2025滁州场地租赁合同范本.docx

编号：__________

2025滁州场地租赁合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025滁州场地租赁合同范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同双方
第二章：场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地用途限制
5.2 租赁场地使用要求
第六章：双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：保险条款
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险有效期限
第八章：维修与保养
8.1 场地维修责任
8.2 场地保养责任
第九章：违约责任
9.1 出租方违约
9.2 承租方违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决时效
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同终止条件
第十二章：合同的生效与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同解除条件
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的附件
第十四章：附录
14.1 场地照片
14.2 租赁合同附件
合同编号：2025滁州场地租赁合同范本
第一章：前言
1.1 合同背景
根据甲方（出租方）拥有滁州某场地使用权，乙方（承租方）需要租赁该场地用于举办相关活动，双方经过友好协商，达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的
明确甲乙双方的权利和义务，保证合同的履行，确保场地的合理使用。
1.3 合同双方
甲方（出租方）：滁州公司
乙方（承租方）：活动策划公司
第二章：场地描述
2.1 场地位置
甲方位于滁州市区街道号的场地。
2.2 场地面积
场地总面积为平方米。
2.3 场地设施
场地内包含舞台、灯光、音响、座位等设施，可满足各类活动需求。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为2025年X月X日。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为2025年X月X日。
3.3 租赁续约条款
如乙方需续约，应在本合同到期前30日内与甲方协商并签订新的租赁合同。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
场地租赁费为人民币万元整。
4.2 租金支付周期
租金一次性支付。
4.3 租金支付方式
乙方将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地用途限制
乙方只能将场地用于合同约定的活动，不得用于其他用途。
5.2 租赁场地使用要求
乙方在使用场地时，需遵守场地的使用规定，保证场地的完好无损。
第六章：双方权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并保证场地的正常使用。
6.2 承租方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用场地，并按照约定支付租金。
第八章：维修与保养
8.1 场地维修责任
甲方负责场地的日常维修和保养，保证场地设施的正常使用。
8.2 场地保养责任
乙方负责场地的日常使用和保养，确保场地设施的完好无损。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约
甲方如未按约定提供场地或设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
9.2 承租方违约
乙方如未按约定支付租金或违反场地的使用规定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决时效
双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意提交仲裁或诉讼。
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同终止条件
合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
第十二章：合同的生效与解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
13.2 合同的附件
本合同附件包括场地照片、租赁合同附件等。
第十四章：附录
14.1 场地照片
（附件：场地照片）
14.2 租赁合同附件
（附件：租赁合同附件）
甲方（出租方）：滁州公司
乙方（承租方）：活动策划公司
甲方代表（签名）：____________
日期：2025年X月X日
乙方代表（签名）：____________
日期：2025年X月X日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对场地进行不定期检查，确保乙方使用场地的合法性和合规性。
条款说明：此条款旨在保证场地的合法使用，避免乙方在场地内进行违法活动，确保场地的安全和秩序。
2. 甲方有权在合同期内对场地进行升级改造，提前通知乙方，并协商解决可能产生的影响。
条款说明：此条款保障甲方对场地的管理权，同时确保乙方的利益不受损害。
3. 甲方应保证场地的设施和安全措施符合国家规定，如有不符合规定的情况，应立即进行整改。
条款说明：此条款确保场地设施的安全性，避免因设施问题导致的人身伤害。
4. 甲方应提供场地的使用权，并确保场地的使用权不受第三方干扰。
条款说明：此条款保障乙方的场地使用权，避免因甲方原因导致乙方无法正常使用场地。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权在合同期内提出合理化建议，甲方应给予充分考虑并积极采纳。
条款说明：此条款鼓励乙方提出场地的改进建议，提高场地的使用效率和品质。
2. 乙方有权对场地内的设施进行正常维护和保养，确保设施的正常使用。
条款说明：此条款保障乙方在使用场地时，对设施的正常维护和保养需求。
3. 乙方应按照合同约定使用场地，如有违反，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。
条款说明：此条款规范乙方的场地使用行为，避免乙方违反合同约定导致甲方利益受损。
4. 乙方应按照约定时间支付租金，如有违约，应支付违约金。
条款说明：此条款确保乙方的租金支付义务，避免乙方拖延支付租金导致甲方利益受损。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 甲方和乙方同意，第三方中介在合同期内负责场地的租赁和管理工作。
条款说明：此条款明确第三方中介的角色和职责，确保场地的租赁和管理顺利进行。
2. 甲方和乙方应与第三方中介保持良好沟通，及时解决场地租赁过程中出现的问题。
条款说明：此条款强调甲方、乙方与第三方中介之间的沟通协作，确保合同的顺利履行。
3. 甲方和乙方应按照合同约定支付第三方中介的服务费用。
条款说明：此条款明确甲方和乙方支付第三方中介服务费用的义务，保障第三方中介的权益。
4. 第三方中介应按照合同约定提供场地租赁服务，并确保场地的安全和秩序。
条款说明：此条款规定第三方中介的服务内容和标准，确保场地的租赁服务品质。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 租赁合同附件
3. 甲方（出租方）营业执照复印件
4. 乙方（承租方）营业执照复印件
5. 第三方中介资质证明文件
6. 场地设施清单
7. 保险单据
8. 甲方和乙方授权代表身份证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地或设施
未按约定时间交付场地
未履行合同约定的维修和保养义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
未按约定使用场地或违反场地的使用规定
未履行合同约定的维护和保养义务
3. 第三方中介违约行为：
未按约定提供租赁服务
未确保场地的安全和秩序
未履行合同约定的管理和维护义务
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。
2. 承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。
3. 第三方中介：指协助甲方和乙方进行场地租赁交易的代理人或中介机构。
4. 租赁合同：指甲方和乙方之间达成的关于场地租赁的书面协议。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 保险：指为场地和设施提供的财产保险，以防止意外损失。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地的设施不符合乙方的活动需求。
解决办法：甲方应根据乙方的活动需求进行场地的设施调整或提供相应的设施。
2. 问题：乙方未能按时支付租金。
解决办法：甲方应与乙方沟通，催促其按时支付租金，必要时可依法追讨违约金。
3. 问题：第三方中介未能提供合格的租赁服务。
解决办法：甲方和乙方应与第三方中介协商，要求其履行合同约定的服务内容，必要时可解除合同。
五、所有应用场景：
1. 场景：各类活动举办方需要租赁场地进行活动。
2. 场景：场地所有者希望通过租赁场地获得收入。
3. 场景：第三方中介参与场地租赁交易，提供租赁服务。
4. 场景：场地租赁双方需要明确权利和义务，确保合同的顺利履行。