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1、 西城逸品物业交接目录 序号 资料名称 备注 1 物业移交验收表 2 房屋及公用设施等移交验收交接表 3 小区管理资料移交表 4 计划验收资料移交清单 5 建筑资料移交清单 6 经济指标一览表 7 园林绿化资料移交清单 8 公用机电设备验收单 9 小区设备房钥匙移交清单 10 小区住宅钥匙移交表 11 给排水系统图纸目录 12 小区施工许可证清单 13 小区公用场地移交清单 14 小区管理用房移交接管一览表 15 水、 电、 消防资料移交清单 16 房屋接管验
2、收表 17 设备/设施接管验收统计表 18 设备/设施接管验收统计表 19 管理用钥匙移交清单 20 房屋接管(公用部分)验收统计表 21 机电设备基础情况统计表 物业名称 开工日期 完工验收日期 接管验收日期 建设单位 设计单位 施工单位 监理单位 占地面积 建筑面积 移 交 内 容 房屋产权清册 份 张 供水供电协议 份 配套设施/设备/场地/房屋产权清册 份 张 住宅质量确保书和住宅使用说明书 份 移交用户房屋钥匙 户、 把/户
3、土地使用权出让证实 份 移交管理用钥匙 套 地界界桩放点汇报 份 小区计划图 张 建设用地计划许可证 份 完工总平面图 套 张 建设工程计划许可证 份 单体建筑完工图 套 张 建筑物命名、 更名审批资料 份 单体结构完工图 套 张 施工许可证 份 单体设备完工图 套 张 建筑执照 份 给排水完工图 套 张 工程完工验收立案证实 份 电气完工图 套 张 工程计划验收合格证实 份 绿化完工图 套 张 消防验收合格证实 份 室外地下管网完工图 套 张 环境保护达标验收合格证实 份
4、道路、 停车场完工图 套 张 电梯（扶梯）合格证实和准用文件 份 户型平面图及水电线路图 套 张 民防工程完工验收合格证实 份 设备订货协议、 合格证、 使用说明书、 检验汇报、 用工具清单 套 燃气工程完工验收合格证实 份 全部设施设备安装、 测试、 验收统计。 套 隐蔽工程等完工验收合格证实 份 售楼资料及计划关键点 份 移交意见: 移交单位署名盖章: 接收意见: 接收单位署名盖章: 一、 物业移交验收表 二、 房屋及公用设施等移交验收交接表 工程名称: 开工日期:
5、完工验收日期: 评定等级: 接管验收日期: 物业管理单位: 交接日期: 设计单位: 建设单位: 监理单位: 施工单位: 结构类型: 建筑面积: 层数: 移 交 内 容 房 屋 住宅区公用设施、 设备及公共场地 房屋清单 份 张 公用设施清单 钥匙发放户数 户, 每户 套 公用设备清单 单体建筑完工图 套 张 公共场地清单 单体水电完工图 套 张 绿化完工图 单体设备完工图 套
6、 张 室外完工图 住宅区计划图 套 张 其她隶属技术资料 住宅区完工总平面图 套 张 其她 其她隶属技术资料 套 张 其她 套 张 交接意见: 移交单位署名盖章: 接收单位署名盖章: （房产发展商） （物业管理单位） 三、 小区管理资料移交清单 序号 项目 数量（份、 页） 说明 1 业主资料（售房
7、资料） 2 小区命名书（批复文件） 3 门牌呈批表（批复文件） 4 管理用房（批复文件） 5 通邮手续（批复文件） 6 售房协议式样 四、 计划验收资料移交清单 内容 份 页 内容 份 页 用 地 1. 用地计划许可证 红线图及批文 2. 建设用地通知书 附图及批文
8、 3.用地同意书.附图及批文 （三） 建 管 1.验线册 4.土地使用证 2.建筑管理验收合格证 （二） 规 划 1.计划设计关键点 2.计划方案批文及附图 （四） 验 收 1.建筑完工验收证实书 3.计划方案修改批文及附图 2.道路完工验收证实书 4.报建审核书 3.质量等级评定表 5四至图 4.地下防水验收签证 6.单体报建图 5.消防完工验收证实书
9、 7.消防审核意见 6.施工中重大问题处理 8.人防审核意见及附图 7.园林绿化完工验收证书 9.煤气报批审核意见及附图 8.人防地下室验收证书 10.户外管线审核书（平衡图） （五） 说 明 11.建设工程计划许可证 12.电讯工程批文及附图 13.建房、 售房改变机构 立面、 功效补报建手续 14.配套缓建或取消批文 移交方签字: 接收方签字:
10、 五、 建筑资料移交清单 名称 张数 （三）综合数据 设计 完工 (一) 图 纸 1．首层建筑平面图 （1）住宅 ① 总面积 m2 ② 总建筑面积: ③ 开工时间: ④ 施工单位: 2．标准层建筑平面图 3．非标准层建筑平面图 4．天面建筑平面图 5．天面防水大样图 6．地下室建筑平面图 （2）道路: ① 面积 m2 ② 总
11、长: m ③ 完工时间: ④施工单位: 7．下水池建筑图 8．上水池建筑图 9．道路图 10． （3）配套设施: ①总面积 m2 ②体育活动场地: m2 ③活动室 m2 ④垃圾站 m2 ⑤工具房 m2 ⑥环卫用房 m2 ⑦居委 m2 ⑧派出所 m2 ⑨停车场 m2 单车棚 m2 ⑩托幼用地面积: m2 建筑面积: m
12、2 完工时间: 施工单位: 11． （二） 验 收 1．建筑完工验收证实书 份 页 2．道路完工验收证实书 份 页 3．质量等级评定表 份 页 4．地下防水验收证实书 份 页 5．施工中重大问题处理 份 页 6． 移交方: 程部经办签字: 年 月 日 接收方: 经办签字: 年 月 日 小区名称_______________ 移交楼自编号__________ 六、 经济指标一览表 名 称 数 量
13、 名 称 数 量 总计划占地面积 ㎡ 室外消防栓 个 总计划建筑面积 ㎡ 室内消防栓 个 建筑占地面积 ㎡ 高压配电房 间 建筑容积率 道路面积 ㎡ 停车场面积 ㎡ 低压配电房 间 车位数量 个 变压器房 间 小区根本最大限额 KVA 水泵房 间 备用发电机 最大发电量 KW 空调机房 间 梯灯 盏 电梯机房 间 楼层总数 层 电梯 部 大厦总高度 ㏕
14、电表房 间 七、 园林绿化资料移交清单 小区名称_______________ 移交楼自编号__________________ 内 容 张 数 内 容 设计 竣 工 （一） 图 纸 1．总平面图 （四） 综 合 数 据 1． 绿化面积: M2 2． 园建面积: M2 3． 设计单位: 4． 施工单位: 5． 期数: 6． 完工时间: 7． ① 乔木: 株 品种: ② 灌木:
15、 丛 品种: ③ 绿篱: 米 品种: ④ 草皮: M2 品种: 2．园林建筑图 3．喷淋地下布管图 4．照明系统图 5．照明地下布管图 6．广播地下布管图 7． 8． 9． （二） 批 文 1．报建资料 份 页 2．验收资料 份 页 3． 4． 5． 6． （三） 其 它 注: 资料均可采取复印件。 移交方: 经办签字: 年 月 日 接收方: 经
16、办签字: 年 月 日 八、 公用机电设备验收单 设备名称: 规格型号: 安装位置: 生产商: 出厂时间: 完工验收日期: 接管验收日期: 设计单位: 施工单位: 建设单位: 监理单位: 占地面积: 建筑面积: 开工时间: 年 月 日 完工时间: 年 月 日 保修期起计至终止时间: 年 月 日至 年 月 日 验收类别 验收内容 配套资料 订货协议
17、 份 使用说明书 份 合格证 份 检验汇报 份 完工图 张 验收统计 张 设备安装测试统计 份 用工具清单 份 设备房环境/设备外观 天花 墙壁 地面 照明 应急灯 安全方法 减震 噪声 门窗通风 详情统计: 符合要求画“∨”, 有缺点画“×”, 无此项画“--”, 增加项补填。 试运行 情况 现场实测技术性能及数据: 初验: 存在问题 复查、 验收结论（整改情况） 验
18、收人 签字栏 设计单位: 监理企业: 房地产企业工程部: 施工/移交单位: 移交人: 年 月 日 接收单位: 钥匙移交: 把 接收人: 年 月 日 九、 小区设备房钥匙移交清单 编号: 序号 设 备 房 名 称 钥 匙 数 量 备 注 1 发电机房 2 变电房 3 配电房 4 水泵房 5 电梯机房 6 中央空调机房 7 风机房 8 闭路监控室 9 高低压房
19、 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十、 小区住宅钥匙移交表 编号: 序号 楼号 钥匙数量 备注
20、 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日
21、 十一、 给排水系统图纸目录 编号: 序号 名称 编号 备注 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日
