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房屋租赁协议商用
　　篇一: 商业用房租赁协议
　　商业用房租赁协议
　　出租方（以下简称甲方）:
　　承租方（以下简称乙方）: 身份证号码: 身份证号码
　　依据国家相关法律法规, 甲乙双方在自愿、 平等、 互利基础上, 就甲方将其正当拥有房屋出租给乙方使用, 特签订本协议。
　　一、 房屋坐落、 面积:
　　甲方将位于使用, 建筑面积 平方。
　　二、 租赁用途: 办公、 宾馆等商务。
　　三、 租赁期限:
　　该房屋租期为年____月____日至 年____月____日至。租赁期满, 乙方假如继续续租, 在相同条件下有优先权, 必需在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见, 双方可在租金期限重新协商后, 签署新租赁协议。
　　四、 租金及支付方法:
　　1、 第一年租金为人民币元整, 签署协议时付清房租________元。
　　第二年租金为元整, 于年____月____日前付清;
　　第三年租金为元整, 于年____月____日前付清;
　　于年____月____日前付清;
　　于年____月____日前付清;
　　于年____月____日前付清;
　　于年____月____日前付清;
　　于年____月____日前付清;
　　2、 租金一现金方法支付, 每逾期一天, 则甲方有权向乙方根据每个月租金百分之三收取滞纳金。房屋装饰、 拆除后无法确保完整实施无偿归甲方全部, 有权拒绝乙方任何要求。
　　五、 租赁双方变更:
　　按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时, 在无约定情况下, 本协议对新房产全部者继续有效, 并须在三个月前书面通知乙方, 在相同条件下, 乙方有优先购置权; 在转移给第三方时, 如非乙方购置, 对乙方造成损失由甲方负责赔偿。
　　六、 其它费用:
　　依法在租赁期间, 实际使用经营所产生全部费用应由乙方自行负担, （其中包含水、 电、 电话、 有线电视、 保洁、 物业等费用）并按单准期缴纳; 房屋租赁所产生房产税、 由甲方负担。
　　七、 甲方义务:
　　1、 甲方应确保所出租房屋权属清楚。
　　2、 甲方房屋交给乙方使用之前, 负责水、 电到位, 但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。
　　八、 租赁期间:
　　甲方负责房屋保险及房屋税费, 乙方负责房内财产保险。
　　九、 乙方义务:
　　1、 在租赁期内确保在该租赁屋内全部活动均能合乎国家及地方法律法规, 无任何违法行为。
　　2、 乙方应按协议之要求, 按时支付租金。
　　3、 未经甲方同意, 乙方不能改变全部租赁结构, 乙方不得将所租赁房屋整体转租给她人, 一经发觉, 甲方有权收回房屋, 乙方负担违约责任, 如部分转租, 须通知甲方参与并同意, 转租人不得再转租。
　　4、 乙方应按本协议约定全法使用租赁房屋, 不得存在危险品及国家要求不正当之物品, 如所以发生损害, 乙方负担全部责任。
　　5、 租赁期间, 甲方负担租赁房屋结构维修, 保养。
　　十、 终止及解除要求:
　　1、 在租赁期内加以双方均不能提前终止协议, 加以双方任何乙方提前终止协议, 均组成违约。
　　2、 在租赁期满后, 乙方应立刻将房屋交还给甲方, 甲方有权收回房屋, 房屋装饰、 拆除后无法确保完整设施无偿归甲方全部,
　　并有权拒绝乙方任何要求。
　　十一、 违约处理:
　　1、 甲乙双方任何一方如未根据协议条款推行, 造成中途协议终止, 则视为违约, 违约金双方约定为伍万元整; 同时甲方有权收回房屋, 房内装饰、 拆除后无法确保完整设施无偿归甲方全部, 并有权拒绝乙方任何要求。
　　2、 凡在实施本协议或与本协议相关事情双方发生争议, 应首先友好协商, 协商未果, 可向当地人民法院提出诉讼。
　　3、 房屋因不可抗力（如地震、 洪涝、 战争）及房屋拆迁造成甲乙双方损失, 双方相互不负担责任。如乙方管理不到位, 造在火灾及人为损坏房屋, 由乙方负担全部责任。
　　十二、 其它条款:
　　1、 甲乙双方签署本协议时, 含有完全民事能力, 对各自权利、 义务、 责任清楚明白, 并愿根据协议要求严格实施; 如一方违反本协议, 另一方有权按协议要求索赔。
　　2、 本协议未尽事宜, 经双方协商一致可签订补充条款。
　　3、 本协议连附件共____页, 一式二份, 甲乙双方各执一份, 均由相同法律效力, 签字后生效。
　　出租房（甲方）:
　　承租方（乙方）:
　　电话: 电话: 签约时间:
　　篇二: 商业用房租赁协议范本
　　商业用房租赁协议
　　本协议双方当事人:
　　出租方（以下简称甲方）: __________________
　　承租方（以下简称乙方）: _________________________
　　依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
　　第一条 房屋基础情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________; 建筑面积_______平方米米;
