资源描述
编号:__________
装修砸墙简单合同2025年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
装修砸墙简单合同2025年通用
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1 甲方(业主)名称及联系方式
1.2 乙方(装修公司)名称及联系方式
1.3 术语解释
第二章:装修项目及范围
2.1 砸墙项目概述
2.2 砸墙范围及位置
2.3 砸墙相关设施及设备
第三章:装修设计及方案
3.1 砸墙设计要求
3.2 砸墙设计方案提交时间及方式
3.3 砸墙设计方案审批及修改
第四章:装修费用及支付方式
4.1 砸墙工程总价
4.2 费用支付进度及时间节点
4.3 支付方式及账户信息
第五章:装修施工及进度
5.1 砸墙施工时间安排
5.2 施工团队及施工人员资质
5.3 施工进度及监督
第六章:质量保证及验收
6.1 砸墙工程质量标准
6.2 验收程序及验收人员
6.3 质量问题处理及维修
第七章:安全生产及责任
7.1 安全生产要求及措施
7.2 安全事故责任划分
7.3 乙方现场安全培训及管理
第八章:违约责任及赔偿
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章:争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律法规
9.3 仲裁或诉讼地点及管辖
第十章:合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更条件及程序
10.2 合同解除条件及程序
10.3 合同终止及后续处理
第十一章:合同的生效、期限及续约
11.1 合同生效条件
11.2 合同期限
11.3 合同续约及续约条件
第十二章:其他约定
12.1 双方的其他权利和义务
12.2 合同的保密条款
12.3 合同的转让
第十三章:附件
13.1 砸墙工程设计方案
13.2 施工图纸及相关技术文件
13.3 双方资质证明文件
第十四章:签署页
14.1 甲方(业主)签字
14.2 乙方(装修公司)签字
14.3 合同签署日期
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1 甲方(业主)名称:_________,联系方式:_________
1.2 乙方(装修公司)名称:_________,联系方式:_________
1.3 术语解释:
1.3.1 砸墙:指在装修过程中,对墙面进行拆除或改造的行为。
1.3.2 甲方:指房屋的所有人或有权进行装修的授权人。
1.3.3 乙方:指承担砸墙工程的装修公司或个人。
第二章:装修项目及范围
2.1 砸墙项目概述:乙方负责对甲方的房屋进行砸墙作业,以满足甲方的装修需求。
2.2 砸墙范围及位置:具体砸墙的范围和位置详见附件中的设计方案和施工图纸。
2.3 砸墙相关设施及设备:乙方应提供并使用合适的工具和设备进行砸墙作业,确保施工顺利进行。
第三章:装修设计及方案
3.1 砸墙设计要求:乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况,制定合理的砸墙设计方案。
3.2 砸墙设计方案提交时间及方式:乙方应在合同签订后的七个工作日内,将设计方案提交给甲方。
3.3 砸墙设计方案审批及修改:甲方应在收到设计方案后的五个工作日内进行审批,并提出修改意见,乙方根据甲方意见进行修改。
第四章:装修费用及支付方式
4.1 砸墙工程总价:人民币____元整(大写:____________________元整)。
4.2 费用支付进度及时间节点:
4.2.1 合同签订后三个工作日内,甲方支付人民币____元整作为预付款。
4.2.2 砸墙工程完成后,甲方支付剩余的费用。
4.3 支付方式及账户信息:甲方通过银行转账的方式支付费用,具体账户信息详见附件。
第五章:装修施工及进度
5.1 砸墙施工时间安排:具体施工时间由乙方根据设计方案和甲方需求进行安排,并提前通知甲方。
5.2 施工团队及施工人员资质:乙方应确保施工团队及施工人员具备相应的资质和经验,以保证施工质量。
5.3 施工进度及监督:乙方应按照约定的施工时间进行施工,并接受甲方的监督。
第六章:质量保证及验收
6.1 砸墙工程质量标准:乙方应按照行业标准和设计方案进行施工,保证砸墙工程的质量。
6.2 验收程序及验收人员:砸墙工程完成后,甲方或甲方指定的代表进行验收。
6.3 质量问题处理及维修:如砸墙工程存在质量问题,乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行修复。
第八章:违约责任及赔偿
8.1 甲方违约责任:
8.1.1 甲方未按约定时间支付预付款或剩余费用的,应支付违约金,违约金金额为应付款项的千分之五。
8.1.2 甲方未按约定时间审批设计方案或提出修改意见的,乙方有权按实际情况调整施工进度。
8.2 乙方违约责任:
8.2.1 乙方未按约定时间完成砸墙工程的,应支付违约金,违约金金额为合同总金额的千分之五。
8.2.2 乙方砸墙工程质量不符合约定的,应负责修复或重新施工,并支付因此产生的费用。
8.3 违约赔偿金额及方式:赔偿金额应支付至甲方指定的银行账户,方式为银行转账。
第九章:争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式:甲乙双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 适用法律法规:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.3 仲裁或诉讼地点及管辖:仲裁或诉讼地点为合同签订地,具体管辖按照法律规定。
