农村房屋建筑施工承包合同自用模板.docx

房屋建筑施工承包协议甲方拟在 建设房屋一栋 , 建筑层数为 2.5 层, 本工程由乙方承包施工。为明确双方权利与义务, 确保工程安全、 优质、 高效, 甲乙双方经协商同意特制订本协议, 期望双方严格实施, 共同遵守。一、 承包方法乙方包工包料。乙方负责建房所需材料, 关键包含: 砖、 碎石、 河砂、 石灰、 水泥、 钢筋、 水管、 下水管、 门、 窗、 铁钉、 水电等一切建筑材料。 门窗采购 、 水泥、 钢筋、 给排水管材、 电线等材料需经甲方确定。乙方提供劳务、 施工技术、 施工工具等。二、 工程内容乙方根据设计图纸或甲方提出要求承建。本项目涵盖从基础至屋面、 四面滴水线以内根据约定土建、 门窗安装以及内外墙面抹灰、 屋顶防水等工程。关键包含平整、 基础、 柱、 墙体、 梁、 楼梯、 预制板楼面、 现浇楼面、 阳台、 屋面、 架模、 拆模、 绑扎钢筋、 浇筑、 安装落水管道、 屋面及卫生间防水、 全部门窗安装、 室内地坪、 水管道敷设、 电线敷设等工程。包含旧房拆除、 搬移物件、 砍伐树木等。不包含装饰贴面、 室外地坪和院墙施工, 如需要另行计价。三、 承包价格及付款方法本工程根据每平米 元计算。最终价款按实际丈量面积进行结算, 建筑面积根据每层楼外墙计算, 斜屋屋面面积不计。协议签署完成, 工具进场, 人员到位, 预付工程款 元。每层完工付工程款 元。主体完工付至工程款70%, 验收完成交付使用付至总工程款95%。预留总工程款5%作为质量确保金, 待完工一年内无质量问题, 结清尾款。四、 工期、 质量等相关要求1、 乙方必需在 年 月 日前完成主体工程, 碰到恶劣天气或其它不可抗力原因能够顺延工期, 乙方不能因其它多种原因拖延甲方建房完工时间。2、 内外墙面整体做到平整垂直, 不出现墙面凹凸、 脱落、 掉灰等情况。3、 主体四角端正, 墙面平整, 垂直误差不得超出1厘米。4、 墙体抹灰: 阴阳角垂直, 墙面误差不得超出3毫米。5、 乙方应根据国家要求房屋质量标准和相关要求组织施工, 质量应达成合格。不合格处由乙方负责返工, 返工费用由乙方自行负责。6、 本工程主体结构为终生责任制, 其它部分质保期为两年, 非人为质量问题均由乙方负责。五、 双方权利与责任1、 甲方有权对工程不合格部位提出整改或返工。2、 甲方应根据约定按时支付工程款。3、 甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、 不按甲方要求施工, 影响房屋质量等行为时, 有权要求乙方停工或整改。4、 乙方施工人员必需含有一定房屋建筑施工经验, 确保工程质量合格。5、 乙方应关键抓好工程质量和安全施工, 控制好多种可能存在危险原因, 消除安全隐患, 杜绝安全事故。六、 安全责任乙方应遵守工程建设施工安全管理要求, 严格按安全标准规范施工。在施工过程中, 如出现任何安全事故, 所造成经济责任和刑事责任均由乙方全权负担, 甲方概不负责。七、 违约责任1、 甲方如未按约定立刻支付工程款, 造成乙方停工遭受经济损失, 甲方负责赔偿。2、 乙方承揽工程质量达不到约定要求, 乙方应无偿维修或返工重做, 对甲方造成损失应给予赔偿。3、 本协议未尽事宜, 经双方协商处理。4、 甲乙双方因推行本协议发生争议, 应友好协商处理, 如经协商仍无法处理, 可提起诉讼处理。本协议一式两份, 双方各执一份, 自签署之日起生效。甲方（签字）: 身份证号: 乙方（签字）: 身份证号: 签署日期: 年 月 日