　　第二条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　第三条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间, 如碰到市场改变, 双方可另行协商调整租金标准; 除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第四条 付款方法 乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 结算, 由乙方于每年第__个月___日交付给甲方。
　　第五条 交付房屋期限 甲方于本协议生效之日起____日内, 将该房屋交付给乙方。
　　第六条 甲方对产权承诺 甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
　　第七条 维修养护责任 租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检验、 修缮一次, 乙方应予主动帮助, 不得阻挠施工。 正常房屋大修理费用由甲方负担; 日常房屋维修由____方负担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担责任并赔偿损失。 租赁期间, 防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
　　第八条 相关装修和改变房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备, 需先取得甲方书面同意, 投资由乙方自理。退租时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第九条 相关房屋租赁期间相关费用 在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方负担延期付款违约责任: 1．水、 电费; 2．煤气费; 3．电话费; 4．物业管理费; 在租赁期, 假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用, 均由乙方支付。
　　第十条 租赁期满 租赁期满后, 本协议即终止, 到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须提前____个月书面向甲方提出, 甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面回复, 如同意继续租赁, 则续签租赁协议。
　　第十一条 因乙方责任终止协议约定 乙方有下列情形之一, 甲方可终止协议并收回房屋, 造成甲方损失, 由乙方负责赔偿:
　　1．私自将承租房屋转租;
　　2．私自将承租房屋转让、 转借她人或私自调换使用;
　　3．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
　　4．拖欠租金累计达____个月;
　　5．利用承租房屋进行违法活动;
　　6．有意损坏承租房屋;
　　第十二条 提前终止协议 租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前_____月书面通知对方, 经双方协商后签署终止协议书, 在终止协议书签署前, 本协议仍有效。 如因国家建设、 不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形, 甲方必需终止协议时, 通常应提前_____个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
　　第十三条 违约责任 租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳年度租金_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金, 每逾期一日, 甲方有权按月租金____%向乙方加收滞纳金。
　　第十四条 不可抗力 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。 第十五条 其它 本协议未尽事宜, 由甲、 乙双方另行议定, 并签定补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
　　第十六条 协议效力 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。 本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规实施。
　　第十七条 争议处理 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁, 仲裁裁决是终局, 对双方都有约束力。
　　第十八条 协议份数 本协议连同附件共___页, 一式___份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同 效力。
　　甲方（签章）: ____________________ 乙方（签章）: ____________________
　　授权代表（签字）: ________________ 授权代表（签字）_________________
　　________年______月______日 _______年______月______日
　　篇三: 商业门面房租赁协议(精修版)
　　门 面 房 租 赁 合 同
　　出租方: （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方）