第十章:合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更条件及程序:
10.1.1 甲乙双方同意变更合同的,应签订书面变更协议,经双方签字盖章后生效。
10.1.2 合同变更应符合法律法规的规定,不得损害国家利益、社会公共利益。
10.2 合同解除条件及程序:
10.2.1 甲乙双方同意解除合同的,应签订书面解除协议,经双方签字盖章后生效。
10.2.2 合同解除后,甲乙双方应按照约定办理相关手续,互不承担违约责任。
10.3 合同终止及后续处理:合同终止后,甲乙双方应按照约定办理相关手续,包括但不限于工程结算、资料归档等。
第十一章:合同的生效、期限及续约
11.1 合同生效条件:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同期限:自合同生效之日起至砸墙工程完成之日止。
11.3 合同续约及续约条件:如需续约,甲乙双方应于合同到期前一个月内协商一致,并签订书面续约协议。
第十二章:其他约定
12.1 双方的其他权利和义务:甲乙双方应遵守合同的约定,履行各自的义务,共同维护双方的合法权益。
12.2 合同的保密条款:甲乙双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
12.3 合同的转让:甲乙双方同意,除非经对方书面同意,否则不得将合同权利和义务转让给第三方。
第十三章:附件
13.1 砸墙工程设计方案:详见附件一。
13.2 施工图纸及相关技术文件:详见附件二。
13.3 双方资质证明文件:详见附件三。
第十四章:签署页
14.1 甲方(业主)签字:____________________
14.2 乙方(装修公司)签字:____________________
14.3 合同签署日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更要求:甲方在合同签订后,如需对砸墙工程进行变更,应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后的三个工作日内提出变更方案,并报甲方审批。甲方审批同意后,乙方按照变更方案进行施工。因变更导致的额外费用,甲方应承担相应的费用。
1.2 甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保施工质量符合约定标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告,并对施工进度进行调整。
1.3 甲方终止权:在合同履行过程中,如甲方发现乙方严重违反合同约定,甲方有权书面通知乙方终止合同。合同终止后,乙方应立即停止施工,并按照甲方的要求进行工程清理。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证:乙方应对砸墙工程的施工质量负责。如甲方在验收过程中发现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行修复,并承担修复费用。
2.2 乙方工期保证:乙方应按照约定的施工时间完成砸墙工程。如乙方逾期完成,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金金额为合同总金额的千分之五。
2.3 乙方保密义务:乙方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密,未经甲方同意不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责:第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用:第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。佣金支付方式及支付时间在合同中约定。
3.3 第三方中介责任:第三方中介应对其在合同履行过程中的行为负责。如因第三方中介的过错导致合同纠纷,第三方中介应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 砸墙工程设计方案
2. 施工图纸及相关技术文件
3. 双方资质证明文件
4. 甲方支付凭证
5. 乙方施工进度报告
6. 质量问题修复记录
7. 变更协议
8. 解除协议
9. 续约协议
10. 第三方中介佣金支付凭证
二、违约行为及认定:
1. 甲方违约行为:
未按约定时间支付预付款或剩余费用
未按约定时间审批设计方案或提出修改意见
2. 乙方违约行为:
未按约定时间完成砸墙工程
砸墙工程质量不符合约定
3. 第三方中介违约行为:
未公正、中立地处理合同履行过程中的争议
未按约定时间完成中介服务
三、法律名词及解释:
1. 砸墙:指在装修过程中,对墙面进行拆除或改造的行为。
2. 甲方:指房屋的所有人或有权进行装修的授权人。
3. 乙方:指承担砸墙工程的装修公司或个人。
4. 第三方中介:指协助甲乙双方履行合同的中立第三方。
5. 违约金:指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 施工进度延误:
解决方案:协商调整施工时间,必要时签订进度调整协议。
2. 质量问题:
解决方案:及时修复,必要时更换材料或重新施工。
3. 设计变更:
解决方案:签订书面变更协议,明确变更内容和费用。
4. 费用争议:
解决方案:查阅合同条款,协商解决,必要时申请仲裁或诉讼。
五、所有应用场景:
1. 个人住宅装修砸墙
2. 商业空间装修砸墙
3. 老旧房屋改造砸墙
4. 装修砸墙工程招投标
5. 第三方中介参与协调的装修砸墙工程
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