资源描述
西城逸品物业交接目录
序号
资料名称
备注
1
物业移交验收表
2
房屋及公用设施等移交验收交接表
3
小区管理资料移交表
4
计划验收资料移交清单
5
建筑资料移交清单
6
经济指标一览表
7
园林绿化资料移交清单
8
公用机电设备验收单
9
小区设备房钥匙移交清单
10
小区住宅钥匙移交表
11
给排水系统图纸目录
12
小区施工许可证清单
13
小区公用场地移交清单
14
小区管理用房移交接管一览表
15
水、 电、 消防资料移交清单
16
房屋接管验收表
17
设备/设施接管验收统计表
18
设备/设施接管验收统计表
19
管理用钥匙移交清单
20
房屋接管(公用部分)验收统计表
21
机电设备基础情况统计表
物业名称
开工日期
完工验收日期
接管验收日期
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
占地面积
建筑面积
移
交
内
容
房屋产权清册
份 张
供水供电协议
份
配套设施/设备/场地/房屋产权清册
份 张
住宅质量确保书和住宅使用说明书
份
移交用户房屋钥匙
户、 把/户
土地使用权出让证实
份
移交管理用钥匙
套
地界界桩放点汇报
份
小区计划图
张
建设用地计划许可证
份
完工总平面图
套 张
建设工程计划许可证
份
单体建筑完工图
套 张
建筑物命名、 更名审批资料
份
单体结构完工图
套 张
施工许可证
份
单体设备完工图
套 张
建筑执照
份
给排水完工图
套 张
工程完工验收立案证实
份
电气完工图
套 张
工程计划验收合格证实
份
绿化完工图
套 张
消防验收合格证实
份
室外地下管网完工图
套 张
环境保护达标验收合格证实
份
道路、 停车场完工图
套 张
电梯（扶梯）合格证实和准用文件
份
户型平面图及水电线路图
套 张
民防工程完工验收合格证实
份
设备订货协议、 合格证、 使用说明书、 检验汇报、 用工具清单
套
燃气工程完工验收合格证实
份
全部设施设备安装、 测试、 验收统计。
套
隐蔽工程等完工验收合格证实
份
售楼资料及计划关键点
份
移交意见:
移交单位署名盖章:
接收意见:
接收单位署名盖章:
一、 物业移交验收表
二、 房屋及公用设施等移交验收交接表
工程名称:
开工日期:
完工验收日期:
评定等级:
接管验收日期:
物业管理单位:
交接日期:
设计单位:
建设单位:
监理单位:
施工单位:
结构类型:
建筑面积:
层数:
移
交
内
容
房 屋
住宅区公用设施、 设备及公共场地
房屋清单
份 张
公用设施清单
钥匙发放户数
户, 每户 套
公用设备清单
单体建筑完工图
套 张
公共场地清单
单体水电完工图
套 张
绿化完工图
单体设备完工图
套 张
室外完工图
住宅区计划图
套 张
其她隶属技术资料
住宅区完工总平面图
套 张
其她
其她隶属技术资料
套 张
其她
套 张
交接意见:
移交单位署名盖章: 接收单位署名盖章:
（房产发展商） （物业管理单位）
三、 小区管理资料移交清单
序号
项目
数量（份、 页）
说明
1
业主资料（售房资料）
2
小区命名书（批复文件）
3
门牌呈批表（批复文件）
4
管理用房（批复文件）
5
通邮手续（批复文件）
6
售房协议式样
四、 计划验收资料移交清单
内容
份
页
内容
份
页
用
地
1. 用地计划许可证
红线图及批文
2. 建设用地通知书
附图及批文
3.用地同意书.附图及批文
（三）
建
管
1.验线册
4.土地使用证
2.建筑管理验收合格证
（二）
规
划
1.计划设计关键点
2.计划方案批文及附图
（四）
验
收
1.建筑完工验收证实书
3.计划方案修改批文及附图
2.道路完工验收证实书
4.报建审核书
3.质量等级评定表
5四至图
4.地下防水验收签证
6.单体报建图
5.消防完工验收证实书
7.消防审核意见
6.施工中重大问题处理
8.人防审核意见及附图
7.园林绿化完工验收证书
9.煤气报批审核意见及附图
8.人防地下室验收证书
10.户外管线审核书（平衡图）
（五）
说
明
11.建设工程计划许可证
12.电讯工程批文及附图
13.建房、 售房改变机构
立面、 功效补报建手续
14.配套缓建或取消批文
移交方签字: 接收方签字:
五、 建筑资料移交清单
名称
张数
（三）综合数据
设计
完工
(一)
图
纸
1．首层建筑平面图
（1）住宅
① 总面积 m2
② 总建筑面积:
③ 开工时间:
④ 施工单位:
2．标准层建筑平面图
3．非标准层建筑平面图
4．天面建筑平面图
5．天面防水大样图
6．地下室建筑平面图
（2）道路:
① 面积 m2
② 总长: m
③ 完工时间:
④施工单位:
7．下水池建筑图
8．上水池建筑图
9．道路图
10．
（3）配套设施:
①总面积 m2
②体育活动场地: m2
③活动室 m2
④垃圾站 m2
⑤工具房 m2
⑥环卫用房 m2
⑦居委 m2
⑧派出所 m2
⑨停车场 m2
单车棚 m2
⑩托幼用地面积: m2
建筑面积: m2
完工时间:
施工单位:
11．
（二）
验
收
1．建筑完工验收证实书 份 页
2．道路完工验收证实书 份 页
3．质量等级评定表 份 页
4．地下防水验收证实书 份 页
5．施工中重大问题处理 份 页
6．
移交方:
程部经办签字:
年 月 日
接收方:
经办签字:
年 月 日
小区名称_______________ 移交楼自编号__________
六、 经济指标一览表
名 称
数 量
名 称
数 量
总计划占地面积
㎡
室外消防栓
个
总计划建筑面积
㎡
室内消防栓
个
建筑占地面积
㎡
高压配电房
间
建筑容积率
道路面积
㎡
停车场面积
㎡
低压配电房
间
车位数量
个
变压器房
间
小区根本最大限额
KVA
水泵房
间
备用发电机
最大发电量
KW
空调机房
间
梯灯
盏
电梯机房
间
楼层总数
层
电梯
部
大厦总高度
㏕
电表房
间
七、 园林绿化资料移交清单
小区名称_______________ 移交楼自编号__________________
内 容
张 数
内 容
设计
竣
工
（一）
图
纸
1．总平面图
（四）
综
合
数
据
1． 绿化面积: M2
2． 园建面积: M2
3． 设计单位:
4． 施工单位:
5． 期数:
6． 完工时间:
7． ① 乔木: 株
品种:
② 灌木: 丛
品种:
③ 绿篱: 米
品种:
④ 草皮: M2
品种:
2．园林建筑图
3．喷淋地下布管图
4．照明系统图
5．照明地下布管图
6．广播地下布管图
7．
8．
9．
（二）
批
文
1．报建资料 份 页
2．验收资料 份 页
3．
4．
5．
6．
（三）
其
它
注: 资料均可采取复印件。
移交方:
经办签字:
年 月 日
接收方:
经办签字:
年 月 日
八、 公用机电设备验收单
设备名称:
规格型号:
安装位置:
生产商:
出厂时间:
完工验收日期:
接管验收日期:
设计单位:
施工单位:
建设单位:
监理单位:
占地面积:
建筑面积:
开工时间: 年 月 日
完工时间: 年 月 日
保修期起计至终止时间: 年 月 日至 年 月 日
验收类别
验收内容
配套资料
订货协议
份
使用说明书
份
合格证
份
检验汇报
份
完工图
张
验收统计
张
设备安装测试统计
份
用工具清单
份
设备房环境/设备外观
天花
墙壁
地面
照明
应急灯
安全方法
减震
噪声
门窗通风
详情统计: 符合要求画“∨”, 有缺点画“×”, 无此项画“--”, 增加项补填。
试运行
情况
现场实测技术性能及数据:
初验: 存在问题
复查、 验收结论（整改情况）
验收人
签字栏
设计单位:
监理企业:
房地产企业工程部:
施工/移交单位:
移交人: 年 月 日
接收单位:
钥匙移交: 把
接收人: 年 月 日
九、 小区设备房钥匙移交清单
编号:
序号
设 备 房 名 称
钥 匙 数 量
备 注
1
发电机房
2
变电房
3
配电房
4
水泵房
5
电梯机房
6
中央空调机房
7
风机房
8
闭路监控室
9
高低压房
移交单位: 接收单位:
经办人: 经办人:
年 月 日 年 月 日
十、 小区住宅钥匙移交表
编号:
序号
楼号
钥匙数量
备注
移交单位: 接收单位:
经办人: 经办人:
年 月 日 年 月 日
十一、 给排水系统图纸目录
编号:
序号
名称
编号
备注
移交单位: 接收单位:
经办人: 经办人:
年 月 日 年 月 日
十二、 小区施工许可证清单
编号:
序号
名称
数量
备注
移交单位: 接收单位:
经办人: 经办人:
年 月 日 年 月 日
十三、 小区公用场地移交清单
编号:
序号
场地名称
面积
场地位置
配套设施
产权归属
备注
移交单位: 接收单位:
经办人: 经办人:
年 月 日 年 月 日
十四、 小区管理用房移交接管一览表
编号:
序号
用房用途
面积
位置
产权归属
备注
移交单位: 接收单位:
经办人: 经办人:
年 月 日 年 月 日
十五、 水、 电、 消防资料移交清单
一、 图纸
张 数
一、 图纸
张数
设计
完工
设计
完工
（一）
给
排
水
1。给水系统图
11．各类二次接线图
2．排水系统图
12．配电系统图
3．首层给排水平面图
13．设备平面置图
4．标准层给排水平面图
14．机组及配电柜接线图
5．非标准层排水平面图
15．户外路灯布线图
6．天面给排水平面图
（三）
电
梯
1．机房设备部署图
7．地下室给排水平面图
2．控制线路图
8．泵房设备部署图
3．电气接线图
9．生活泵电气接线图
4．井道图
10．户外给水管网图
(四)
消
防
1．设备平面部署图
11．户外排水管网图
2．喷啉管线图
1.户外布线图
3．自动报警系统图
2．总配电系统图
4．自动报警接线图
3．电气设备平面部署图
5．通风排烟电气接线图
4．楼干线系统图
6．消防泵电气接线图
5．首层电气平面图
7．喷啉泵电气接线图
6．标准层电气平面图
8．1211 控制线路图
7．非标准层电气平面图
9．报警点分布平面图
8．变压器接线图
（五）
其
它
9．高压配电柜接线图
10。低压配电柜接线图
十六、 房屋接管验收表
物业名称
房号
时间
年 月 日
电
气
类
电源箱
电表
接线盒
灯具
开关
插座
排气扇
门铃
详情统计:
建
筑
类
大门、 房门、 落地门、 猫眼、 门锁、 门碰等
墙面
天花
地面
窗户
窗台
衣柜
厨柜
镜子
台面
衣架
毛巾架
阳台护栏
楼梯
详情统计:
给
排
水
类
浴缸、 洗手盆、 花洒、 链堵等
座便器
水箱配件
热水器
给水管表阀
洗菜盆
水龙头地漏
单元门
详情统计:
居家报警系统
键盘
门磁
紧急按钮
煤气报警器
红外探测器
保安对讲
详情统计:
其
它
排烟管道
煤气灶
煤气管
表阀
消毒柜
抽油烟机
预留部位
室内卫生
详情统计:
水表对号
电表对号
燃气表对号
问题整改情况:
复查人: 年 月 日
甲方代表:
日期:
乙方代表:
日期:
物业代表:
日期:
十七、 设备/设施接管验收统计表
部门
设备名称
规格型号
配套
工具
配套
钥匙
配套
资料
订货协议
份
使用说明书
份
合格证
份
检验汇报
份
完工图
张
验收统计
张
设备安装测试统计
份
用工具清单
份
设备房环境
地面
墙面
天花
降噪
减震
应急灯
详情统计:
注: 本项符合要求画“∨”, 有缺点画“×”, 无此项画“——”, 增加项补填。
存在
问题
整改
情况
复查人:
甲方代表:
日 期:
乙方代表:
日 期:
物业代表:
日 期:
十八、 设备/设施接管验收统计表
部门
设备名称
规格型号
配套
工具
配套
钥匙
配套
资料
订货协议
份
使用说明书
份
合格证
份
检验汇报
份
完工图
张
验收统计
张
设备安装测试统计
份
用工具清单
份
设备房环境
地面
墙面
天花
降噪
减震
应急灯
详情统计:
注: 本项符合要求画“∨”, 有缺点画“×”, 无此项画“——”, 增加项补填。
存在
问题
整改
情况
复查人:
甲方代表:
日 期:
乙方代表:
日 期:
物业代表:
日 期:
十九、 管理用钥匙移交清单
部门:
序号
钥匙名称
移交时间
移交数量
门锁情况
备注
移交人 : 接收人: 接收日期:
二十、 机电设备基础情况统计表
设备名称
设备型号
设备编号
安装位置
产 地
出厂日期
使用时间
设备价格
出厂序号
设备使用寿命
设备折旧率
折旧年限
设
备
本
体
主
要
参
数
隶属设备、 关键零部件及其参数
电
机
额定电压
转 速
额定电流
产 地
频 率
出厂序号
功 率
出厂日期
控
制
柜
备 注
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