场地出租合同范本(2025版).docx

编号：__________

场地出租合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地出租合同范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：场地概述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地设施与条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：使用范围与要求
5.1 场地使用目的
5.2 场地使用范围
5.3 场地使用要求
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
6.3 维修费用承担
第七章：保险与安全
7.1 保险责任
7.2 安全措施与规定
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决时效
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.2 合同终止条件
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的解除条件
11.3 合同的转让
第十二章：附件
12.1 场地照片
12.2 场地设施清单
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 联系人：____________
1.1.4 联系方式：____________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 联系人：____________
1.2.4 联系方式：____________
第二章：场地概述
2.1 场地位置
2.1.1 具体地址：____________
2.1.2 交通情况：____________
2.2 场地面积
2.2.1 总面积：____________
2.2.2 可使用面积：____________
2.3 场地设施与条件
2.3.1 设施列表：____________
2.3.2 特殊条件：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 具体日期：____________
3.1.2 开始时间：____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 具体日期：____________
3.2.2 结束时间：____________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约通知期限：____________
3.3.2 续约条件：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：____________
4.1.2 租金总计：____________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：____________
4.2.2 支付日期：____________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：____________
4.3.2 支付账户信息：____________
第五章：使用范围与要求
5.1 场地使用目的
5.1.1 使用目的：____________
5.1.2 使用性质：____________
5.2 场地使用范围
5.2.1 使用区域：____________
5.2.2 使用限制：____________
5.3 场地使用要求
5.3.1 遵守规定：____________
5.3.2 使用期限：____________
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.1.1 维修范围：____________
6.1.2 维修响应时间：____________
6.2 承租方维修责任
6.2.1 维修范围：____________
6.2.2 维修响应时间：____________
6.3 维修费用承担
6.3.1 费用承担方：____________
6.3.2 费用支付方式：____________
第七章：保险与安全
7.1 保险责任
7.1.1 保险类型：____________
7.1.2 保险责任范围：____________
7.2 安全措施与规定
7.2.1 安全措施：____________
7.2.2 规定遵守：____________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 违约行为：____________
8.1.2 违约责任：____________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 违约行为：____________
8.2.2 违约责任：____________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决途径：____________
9.1.2 争议解决地点：____________
9.2 争议解决时效
9.2.1 争议提出期限：____________
9.2.2 解决方案期限：____________
第十章：合同的变更与终止
10.1 合同变更条件
10.1.1 变更条件：____________
10.1.2 变更程序：____________
10.2 合同终止条件
10.2.1 终止条件：____________
10.2.2 终止程序：____________
第十一章：其他条款
11.1 合同的生效条件
11.1.1 生效条件：____________
11.1.2 生效日期：____________
11.2 合同的解除条件
11.2.1 解除条件：____________
11.2.2 解除程序：____________
11.3 合同的转让
11.3.1 转让条件：____________
11.3.2 转让程序：____________
第十二章：附件
12.1 场地照片
12.2 场地设施清单
12.3 其他相关文件
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
[ ]
13.2 承租方签字
[ ]
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期
[ ]
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：优先租赁权
条款内容：在同等条件下，甲方对出租场地享有优先租赁权。
说明：此条款旨在保障甲方在需要续租或再次租赁场地时的优先权利，以确保甲方的业务稳定性和连续性。
附加条款二：额外设施使用
条款内容：甲方有权在租赁期间使用出租场地内的额外设施，包括但不限于会议室、停车场等。
说明：此条款明确甲方在租赁期间可以使用场地内其他设施的权利，以便甲方在租赁场地时能更好地满足其业务需求。
附加条款三：租金调整机制
条款内容：租金将根据市场行情及甲方经营状况，每半年进行一次调整。
说明：此条款为甲方提供了租金调整的机制，以适应市场变化和甲方经营状况的变动，确保租金的公平性和合理性。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：业务经营范围
条款内容：乙方仅可在出租场地内进行与营业执照相符的业务经营活动。
说明：此条款限制乙方在场地内的经营活动范围，以保证乙方不会违反相关法律法规，确保场地的合法使用。
附加条款二：场地维护与保养
条款内容：乙方有义务对租赁场地进行合理使用并及时进行维护与保养。
说明：此条款要求乙方在租赁期间对场地进行适当的维护与保养，以保持场地的良好状态，延长场地的使用寿命。
附加条款三：转租限制
条款内容：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。
说明：此条款防止乙方未经授权将场地转租给第三方，以避免甲方与未经认可的第三方产生纠纷，确保合同的履行和场地的合法使用。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介费用
条款内容：中介费用由甲方承担，并在合同签订后支付给中介方。
说明：此条款明确了中介费用的承担方及支付时间，确保中介方的权益得到保障。
附加条款二：中介的职责与义务
条款内容：中介需负责协调甲方与乙方之间的合同履行，并协助解决合同履行过程中的问题。
说明：此条款明确了中介在合同履行过程中的职责与义务，以确保合同的顺利执行。
附加条款三：中介佣金
条款内容：中介佣金根据租赁金额的一定比例计算，并在租金支付时予以支付。
说明：此条款规定了中介佣金的计算方式和支付时间，以保证中介的合法权益得到妥善处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 场地设施清单
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方营业执照复印件
5. 租赁合同附件
6. 保险单据
7. 安全措施规定
8. 维修记录
9. 租金支付凭证
10. 租赁续约申请
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地
未按时支付维修费用
提前终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用场地
未按时支付租金
未经允许转租场地
3. 违约行为认定：
违约行为的具体定义
违约责任的承担方式
违约行为的证明标准
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品或空间出租给承租方使用的协议。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 租金：指承租方为使用出租方物品或空间而支付的费用。
5. 维修费用：指出租方为维护和保养租赁物品而产生的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏导致业务受到影响
解决办法：及时通知出租方，协商维修或赔偿事宜
2. 问题：租金支付出现延误
解决办法：提前与出租方沟通，协商支付计划或延期支付事宜
3. 问题：租赁用途变更导致合同纠纷
解决办法：提前与出租方协商，取得同意并修改合同条款
4. 问题：第三方中介未履行义务
解决办法：与中介沟通协商，未能解决则寻求法律途径维权
五、所有应用场景：
1. 企业举办会议或培训活动
2. 个人或团体租赁场地进行展览或活动
3. 商业机构租赁办公空间
4. 体育俱乐部租赁训练场地
5. 临时性租赁需求，如拍摄、聚会等
6. 长期租赁需求，如固定办公、仓储等