履约保证金协议.doc

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履约保证金协议

甲方：
乙方：

本协议由双方于年 月 日在广东省广州市天河区订立。
为了明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本协议。
第一条 鉴于甲方与乙方于年 月日签署了合同（简称“主合同”），乙方在对主合同条款已做明确了解的情况下，为保证其在主合同及其附件中承诺的履约义务得到切实履行，愿意按本协议约定向甲方提供履约保证金。
第二条 保证金额
1、履约保证金金额为：人民币壹佰万元整（¥1000000.00），乙方应在主合同签订之日起7个工作日内向甲方缴纳履约保证金。
2、履约保证金支付方式：☐现金、R转账、R电汇、☐银行汇票、R银行保函、R其他主合同预付款或投标保证金扣除相等金额。
转账、电汇方式支付至甲方如下账户：
户 名：【】
开户银行：【】
账 号：【】
第三条 保证范围
1、履约保证金的保证范围为乙方按主合同及其附件的约定应履行的全部义务。
2、乙方以履约保证金可无条件并不可撤销地担保：乙方将积极履行其在主合同项下的全部义务。
第四条 保证期间
保证期间自本协议生效之日起履约保证金退回之日。

第五条履约保证金的退回
1、乙方如约履行采购合同的，甲方在支付最后一笔款项时无息退回履约保证金。
2、如乙方违反主合同及其附件约定的任何义务，甲方有权在履约保证金中直接扣除乙方应向甲方支付的违约金或损失赔偿额，如有不足的，由乙方另行承担赔偿责任。
第六条 争议的解决
本协议适用中华人民共和国法律，在本协议履行中，如发生争议、纠纷，有关各方首先应协商解决；协商无法解决时，双方同意在主合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章之日起生效。
第八条 其他
本协议一式 5 份，甲方执 3 份，乙方执2 份，均具有相同法律效力。

甲方（盖章）：【】
乙方（盖章）：【】
单位地址：【】
单位地址：【】
公司 ：【】
公司 ：【】
法定代表人或授权代表（签字）：
法定代表人或授权代表（签字）：
签署日期：年月日
签署日期：年月日

