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厂房租赁协议书范本
【篇一: 厂房租赁协议范本】

厂房租赁协议
出租方（以下称甲方）:
承租方（以下称乙方）:
依据国家相关法律要求, 甲、 乙双方在自愿、 平等、 互利基础上就甲方将其正当拥有厂房租赁给乙方事宜, 双方达成协议并签定租赁协议以下:
一、 出租厂房情况
甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨小区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、 厂房租赁期限自
2、 租赁期满, 甲方有权收回出租厂房, 乙方应准期归还, 乙方需继续承租, 应于租赁期满前三个月, 向甲方提出书面要求, 经甲方同意后重新签署租赁协议。
三、 租金及确保金支付方法
1、 甲、 乙双方约定, 该厂房租赁期为
2、 甲、 乙双方一旦签署协议, 乙方应向甲方支付厂房租金, 租金一年一交, 乙方就应于每年11月6日前向甲方支付当年租金。乙方不得拖欠租金, 如因资金问题拖欠租金, 乙方须向甲方提前协商, 如甲方不一样意, 乙方应按协议交付租金。
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四、 其她费用
1、 租赁期间, 使用该厂房所发生水、 电、 煤气、 电话、 各类税费等费用由乙方负担, 并在收到收据或发票时, 应在三天内付款。如逾期不付, 甲方有权解除租赁协议, 对乙方不再作任何赔偿。
五、 厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间, 乙方可依据自己经营特点进行装修、 维护, 但标准上不得破坏原房屋结构, 装修、 维护等费用由乙方自行负担, 租赁期满后乙方不再负担装修、 维护等费用, 乙方自行建设房屋等归甲方全部, 甲方也不作任何赔偿。
六、 厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间, 不经甲方同意, 不得私自将厂房转租。
2、 租赁期满后, 该厂房归还时, 应该符合正常使用状态。
七、 租赁期间其她相关约定
1、 厂房租赁期间, 厂房因不可抗拒原因和市政动迁造成本协议无法推行, 甲方应退还乙方剩下租金, 因市政动迁等原因所得赔偿归甲方全部。
2、 厂房租赁期间, 乙方应立刻支付租金及其其它应支付一切费用, 如拖欠房租满一个月, 甲方有权增收5%滞纳金, 并有权终止租赁协议。
3、 厂房租赁期满后, 甲方如继续出租该厂房时, 乙方享受优先权; 准期满后不再出租, 乙方应准期搬迁, 不然由此造成一切损失和后果, 都由乙方负担。
八、 其她条款
1、 厂房租赁期间, 如甲方提前终止协议而违约, 应赔偿乙方三个月租金。（不可抗拒原因和市政动迁等原因除外）租赁期间, 如乙方提前退租而违约, 应赔偿甲方三个月租金。
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九、 本协议未尽事宜, 甲、 乙双方必需依法共同协商处理。协议不成, 提交甲方所在地人民法院处理。
十、 本协议一式两份, 双方各执一份, 协议经盖章签字后生效。
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
签约日期: _____年___月____日 3
【篇二: 厂房租赁协议书(范本)】

厂房租赁协议书
出租方(以下简称甲方）:
承租方(以下简称乙方）:
依据相关法律法规, 甲乙双方经友好协商一致达成以下条款, 以供遵守。
第一条 租赁物位臵、 面积、 功效及用途
1、 甲方将位于 标准化厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。
2、 本租赁物功效为生产用厂房, 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功效(以加工为主）, 须经甲方书面同意, 因转变功效所需办理全部手续由乙方按政府相关要求申报, 因改变使用功效所应交纳全部费用由乙方自行负担。
3、 本租赁物采取包租方法, 由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
1、 租赁期限为 年, 即从年 月 日起至年 月 日止。
2、 租赁期限届满前2个月提出, 经甲方同意后, 甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在相同承租条件下, 乙方有优先权。
第三条 租赁物交付
在本出租协议生效之日起10日内, 甲方将租赁物按现实状况交付
乙方使用, 且乙方同意按租赁物及设施现实状况承租。
第四条 租赁费用
1、 租金
? 厂房每年租金万元整（大写: ）, 支付方法为每 支付一次, 金额为 元。
2、 租赁确保金
? 本出租协议租赁确保金为人民币万元（大写: ）。在本协议生效两日内由乙方支付给甲方, 租赁期限届满, 在乙方已向甲方交清了全部应付租金、 并按本协议要求负担向甲方交还承租租赁物以及缴清物业管理费、 水电费后, 甲方将在两日内乙方租赁确保金。
3、 其它费用
