标准版商品房购房合同范文.doc

标准版商品房购房合同范文
甲方：___________　　乙方：___________　　代理人：_________　　依据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。　　
一、销售模式说明　　本项目商业类产品施行分期销售。　　本协议不说明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。　　
二、标的物　　
1.产品：_________商业产品　　
2.物业地址：_________。　　
三、优先权确认　　姓名公司名称：_________　　代理人：_________　　身份证号码护照号码：_________　　公司注册号法人代码：_________　　地址法定地址：_________　　 ：_________　　XX编码：_________　　 ：_________　　电子邮箱：_________　　乙方有意购买本协议
第二条
第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。　　
四、优先权确保金　　
1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权确保金。乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。　　
2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权确保金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不够部分依据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方必须另行补齐。　　
五、优先权终止及失效　　
1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日 或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。　　
2.乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。　　
3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，假设乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。　　
4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开始为乙方办理免息退还优先权确保认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权确保认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。　　
六、其他　　本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。　　甲方(盖章)：_______________ 乙方(签字)：_______________　　法定代表人(签字)：_________ 代理人(签字)：_____________　　________年____月____日 ________年____月____日　　签订地点：___________________ 签订地点