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编号：__________

建设工程合同的定义(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程合同的定义(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方的权益与义务
1.4 合同的签订、生效与解除
第二章：建设工程的概述
2.1 建设项目的基本情况
2.2 建设项目的目标和要求
2.3 建设项目的规模和内容
2.4 建设项目的施工地点和期限
第三章：合同双方的基本信息
3.1 发包人的基本信息
3.2 承包人的基本信息
3.3 合同双方的联系人和联系方式
第四章：工程设计
4.1 设计文件的提供
4.2 设计变更的处理
4.3 设计质量的要求和验收
第五章：工程施工
5.1 施工方案的制定
5.2 施工进度的安排
5.3 施工质量的要求和验收
5.4 施工安全的要求和验收
第六章：工程材料和设备
6.1 材料的供应和质量要求
6.2 设备的供应和质量要求
6.3 材料和设备的验收和保管
第七章：工程价款
7.1 工程价款的计算和支付
7.2 工程价款的调整
7.3 工程预付款和进度付款
7.4 工程竣工结算
第八章：工期延误
8.1 工期延误的原因和处理
8.2 工期延误的责任和赔偿
第九章：违约责任
9.1 发包人的违约责任
9.2 承包人的违约责任
9.3 违约赔偿的计算和支付
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
10.2 仲裁或诉讼的程序和地点
10.3 争议解决的时间限制
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序
11.2 合同解除的条件和程序
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让的条件和程序
12.2 合同继承的适用和条件
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款
13.2 合同的知识产权保护
13.3 合同的法律法规遵守
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的终止日期
14.3 合同的修订和补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是发包人和承包人之间就某项建设工程达成的明确双方权利义务关系的文件。
1.2 合同适用范围
本合同适用于我国境内的一切建设工程项目。
1.3 合同双方的权益与义务
1.3.1 发包人权益与义务
发包人有权按合同约定对工程进行监督检查，要求承包人按期完成工程，并保证工程质量。发包人应按合同约定支付工程价款，提供施工场地等。
1.3.2 承包人权益与义务
承包人有权按合同约定进行工程的设计和施工，有权获得工程价款。承包人应按合同约定完成工程，并保证工程质量。
1.4 合同的签订、生效与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行完毕后，合同自行解除。
第二章：建设工程的概述
2.1 建设项目的基本情况
详细描述建设项目的名称、地点、规模、建设内容等。
2.2 建设项目的目标和要求
详细描述建设项目的建设目标、质量要求、安全要求等。
2.3 建设项目的规模和内容
详细描述建设项目的规模、建设内容、建设阶段等。
2.4 建设项目的施工地点和期限
施工地点：详细描述工程所在地的地理位置、交通情况等。
施工期限：详细描述工程的计划开工日期、计划竣工日期、工期延误的处理等。
第三章：合同双方的基本信息
3.1 发包人的基本信息
详细描述发包人的名称、地址、联系人、联系方式等。
3.2 承包人的基本信息
详细描述承包人的名称、地址、联系人、联系方式等。
3.3 合同双方的联系人和联系方式
详细描述发包人和承包人的联系人、联系方式等。
第四章：工程设计
4.1 设计文件的提供
发包人应按合同约定提供设计文件，包括设计图纸、设计说明书等。
4.2 设计变更的处理
设计变更应由发包人提出，经双方协商一致后，由承包人按变更后的设计文件进行施工。
4.3 设计质量的要求和验收
设计质量应符合国家相关标准和规范要求。设计文件经双方验收合格后，方可用于施工。
第五章：工程施工
5.1 施工方案的制定
承包人应根据设计文件制定施工方案，并报送发包人审批。
5.2 施工进度的安排
承包人应按合同约定制定施工进度计划，并报送发包人审批。
5.3 施工质量的要求和验收
施工质量应符合国家相关标准和规范要求。工程完成后，由双方共同组织验收。
5.4 施工安全的要求和验收
施工安全应符合国家相关法律法规和安全标准要求。工程完成后，由双方共同组织安全验收。
第六章：工程材料和设备
6.1 材料的供应和质量要求
发包人应按合同约定提供材料，并保证材料质量。
6.2 设备的供应和质量要求
发包人应按合同约定提供设备，并保证设备质量。
6.3 材料和设备的验收和保管
材料和设备到达施工现场后，由承包人负责验收和保管。
第八章：工期延误
8.1 工期延误的原因和处理
工期延误的原因包括不可抗力因素和发包人原因。不可抗力因素指自然灾害、社会事件等无法预见和无法克服的情况。发包人原因指发包人未按合同约定履行义务，导致工期延误。
8.2 工期延误的责任和赔偿
因不可抗力因素导致的工期延误，承包人不承担责任。因发包人原因导致的工期延误，发包人应按合同约定承担责任和赔偿。
第九章：违约责任
9.1 发包人的违约责任
发包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承包人因此造成的损失。
9.2 承包人的违约责任
承包人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。
9.3 违约赔偿的计算和支付
违约赔偿的计算和支付按照合同约定和国家相关法律法规进行。
第十章：争议解决
10.1 争议解决的方式
争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。双方应优先选择协商和调解解决争议。
10.2 仲裁或诉讼的程序和地点
