抵押供用电合同二2025年通用.docx

编号：__________

抵押供用电合同二2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

抵押供用电合同二2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订依据
1.3 合同生效条件
1.4 合同解释权
第二章：用电范围与用电量
2.1 用电范围
2.2 用电量
2.3 用电时间
第三章：供电方式与电能质量
3.1 供电方式
3.2 电能质量
3.3 供电可靠性
第四章：用电费用与支付方式
4.1 用电费用构成
4.2 用电费用计算方式
4.3 支付方式与期限
4.4 电费违约金
第五章：抵押物与抵押权
5.1 抵押物描述
5.2 抵押权设立
5.3 抵押权实现方式
5.4 抵押权解除条件
第六章：供用电设施的维护与管理
6.1 设施维护责任
6.2 设施管理责任
6.3 设施更新改造
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿金额计算方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止与解除的程序
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承条件
11.2 合同转让条件
11.3 合同转让程序
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密义务
12.3 保密信息泄露的赔偿责任
第十三章：合同的附则
13.1 合同修改与补充
13.2 合同的保管与复制
13.3 合同的解除与终止后的事宜
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利和义务
14.2 合同的签订地点和日期
14.3 附件清单
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.1.1 甲方：_________（甲方名称）
1.1.2 乙方：_________（乙方名称）
1.2 合同签订依据
1.2.1 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。
1.3 合同生效条件
1.3.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4 合同解释权
1.4.1 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第二章：用电范围与用电量
2.1 用电范围
2.1.1 甲方同意向乙方提供位于_________（用电地址）的电力供应，用于_________（用电用途）。
2.2 用电量
2.2.1 乙方承诺每月用电量为_________千瓦时（kWh），具体用电量以实际使用为准。
2.3 用电时间
2.3.1 乙方享有连续不断的电力供应，甲方保证电力供应时间为每日的_________时至_________时。
第三章：供电方式与电能质量
3.1 供电方式
3.1.1 甲方采用_________（供电方式，如：单相交流电、三相交流电等）向乙方供电。
3.2 电能质量
3.2.1 甲方保证向乙方提供的电能质量符合_________（电能质量标准，如：GB/T 123252008《供电电压偏差》等国家标准）。
3.3 供电可靠性
3.3.1 甲方保证供电的可靠性，确保乙方正常生产和生活需求。
第四章：用电费用与支付方式
4.1 用电费用构成
4.1.1 乙方应支付的用电费用包括：基本电费、力率电费、燃料附加费等。
4.2 用电费用计算方式
4.2.1 乙方应支付的用电费用按照_________（电费计算方式，如：阶梯电价、分时电价等）进行计算。
4.3 支付方式与期限
4.3.1 乙方同意采取_________（支付方式，如：银行转账、现金支付等）按月支付用电费用。每月的电费应在当月的_________日前支付完毕。
4.4 电费违约金
4.4.1 若乙方未按期支付电费，应支付_________（电费违约金比例）的违约金。
第五章：抵押物与抵押权
5.1 抵押物描述
5.1.1 乙方以其名下的_________（抵押物描述，如：房产、设备等）作为抵押物，为合同的履行提供担保。
5.2 抵押权设立
5.2.1 本合同签订后，甲乙双方应共同向_________（抵押物登记机构）办理抵押物登记手续，设立抵押权。
5.3 抵押权实现方式
5.3.1 当乙方未按合同约定履行其义务时，甲方有权通过_________（抵押权实现方式，如：拍卖、变卖等）实现抵押权。
5.4 抵押权解除条件
5.4.1 乙方向甲方支付清全部用电费用和其他相关费用后，甲方应当办理抵押权解除手续。
第六章：供用电设施的维护与管理
6.1 设施维护责任
6.1.1 甲方负责维护和管理供电设施，确保供电设施的正常运行。
6.2 设施管理责任
6.2.1 乙方负责对其使用的用电设施进行管理，确保用电设施的安全运行。
6.3 设施更新改造
6.3.1 甲方根据供电设施的运行情况，可以对供电设施进行更新改造，乙方应给予必要的配合和支持。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.1.1 甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部条款。
7.2 合同解除条件
7.2.1 在合同履行期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。
7.3 合同变更与解除的程序
7.3.1 合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 甲方未按约定时间、质量供电的，应承担违约责任。
8.1.2 乙方未按约定时间、数量用电的，应承担违约责任。
8.2 违约责任
8.2.1 甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未供电部分电费的_________%。
8.2.2 乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未用电部分电费的_________%。
8.3 违约赔偿金额计算方式
8.3.1 违约金的计算方式为：违约金=未履行部分电费×违约金比例。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
9.2.1 如双方约定仲裁解决争议，应向_________（仲裁机构名称）申请仲裁。
9.3 诉讼管辖法院
9.3.1 双方未约定仲裁的，应由合同签订地人民法院管辖。
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止条件
10.1.1 本合同期满后，自动终止。
10.1.2 甲乙双方同意提前终止合同的，可签订书面协议解除合同。
10.2 合同解除条件
10.2.1 在合同履行期限内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。
10.3 合同终止与解除的程序
10.3.1 合同终止或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承条件
