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房屋建筑协议书
甲方:
乙方:
依据《建筑法》, 《经济协议法》及相关法律法规, 甲乙双方在平
等自愿, 公平合理, 互惠互利标准下, 经过双方协商就私人住宅建
房工程达成协议, 为规范建造私人住宅工程中双方民事行为, 特制
定本协议要求, 期望双方严格实施, 共同遵守。
一. 建筑工程概况:
1.工程名称: 陇县城关镇南街村二组李海林住宅楼
2.地点: 城关镇纸坊巷22号
二. 建筑设计要求:
1. 本工程为砖混结构住宅平房建筑, 建筑面积 m2,地下室基础砖+-0.0以邻居房屋基础砖标高而定;
2.砌体材料采取mu10机制红砖, m75混合砂浆砌筑, 墙体厚度除图纸注明者外, 均为240, 墙体转角及与隔墙连接处, 每8皮砖设墙体拉接筋一处。
3.外装修: 前沿墙立面均为瓷砖贴面, 色泽自选。外墙1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛, 。
4.内装修: 卫生间, 洗嗽室, 橱房立面均贴白瓷面砖至墙顶。其它内墙面均为水泥砂浆抹面, 全部房间地面均铺地板砖, 档次色泽自定。
六．承包施工方法:
1.甲方将房屋以包工不包料方法承包给乙方建筑。本工程施工前, 甲方必需确保通电, 通水, 通路, 建筑面积平整, 不能影响施工。与周围邻居因地界, 建筑物, 线路等纠纷由甲方出面处理。
2.甲方负责提供施工用石灰、 砖头、 水泥、 沙子、 水源、 钢材等
建筑材料。甲方负责基础回填。
3.乙方尽可能避免在下雨天施工, 以防影响房子质量。
4.室内外有线电视接口、 墙壁接线盒、 自来水管、 下水管道等安装
由乙方负责安装。
5.乙方自带建筑所需一切工具, 包含搅拌机、 震动器等施工机械
以及模板、 脚手架等, 费用由乙方自理。全部瓦工吃饭、 住宿、 抽
烟等问题由乙方自己处理, 费用由乙方自理。
七. 施工安全:
1．乙方在施工过程中要尤其注意安全, , 杜绝一切安全事故, 并承
担因为本身安全方法不到位或管理不妥等造成事故责任和由此发生一切费用。如有这类情况出现, 责任一概与甲方无关。假如施工
人员需要参与生命财产、 机械设备、 意外伤害等方面保险, 则由乙
方负责办理并支付一切保险费用。
1.因停电或下雨等造成停工;
2.不可抗拒自然原因: 如地震、 洪水、 冰雹;
3.甲方同意给予顺延其它情况。
十．工程造价:
1.全部工程手工费累计人民币, 大写: 小写:
2.浇圈梁、 上楼板或大浇房顶时, 甲方不支付乙方大小工人劳务
酬劳、 饭菜钱、 烟酒等费用。必需招待与其她人家盖房招待相同。
3．每平方米建筑面积 元, 含抹内外墙面、 搞地平、 起隔墙等。
十一．建房工期: 建房工期为 天, 自 年 月 日开始施工算起。开工起 个工日完工。
十二. 付款方法:
乙方进场后, 甲方将按工程进度付款。完工后按实做工程量, 依据陕西省建筑工程面积结算要求措施进行面积结算。
1.基础+0付百分之
2.主体封顶后付百分之 (可依据楼层给付)
3.装饰工程完工后付百分之 (可分冰给付)
4.其它款项待验收交工后扣除5%保修金外—次付清。