仲裁或诉讼程序按照国家相关法律法规进行。仲裁地点或诉讼地点根据合同约定或法律规定确定。
10.3 争议解决的时间限制
争议解决的时间限制按照国家相关法律法规和合同约定进行。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件和程序
合同变更的条件包括双方协商一致、国家法律法规变化等。合同变更的程序包括提出变更请求、协商一致、书面确认等。
11.2 合同解除的条件和程序
合同解除的条件包括不可抗力因素、违约行为等。合同解除的程序包括提出解除请求、协商一致、书面确认等。
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让的条件和程序
合同转让的条件包括双方协商一致、受让人符合合同约定等。合同转让的程序包括提出转让请求、协商一致、书面确认等。
12.2 合同继承的适用和条件
合同继承适用于发包人和承包人依法继承或转让合同权利义务的情况。合同继承的条件包括依法继承或转让、继承人或受让人符合合同约定等。
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款
双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.2 合同的知识产权保护
双方应尊重对方在合同履行过程中产生的知识产权，未经对方同意不得侵犯。
13.3 合同的法律法规遵守
双方应遵守国家相关法律法规，不得以违法方式履行合同。
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的终止日期
合同履行完毕后，合同自行终止。
14.3 合同的修订和补充
合同修订和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。
发包人（盖章）：
承包人（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，并要求乙方使用甲方指定的材料。乙方应按照甲方的要求进行采购和使用。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对工程的设计和施工方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整和施工。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反国家法律法规，甲方有权终止合同的履行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择材料供应商，并应向甲方提供材料供应商的相关信息。甲方不得干涉乙方的材料采购权。
2.2 乙方施工自主权
乙方有权根据设计和施工方案自主组织施工，甲方不得无故干涉乙方的施工过程。
2.3 乙方索赔权
乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致损失，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应对乙方的索赔要求进行合理的评估和赔偿。
2.4 乙方解除权
乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约或违反国家法律法规，乙方有权解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的权益
第三方中介在协调解决合同履行过程中产生的争议时，有权要求合理的报酬。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
签字盖章页：
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
第三方中介（盖章）：
签订日期：____年____月____日
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术文件
2. 施工方案和施工进度计划
3. 材料和设备供应合同
4. 施工合同的变更和解除协议
5. 工程质量验收标准和程序
6. 安全生产管理制度和措施
7. 合同履行过程中的相关往来函件和沟通记录
8. 工程价款支付凭证和结算文件
9. 争议解决的仲裁协议或诉讼文件
10. 合同双方的营业执照和资质证书复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按合同约定支付工程价款
未按合同约定提供施工场地和条件
未按合同约定进行设计变更或解除合同
2. 乙方违约行为
未按合同约定完成工程或质量不符合要求
未按合同约定支付材料和设备价款
未按合同约定提供施工进度和工程质量报告
3. 第三方中介违约行为
未按合同约定协调双方关系和解决问题
未按合同约定保密合同内容和商业秘密
未按合同约定提供专业服务和咨询意见
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
3. 工期延误：因违约行为导致工程完成时间推迟。
4. 违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任和后果。
5. 争议解决：合同双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：协商调整工期、采取加班加点、优化施工方案等。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：整改修复、更换不合格材料、设计变更等。
3. 价款支付争议
原因：工程量争议、质量问题、付款条件不符等。
解决办法：协商确定工程量、质量评估、调整付款进度等。
4. 设计变更和解除合同
原因：项目需求变化、合同约定条件变更等。
解决办法：协商确定变更内容和解除条件、赔偿对方损失等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。
2. 适用于合同双方为法人或其他组织的情况。
3. 适用于有第三方中介参与协调和解决合同争议的情况。
4. 适用于合同履行过程中可能涉及到的设计、施工、材料供应等环节。
5. 适用于合同双方在国内外均有业务和法律约束力的情况。