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委托代理热门合同
第一条〔订立合同的基础和目的〕 依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就乙方接受甲方委托,代理甲方订立房地产交易〔买卖租赁〕合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。
第二条〔委托的事项〕
〔一〕 委托交易房地产的基本状况
1、座落:
2、建筑面积:
3、权属:
〔一〕 委托事项
1、
2、
3、
第三条〔佣金支付〕
〔一〕乙方完成本合同约定的甲方委托的事项,甲方按照以下第种方式计算支付佣金;〔任选一种〕
1、按该房地产______________________〔总价款月租金计〕_____%,具体数额为_____________币_____________元支付给乙方;
2、按提供服务所必需成本计_____________币___________元支付给乙方。
〔二〕乙方未完成本合同约定的委托事项第〔〕项的,应当按按照合同约定的佣金______%,具体数额为________币________________元,给付甲方。
第四条〔预收、预支费用处理〕 乙方_____________〔预收预支〕甲方费用__________币_________元,用于甲方委托的___________________________,本合同履行完毕后,双方按照合同约定再行清结。
第五条〔合同在履行中的变更及处理〕 本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知对方,征得对方同意后,在约定的时限内,变更约定条款或签订补充条款,并注明变更事项。 本合同履行期间,甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同的组成部分,与本合同具有同等效力。
第六条〔违约责任〕
〔一〕双方商定,乙方有以下情形之一的,承当违约责任:
1、 完成的事项违反合同约定的;
2、 擅自解除合同的;
3、与他人私下串通,损害甲方利益的;
4、其他过失损害甲方利益的。
〔二〕双方商定,甲方有以下情形之一的,承当违约责任:
1、擅自解除合同;
2、与他人私下串通,造成乙方无法履行合同的;
3、 其他造成乙方无法完成委托事项的行为。
〔三〕双方商定,发生上述违约行为的,违约方按照本合同约定的佣金总额的_____%,计_____________币_________________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失,应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第七条〔发生争议的解决方法〕 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的以下第〔〕项进行解决:
1、向仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼
第八条〔订立合同数量〕 本合同壹式______________份,甲、乙双方各执_______________份。 补充条款 ――――――――――――――――――――――――― 〔粘贴线〕〔骑缝章,加盖处〕 甲方〔名字名称〕
乙方〔名称〕 身份证其他证件号码
营业执照号码 住地址
住地址 号码
号码 联系
联系 本人法定代表人〔签章〕
法人法定代表人〔签章〕 代理人〔签章〕
执业经纪人〔签章〕________年____月____日
________年 ____月 ____日 签于:
签于
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