场地租赁协议书场地借用协议书(2025版).docx

编号：__________

场地租赁协议书场地借用协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁协议书场地借用协议书(2025版)
合同目录
第一章：开场陈述
1.1 场地租赁协议书概述
1.2 场地借用协议书概述
第二章：协议双方
2.1 出租方信息
2.2 承租方信息
第三章：场地描述
3.1 场地位置
3.2 场地面积
3.3 场地设施
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
第五章：租赁费用
5.1 租金金额
5.2 租金支付方式
5.3 租金支付时间表
第六章：使用范围
6.1 承租方使用场地范围
6.2 禁止用途
第七章：维护与保养
7.1 场地维护责任
7.2 设施保养责任
第八章：保险责任
8.1 承租方保险责任
8.2 出租方保险责任
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更条件
11.3 合同解除条件
第十二章：其他条款
12.1 场地预约与使用规定
12.2 环境保护与垃圾分类
12.3 信息安全与隐私保护
第十三章：附件
13.1 场地租赁合同附件
13.2 场地借用合同附件
第十四章：签署页
14.1 出租方签署页
14.2 承租方签署页
合同编号_________
第一章：开场陈述
1.1 场地租赁协议书概述：本协议由_________（出租方）与_________（承租方）签订，旨在明确双方关于_________（场地名称）的租赁事宜，明确双方的权利与义务。
1.2 场地借用协议书概述：本协议由_________（借用方）与_________（借出方）签订，旨在明确双方关于_________（场地名称）的借用事宜，明确双方的权利与义务。
第二章：协议双方
2.1 出租方信息：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 承租方信息：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第三章：场地描述
3.1 场地位置：_________
3.2 场地面积：_________
3.3 场地设施：
1) _________
2) _________
3) _________
4) _________
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期：_________
4.2 租赁结束日期：_________
第五章：租赁费用
5.1 租金金额：_________
5.2 租金支付方式：_________
5.3 租金支付时间表：
1) 租赁开始日期后_________天内支付第一期租金；
2) 后续每_________支付一次租金；
3) 一次性支付剩余租金。
第六章：使用范围
6.1 承租方使用场地范围：_________
6.2 禁止用途：
1) _________
2) _________
3) _________
4) _________
第七章：维护与保养
7.1 场地维护责任：_________
7.2 设施保养责任：_________
第八章：保险责任
8.1 承租方保险责任：承租方应在租赁开始前购买并维持_________（保险类型）保险，保险金额不得低于_________（金额），以保障场地及设施的安全。
8.2 出租方保险责任：出租方应购买并维持_________（保险类型）保险，以保障场地及设施的安全。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任：如出租方未能按约定提供场地或设施，应向承租方支付违约金，金额为租金的_________%。
9.2 承租方违约责任：如承租方未能按约定支付租金或违反使用范围约定，应向出租方支付违约金，金额为租金的_________%。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________（地点）的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁地点：如选择仲裁解决，仲裁地点为_________（地点）。
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更条件：任何一方提出变更要求，需经双方协商一致并书面确认。
11.3 合同解除条件：如发生不可抗力或其他法定原因导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。
第十二章：其他条款
12.1 场地预约与使用规定：承租方应提前_________（时间）向出租方预约使用场地，并遵守场地的使用规定。
12.2 环境保护与垃圾分类：承租方在使用场地期间，应遵守相关环境保护法规，进行垃圾分类。
12.3 信息安全与隐私保护：双方应对在合同执行过程中获取的对方信息予以保密，不得泄露给第三方。
第十三章：附件
13.1 场地租赁合同附件：包括场地平面图、设施清单等。
13.2 场地借用合同附件：包括借用申请表格、借用时间表等。
第十四章：签署页
14.1 出租方签署页：
（出租方盖章）
代表签名：_________
日期：_________
14.2 承租方签署页：
（承租方盖章）
代表签名：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专权条款：甲方对场地的使用权和决策权具有排他性。除本合同明确约定的用途外，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的20%。
2. 甲方优先购买权条款：如甲方计划出售或转让场地，甲方应提前至少三个月通知乙方，并在同等条件下，给予乙方优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方有权将场地出售或转让给第三方。
3. 甲方指定供应商条款：甲方有权要求乙方使用指定的供应商购买场地相关的物品和服务。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的15%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租赁目的条款：乙方租赁场地的目的是用于_________（具体用途）。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的15%。
2. 乙方租金支付条款：乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的10%。
3. 乙方场地维护条款：乙方有义务对租赁场地进行维护和保养，确保场地的安全和正常使用。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的10%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款：本合同涉及的第三方中介包括但不限于_________（中介名称）。中介费用由乙方承担。如乙方拒绝支付中介费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的5%。
2. 第三方中介责任条款：中介应对其在合同履行过程中的行为负责。如中介违反本合同，甲方有权解除合同，并要求中介承担相应的违约责任。中介的违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。
3. 第三方中介解除权条款：如中介未能按照约定履行其职责，甲方有权解除合同，并要求中介支付违约金，违约金金额为中介费用的20%。同时，甲方有权要求中介退还已支付的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 设施清单
3. 保险单据
4. 租赁合同附件
5. 借用申请表格
6. 借用时间表
7. 中介服务协议
8. 第三方中介名单
9. 相关法律法规文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未能按约定提供场地或设施。
2. 乙方违约行为：未能按约定支付租金或违反使用范围约定。
3. 第三方中介违约行为：未能按约定履行其职责。
三、法律名词及解释：
1. 场地租赁：指甲方将场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。
2. 租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。
3. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施不符合约定。
解决办法：甲方应立即进行维修或更换，确保场地设施符合约定。
2. 问题：乙方未能按时支付租金。
解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。
3. 问题：第三方中介未能履行其职责。
解决办法：甲方有权解除与中介的合同，并要求中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为租赁方，双方签订场地租赁协议。
2. 乙方为场地使用者，甲方为场地所有者，双方签订场地借用协议。
3. 甲方、乙方及第三方中介共同参与场地租赁或借用过程。
4. 第三方中介协助甲方、乙方进行场地租赁或借用事宜。