山西省工资保证金管理暂行办法
    第一条  为规范用人单位工资支付行为，保障职工的合法劳动报酬权益，根据国家和省有关规定，结合我省实际，制定本办法。
    第二条  本办法适用于本省行政区域内参与工程项目招投标的建筑施工企业、承揽工程项目的劳务分包企业和发生过拖欠工资的其他企业、个体工商户、民办非企业单位（包括农村地区用人单位，以下简称用人单位）。
    第三条  建设单位和用人单位应向工程所在地的县级上劳动保障行政部门在国有商业银行开设的工资保证金专户，以项目为单位预存施工组织计划中职工人数最高峰时职工月工资总额3倍的工资保证金（建设单位和用人单位各承担50%)。建设单位资金在结算工程款时抵扣。
    发生过拖欠工资的其他用人单位应向县级以上劳动保障行政部门在国有商业银行开设的工资保证金专户，预存职工月工资总额3倍的工资保证金。
    工资保证金的额度由用人单位按应发工资的10％逐月提取，累计达到应当预存的额度时不再提取。
    第四条  工资保证金实行专户存储、专项支取，任何单位和个人不得挪用，只能用于偿付拖欠职工（含农民工）的工资。
    第五条  县级以上劳动保障行政部门负责对工资保证金制度的实施进行监督管理，建设行政主管部门和工商行政管理部门配合劳动保障行政部门做好监督检查工作。
    第六条  用人单位工资保证金按照劳动保障监察执法权限实行分级监管。
    第七条  指定的国有商业银行负责办理工资保证金专户的开户、存储、转账、提现、销户等手续。
    第八条  用人单位和建设单位预存工资保证金后，开户银行应在3个工作日内向劳动保障行政部门提供有关凭证；劳动保障部门应在3个工作日内向用人单位和建设单位出具《工资保证金存储证明》。
    第九条  建设单位持《工资保证金存储证明》到建设行政主管部门申请核发《施工许可证》。建设单位不能出示《工资保证金存储证明》的，视为建设资金未落实，建设行政主管部门不予颁发《施工许可证》。
    本办法实施前已开工的工程项目，应在一个月内补存工资保证金。
    第十条  开户银行要为存储工资保证金的单位分别建立缴费和支取记录，并及时向劳动保障部门提供有关凭证。用人单位或有关部门需查询存储和支取记录的，开户银行应当提供服务。
    第十一条  经调查认定用人单位拖欠或无故克扣职工工资的，劳动保障行政部门应责令其限期支付；逾期仍未支付的，由劳动保障行政部门向银行出具《工资保证金支取通知单》支取该单位工资保证金，并现场监督其将工资保证金按所欠工资额发放给职工本人。
    第十二条  支取工资保证金后，用人单位要在一个月内等额补足账户资金。开户银行应在3个工作日内向劳动保障行政部门提供有关凭证。
    第十三条  支取的工资保证金不能足额支付拖欠职工工资的，职工有权继续追偿，可依照有关规定向人民法院申请支付令或向人民法院起诉。
    第十四条  工程竣工或项目完成后，建筑施工企业和劳务分包企业可向劳动保障行政部门提出返还工资保证金申请；连续两年不拖欠职工工资的其他用人单位，也可向劳动保障行政部门提出返还工资保证金申请。经劳动保障行政部门调查核实，并在施工工地（或其他工作场所）醒目位置将用人单位工资支付情况公示7天，确无拖欠和克扣职工工资的，劳动保障行政部门应在公示结束后的5个工作日内向用人单位出具《工资保证金返还通知单》，银行凭《工资保证金返还通知单》将工资保证金本金和活期利息一次性返还给用人单位。
    第十五条  劳动保障行政部门应及时将用人单位存储、支取和返还工资保证金情况通报同级建设行政主管部门。
    第十六条  对未在指定的工资保证金专户按期预存或补存工资保证金的用人单位，由劳动保障行政部门责令限期改正；逾期不改正的，依法提请同级人民政府责令停业整顿，并会同建设行政主管部门和工商行政管理部门将其记入信用档案，向社会曝光。
第十七条  任何组织和个人有权举报工资保证金存储、支取和返还过程中的违法行为。劳动保障行政部门应当会同相关部门及时调查，按照有关规定处理，并为举报人保密。
第十八条  用人单位提供虚假资料，骗取工资保证金和利息的，由劳动保障行政部门责令其退回骗取款额，并依法追究责任。
    第十九条  本办法施行后，国家有新规定的，按照国家有关
规定执行。
    第二十条  本办法自发布之日起施行。

履约情况评价表
业主名称（评价单位）：学校
项目名称：项目
中标单位全称：
对工程单位的总体评价： 满意□ 一般□ 不满意□
对委派到本项目任职的项目负责人的评价：满意□ 一般□ 不满意□

质量保证体系建立情况：□有　□无
安全管理体系建立情况：□有　□无
工程质量效果：□优良　□合格　□不合格　
工程施工安全：□优良　□合格　□不合格　
文明施工情况：□优秀　□良好　□一般　□差
服从协调、配合情况：□优秀　□良好　□一般　□差
施工过程资料整理情况：□优秀　□良好　□一般　□差
主要施工、管理人员能力：□优秀　□良好　□一般　□差
机械装备能力：□优秀　□良好　□一般　□差

需要说明的事项：
项目业主（招标单位）：

（盖单位公章）
日 期：年 月 日

注： 请按照“履约情况评价表”中的内容进行评定，评价项后的“□”处用不褪色的墨水或签字笔涂黑（不得涂改），并加盖招标单位鲜章。

屋面防水质量保证措施
［简 介］：屋面渗漏是建筑工程质量通病中最常见的一种，为确保屋面不渗水，多数设计都采用多道设防，同时随着新材料、新技术的逐步应用和推广，屋面防水质量达到了进一步改善。本文从卷材防水和涂膜防水等方面的施工介绍了屋面防水质量保证措施。
［关键词］：屋面防水，质量保证体系，基层，卷材防水，涂膜防水
一、技术准备及要求
1、掌握施工图中的细部构造及有关技术要求；
2、根据设计图纸的要求及施工规范的规定，编制有针对性的屋面防水施工方案；
3、在经批准的施工方案基础上，由项目生产技术小组组织土建工程师、相关专业工长等人编制屋面防水作业指导书。
4、各分项工程施工前，逐级交底，最后由工长向操作工人进行详细的技术交底，内容包括:施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法,工程质量标准,保证质量的技术措施,成品保护措施和安全注意事项。
5、实行“三检制”，并有完整的检查记录；
6、严格按经批准的施工作业指导书进行施工；
7、施工的每道工序完成后，经现场监理工程师检查合格后，方可进行下道工序的施工。