11.1.1 甲乙双方同意，本合同可以继承给继承人。
11.2 合同转让条件
11.2.1 甲乙双方同意，本合同可以转让给第三方。
11.3 合同转让程序
11.3.1 合同转让应经对方同意，并签订书面转让协议。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息范围
12.1.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。
12.2 保密义务
12.2.1 双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或解除后_________年内有效。
12.3 保密信息泄露的赔偿责任
12.3.1 泄露保密信息的违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的_________%。
第十三章：合同的附则
13.1 合同修改与补充
13.1.1 本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
13.2 合同的保管与复制
13.2.1 甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，并有权复制合同副本。
13.3 合同的解除与终止后的事宜
13.3.1 合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利和义务
14.1.1 甲乙双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。
14.2 合同的签订地点和日期
14.2.1 本合同于_________年_________月_________日在_________（签订地点）签订。
14.3 附件清单
14.3.1 附件清单见本合同附件，附件为本合同不可分割的一部分。
合同编号_________
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权根据实际需求调整供电时间和供电量，但应提前通知乙方。
说明：此条款确保甲方在满足自身需求的前提下，有权根据实际情况灵活调整供电时间和供电量，但需给予乙方必要的提前通知，以保证乙方的正常用电需求。
附加条款二：甲方为主导时的电费结算方式
2.1 甲方有权根据市场行情调整电费价格，但调整后的价格不得高于市场平均水平。
说明：此条款赋予甲方在电费价格调整方面的权利，但同时限制了价格的上限，确保乙方不会承担过高的电费负担。
附加条款三：甲方为主导时的设施维护责任
3.1 甲方负责定期对供电设施进行检修和维护，确保设施的正常运行。
说明：此条款明确了甲方在设施维护方面的责任，确保供电设施始终处于良好运行状态，满足乙方的用电需求。
附加条款四：乙方为主导时的特殊约定
4.1 乙方有权根据实际需求调整用电时间和用电量，但应提前通知甲方。
说明：此条款确保乙方在满足自身需求的前提下，有权根据实际情况灵活调整用电时间和用电量，但需给予甲方必要的提前通知，以保证甲方的供电安全和供电计划。
附加条款五：乙方为主导时的电费支付方式
5.1 乙方同意采用预付费方式支付电费，并在合同约定的期限内支付。
说明：此条款规定乙方采用预付费方式支付电费，有助于甲方提前获取电费收入，降低经营风险。同时，乙方需在合同约定的期限内支付电费，以保证供电的连续性和稳定性。
附加条款六：乙方为主导时的用电设施管理责任
6.1 乙方负责对用电设施进行定期检查和维护，确保设施的安全运行。
说明：此条款明确了乙方在用电设施管理方面的责任，确保用电设施始终处于安全运行状态，防止发生安全事故。
附加条款七：第三方中介时的特别约定
7.1 第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
说明：此条款确保第三方中介在合同履行过程中，能够公正、公平地处理甲乙双方的事务，维护双方合法权益。
附加条款八：第三方中介时的费用结算
8.1 第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按合同约定比例承担。
说明：此条款明确了甲乙双方在第三方中介服务费用承担方面的责任，确保双方在费用分担上的公平性。
附加条款九：第三方中介时的保密义务
9.1 第三方中介应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密信息，承担保密义务。
说明：此条款要求第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方的保密信息予以严格保密，防止泄露给无关第三方。
附加条款十：第三方中介时的争议解决
10.1 甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，可先提交第三方中介进行调解。如调解不成，再依法向人民法院提起诉讼。
说明：此条款为甲乙双方提供了争议解决的途径，先通过第三方中介进行调解，如调解不成，再依法向人民法院提起诉讼，确保争议得到妥善解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 用电设施清单
2. 供电设施维护记录
3. 用电量统计报表
4. 电费支付证明
5. 抵押物权属证明
6. 抵押物登记证明
7. 供电方式说明
8. 电能质量标准
9. 合同履行过程中的通信记录
10. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间、质量供电
2. 乙方未按约定时间、数量用电
3. 甲方未按约定进行设施维护
4. 乙方未按约定进行设施管理
5. 甲方未按约定保密信息
6. 乙方未按约定支付电费
7. 第三方中介偏袒任何一方
8. 第三方中介未履行保密义务
9. 双方在合同履行过程中发生的其他争议
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：指乙方为担保债务履行，提供给甲方的用于设定抵押权的财产。
2. 抵押权：指债务人或者第三人将其财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权依法就该财产优先受偿的权利。
3. 违约金：指当事人违反合同约定，应当向守约方支付的违约赔偿金。
4. 电费：指乙方使用甲方提供的电力所应支付的费用。
5. 第三方中介：指在甲乙双方之间提供中介服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 供电设施损坏导致停电：立即通知甲方进行维修，同时协商停电期间的用电解决方案。
2. 用电量超过约定导致纠纷：查看合同约定的用电量范围，如乙方确有过量使用情况，则按合同约定进行电费计算；如合同中未明确约定，则双方协商解决。
3. 甲方未按约定时间供电：协商调整供电时间，如甲方原因导致延迟供电，应承担相应的违约责任。
4. 乙方未按约定支付电费：提醒乙方及时支付电费，如乙方拒不支付，则甲方有权采取法律手段维护自身权益。
5. 第三方中介服务不到位：与第三方中介沟通，要求其提高服务质量，如问题严重，可依法解除合同。
五、所有应用场景：
1. 工业生产用电
2. 商业用电
3. 居民生活用电
4. 临时用电
5. 抵押贷款用电
6. 其他特殊用电场景