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编号：__________

2025版施工合同订立的程序

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版施工合同订立的程序
合同目录
第一章：合同前言
1.1 合同概述
1.2 合同双方的权益与义务
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同订立的前提条件
3.1 合法合规
3.2 双方平等自愿
3.3 工程招投标结果
3.4 合同双方资质审查
第四章：合同文件的组成
4.1 合同协议书
4.2 中标通知书
4.3 投标文件
4.4 合同技术条款
4.5 施工图纸
4.6 工程量清单
4.7 合同通用条款
4.8 合同专用条款
4.9 双方往来函件
4.10 法律法规及规范性文件
第五章：合同的生效与履行
5.1 合同生效条件
5.2 合同履行期限
5.3 合同双方的权利与义务
5.4 合同的变更与解除
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求
6.2 工程标准
6.3 工程验收
第七章：工程进度与工期
7.1 工程进度计划
7.2 工期延误
7.3 工期提前
第八章：工程造价与支付
8.1 工程造价构成
8.2 合同价款支付方式
8.3 工程变更价款
8.4 工程结算
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除程序
第十二章：合同保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约保密责任
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让
13.2 分包规定
第十四章：附件
14.1 合同相关表格
14.2 工程相关资料
14.3 合同签订副本
合同编号：2025版施工合同订立的程序
第一章：合同前言
1.1 合同概述：本合同是双方就2025版施工合同的订立达成一致的证明，双方应严格遵守合同条款，确保工程顺利进行。
1.2 合同双方的权益与义务：合同双方应按照合同约定履行各自的权益和义务，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足。
第二章：工程概况
2.1 工程简介：工程名称为X项目，主要包括X等工程内容。
2.2 工程地点：工程位于X地区，具体位置详见合同附件。
2.3 工程规模：工程规模为X，包括但不限于建筑工程、安装工程、装修工程等。
2.4 工程预算：工程预算为X元，具体预算分配见合同附件。
第三章：合同订立的前提条件
3.1 合法合规：合同订立应符合国家相关法律法规、政策和行业标准。
3.2 双方平等自愿：合同订立基于双方平等、自愿的原则，不存在强迫、欺诈等不正当手段。
3.3 工程招投标结果：合同订立依据工程招投标结果，中标单位应按照中标文件履行合同义务。
3.4 合同双方资质审查：合同双方应通过资质审查，具备相应的施工能力和经验。
第四章：合同文件的组成
4.1 合同协议书：合同协议书是合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。
4.2 中标通知书：中标通知书是工程招投标结果的正式通知。
4.3 投标文件：投标文件包括投标书、投标保证金、投标单位资质证明等。
4.4 合同技术条款：合同技术条款包括工程设计、施工技术要求等内容。
4.5 施工图纸：施工图纸是工程实施的依据，包括平面图、立面图、剖面图等。
4.6 工程量清单：工程量清单列明了工程各项工程量及其价格。
4.7 合同通用条款：通用条款是适用于大多数工程合同的条款，包括合同的履行、变更、解除等内容。
4.8 合同专用条款：专用条款是根据工程特点和双方需求制定的条款，包括工程的特殊要求、额外的责任等。
4.9 双方往来函件：双方往来函件包括合同履行过程中双方沟通的书面文件。
4.10 法律法规及规范性文件：合同订立和履行应遵守的国家法律法规及行业规范性文件。
第五章：合同的生效与履行
5.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，同时满足法律法规规定的其他生效条件。
5.2 合同履行期限：合同履行期限为X天，自合同生效之日起计算。
5.3 合同双方的权利与义务：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。
5.4 合同的变更与解除：合同变更或解除应经双方协商一致，并遵循相关法律法规的规定。
第六章：工程质量与标准
6.1 工程质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、政策和行业标准的要求。
6.2 工程标准：工程标准包括但不限于设计标准、施工标准、验收标准等。
6.3 工程验收：工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后方可交付使用。
第八章：工程造价与支付
8.1 工程造价构成：工程造价包括直接费用、间接费用、利润等，具体构成见合同附件。
8.2 合同价款支付方式：合同价款采用分期支付方式，具体支付时间、比例和方式见合同附件。
8.3 工程变更价款：工程变更导致合同价款发生变化时，双方按合同约定进行价款调整。
8.4 工程结算：工程完成后，双方按照合同约定进行工程结算。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、工程质量不符合标准等。
9.2 违约责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定和法律规定承担违约赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。
10.2 仲裁：双方同意将争议提交X仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼：如仲裁无法解决争议，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件：包括但不限于工程完成后、双方协商一致等。