二、加强原材料质量的控制
（1）屋面所用原材料，应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
（2）卷材冷粘施工时，选用配套的胶粘剂，不得错用、混用。
（3）材料应按规定抽样复验，并提交试验报告。不合格材料，不得使用。
（4）所用材料应经现场监理工程师进行验收签证。
（5）材料的保管、发放、使用必须严格遵守现场材料管理制度。

三、施工过程的控制
（一）基层施工的控制
基层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面无起砂、起皮、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。其控制措施如下：
（1）水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%；基层的排水坡度，符合设计要求；
（2）基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均做成圆弧形，圆弧半径符合国家现行规范的规定；
（3）基层表面平整、压光，无酥松、起砂、起皮现象，且平整度的允许偏差≤5mm。
（4）伸出屋面的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。
（5）管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度≥30mm的圆台；
（6）管道壁与找平层之间预留20mm×20mm的凹槽，凹槽、分格缝（间距≤6m）均用密封材料嵌填密实。
（二）作业条件的控制
1、气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量，屋面防水工程为露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、大风会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。5级以上大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
2、重视防水层与相关层次施工交叉问题
与防水层相关的层次是基层、架空层等。防水层施工往往与相关层交叉作业，这些相关层的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督架空层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。
3、防水层施工前，检查基层的施工质量，确保基层表面平整、干净、干燥（干燥程度视卷材或涂料特性确定），出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时,可进行修补。
4、准备好防水材料、辅助材料及施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施、灭火器材。
（三）卷材防水施工控制
1、操作工艺
(1)基层处理剂的涂刷
涂刷基层处理剂前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫,符合要求后才可进行,在大面积涂刷前,应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。
涂刷基层处理剂的品种要视卷材而定,不可错用。涂刷要薄而均匀,不得有空白、麻点、气泡。此外施工时应掌握其产品说明书的技术要求,还应注意下列问题:
a. 施工时应将已配制好的或分桶包装的各组份按配合比搅拌均匀。
b. 一次涂刷的面积,根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。面积过大,来不及铺贴卷材,时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小,影响下道工序的进行,拖延工期。
c. 基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层,但也要根据情况灵活确定。如多雨季节、工期紧张的情况下,可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材,这样能防止雨水渗入找平层,而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。
d. 当涂刷两遍时,第二遍涂刷应在第一遍干燥后进行。等最后一扁在层处理剂干燥后,才能铺贴卷材。一般气候条件下基层处理剂的干燥时间为4h左右。
(2)卷材铺贴
1) 铺设方向：卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。由于本项目屋面坡度小于3%时,卷材宜平行于屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2) 施工顺序：防水层施工时,应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋面与水落口连接处、屋面转角处等)的处理,然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴有高低跨的屋面时,应按先高后低、先远后近的顺序进行。大面积屋面施工时,为提高工效和加强管理,可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。施工段的界线宜设在屋脊、变形缝等处。
3) 搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采用搭接法,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。满粘法搭接宽度为80mm。
高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材的搭接缝分别用与它材性相容的密封材料封严。
4) 卷材与基层的粘贴方法：采用满粘法施工，距屋面周边800mm内的防水层应满粘,保证防水层四周与基层粘结牢固；卷材与卷材之间应满粘,保证搭接严密。
5) 屋面特殊部位的铺贴要求
a、水落口
在水落口埋设时,水落口与承插口的连接处用细砼嵌填密实,周围直径500mm范围内用防水涂料或密封材料涂封作为附加层,厚度不少于2mm,涂刷时应根据防水材料的种类采用不同的涂刷遍数来满足涂层的厚度要求。水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽,嵌填密封材料。
铺至水落口的各层卷材,均应粘贴在杯口上收头,做法如下：

b、 泛水与卷材收头
泛水是指屋面的转角与立墙部位，为了增强接头部位防水层的耐久性,在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。泛水部位卷材铺贴前,应先进行试铺,将立面卷材长度留足,先铺贴平面卷材至转角处,然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材,由于卷材自重作用,立面卷材张拉过紧,使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。卷材铺贴完成后,将端头裁齐。
卷材收头采用金属压条将卷材端头固定墙面上,用密封材料封严,其做法如下：

