维修装修合同范本2025年通用.docx

编号：__________

维修装修合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

维修装修合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
1.3 合同签订地点和时间
1.4 合同生效条件
第二章：维修装修项目
2.1 维修装修范围
2.2 维修装修内容
2.3 维修装修标准
2.4 维修装修材料
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 支付时间
第四章：合同履行
4.1 维修装修进度
4.2 质量保证
4.3 双方责任
4.4 违约责任
第五章：验收与交付
5.1 验收标准
5.2 验收时间
5.3 交付方式
5.4 交付后的保修服务
第六章：合同变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
6.3 变更和解除的程序
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖
第八章：合同的转让
8.1 合同转让条件
8.2 转让程序
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约保密条款
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效时间
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
11.3 违约赔偿
第十二章：其他条款
12.1 合同的书面形式
12.2 合同的修订
12.3 法律适用
12.4 合同的语言版本
第十三章：附件
13.1 附件列表
13.2 附件内容
第十四章：签署页
14.1 甲方（业主）签字
14.2 乙方（施工方）签字
14.3 见证人签字
14.4 日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同标的
本合同标的为【具体项目名称】的维修装修工程。
1.3 合同签订地点和时间
本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
1.4 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二章：维修装修项目
2.1 维修装修范围
维修装修范围包括【具体维修装修范围】。
2.2 维修装修内容
维修装修内容包括【具体维修装修内容】。
2.3 维修装修标准
维修装修应符合【相关法律法规及标准】。
2.4 维修装修材料
施工方应使用【材料品牌及型号】等材料。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
3.2 价格调整机制
价格调整按【调整方式】。
3.3 支付方式
支付方式为【支付方式】。
3.4 支付时间
支付时间为【支付日期】。
第四章：合同履行
4.1 维修装修进度
维修装修进度按【施工计划】执行。
4.2 质量保证
乙方对维修装修质量承担【保证期限】的保修责任。
4.3 双方责任
双方按【责任分配】履行各自责任。
4.4 违约责任
违约方应承担【违约责任】。
第五章：验收与交付
5.1 验收标准
验收标准为【验收标准】。
5.2 验收时间
验收时间为【验收日期】。
5.3 交付方式
交付方式为【交付方式】。
5.4 交付后的保修服务
交付后，乙方提供【保修期限】的保修服务。
第六章：合同变更和解除
6.1 合同变更条件
合同变更条件为【变更条件】。
6.2 合同解除条件
合同解除条件为【解除条件】。
6.3 变更和解除的程序
变更和解除按【程序】进行。
第八章：合同的转让
8.1 合同转让条件
合同转让条件为【转让条件】。
8.2 转让程序
转让程序按【转让程序】进行。
第九章：保密条款
9.1 保密内容
保密内容包括【保密内容】。
9.2 保密期限
保密期限为【保密期限】。
9.3 违约保密条款
违约保密条款按【违约保密条款】执行。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效时间
合同生效时间为【生效时间】。
10.2 合同变更程序
合同变更程序按【变更程序】进行。
10.3 合同终止条件
合同终止条件为【终止条件】。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
违约行为包括【违约行为】。
11.2 违约责任
违约责任按【违约责任】执行。
11.3 违约赔偿
违约赔偿为【违约赔偿金额】。
第十二章：其他条款
12.1 合同的书面形式
本合同须以书面形式签订。
12.2 合同的修订
合同修订须经双方协商一致。
12.3 法律适用
本合同适用【适用法律】。
12.4 合同的语言版本
本合同【中文/英文】版本具同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 附件列表
附件列表包括【附件名称】。
13.2 附件内容
附件内容为【附件内容】。
第十四章：签署页
14.1 甲方（业主）签字
【甲方签字处】
14.2 乙方（施工方）签字
【乙方签字处】
14.3 见证人签字
【见证人签字处】
14.4 日期
【签署日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定供应商
甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料和服务。若乙方不同意，甲方有权解除合同。
说明：甲方有权根据自身需求和供应商关系，要求乙方使用指定供应商的材料和服务，以确保项目质量和甲方利益。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。
说明：甲方作为合同的一方，有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定，保障甲方的利益。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和报价。
说明：甲方根据实际需求和情况，有权对工程内容、规模、标准等进行变更，乙方应积极响应并调整施工计划和报价，以满足甲方的需求。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方技术保障
乙方应确保施工过程中使用的技术和方法符合行业标准和合同约定。乙方应承担因技术问题导致的工程质量问题和返工费用。
说明：乙方作为施工方，应对施工过程中的技术问题和质量问题负责，确保工程顺利进行。
2.2 乙方工期保障
乙方应保证工程按约定的工期完成。若乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期违约金。
说明：乙方作为施工方，应确保工程按约定的工期完成，避免因乙方原因导致工期延误，以免影响甲方的利益。
2.3 乙方材料和设备保障
乙方应提供符合合同约定的材料和设备。若乙方提供的材料和设备存在质量问题，乙方应承担更换、维修或赔偿责任。
说明：乙方作为施工方，应对提供的材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合合同约定，避免给甲方带来损失。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
说明：第三方中介作为中立方，应协助甲乙双方协调关系，维护合同的履行，确保项目顺利进行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和支付时间。
说明：甲乙双方应根据实际情况和第三方中介的工作量，协商确定中介报酬，并在合同中明确支付方式和支付时间。
3.3 第三方中介解除权
甲乙任何一方均有权在合同履行过程中解除第三方中介的职责。解除第三方中介职责的条件和程序按合同约定执行。
说明：甲乙任何一方在合同履行过程中，如认为第三方中介未能履行职责，有权解除其职责，以确保项目的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和施工图纸
3. 材料采购清单
4. 工程进度计划表
5. 质量检测报告
6. 施工人员名单和资质证明
7. 付款凭证和收据
8. 变更记录和补充协议
9. 竣工验收报告
10. 保修服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工条件
擅自变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
使用不合格材料或设备
工程质量不符合约定标准
3. 第三方中介违约行为
未公正协调甲乙双方关系
未中立处理合同履行过程中的争议
未按约定履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 维修装修：对现有建筑或设施进行修复、改善和装饰的活动。
2. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的义务和责任。
3. 违约行为：违反合同约定的行为。
4. 保修服务：在一定期限内对合同约定的维修装修项目提供的免费维修服务。
5. 质量检测报告：对工程质量进行检测和评估的报告。
6. 工期延误：因乙方原因导致工程进度迟延。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
2. 材料质量问题
解决方案：乙方应及时更换不合格材料，并承担由此产生的费用。
3. 工程质量争议
解决方案：双方可共同委托第三方检测机构进行质量检测，并根据检测结果协商解决。
4. 付款争议
解决方案：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为办公楼业主，乙方为装修公司，第三方中介为项目管理公司。
2. 场景二：甲方为住宅业主，乙方为个人装修师傅，无第三方中介。
3. 场景三：甲方为酒店管理公司，乙方为专业装修团队合作，第三方中介为监理公司。
4. 场景四：甲方为国有企业，乙方为中标装修施工单位，第三方中介为政府指定项目管理机构。