? ? 物业管理费（生活垃圾处理费、 公共设施维护费、 安全保卫费）由乙方向物业管理办公室交纳。
4、 乙方逾期支付租金, 应向甲方支付滞纳金, 滞纳金金额为: 拖欠天数乘以欠缴租金总额按国家相关要求最底限。
第五条 租赁物转让
1、 在租赁期限内, 若遇甲方转让出租物部分或全部产权, 甲方应确保受让人继续推行本协议。在相同受让条件下, 乙方对本出租物享受优先购置权。
2、 乙方在租赁期限内应珍惜租赁物, 因乙方使用不妥造成租赁物损坏, 乙方应负责维修, 费用由乙方负担。属自然损坏、
自然灾难、 建筑物本身问题, 由甲方进行维修、 维护。如在两个工作日内未来进行维修, 乙方自主维修, 其费用在租金中扣除。
第六条 消防安全
乙方在租赁期间须严格遵守国家相关消防及安全生产法律、 法规, 主动配合甲方做好消防工作。所发生消防和安全生产事故, 一切责任及损失由乙方负担。
第七条 物业管理
1、 乙方在租赁期满或协议提前终止时, 应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净, 搬迁完成, 并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物, 则甲方对清理该杂物所产生费用由乙方负责。
2、 乙方需服从创业园物业管理办公室物业管理要求, 并
交纳物业费用。不然, 甲方及物业管理办公室有权停止服务, 所造成一切损失均由乙方负责。
第八条 装修条款
在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、 改建, 须事先向甲方提交装修、 改建设计方案, 并经甲方同意。同时须向政府相关部门申报同意。其装修改建不得对租赁物主结结组成影响, 不得影响楼梯消防通道使用, 不得影响厂房整体外观和其它相邻用户。
第九条 租赁物转租
? 经甲方书面同意后, 乙方方可将租赁物部分面积转租, 但转租部分管理工作由乙方负责, 包含向转租户收取租金等。本
协议要求甲乙双方责任和权利不因乙方转租而改变, 转租期限不得超出乙方对甲方承租期限, 不管乙方是否提前终止本协议, 乙方因转租行为产生一切纠纷概由乙方负责处理, 乙方对因转租而产生税、 费, 由乙方负责。
条 提前终止协议
1、 在租赁期限内, 若遇乙方欠交租金超出2个月, 甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内, 乙方未支付相关款项, 甲方有权停止乙方使用租赁物内相关设施, 由此造成一切损失（包含但不限于乙方及受转租户损失）由乙方全部负担。
? 若遇乙方欠交租金超出3个月, 甲方有权提前解除本协议, 在甲方以传真或信函等书面方法通知乙方（包含受转租人）之日起, 本协议自动终止。甲方有权留臵乙方租赁物内财产（包含受转租人财产）并在解除协议书面通知发出之日起五以后, 甲方将申请拍卖留臵财产用于抵偿乙方应支付因租赁行为所产生全部费用。
2、 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本协议。如乙方确需提前解约, 须提前2个月书面通知甲方, 且推行完成以下手续, 方可提前解约:
（1）向甲方交回租赁物;
（2）交清承租期租金及其它因本协议所产生费用;
（3）应于本协议提前终止前一日或之前向甲方支付人民币 万元整（大写: ）款项作为赔偿。甲方在乙方履
行完成上述义务后五日内将乙方租赁确保金无息退还乙方。
3、 假如甲方确需提前解约, 须提前两个月书面通知乙方, 并在协议终止前一日或之前向乙方支付相等于确保金倍款项作为赔偿。
第十一条 免责条款
1、 若因政府相关租赁行为法律法规修改或政策改变造成甲方无法继续推行本协议时, 将按本条第2款实施。
2、 凡因发生严重自然灾难、 战争或其她不能预见、 其发生和后果不能预防或避免不可抗力致使任何一方不能推行本协议时, 遇有上述不可抗力一方, 应书面通知对方, 并应在三十日内, 提供不可抗力详情及协议不能推行, 或不能部分推行, 或需延期推行理由证实文件。该项证实文件应由不可抗力发生地域公证机关出具, 如无法取得公证出具证实文件, 则提供其她有力证实。遭受不可抗力一方由此而免责。
3、 凡因房屋质量问题对乙方造成经济损失, 甲方应立刻处理, 立刻理赔。
第十二条 协议终止
? 本协议提前终止或使用期届满, 甲、 乙双方未达成续租协议, 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物, 并将其返还甲方, 租赁物及隶属物均应处于可运行状态。
第十三条 适使用方法律
本协议在推行中发生争议, 应由双方协商处理, 若协商不成,
【篇三: 厂房租赁协议范本】

厂房租赁协议范本
出租方(甲方): _____________________
承租方(乙方): _____________________
依据国家相关要求, 甲、 乙双方在自愿、 平等、 互利基础上就甲方将其正当拥有厂房出租给乙方使用相关事宜, 双方达成协议并签定协议以下:
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方厂房座落在______________ , 租赁建筑面积为 _______ 平方米。厂房类型为 _______ , _______ 结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1.厂房装修日期 _______ 个月, 自 _______月 _______ 日起, 至 _______ 月_______ 日止。装修期间免收租费。