c、变形缝
等高附加墙的屋面变形缝：屋面变形缝处附加墙与屋面交接处的泛水部位,应作好附加层；接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边；然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的背衬材料聚乙烯泡沫塑料棒。嵌填完背衬材料后,再在变形缝上铺贴盖缝卷材,并延伸至附加墙立面。卷材在立面上应采用满粘法,铺贴宽度不小于100mm。为提高卷材适应变形的能力,卷材与附加墙顶面不宜粘结。变形缝顶部加扣砼预制板，20mm厚1∶3水泥砂浆坐浆，预制盖板接缝用密封材料嵌填。其做法如下：

附加墙高度不同时的屋面变形缝：较低附加墙顶内预埋60×120×120防腐木砖（＠1000），上固定40（厚）×120（宽）通长木条，较低附加墙的屋面卷材与通长木条粘牢，较高附加墙的一侧挑出现浇钢筋混凝土板盖缝，且设置镀锌铁皮盖缝板，其上端置于较高附加墙一侧墙身的凹槽内，钢钉固定在墙体内的预埋木砖上，并嵌防水油膏。其做法如下：

e、伸出屋面管道
伸出屋面管道卷材铺贴，应加铺两层附加层,上部剪口交叉贴实。防水层铺贴后,上端用卡箍扎紧,最后用密封材料密封。
f、阴阳角
阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm,再铺一层卷材附加层,附加层卷材要剪成要求的形状。铺贴后剪缝处用密封膏封固。
2、预控措施：
（1）防屋面卷材开裂
①水泥砂浆找平层留设分格缝,缝宽一般为20mm,分格缝间距不宜大于6m。分格缝处附加200～300mm宽的卷材,单边点贴覆盖。
②选用合格的卷材,腐朽、变质者应剔除不用。
③胶粘剂与卷材配套、材性相容。
④卷材铺贴前,其表面加以清理,并反卷过来。卷材搭接宽度应符合施工规范的要求。卷材铺贴后,不得有粘结不牢或翘边等缺陷。
（2）防屋面卷材流淌
①找平层平整、坚实、清洁,以提高防水层与基层之间粘结力。
②严格控制胶粘剂的涂刷质量，确保涂刷均匀，避免出现堆积或漏涂现象,确保卷材粘结牢固,长短边搭接长度满足规范要求。
（3）防卷材起鼓
①找平层平整、清洁、干燥,基层处理剂涂刷均匀,这是防止卷材起鼓的主要措施。
②原材料在运输和贮存过程中,避免水分侵入,尤其是防止卷材受潮。卷材铺贴先高后低,先远后近,分段流水施工,连续作业。
③防水层施工前,将卷材表面清刷干净，胶粘剂涂刷均匀,铺贴卷材时,并认真做好压实工序,以增强卷材防水层与基层的粘结能力。
④雨天、大风或风砂天停止施工。
（4）防女儿墙漏水
①转角处应按规定做成钝角,垂直面与屋面之间的卷材应分层搭槎。
②木砖、木条需进行防腐处理,卷材收口应钉设牢固。
③压顶板用钢筋混筋土预制板,板缝之间应用沥青胶结料或油膏浇缝。
3、施工注意事项
实施弹线作业，以保证铺贴的卷材平整顺直，不扭曲。
（四）涂膜防水施工质量控制
1、操作工艺
1) 涂刷前的准备工作
a、基层干燥程度要求
基层的检查、清查、修整应符合前述要求。基层的干燥程度应视涂料特性而定，对高聚物改性沥青涂料，为水用型时，基层干燥程度可适当放宽；为溶剂型时，基层必须干燥。对合成高分子涂料，基层必须干燥。
b、配料和搅拌
采用双组份涂料时，每份涂料在配料前必须先搅匀。配料应根据材料生产厂家提供的配合比现场配制，严禁任意改变配合比。配料时要求计量准确，主剂和固化剂的混合偏差不得大于±5%。
涂料混合时，应先将主剂放入搅拌容器或电动搅拌器内，然后放入固化剂，并立即开始搅拌。搅拌筒应选 用圆的铁桶或塑料桶，以便搅拌均匀。采用人工搅拌时，要注意将材料上下、前后、左右及各个角落都充分搅匀，搅拌时间在3～5min。
搅拌的混合料以颜色均匀一致为标准。如涂料稠度太大涂布困难时，可根据厂家提供的品种和数量掺加稀释剂，切忌任意使用稀释剂稀释，否则会影响涂料性能。双组份涂料每次配制数量应根据每次涂刷面积计算确定，混合后的材料存放时间不得超过规定的可使用时间，无规定时以能涂刷为准。不应一次搅拌过多使涂料发生凝聚或固化而无法使用。高温期间施工时尤需注意。
单组份涂料一般有铁桶或塑料桶密闭包装，打开桶盖后搅拌均匀可施工。
没有用完的涂料，应加盖封严，桶内如有少量结膜现象，应清除或过滤后使用。
c、涂层厚度控制试验
涂膜防水施工前，必须根据设计要求的每平方米涂料用量、涂膜厚度及涂料材性事先试验确定每道涂料涂刷的厚度以及每个涂层需要涂刷的遍数。如一布二涂，即先涂底层，再加胎体增强材料，再涂面层，施工时就要按试验的要求，每涂层涂刷几遍，而且面层至少应涂刷二遍以上。合成高分子涂料还要求底涂层有1mm厚才可铺设胎体增强材料，这样才能较准确地控制层厚，并且使每道涂料都能实干，从而保证施工质量。
d、涂刷间隔时间试验
在涂刷厚度及用量试验的同时，可测定每遍涂层的间隔时间。
各种防水涂料都有不同的干燥时间(表干和实干)，因此涂刷前必须根据气候条件经试验确定每遍涂刷的涂料用量和间隔时间。
