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编号：__________

2025版教室租赁合同集锦

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版教室租赁合同集锦
合同目录
第一章：总则
1.1 租赁合同的定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的生效和终止条件
第二章：租赁物的描述
2.1 教室的基本信息
2.2 教室的使用面积和布局
2.3 租赁物的权属证明
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
3.2 租赁期限的延长和缩短
3.3 租赁期间的维修责任
第四章：租金及支付方式
4.1 租金的标准和计算方式
4.2 租金支付的时间和方式
4.3 租金的调整机制
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租人的使用范围
5.2 承租人的使用要求
5.3 出租人的维护责任
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和程序
6.3 合同解除后的责任处理
第七章：违约责任
7.1 出租人的违约行为及责任
7.2 承租人的违约行为及责任
7.3 违约责任的计算方式
第八章：争议解决
8.1 合同争议的解决方式
8.2 仲裁或诉讼的管辖地点
8.3 仲裁或诉讼的适用法律
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件和程序
9.2 转让合同的受让人资格要求
9.3 转让合同后的权益和义务
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围和内容
10.2 保密信息的保护措施和期限
10.3 违反保密条款的责任
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义和范围
11.2 不可抗力事件的影响和处理
11.3 不可抗力事件后的责任免除
第十二章：税法和监管要求
12.1 合同涉及的税法和监管政策
12.2 合同双方的税务申报和缴纳责任
12.3 合同双方的合规责任
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改和补充
13.2 合同的书面形式和份数
13.3 合同的送达方式
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的终止日期
14.3 合同的废止和替代规定
合同编号_________
第一章：总则
1.1 租赁合同的定义
1.2 合同双方的权益和义务
（a）出租方的权益和义务
1.出租方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件；
2.出租方应负责租赁物的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外；
3.出租方不得干预承租方的正常使用；
（b）承租方的权益和义务
1.承租方按约定支付租金；
2.承租方按约定合理使用租赁物，并负责日常的维护；
3.承租方不得将租赁物转租给第三方。
1.3 合同的生效和终止条件
（a）合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
（b）合同的终止
本合同期满后，如双方不再续约，则合同自行终止。
第二章：租赁物的描述
2.1 教室的基本信息
教室位于__________，教室编号为__________，教室面积为__________平方米。
2.2 教室的使用面积和布局
教室使用面积为__________平方米，布局为__________。
2.3 租赁物的权属证明
出租方应向承租方出示租赁物的权属证明文件，以证明出租方对租赁物的所有权。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束时间
租赁开始日期为__________，租赁结束日期为__________。
3.2 租赁期限的延长和缩短
租赁期限的延长和缩短需双方协商一致，并签订书面协议。
3.3 租赁期间的维修责任
出租方负责租赁期间的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金的标准和计算方式
租金的标准为每平方米每月__________元，租赁物总面积为__________平方米，租金总计为每月__________元。
4.2 租金支付的时间和方式
租金每__________支付一次，支付方式为__________。
4.3 租金的调整机制
租金的调整机制如下：
（a）每满__________年，租金上调__________%；
（b）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租人的使用范围
承租方只能将租赁物用作__________。
5.2 承租人的使用要求
承租方应按约定的方式使用租赁物，并遵守相关的法律法规。
5.3 出租人的维护责任
出租方应负责租赁物的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。
6.2 合同解除的条件和程序
合同解除需双方协商一致，并签订书面协议。
6.3 合同解除后的责任处理
合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金，并按照约定支付违约金。
第八章：争议解决
8.1 合同争议的解决方式
如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼的管辖地点
仲裁或诉讼的管辖地点为合同签订地。
8.3 仲裁或诉讼的适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件和程序
任何一方不得未经另一方书面同意，将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
9.2 转让合同的受让人资格要求
受让人应符合本合同对承租方的要求。
9.3 转让合同后的权益和义务
转让合同后，受让人应继续履行本合同项下的全部义务。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围和内容
保密信息包括合同内容、商业秘密及双方在合同履行过程中获知的对方的其他信息。
10.2 保密信息的保护措施和期限
双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