22、 年 月 日 十二、 小区施工许可证清单 编号: 序号 名称 数量 备注 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日
23、 年 月 日 十三、 小区公用场地移交清单 编号: 序号 场地名称 面积 场地位置 配套设施 产权归属 备注 移交单位:
24、 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十四、 小区管理用房移交接管一览表 编号: 序号 用房用途 面积 位置 产权归属 备注
25、 移交单位: 接收单位: 经办人: 经办人: 年 月 日 年 月 日 十五、 水
26、 电、 消防资料移交清单 一、 图纸 张 数 一、 图纸 张数 设计 完工 设计 完工 （一） 给 排 水 1。给水系统图 11．各类二次接线图 2．排水系统图 12．配电系统图 3．首层给排水平面图 13．设备平面置图 4．标准层给排水平面图 14．机组及配电柜接线图 5．非标准层排水平面图 15．户外路灯布线图 6．天面给排水平面图 （三） 电 梯 1．机房设备部署图 7．地下室给排水
27、平面图 2．控制线路图 8．泵房设备部署图 3．电气接线图 9．生活泵电气接线图 4．井道图 10．户外给水管网图 (四) 消 防 1．设备平面部署图 11．户外排水管网图 2．喷啉管线图 1.户外布线图 3．自动报警系统图 2．总配电系统图 4．自动报警接线图 3．电气设备平面部署图 5．通风排烟电气接线图 4．楼干线系统图 6．消防泵电气接线图 5．首层电气平面图
28、 7．喷啉泵电气接线图 6．标准层电气平面图 8．1211 控制线路图 7．非标准层电气平面图 9．报警点分布平面图 8．变压器接线图 （五） 其 它 9．高压配电柜接线图 10。低压配电柜接线图 十六、 房屋接管验收表 物业名称 房号 时间 年 月 日 电 气 类 电源箱 电表
29、 接线盒 灯具 开关 插座 排气扇 门铃 详情统计: 建 筑 类 大门、 房门、 落地门、 猫眼、 门锁、 门碰等 墙面 天花 地面 窗户 窗台 衣柜 厨柜 镜子 台面 衣架 毛巾架 阳台护栏 楼梯 详情统计: 给 排 水 类 浴缸、 洗手盆、 花洒、 链堵等 座便器 水箱配件 热水器 给水管表阀 洗菜盆 水龙头地漏 单元门 详情统计: 居家报警系统 键盘 门磁 紧急按钮
30、煤气报警器 红外探测器 保安对讲 详情统计: 其 它 排烟管道 煤气灶 煤气管 表阀 消毒柜 抽油烟机 预留部位 室内卫生 详情统计: 水表对号 电表对号 燃气表对号 问题整改情况: 复查人: 年 月 日 甲方代表: 日期: 乙方代表: 日期: 物业代表: 日期: 十七、 设备/设施接管验收统计表 部门 设备名称 规格型号 配套 工具
31、 配套 钥匙 配套 资料 订货协议 份 使用说明书 份 合格证 份 检验汇报 份 完工图 张 验收统计 张 设备安装测试统计 份 用工具清单 份 设备房环境 地面 墙面 天花 降噪 减震 应急灯 详情统计: 注: 本项符合要求画“∨”, 有缺点画“×”, 无此项画“——”, 增加项补填。 存在 问题 整改 情况 复查人: 甲方代表: 日 期
32、 乙方代表: 日 期: 物业代表: 日 期: 十八、 设备/设施接管验收统计表 部门 设备名称 规格型号 配套 工具 配套 钥匙 配套 资料 订货协议 份 使用说明书 份 合格证 份 检验汇报 份 完工图 张 验收统计 张 设备安装测试统计 份 用工具清单 份 设备房环境 地面 墙面 天花 降噪 减震 应急灯 详情统计: 注: 本
33、项符合要求画“∨”, 有缺点画“×”, 无此项画“——”, 增加项补填。 存在 问题 整改 情况 复查人: 甲方代表: 日 期: 乙方代表: 日 期: 物业代表: 日 期: 十九、 管理用钥匙移交清单 部门: 序号 钥匙名称 移交时间 移交数量 门锁情况 备注
34、 移交人 : 接收人: 接收日期: 二十、 机电设备基础情况统计表 设备名称 设备型号 设备编号 安装位置 产 地 出厂日期 使用时间 设备价格 出厂序号 设备使用寿命 设备折旧率 折旧年限 设 备 本 体 主 要 参 数 隶属设备、 关键零部件及其参数 电 机 额定电压 转 速 额定电流 产 地 频 率 出厂序号 功 率 出厂日期 控 制 柜 备 注
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