2025版餐饮店承包合同.docx

编号：__________

2025版餐饮店承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版餐饮店承包合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
1.3 合同签订目的
1.4 合同效力
第二章：承包范围与内容
2.1 承包店铺
2.2 承包期限
2.3 承包业务范围
2.4 承包经营目标
第三章：承包费用
3.1 承包金
3.2 押金
3.3 其他费用
第四章：经营权利与义务
4.1 承包方的权利
4.2 承包方的义务
4.3 发包方的权利
4.4 发包方的义务
第五章：经营管理
5.1 经营策略
5.2 人员管理
5.3 服务质量
5.4 卫生与安全
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的处理
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约行为
7.2 发包方的违约行为
7.3 违约责任承担
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖
第九章：合同的解除
9.1 合同解除条件
9.2 合同解除程序
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
10.2 合同转让程序
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密义务
11.3 违约保密责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力的后果
第十三章：其他条款
13.1 广告宣传
13.2 促销活动
13.3 培训与指导
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号2025BC001
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（餐饮店）与乙方（承包方）就乙方承包经营甲方餐饮店达成的一致协议。
1.2 合同签订主体
甲方为拥有餐饮店所有权及经营权的个人或单位，乙方为具备合法资格的个体工商户或企业。
1.3 合同签订目的
双方通过签订本合同，明确双方的权利和义务，共同致力于餐饮店的经营与发展。
1.4 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格履行合同约定的各项条款。
第二章：承包范围与内容
2.1 承包店铺
乙方承包的餐饮店地址为________________，店铺面积为____平方米。
2.2 承包期限
乙方的承包期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.3 承包业务范围
乙方承包的业务范围包括餐饮服务、食品销售等，具体见附件1。
2.4 承包经营目标
乙方应确保餐饮店在承包期限内的经营目标达成，具体指标见附件2。
第三章：承包费用
3.1 承包金
乙方向甲方支付的承包金为人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2 押金
乙方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整），合同到期无违约情况发生时，押金予以退还。
3.3 其他费用
双方约定的其他费用包括水费、电费、物业管理费等，具体费用及支付方式见附件3。
第四章：经营权利与义务
4.1 承包方的权利
乙方有权按照合同约定经营餐饮店，并享受合同约定的收益。
4.2 承包方的义务
乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，保证食品卫生和安全，维护甲方声誉。
4.3 发包方的权利
甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定。
4.4 发包方的义务
甲方应提供合格的经营场所，确保乙方正常经营，并按照合同约定提供必要的支持和服务。
第五章：经营管理
5.1 经营策略
乙方应根据市场需求和竞争状况，制定合理的经营策略，并报甲方备案。
5.2 人员管理
乙方应按照甲方要求，对员工进行培训和管理，确保服务质量。
5.3 服务质量
乙方应保证餐饮店的服务质量，满足顾客需求，提高顾客满意度。
5.4 卫生与安全
乙方应严格遵守食品安全法律法规，确保食品卫生和安全，防止食物中毒等事件的发生。
第六章：合同的变更与终止
6.1 合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并书面确认。
6.2 合同终止条件
合同终止条件见附件4。
6.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续，交还经营场所，并扣除相应费用后，甲方退还乙方押金。
第七章：违约责任
7.1 承包方的违约行为
乙方违反合同约定，影响甲方权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.2 发包方的违约行为
甲方违反合同约定，影响乙方权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.3 违约责任承担
双方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。具体违约责任见附件5。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖
双方同意将合同争议提交合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的解除
9.1 合同解除条件
合同解除的条件见附件6。
9.2 合同解除程序
合同解除的程序见附件6。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
乙方如需转让合同权利义务，应取得甲方书面同意。
10.2 合同转让程序
合同转让应按照双方约定的程序进行，并办理相关手续。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、经营信息等。
