工厂建筑合同范本2025年通用.docx

编号：__________

工厂建筑合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工厂建筑合同范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求
4.2 工程验收标准
4.3 质量保证期
第五章：工程进度与交付
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程延期及违约责任
第六章：施工组织与管理
6.1 乙方施工组织结构
6.2 施工人员配置
6.3 施工安全管理
第七章：材料与设备
7.1 材料供应责任
7.2 设备供应责任
7.3 材料与设备质量要求
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件
8.2 合同价款调整
8.3 工程变更程序
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用及诉讼管辖
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款
第十二章：其他条款
12.1 知识产权保护
12.2 不可抗力
12.3 附则
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 合同价款明细表
13.3 施工图纸及相关技术文件
第十四章：合同签订日期及签字盖章
14.1 合同签订日期
14.2 甲方签字盖章
14.3 乙方签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（甲方全称，即合同签订方全称）
1.2 乙方名称：_________（乙方全称，即合同执行方全称）
1.3 合同相关术语定义
1.3.1 甲方：指合同中承担发包人义务的一方。
1.3.2 乙方：指合同中承担承包人义务的一方。
1.3.3 工程：指合同中约定的建设项目。
1.3.4 合同：指本合同文件，包括所有附件和补充协议。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价：_________（大写：_________元整）
3.2 支付方式：_________
3.3 支付时间表：
3.3.1 预付款：合同签订后________个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_________%。
3.3.2 进度付款：按照工程实际进度，每完成一个阶段的工程，乙方提交进度付款申请，甲方核实后支付相应款项。
3.3.3 竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_________%。
3.3.4 质量保证金：甲方在工程验收合格后________个月内，按照合同约定保留质量保证金。
第四章：工程质量与标准
4.1 工程质量要求：_________
4.2 工程验收标准：_________
4.3 质量保证期：自工程验收合格之日起________年。
第五章：工程进度与交付
5.1 工程开工日期：合同签订后________个工作日内。
5.2 工程竣工日期：按照合同约定的工程进度计划，工程应在________年________月________日前竣工。
5.3 工程延期及违约责任：
5.3.1 若乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的_________%。
5.3.2 若甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此产生的一切额外费用，并向乙方支付合理赔偿。
第六章：施工组织与管理
6.1 乙方施工组织结构：_________
6.2 施工人员配置：_________（具体人员名单及资质要求）
6.3 施工安全管理：乙方应按照国家和行业的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产，防止安全事故的发生。
第七章：材料与设备
7.1 材料供应责任：甲方负责提供工程所需的全部材料，并确保材料质量符合合同约定的标准。
7.2 设备供应责任：甲方负责提供工程所需的全部设备，并确保设备质量及安全运行。
7.3 材料与设备质量要求：所有材料和设备必须符合国家或行业的质量标准，并提供相应的质量证明文件。
第八章：变更与调整
8.1 合同变更条件：
8.1.1 合同执行过程中，若遇不可抗力因素导致工程无法按原计划进行，双方可协商变更合同。
8.1.2 合同执行过程中，若因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动，双方可协商变更合同。
8.2 合同价款调整：
8.2.1 合同价款的调整应按照实际变更内容，结合工程进度和成本进行合理计算。
8.2.2 合同价款调整的具体金额，由双方共同确认，并在补充协议中明确。
8.3 工程变更程序：
8.3.1 任何一方提出变更要求，应向另一方提交书面变更通知。
8.3.2 双方应就变更事宜进行协商，并在协商一致后签订补充协议。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约责任：
9.1.1 甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的_________%。
9.1.2 乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的_________%。
9.2 争议解决方式：
9.2.1 双方在合同执行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用及诉讼管辖：本合同适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
10.3 合同终止条件：合同执行完毕，工程验收合格，乙方提交最终结算报告后，本合同即告终止。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同执行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起________年。
11.3 违约保密条款：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：其他条款
12.1 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
12.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
12.3 附则：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：详见附件1。
13.2 合同价款明细表：详见附件2。
13.3 施工图纸及相关技术文件：详见附件3。
第十四章：合同签订日期及签字盖章
14.1 合同签订日期：________年________月________日。
14.2 甲方签字盖章：
（甲方盖章）
甲方代表：（签字）
14.3 乙方签字盖章：
（乙方盖章）
乙方代表：（签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对工程进行变更，包括但不限于工程设计、工程量、工程进度等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，以确保工程质量符合合同约定的标准。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
1.5 甲方支付权：甲方有权根据工程进度和质量情况，决定支付相应的合同款项。若乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权拒绝支付相应的款项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对所提供的工程质量承担责任，确保工程质量符合合同约定的标准。若工程质量不符合标准，乙方应承担相应的违约责任。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工程进度完成工程。若乙方未按照进度完成工程，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同执行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
2.4 乙方索赔权：若乙方因甲方原因遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔。乙方应提供相应的证据，证明损失与甲方原因之间的因果关系。
2.5 乙方权益保护：乙方应积极维护自身合法权益，对于第三方侵犯乙方权益的行为，乙方有权采取法律手段进行维权。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同顺利执行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付。若因第三方中介原因导致合同执行出现问题，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同执行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。
3.4 第三方中介违约责任：第三方中介未按照合同约定履行义务，导致合同执行出现问题的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介权益保护：第三方中介应自行保护其合法权益，对于第三方中介遭受的损失，甲方、乙方不承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 合同价款明细表
3. 施工图纸及相关技术文件
4. 材料供应协议
5. 设备供应协议
6. 工程进度计划
7. 工程验收标准
8. 质量保证协议
9. 保密协议
10. 索赔协议
11. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或竣工款
未按约定提供施工场地、施工条件或材料、设备
未按约定时间完成工程验收
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或阶段性工程
工程质量不符合约定的标准
未按约定保护甲方商业秘密、技术秘密等
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为：
未按约定协调甲乙双方关系，导致合同执行出现问题
未按约定保密甲方、乙方商业秘密、技术秘密等
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
3. 工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。
4. 质量保证期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。
5. 第三方中介：指在甲乙双方之间提供协调、管理服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等
解决办法：协商调整工程进度计划，必要时签订补充协议
2. 工程质量问题：
原因：乙方施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决办法：及时整改，必要时更换不合格材料或重新施工
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更等
解决办法：协商解决，如无法解决可依法申请仲裁或诉讼
4. 第三方中介不作为：
原因：第三方中介未履行协调职责
解决办法：与第三方中介沟通，协商解决，必要时更换中介机构
五、所有应用场景：
1. 工厂建设：适用于工厂新建、扩建或改建等工程。
2. 办公楼建设：适用于公司、企业或政府部门办公楼的建设。
3. 住宅小区开发：适用于住宅小区的开发与建设。
4. 基础设施建设：适用于道路、桥梁、隧道等基础设施的建设。
5. 环境治理工程：适用于污染治理、生态修复等环境治理项目。
6. 能源工程：适用于电力、燃气、热力等能源供应设施的建设。
7. 其他建设项目：适用于合同双方约定的其他建设项目。