2.厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起, 至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。
3.租赁期满, 甲方有权收回出租厂房, 乙方应准期归还, 乙方需继续承租, 应于租赁期满前三个月, 向甲方提出书面要求, 经甲方同意后重新签署租赁协议。
三、 租金及确保金支付方法
1.甲、 乙双方约定, 该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _______元。月租金为人民币_______元, 年租金为_______元。
2.第一年年租金不变, 第二年起递增率为3%-5%。
3.甲、 乙双方一旦签署协议, 乙方应向甲方支付厂房租赁确保金, 确保金为一个月租金。租金应预付三个月, 支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其她费用
1.租赁期间, 使用该厂房所发生水、 电、 煤气、 电话等通讯费用由乙方负担, 并在收到收据或发票时, 应在三天内付款。
2.租赁期间, 乙方应按月缴纳物业管理费, 每日每平方米物业管理费为人民币 _______ 元。
五、 厂房使用要求和维修责任
1.租赁期间, 乙方发觉该厂房及其隶属设施有损坏或故障时, 应立刻通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。
2.租赁期间, 乙方应合理使用并珍惜该厂房及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用, 致使该厂房及其隶属设施损坏或发生故障, 乙方应负责维修。乙方拒不维修, 甲方可代为维修, 费用由乙方负担。
3.租赁期间, 甲方确保该厂房及其隶属设施处于正常可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检验、 养护, 应提前3日通知乙方。检验养护时, 乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该厂房影响。
4.乙方另需装修或者增设隶属设施和设备, 应事先取得甲方书面同意, 按要求须向相关部门审批, 则还应由甲方报请相关部门同意后, 方可进行。
六、 厂房转租和归还
1. 乙方在租赁期间, 如将该厂房转租, 需事先取得甲方书面同意, 假如私自中途转租转让, 则甲方不再退还租金和确保金。
2.租赁期满后, 该厂房归还时, 应该符合正常使用状态。
七、 租赁期间其她相关约定
1.租赁期间, 甲、 乙双方都应遵守国家法律法规, 不得利用厂房租赁进行非法活动。
2.租赁期间, 甲方有权督促并帮助乙方做好消防、 安全、 卫生工作。
3.租赁期间, 厂房因不可抗拒原因和市政动迁造成本协议无法推行, 双方互不负担责任。
4.租赁期间, 乙方可依据自己经营特点进行装修, 但标准上不得破坏原房结构, 装修费用由乙方自负, 租赁期满后如乙方不再负担, 甲方也不作任何赔偿。
5.租赁期间, 甲方向乙方无偿提供 _______ 门电话。如需 _______ 门以上电话, 费用由乙方自理。
6.租赁期间, 乙方应立刻支付房租及其她应支付一切费用, 如拖欠不付满一个月, 甲方有权增收5%滞纳金, 并有权终止租赁协议。
7.租赁期满后, 甲方如继续出租该房时, 乙方享受优先权;准期满后不再出租, 乙方应准期搬迁, 不然由此造成一切损失和后果, 都由乙方负担。
八、 其她条款
1.租赁期间, 如甲方提前终止协议而违约, 应赔偿乙方三个月租金。租赁期间, 如乙方提前退租而违约, 应赔偿甲方三个月租金。
2.租赁期间, 如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成损失, 由甲方负一切责任给予赔偿。
3.可由甲方代为办理营业执照等相关手续, 其费用由乙方负担。
4.租赁协议签署后, 如企业名称变更, 可由甲乙双方盖章签字确定, 原租赁协议条款不变, 继续实施到协议期满。
5.供电局向甲方收取电费时, 按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元, 同时收取甲方实际用电电费。所以, 甲方向乙方一样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、 本协议未尽事宜, 甲、 乙双方必需依法共同协商处理。
十、 本协议一式肆分, 双方各执贰分, 协议经盖章签字后生效。
出租方: ______________ 承租方: ______________
授权代表人: __________ 授权代表人: __________
开户银行: ____________ 开户银行: ____________
帐号: ________________ 帐号: ________________
签约地点: ____________
签约日期: ____________