11.2 保密义务
双方应对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。
11.3 违约保密责任
泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
第十三章：其他条款
13.1 广告宣传
乙方负责餐饮店的广告宣传，费用由乙方承担。
13.2 促销活动
乙方策划并实施促销活动，确保餐饮店的经营活力。
13.3 培训与指导
甲方应提供必要的业务培训和指导，以帮助乙方提高经营能力。
第十四章：附件
14.1 附件列表
附件1：承包店铺概况
附件2：承包经营目标
附件3：费用支付明细
附件4：合同终止条件
附件5：违约责任
附件6：合同解除条件与程序
甲方（签字/盖章）：
______________________
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：
______________________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的经营范围
甲方有权根据市场情况和经营策略，要求乙方在合同期内按照甲方指定的经营范围进行经营活动。如乙方需调整经营范围，需事先取得甲方的书面同意。
1.2 甲方提供的支持与服务
（1）为乙方提供合格的经营场所，确保乙方正常经营；
（2）对乙方员工进行必要的业务培训和指导，以提高乙方经营能力；
（3）为乙方提供广告宣传支持，协助乙方扩大知名度；
（4）协助乙方处理经营活动中出现的问题，确保乙方顺利经营。
1.3 甲方监督与检查权
甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权根据违约情况要求乙方承担相应的违约责任。
1.4 甲方调整承包金的权力
如因市场行情变化、经营成本上升等客观原因，甲方有权在合同期内调整承包金。调整前，甲方应提前书面通知乙方，并说明调整原因及调整后的承包金金额。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的自主经营权
乙方在合同期内享有自主经营权，有权根据市场需求和竞争状况，调整经营策略和经营范围。但调整前，需事先取得甲方的书面同意。
2.2 乙方的义务与责任
（1）保证餐饮店的服务质量，满足顾客需求，提高顾客满意度；
（2）遵守国家的法律法规，合法经营，保证食品卫生和安全；
（3）按照甲方要求，对员工进行培训和管理，确保服务质量；
（4）支付合同约定的承包金和其他费用，按照甲方要求缴纳押金。
2.3 乙方提前解除合同的条件
乙方如遇不可抗力等特殊情况，有权提前解除合同。解除合同的条件及程序见附件7。
2.4 乙方违约责任
乙方违反合同约定，影响甲方权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任见附件8。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介在合同签订过程中，仅为双方的沟通协商提供协助，不具备任何合同约定的权利和义务。
3.2 第三方中介的服务费用
双方应按照约定向第三方中介支付服务费用。服务费用的金额、支付方式和时间等事项，详见附件9。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同签订过程中获取的双方商业秘密、经营信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行保密义务，导致双方利益受损的，双方有权要求第三方中介承担违约责任。具体违约责任见附件10。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 承包店铺概况
2. 承包经营目标
3. 费用支付明细
4. 合同终止条件
5. 违约责任
6. 合同解除条件与程序
7. 甲方指定的经营范围
8. 甲方提供的支持与服务
9. 甲方监督与检查权
10. 甲方调整承包金的权力
11. 乙方的自主经营权
12. 乙方的义务与责任
13. 乙方提前解除合同的条件
14. 乙方违约责任
15. 第三方中介的服务费用
16. 第三方中介的保密义务
17. 第三方中介的违约责任
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，如未提供合格的经营场所、未按约定提供支持与服务、未履行监督与检查权等。
2. 甲方未按约定时间调整承包金或调整金额不符合约定。
3. 乙方未按约定经营范围进行经营活动，或未遵守国家法律法规、食品卫生和安全规定。
4. 乙方未按约定支付承包金和其他费用，或未按约定缴纳押金。
5. 乙方未按约定对员工进行培训和管理，导致服务质量下降。
6. 第三方中介未履行保密义务，泄露双方商业秘密、经营信息。
7. 第三方中介未按约定提供服务，或服务过程中存在过错。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 承包：乙方在合同期内，对甲方提供的餐饮店进行经营活动，并支付承包金等费用。
3. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担的经济补偿责任。
6. 解除合同：双方同意终止合同关系，并办理相关手续。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 经营范围调整：如乙方需调整经营范围，应与甲方协商一致，并书面确认。
2. 承包金调整：甲方应提前书面通知乙方，说明调整原因及调整后的承包金金额。
3. 违约处理：发现违约行为时，双方应进行协商；协商不成的，可依法解决。
4. 提前解除合同：乙方如遇不可抗力等特殊情况，应提前书面通知甲方，并按约定程序办理。
5. 保密义务履行：双方应履行保密义务，如泄露对方商业秘密，应承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方将餐饮店承包给乙方经营。
2. 乙方在承包期限内进行自主经营，遵守合同约定和国家法律法规。
3. 甲方对乙方经营活动进行监督和检查，确保乙方合法合规经营。
4. 双方因不可抗力导致合同无法履行或需提前解除合同时的处理。
5. 第三方中介在合同签订过程中提供协助，并按约定履行保密义务。