资源描述
编号: _____________
宁波市公墓墓位使用权转让协议
出让方: ________________________________________________
受让方: ___________________________
签署日期: _______年______月______日
出让方（以下简称甲方）: ___________
营业执照号码: _____________________
地址: _____________________________
邮政编码: _________________________
法定代表人: _______________________
联络电话: _________________________
受让方（以下简称乙方）: ___________
身份证件号: _______________________
地址: _____________________________
邮政编码: _________________________
联络电话: _________________________
依据《中国协议法》和《中国殡葬管理条例》、 《浙江省殡葬管理条例》、 《浙江省公墓管理措施》、 《宁波市殡葬管理要求》以及其她相关法律、 法规、 政策要求, 甲乙双方本着自愿、 平等、 有偿标准, 经协商一致, 就以下公墓墓位使用权转让事宜达成本协议。协议具体内容以下:
第一条 墓位基础情况及其使用权转让价
甲方将位于__________________________墓区（宁波市民政局同意公墓经营许可证号: _____________）以下_____________穴墓位使用权转让给乙方, 转让价_____________元:
1．第_____________排、 第_____________号墓位, 面积_____________平方米, 建造墓位关键用材品质__________________________, 转让价（含进穴费）_____________;
2．第_____________排、 第_____________号墓位, 面积_____________平方米, 建造墓位关键用材品质_____________, 转让价（含进穴费）_____________。
本条所指墓位面积是指全部人工建筑物面积, 包含围栏、 水泥（石板）铺成地坪面积。
第二条 墓位使用权转让款支付方法和期限
乙方应于协议签署之日起_____________日内一次性全额支付墓位使用权转让费。
第三条 墓位养护管理费及其付款方法和期限
墓位养护管理费自墓位交付之日起开始计算, 每5年一期, 每期_____________元, 按以下第_____项方法支付:
1．自墓位交付之日起_____________日内, 乙方向甲方一次性缴清第一期墓位养护管理费, 以后每5年缴付一期。甲方于当期期满之日前三个月通知乙方缴纳下一期墓位养护管理费, 乙方应该于当期期满之日前一次性缴清下一期墓位养护管理费;
2．_____________________________________________________________________________ 。
第四条 墓位使用期限以及延期
本协议项下墓位使用期限为, 自墓位交付之日起算。
使用期满, 乙方需要延长使用期限, 应该于使用期限届满前________个月内向甲方提出书面申请, 双方签订墓位延期使用协议。乙方应该向甲方缴纳墓位延期使用费和墓位养护管理费, 缴费标准根据行政主管部门或行业协会制订标准实施。
第五条 受让方逾期付款违约责任
乙方应该按协议约定时间交纳墓位养护管理费, 乙方未按时交纳, 按下列第________种方法处理:
1．乙方向甲方交付当期养护管理费百分之________逾期付款违约金; 乙方逾期超出________个月, 甲方将不再负担墓位养护管理责任;
2．_____________________________________________________________________ 。
第六条 墓位交付期限
甲方应该在________年________月________日前将本协议项下约定墓位建成并由民政部门认可有验收资质专业机构验收合格, 交付给乙方使用。
如遇下列情况, 除双方协商同意解除或变更协议外, 甲方可据实给予延期:
1．遭遇不可抗力, 且甲方在发生之日起_______日内通知乙方;
2．_____________________________________________________。
第七条 出让方逾期交付违约责任
除本协议第六条第二款要求情况外, 甲方未按本协议约定时限将墓位交付乙方, 按下列第________种方法处理:
1．按逾期时间, 分别处理（不作累加）:
（1）甲方逾期时间在________日之内, 甲方向乙方支付墓位使用权转让费百分之________逾期交付违约金;
（2）甲方逾期超出________日, 乙方有权要求解除协议, 乙方要求解除协议, 甲方应该自解除协议之日起十五日内全额退还乙方已经缴纳墓位使用权转让费, 并按该墓位使用权转让费百分之______标准向乙方支付逾期交付违约金; 乙方要求继续推行, 甲方应该继续推行, 并向乙方支付该墓位使用权转让费百分之________逾期交付违约金。
