2025版消防通风工程承包合同范本.docx

编号：__________

2025版消防通风工程承包合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版消防通风工程承包合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 承包方式
第四章：合同价格
4.1 合同价格构成
4.2 合同价格的确定
4.3 价格调整机制
4.4 支付方式与支付时间
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误的处理
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
6.2 质量保证措施
6.3 质量验收
6.4 质量争议的处理
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 环保措施
第八章：合同的履行与维护
8.1 合同的履行
8.2 合同的维护
8.3 违约责任
第九章：合同争议的解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件
10.2 合同终止的条件
10.3 解除和终止后的处理
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 转让程序
第十二章：合同附件
12.1 附件清单
12.2 附件的有效性
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用与争议解决
第十四章：合同的签订与生效
14.1 签订日期
14.2 合同的生效
14.3 合同的续签与终止
合同编号：_________
第一章：合同总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同文件的组成
本合同由合同、附件及双方协商一致的其他文件组成，附件包括工程设计文件、施工图纸、技术说明书等。
1.4 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。
第二章：工程概况
2.1 工程简介
工程名称：（工程名称）；
工程内容：消防通风工程的施工、设备安装、调试、验收等。
2.2 工程地点
工程位于：（工程地点）。
2.3 工程规模
工程规模描述：（工程规模描述）。
2.4 工程投资估算
工程投资估算：（工程投资估算）。
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
乙方承担消防通风工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。
3.2 承包内容
具体包括但不限于：通风管道制作与安装、消防排烟系统安装、风机及控制设备安装、自动报警系统安装、消防栓系统安装等。
3.3 承包方式
本工程采用（固定总价/变动总价/成本加成）的承包方式。
第四章：合同价格
4.1 合同价格构成
合同价格包括工程款、材料款、设备款、施工费、管理费、利润等。
4.2 合同价格的确定
合同价格根据工程量清单、工程设计文件、施工图纸等确定。
4.3 价格调整机制
合同价格在合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，可按双方约定进行价格调整。
4.4 支付方式与支付时间
支付方式：分期支付；
支付时间：按照工程进度分阶段支付。
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
本工程计划开工日期为：（开工日期），计划竣工日期为：（竣工日期）。
5.2 施工进度计划
乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。
5.3 工期延误的处理
如乙方原因导致工期延误，应按合同约定承担违约责任。
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。
6.2 质量保证措施
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
6.3 质量验收
工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。
6.4 质量争议的处理
质量争议按照双方约定的方式进行处理，也可以申请第三方鉴定。
第八章：合同的履行与维护
8.1 合同的履行
乙方应按照合同约定，全面履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。
8.2 合同的维护
甲方应协助乙方办理相关手续，提供施工场地、电源、水源等必要条件，确保工程顺利进行。
8.3 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第九章：合同争议的解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
双方约定在（仲裁机构名称）进行仲裁。
9.3 诉讼
双方选择在（法院名称）提起诉讼。
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除的条件
双方同意解除合同的，可以书面约定解除合同。
10.2 合同终止的条件
合同执行完毕，双方验收合格，本合同即终止。
10.3 解除和终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并办理相关手续。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 转让程序
乙方转让合同权利和义务的，应向甲方提交书面申请，并经甲方同意。
第十二章：合同附件
12.1 附件清单
附件清单见合同附件。
12.2 附件的有效性
附件与合同具有同等法律效力。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。
13.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
13.4 法律适用与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律，争议解决按照第十章约定处理。
第十四章：合同的签订与生效
14.1 签订日期
本合同签订日期为：（签订日期）。
14.2 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同的续签与终止
合同期满前，双方如需续签，应签订书面续签协议；合同终止后，如有未了事项，双方应继续履行义务，直至事项解决。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场施工、材料使用、质量控制等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权
甲方在合同执行过程中，有权对工程的设计、施工方案、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并报甲方批准。
1.4 甲方提前验收权
甲方在合同约定的工程竣工日期之前，有权要求乙方进行提前验收。乙方应按照甲方的要求，做好提前验收的准备工作。
1.5 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。乙方的违约行为包括但不限于工程质量问题、工期延误、安全事故等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺按照合同约定和国家相关法律法规的要求，保证工程质量，确保工程安全、可靠、高效运行。
2.2 乙方工期保障
乙方应合理安排施工计划，确保工程按期竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。
2.3 乙方安全责任
乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应的安全责任。
2.4 乙方材料和设备质量
乙方应保证提供的设计、材料和设备的质量符合合同要求。如因乙方提供的材料和设备质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。
2.5 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应按照合同约定，公正、客观、及时地处理合同争议，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介的选定
双方应共同选定具有权威性和专业性的第三方中介机构，作为争议解决的仲裁机构或诉讼法院。
3.3 第三方中介的决定效力
第三方中介的决定对双方具有法律约束力，双方应接受并履行第三方中介的决定。
3.4 第三方中介的费用
双方应按照约定承担第三方中介的费用。如双方对费用承担有争议，应由第三方中介进行调解。
3.5 第三方中介的监督权
第三方中介有权对双方的合同履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术说明书
4. 材料供应商名单
5. 安全管理制度
6. 施工计划
7. 材料和设备清单
8. 保密协议
9. 知识产权保护协议
10. 第三方中介机构名单
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定施工，导致工程质量问题。
2. 乙方未按照合同约定完成工程，造成工期延误。
3. 乙方未按照甲方要求，使用指定材料供应商以外的供应商。
4. 乙方未按照甲方要求，进行提前验收。
5. 乙方泄露甲方技术资料或商业秘密。
6. 乙方未按照第三方中介的决定履行合同义务。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：调整平等主体之间合同关系的一部法律。
2. 建筑法：调整建筑行业活动的一部法律。
3. 违约行为：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4. 工期延误：合同约定的工期未能按时完成的行为。
5. 质量问题：工程不符合国家相关法律法规、行业标准或合同约定的质量要求。
6. 保密义务：合同当事人对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程质量问题：及时停工，整改修复，鉴定损失，按约定索赔。
2. 工期延误：协商延长工期，按约定承担违约责任，必要时依法解除合同。
3. 材料供应商问题：更换供应商，重新采购，索赔损失。
4. 提前验收问题：充分准备，积极配合，按时完成验收。
5. 保密义务问题：签订保密协议，加强内部管理，违约者承担责任。
6. 第三方中介问题：选定有权威性和专业性的中介机构，明确费用承担。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时：指定供应商、监督权、变更权、提前验收权、索赔权。
2. 乙方为主导时：质量承诺、工期保障、安全责任、材料和设备质量、保密义务。
3. 第三方中介存在时：第三方中介的职责、选定、决定效力、费用承担、监督权。