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编号：__________

2025农田租赁协议书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025农田租赁协议书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.2 合同目的与原则
1.3 合同适用范围
第二章：租赁双方信息
2.1 出租方信息
2.2 承租方信息
第三章：租赁农田基本信息
3.1 农田位置与面积
3.2 农田现状与条件
3.3 租赁期限
第四章：租赁费用与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付时间
4.3 支付方式与账户信息
第五章：租赁农田的使用与管理
5.1 承租方的使用权利与义务
5.2 出租方的监管与维护责任
5.3 农田保护与环境保护
第六章：租赁期间的维修与保养
6.1 维修与保养的责任主体
6.2 维修与保养的标准与要求
6.3 维修与保养的费用承担
第七章：租赁期间的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 合同变更与解除的法律后果
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为与责任
8.2 争议解决方式与程序
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与内容
10.2 保密责任的承担与期限
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围
11.2 不可抗力事件的应对与处理
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 合同适用的法律
12.2 争议解决的方式与地点
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改与补充
13.2 合同的转让与继承
13.3 合同的解除与终止
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.2 合同的终止日期
14.3 合同的保管与份数
合同编号_________
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“出租方”是指：________________。
1.1.2 本合同中的“承租方”是指：________________。
1.1.3 本合同中的“农田”是指：________________。
1.2 合同目的与原则
1.2.1 出租方愿意将其所有的农田出租给承租方使用。
1.2.2 承租方愿意租赁并合理使用该农田。
1.3 合同适用范围
1.3.1 本合同适用于出租方与承租方之间的农田租赁关系。
第二章：租赁双方信息
2.1 出租方信息
2.1.1 名称：________________。
2.1.2 地址：________________。
2.1.3 联系人：________________。
2.2 承租方信息
2.2.1 名称：________________。
2.2.2 地址：________________。
2.2.3 联系人：________________。
第三章：租赁农田基本信息
3.1 农田位置与面积
3.1.1 农田位于：________________。
3.1.2 农田面积为：________________公顷。
3.2 农田现状与条件
3.2.1 农田现状：________________。
3.2.2 租赁条件：________________。
3.3 租赁期限
3.3.1 本合同租赁期限为：________________年。
第四章：租赁费用与支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 承租方应支付的租金为：________________元/年。
4.2 租金支付时间
4.2.1 承租方应在每年的________________日前支付当年的租金。
4.3 支付方式与账户信息
4.3.1 承租方应以银行转账的方式支付租金。
4.3.2 账户信息：________________。
第五章：租赁农田的使用与管理
5.1 承租方的使用权利与义务
5.1.1 承租方有权按照约定使用农田进行农作物种植。
5.1.2 承租方应合理利用农田资源，保护生态环境。
5.2 出租方的监管与维护责任
5.2.1 出租方应对农田进行定期检查，确保农田的合法使用。
5.2.2 出租方应对农田的设施进行必要的维护和保养。
5.3 农田保护与环境保护
5.3.1 承租方应遵守国家有关农田保护和环境保护的法律、法规。
第六章：租赁期间的维修与保养
6.1 维修与保养的责任主体
6.1.1 农田的正常维修与保养由出租方负责。
6.2 维修与保养的标准与要求
6.2.1 维修与保养应符合国家相关标准和行业规范。
6.3 维修与保养的费用承担
6.3.1 维修与保养的费用由出租方承担。
第七章：租赁期间的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除的条件与程序
7.2.1 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
7.3 合同变更与解除的法律后果
7.3.1 合同变更或解除后，双方应按照约定履行相关义务，并承担相应的法律责任。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为与责任
8.1.1 若出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.1.2 若承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2 争议解决方式与程序
8.2.1 双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
8.2.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
9.2.1 合同终止的条件如下：
9.2.1.1 租赁期满，双方未续签书面续约协议；
9.2.1.2 合同一方违约导致合同解除；
9.2.1.3 法律、法规规定的其他终止条件。
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除的条件如下：
9.3.1.1 双方协商一致解除合同；
9.3.1.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；
9.3.1.3 法律、法规规定的其他解除条件。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的范围与内容
10.1.1 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
10.2 保密责任的承担与期限