可用表干时间来控制涂刷间隔时间。涂膜的干燥快慢与气候有较大关系，气温高，干燥就快；空气干燥、湿度小，且有风时，干燥也快。因此涂刷的间隔时间应根据气候条件来确定。
2) 涂刷基层处理剂
溶剂型防水涂料，由于其渗透能力比水乳型防水涂料强，可直接用涂料薄涂作基层处理。若涂料较稠，可用相应的溶剂稀释后使用。
基层处理剂涂刷时，应用刷子用力薄涂，使涂料尽量刷进基层表面的毛细孔中，并将基层可能留下来的少量灰尘等无机杂质，象填充料一样混入基层处理剂中，使之与基层牢固结合。
3）细部附加层
突出楼地面的管根、地漏、阴阳角等细部，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，即在底胶表面干后，将纤维布裁成与管根、地漏直径尺寸及形状相同并周围加宽20cm的布贴在基层上，同时涂刷涂膜防水一遍，涂膜实干后，即可进行大面积涂膜防水层作业。
4) 涂刷防水涂料
涂料涂刷可采用棕刷、长柄刷、胶皮板、圆滚刷等进行人工涂布。
用刷子涂刷一般采用蘸刷法，也可边倒涂料边用刷子刷匀。涂布时应先涂立面，后涂平面，涂布立面最好采用蘸涂法，涂刷应均匀一致。倒料时要注意控制涂料的均匀倒洒，不可在一处倒得过多，否则涂料难以刷开，会造成厚薄不匀现象。涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇起泡应立即消除。按事先试验确定的遍数涂刷，前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行后一遍涂层的涂刷。
涂料涂布应分条或按顺序进行，分条进行时，并避免操作人员踩踏刚涂好的涂层。每次涂布前，应严格检查前遍涂层是否有缺陷，如气泡、露底、漏刷、胎体增强材料皱折、翘边、杂物混入等现象，如发现上述问题，应先进行修补再涂布后遍涂层。
涂刷致密是保证质量的关键，刷基层处理剂时要用力薄涂，涂刷后续涂料时则应按规定的涂层厚度均匀、仔细地涂刷。各道涂层之间的涂刷相互垂直，以提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接槎，在每遍涂刷时应退槎50～100mm，接槎时也应超过50～100mm，避免在搭接处发生渗漏。
5)收头处理
为防止收头部位出现翘边现象,所有收头均应用密封材料压边,压边宽度不得小于10mm。收头处的胎体增强材料应裁剪整齐,如有凹槽时应压入凹槽内,不得出现翘边、皱折、露白等现象,否则应先进行处理后再涂封密封材料。
2、预控措施：
（1）防止防水层涂抹不牢
①基层必须平整、密实、清洁。局部有高低不平处,应事先修补平整,并清扫干净。
②涂料的一次成膜厚度按产品说明书要求及试验确定。
③在水泥砂浆基层上铺贴玻璃丝布时,砂浆应有7d以上龄期,砂浆强度应达到5MPa以上。
④涂料的施工温度以10～30℃为宜。选择晴朗、干燥的天气为佳。涂料施工时,基本含水率符合产品性能要求,且不允许基层表面有水珠,同时不在雨天操作。
⑤防水层每道工序之间一般应有12～24h的间歇,并以24h为佳。整个防水层施工完后,应至少有一周以上的养护期限(自然干燥)。
⑥选用与涂料配套的中碱玻璃布，且其表面平整,抗断裂强度高,密度渗透力好,与涂料粘贴牢固,铺贴时布面也不位移。
⑦不得使用已经变质失效的涂料。
（2）防止防水层破坏
(1)坚持按施工程序及作业指导书施工。
(2)防水层施工后一周以内严禁上人。
3、施工注意事项
（1）涂抹顺序应先垂直面、后水平面；先阴阳角及细部、后大面。每层涂抹方向应相互垂直。
（2）防水涂膜涂刷厚度、变数和要求：
①采取多遍涂刷，不得一次成膜。
②防水涂膜每遍涂刷都要均匀一致，不得有漏底、漏涂和堆积现象。前道涂层干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，两涂层施工间隔时间不宜过长。
（五）细部处理
1、细部做附加层：突出屋面或楼面的管根、水落口、阴阳角等细部，在大面积涂刷前，先做一布二油或涂膜附加层。具体要求为水落口周围500mm范围内、管道根部四周300mm宽度和高度范围内（超过套管上口）、分格缝处宽度200～300mm的范围内（空铺）。
2、水落口：防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。水落口杯与基层接触处留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。
3、女儿墙：防水层应直接铺至女儿墙的压顶下，压顶应做防水处理。
4、变形缝：卷材防水附加层铺贴到变形缝两侧砌体的上部，缝内填充聚乙烯泡沫塑料棒，衬底及封盖均用卷材。变形缝顶部加扣砼预制板，20mm厚1∶3水泥砂浆坐浆，预制盖板接缝用密封材料嵌填。
5、管道上防水层收头处用金属箍紧固，并用密封材料封严。
6、楼地面防水层在墙角处应翻上墙体200～300mm（门洞除外）。

