情况。
6. 适用于保密信息保护、分包管理、第三方中介服务等领域。