10.2.1 双方应对保密信息承担保密责任，保密期限自合同终止或解除之日起计算，为期____年。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义与范围
11.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力事件的应对与处理
11.2.1 一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。
11.2.2 双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定合同的履行、变更或解除。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 合同适用的法律
12.1.1 本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决的方式与地点
12.2.1 双方发生的争议，应提交至合同签订地人民法院解决。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改与补充
13.1.1 本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。
13.2 合同的转让与继承
13.2.1 未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
13.3 合同的解除与终止
13.3.1 合同的解除与终止，应按照本合同第九章、第十章的规定办理。
第十四章：附则
14.1 合同的生效日期
14.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的终止日期
14.2.1 本合同终止日期为：________________。
14.3 合同的保管与份数
14.3.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签字部分：
（出租方签字）
（出租方盖章）
（承租方签字）
（承租方盖章）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方权利与义务的扩展
1.1.1 甲方保证农田的合法使用权，确保农田不受第三方权益的干扰。
1.1.2 甲方应确保农田在租赁期间符合农业生产的适宜条件，如有变更，应及时通知乙方。
1.2 甲方对农田的管理与维护
1.2.1 甲方负责农田的基础设施建设与维护，确保农田的灌溉、排水等设施正常运行。
1.2.2 甲方应定期对农田进行巡查，及时发现并解决农业生产中出现的问题。
1.3 甲方对租赁期限的调整
1.3.1 甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
1.3.2 甲方有权根据农田的实际情况，延长租赁期限，需与乙方协商一致，并签订书面续约协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的使用权与义务
2.1.1 乙方按照约定使用农田，进行合法的农业生产活动。
2.1.2 乙方应合理利用农田资源，不得擅自改变农田的用途，不得破坏农田的生态环境。
2.2 乙方的租赁费用支付
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间和方式，及时足额支付租金。
2.2.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权依法追讨，并有权解除合同。
2.3 乙方的农业生产要求
2.3.1 乙方应按照农业部门的要求，进行科学施肥、病虫害防治，确保农产品的质量安全。
2.3.2 乙方应遵守国家有关农业环保的规定，采取有效措施，防止农业面源污染。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色与职责
3.1.1 第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。
3.1.2 第三方中介应保证合同的合法性，提供真实、准确的信息，并协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的服务费用
3.2.1 第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。
3.2.2 第三方中介的服务费用应在合同签订后一次性支付，或按约定的分期支付方式支付。
3.3 第三方中介的责任与义务
3.3.1 第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露双方的商业秘密。
3.3.2 第三方中介在履行合同过程中，如有过错，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 农田所有权证明
2. 农田使用权证明
3. 农田现状照片
4. 农业生产经营计划
5. 农药、化肥使用记录
6. 农田环境保护措施方案
7. 租赁合同续约协议
8. 农田设施维护保养记录
9. 农产品质量检测报告
10. 农业保险单据
11. 第三方中介资质证明
12. 第三方中介服务合同
13. 合同履行过程中的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未按约定提供农田或农田不符合农业生产条件
1.2 未按约定时间支付租金
1.3 未履行合同约定的管理维护义务
2. 乙方违约行为
2.1 未按约定使用农田进行合法农业生产
2.2 未按约定时间支付租金
2.3 未采取合同约定的环境保护措施
3. 第三方中介违约行为
3.1 未按约定提供中介服务
3.2 泄露甲方或乙方商业秘密
3.3 未履行合同约定的保密义务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。
3. 租赁期限：合同约定的甲方租赁农田的时间范围。
4. 租金：甲方支付给乙方的农田租赁费用。
5. 违约行为：违反合同约定的一方行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 农田生产条件不符合约定
解决办法：双方协商调整农田用途或延长租赁期限。
2. 租金支付纠纷
解决办法：参照合同约定的租金支付方式和时间进行支付。
3. 农田设施损坏
解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担。
4. 农业生产导致环境污染
解决办法：乙方采取措施进行治理，承担相应责任。
5. 第三方中介服务不达标
解决办法：乙方有权解除与第三方中介的服务合同，并要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 甲方为农田所有权人，希望出租农田获取租金。
2. 乙方为农业生产者，希望租赁农田进行农作物种植。
3. 第三方中介为促成甲方与乙方签订租赁合同提供服务。
4. 农田租赁合同适用于农业生产经营活动。
5. 合同履行过程中涉及到的环境保护与农产品质量安全。
6. 合同的履行、变更、解除及违约行为处理。
7. 合同适用法律、争议解决方式及地点。
8. 合同的保密义务与违约责任。
9. 合同中涉及的不可抗力事件及其处理。
10. 合同的续约与终止条件及程序。