四、检测试验及质量标准
1、原材料检验
（1）防水卷材
检验依据：《高分子防水材料：片材》（GB18173.1-2000）及《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）。
抽样数量：大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格后的卷材中，任取一卷作为物理性能检验。
（2）防水涂膜
检验依据：GB19250-2003《聚氨脂防水涂料》及GB50345-2004《屋面工程技术规范》。
现场抽样数量：每10t为一批，不足10t按一批抽样。外观包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。在发运之前监理工程师见证取样。
2、现场施工质量标准
①防水层所用卷材的种类、材质、厚度及配套材料的相容性必须符合设计要求。检查出厂合格证、质量检验报告和复验报告。
②防水层不得有渗漏或积水现象。雨后、蓄水检验。
③卷材防水层在水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。同时应符合GB5 7—2002有关规定。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
④卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。观察检查。
⑤卷材防水层上的涂料保护层应涂刷均匀，粘结牢固。观察检查。
⑥因保温层中水分难以散发，故应设置排气道，排气道应纵横贯通，用砾石填充，在排气道交接处设排气管，排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。
⑦卷材的铺贴方向应正确。
⑧卷材搭接宽度的允许偏差为－10mm。观察和尺量检查。
五、成品保护
1、施工人员必须穿软底鞋在屋面或楼面操作，并避免在施工完的防水层上走动，以免鞋钉及尖硬物将涂层划破。
2、防水层施工完毕，应及时做保护层，减少不必要的返修。
3、施工中不得污染已做完的上道工序产品。
4、已施工好的防水层，应及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。
5、穿过屋面的管道应加以保护，施工过程中不得碰坏；变形缝、地漏、水落口等处施工前，应进行临时堵塞，防水层完工后，应进行清除，保证管、缝内通畅，满足使用功能。