10.3 违反保密条款的责任
违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的金额的__________倍。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义和范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力事件的影响和处理
因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
11.3 不可抗力事件后的责任免除
遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
第十二章：税法和监管要求
12.1 合同涉及的税法和监管政策
双方应遵守中华人民共和国相关税法和监管政策，依法纳税。
12.2 合同双方的税务申报和缴纳责任
双方应对合同涉及的税务问题进行申报和缴纳，依法承担相应责任。
12.3 合同双方的合规责任
双方应确保本合同的履行符合法律法规、政策的规定。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改和补充
本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
13.2 合同的书面形式和份数
本合同一式两份，双方各执一份。
13.3 合同的送达方式
双方可以通过电子邮件、快递或直接交付的方式送达对方。
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的终止日期
本合同期满后，如双方不再续约，则合同自行终止。
14.3 合同的废止和替代规定
本合同的任何废止和替代均需双方签订书面协议。
合同编号：_________
签订日期：_________
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签字：
_________
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更条款
甲方如因特殊情况需要变更租赁物的使用目的或进行重大改造，应提前__________天通知乙方，并经乙方书面同意。未经乙方同意的变更或改造，乙方有权要求甲方恢复原状或支付违约金。
1.2 甲方延期条款
如甲方因客观原因需延长租赁期限，应在租赁期满前__________天书面通知乙方，并说明延期的具体理由和期限。乙方应在接到通知后__________天内回复甲方，逾期未回复视为同意甲方延期请求。
1.3 甲方维修责任条款
甲方应在租赁期间保证租赁物的设施和设备正常运行。如因设施设备故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应在接到乙方通知后__________小时内修复故障设施设备，否则乙方有权自行修复，费用由甲方承担。
1.4 甲方保险条款
甲方应为其租赁的教室购买相应的保险，并将保险复印件提交给乙方备案。如甲方未购买保险导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方使用范围条款
乙方只能将租赁物用作__________（具体用途），如乙方违反约定使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。
2.2 乙方租金支付条款
乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付__________元作为滞纳金。
2.3 乙方维护责任条款
乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护。如乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2.4 乙方转租条款
乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此条款转租租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用条款
中介方为本次租赁提供服务，甲方和乙方应支付中介服务费用。中介服务费用为__________元，由甲方和乙方协商分担。
3.2 中介责任条款
中介方应保证甲方和乙方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。
3.3 中介保密条款
中介方应对租赁合同的内容和双方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物的权属证明文件
2. 教室设施设备清单
3. 保险单复印件
4. 租金支付证明文件
5. 维修和保养记录
6. 转租证明文件
7. 中介服务费用支付证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。
2. 甲方未按约定时间修复故障设施设备。
3. 甲方未按约定购买保险。
4. 乙方未按约定支付租金。
5. 乙方未按约定使用租赁物，或转租给第三方。
6. 中介方未按约定提供服务，或泄露租赁合同内容或商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：违约方支付给守约方的金额，作为对违约行为的经济补偿。
3. 滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。
4. 转租：承租人将租赁物转租给第三方的行为。
5. 中介服务费用：第三方中介为租赁合同双方提供的服务所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定：甲方应负责修复或提供符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担由此产生的费用。
2. 租金支付滞纳：甲方可以要求乙方支付滞纳金，如乙方持续违约，甲方有权解除合同。
3. 设施设备故障：甲方应在接到通知后规定时间内修复，否则乙方有权自行修复，费用由甲方承担。
4. 转租违约：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5. 中介服务不到位：甲方和乙方可以协商减少中介服务费用，或寻求其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 教育机构租赁教室进行教学活动。
2. 企业租赁会议室举办培训和会议。
3. 个人租赁舞蹈房进行艺术培训。
4. 第三方中介协助双方签订租赁合同。
5. 租赁物维修和保养需要专业人员介入。
6. 租赁期间发生不可抗力事件导致合同履行困难。