11.2 合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。
第十二章：合同保密条款
12.1 保密内容：包括但不限于合同条款、工程设计、施工技术等。
12.2 保密期限：自合同签订之日起至工程完成交付之日止。
12.3 违约保密责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让：未经对方同意，合同一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
13.2 分包规定：分包工程应符合国家法律法规和行业标准，分包商应具备相应资质。
第十四章：附件
14.1 合同相关表格：包括工程量清单、支付申请表、变更申请表等。
14.2 工程相关资料：包括施工图纸、设计文件、验收标准等。
14.3 合同签订副本：合同签订后，双方各执一份副本。
（合同方签字盖章处）
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：2025年月日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并承担由此产生的费用。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。甲方行使监督权时，乙方应提供必要的协助和配合。
3. 甲方调整权：甲方有权根据工程实际情况调整工程内容、规模、设计和进度等。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的变更。
4. 甲方变更权：甲方在不改变工程总价的前提下，有权对工程的设计、施工方案和材料等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。
5. 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或存在违法行为，有权终止合同的履行。甲方终止合同后，乙方应承担相应的违约责任。
6. 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现工程质量严重不符合合同约定，有权解除合同。甲方解除合同后，乙方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对工程的施工质量和安全负责，确保工程符合合同约定的质量标准和验收要求。
2. 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方成本控制：乙方应合理控制工程成本，确保工程总造价不超出合同约定的预算。如工程实际造价超出预算，乙方应承担超出部分的费用。
4. 乙方保密义务：乙方应对合同内容及与工程相关的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
5. 乙方分包管理：乙方应负责对分包工程的管理和协调，确保分包工程的质量、进度和安全符合合同要求。
6. 乙方变更处理：乙方在合同履行过程中，如因特殊情况需要对工程进行变更，应提前向甲方提出变更申请，并经甲方同意后方可进行相应的变更。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。
2. 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额在合同中约定。
3. 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关第三方。
4. 第三方中介违约责任：第三方中介如因过错导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介解除权：甲乙双方任何一方有权解除与第三方中介的合同，但应提前通知对方。
6. 第三方中介争议解决：甲乙双方与第三方中介之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 支付申请表
3. 变更申请表
4. 施工图纸
5. 设计文件
6. 验收标准
7. 资质证明文件
8. 分包商信息
9. 材料供应商信息
10. 合同技术条款
11. 合同通用条款
12. 合同专用条款
13. 双方往来函件
14. 法律法规及行业标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按合同约定支付价款
未按合同约定提供施工条件
未按合同约定履行监督职责
未按合同约定履行调整权
2. 乙方违约行为：
工程质量不符合合同约定
工程进度严重延误
工程成本超出预算
未按合同约定进行分包管理
未按合同约定履行保密义务
3. 第三方中介违约行为：
未按合同约定协调甲乙双方关系
未按合同约定保密合同内容及商业秘密
未按合同约定协助解决争议和问题
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约责任：违约方因未履行或未正确履行合同义务而应承担的法律责任。
3. 赔偿责任：违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。
4. 解除合同：合同双方经协商一致，依法终止合同关系。
5. 争议解决：合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：协商调整工期、采取紧急措施加快进度。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：整改修复、质量检测、责任追究。
3. 合同争议：
原因：履行不一致、合同条款解释分歧等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼。
4. 法律法规变化：
原因：政策调整、法律法规更新等。
解决办法：及时调整合同内容、遵守新法律法规。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工合同订立。
2. 适用于涉及材料供应、施工进度、工程质量等方面的合同。
3. 适用于需要第三方中介协调的合同履行过程。
4. 适用于分包工程的管理和协调。
5. 适用于需要保密的合同内容。
6. 适用于合同双方或第三方中介之间的争议解决。