2．______________________________________________________。
第八条 墓位证书核发
甲方在乙方支付墓位使用权转让费后________日内, 应该向乙方核发《公墓墓穴使用证书》, 确定乙方权益。
第九条 甲方应该严格根据行政主管部门或行业协会制订收费项目、 收费标准, 向乙方收取费用, 并向乙方提供税务部门统一印制收费票据。
第十条 墓位用材品质确保
甲方应确保本协议项下墓位用材品质符合本协议第一条确定内容。如未经乙方同意, 甲方私自调换建造墓位用材品质, 乙方可据此提出解除协议, 甲方应该无条件同意, 一次性退还乙方已经支付全部款项, 并向乙方支付该墓位使用权转让价百分之________违约金。
第十一条 墓位质量确保
甲方对本协议项下墓位质量实施保质期, 保质期为, 自墓位交付之日起计算。
保质期内墓位出现质量问题, 甲方应该自发觉问题之日起30日内负责无偿修复。若甲方未在上述期间内修复, 乙方能够委托她人进行修复, 由此产生费用由甲方负担, 同时甲方向乙方支付该墓位使用权转让价20%违约金。
第十二条 墓位养护责任
甲方应该妥善养护本协议项下墓位。
养护期内因甲方养护管理不善造成墓位损坏, 甲方应该自损坏之日起30日内负责无偿修复。若甲方未在上述期间内修复, 乙方能够委托她人进行修复, 由此产生费用由甲方负担, 同时甲方向乙方支付当期养护管理费20%违约金。
第十三条 不可抗力造成损害
本协议项下墓位因自然灾难等不可抗力造成损坏, 乙方能够自行修缮, 也能够委托甲方进行修缮, 由此产生费用能够按以下第________种方法处理:
1．由甲乙双方共同分摊, 其中甲方负担________%, 乙方负担________%;
2．由乙方自行负担;
3．____________________________________________________________。
第十四条 乙方不得将金银首饰等珍贵物品放入骨灰盒或者墓位内。因乙方私自放入并发生遗失被盗等情况, 由此产生一切损失由乙方自行负担。
第十五条 本协议生效后, 任何一方未经相对方同意, 不得随意将墓位调换或者转让给她人使用, 严禁传销、 倒卖墓位使用权。
第十六条 本协议签署后, 骨灰或遗骸安放入墓位之前, 乙方要求解约, 乙方应该向甲方支付该墓位使用权转让费百分之________提前解约违约金, 甲方收取违约金后将墓位使用权转让费退还乙方, 乙方已经交纳墓位养护管理费计算至解约当月底。
骨灰或遗骸安放入墓位以后, 在使用期限届满前, 乙方要求提前解约, 将墓位中骨灰或遗骸迁移至她处, 应该提前30日书面通知甲方。乙方能够自行拆迁, 也可委托甲方拆迁, 由此产生费用由乙方自行负担。乙方已经交纳墓位使用权转让费不再给予退还, 乙方已经交纳墓位养护管理费计算至解约当月底。
第十七条 墓位使用期内, 乙方所购墓位所在墓区因政府计划开发建设, 造成双方无法继续推行协议, 甲方负责无偿为乙方迁移墓位中骨灰或遗骸, 其它事项根据政府相关政策给予处理。
第十八条 墓位使用期届满后, 乙方未向甲方提出墓位延期使用申请并续订墓位延期使用协议, 甲方应该书面通知乙方。自通知发出之日（以邮戳为准）起60日内, 乙方未作回复, 甲方在县级以上报刊上进行公告, 公告期为三个月。公告期满后, 乙方仍不作回复, 视作自动放弃该墓位用地使用权, 甲方可按无主墓位处理。
第十九条 本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理; 协商不成, 按下述第________种方法处理:
1．向________仲裁委员会申请仲裁;
2．依法向人民法院提起诉讼。
第二十条 协议期内, 双方通讯地址发生变更, 应该立刻通知对方, 方便于协议顺利推行。
第二十一条 其她约定事宜: ________________________________________________________。
第二十二条 本协议未尽事宜, 由甲乙双方另行协商处理。
第二十三条 本协议约定内容如与国家法律、 法规相抵触, 以国家法律、 法规要求为准。
第二十四条 本协议正本一式四份, 含有相同法律效力。协议持有情况以下:
甲、 乙双方、 墓位所在地县（市）区民政部门和乡镇（街道）民政（殡葬管理）部门各持一份。其中, 甲方负责自协议生效后________日内将协议文本分别送墓位所在地县（市）区民政部门和乡镇（街道）民政（殡葬管理）部门。
第二十五条 本协议自甲乙双方签章之日起生效。
出让方: ________________
委托代理人: ____________
法定代表人: ____________
_______年_______月____日
签于: __________________
受让方: ________________
委托代理人: ____________
_______年_______月____日
签于: __________________
展开阅读全文
浙ICP备2021020529号-1 | 浙B2-20240490 