　　依据《中国协议法》及其相关法律法规和本县相关要求, 甲、 乙 双方在自愿, 平等, 互利基础上, 就甲方将其正当拥有门面出租给乙方使用, 乙方承租使用甲方门面事宜签订本协议。
　　一、 租赁门面描述
　　甲方将其正当拥有座落于______________门面出租给乙方用于 经营。该门面建筑面积共_______平方米。
　　二、 租赁门面用途
　　1、 乙方租赁门面作为商业门面使用。
　　2、 乙方向甲方承诺: 在租赁期限内, 未事先取得甲方书面同意, 乙方不得私自改变门面原有结构和用途。
　　三、 租赁期限
　　本协议租赁期为____年, 自____年__月__日起至____年__月__日止。
　　四、 租金及支付方法
　　四、 甲方权利和义务
　　1、 租金为 元/年（大写: 圆整）。
　　2、 甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
　　3、 甲方必需确保出租给乙方门面能够从事商业经营 。不得将乙方租用门面转租（卖）给任何第三者。
　　4、 在租赁期间, 甲方应确保所出租门面权属清楚, 无共同人意见, 无使用之纠纷。
　　5、 甲方有义务帮助乙方同属于其权限内门面承租方协商因门面房共享设施所产生费用达成一致协议。
　　6、 租赁期满, 乙方未续租, 甲方有权收回门面。乙方添置用于经营全部能够移动、 拆除设备设施归乙方全部, 未能移动、 拆除设备设施, 乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。
　　五、 乙方权利与义务
　　1、 乙方根据本协议约定使用门面, 不负担门面自然损耗赔偿责任。
　　2、 乙方在不破坏门面原主体结构基础上 , 有权依据营业需要对上述门面进行装修。
　　3、 。在租赁期内, 因租赁门面所产生水、 电、 卫生费、 物业管理费、 债务等由乙方自行负担。
　　4、 按本协议约定支付租金。
　　六、 门面使用要求和维修责任
　　1、 在租赁期间, 乙方发觉该门面及其隶属设施有损坏或故障时 , 应
　　立刻通知甲方; 甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修费用由甲方负责负担。
　　2、 乙方应合理使用并珍惜门面及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用, 致使该门面及其隶属设施损坏或发生故障 , 乙方应负责修复。乙方拒不维修, 甲方或出租人可代为维修, 费用由乙方负担。
　　3、 乙方租赁期间, 甲方确保该门面及其隶属设施和设备处于正常可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检验、 养护, 应提前____日通知乙方。 检验养护时, 乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、 维修而产生后果, 则概由乙方负责。
　　4、 在租赁期间, 甲方需要对该门面进行改建、 扩建或装修, 甲方负有通知乙方义务。具体事宜可由甲、 乙双方在条款中另行约定。
　　5、 乙方需装修门面或者增设隶属设施和设备, 必需事先通知甲方。
　　七、 续租
　　租赁期满, 甲方有权收回全部出租门面, 乙方应准期交还。
　　乙方在相同条件下有优先租赁权, 但必需在租赁期满前二个月 向甲方提出书面申请。双方可依据本协议约定情形, 结合实际
　　情况重新协商后, 签署新租赁协议。
　　八、 门面返还时状态
　　1、 除甲方同意乙方续租外、 乙方应在本协议租期届满后 ____日内应返还该门面, 未经甲方同意逾期返还门面, 每逾期一日, 乙方应按
　　________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。
　　2、 乙方按本协议约定返还该门面时, 应经甲方验收认可, 并相互结清各自费用, 方可办理退租手续。
　　九、 转租、 转让和交换
　　1、 在租赁期间, 乙方再转租门面须事先书面通知甲方, 取得甲方 书面同意 。
　　2、 乙方向甲方承诺, 在转租期间不将该门面承租权转让给她人 或与她人承租门面交换使用。
　　十、 协议变更和解除
　　1、 乙方有下列情况之一, 甲方有权解除协议;
　　（1）未按约定时限交付租金, 超出 15 天以上。
　　（2）在租赁期内, 未经甲方书面认可或同意, 私自改变租赁门面房结构或用途, 经甲方书面通知, 在限定时间内仍未修复。
　　（3）在租赁期内, 未经甲方书面认可或同意, 私自转租或转让承租门面 。
　　（4） 从事非法经营及违法犯罪活动。
　　2、 甲方有下列情形之一, 乙方有权解除协议:
　　（1）甲方不交付或者拖延交付租赁门面 20 天以上。
　　（2）乙方承租期间, 如甲方因该门面或门面范围内土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间纠纷包含到该门面及门面范围内土地, 致使乙方无法正常营业超出 20 天。
　　（3）甲方未经乙方书面许可, 私自将出租门面用于抵押或转 让给第三方 。
　　（4） 租赁门面主体结构存在缺点, 危及安全。
　　3．在租赁期限内, 有下列情况之一, 双方均可变更或解除协议:
　　（1）甲、 乙双方协商一致, 书面变更或解除本协议。
　　（2）因不可抗力原因致使门面及其隶属设施严重受损 , 致使本协议不能继续 推行。
　　（3）在租赁期间, 乙方承租门面被征收、 征用或被拆迁。
　　（4）因地震、 台风、 洪水、 战争等不可抗力原因造成该门面及其隶属设施损 坏, 造成本协议在客观上不能继续推行。
　　4、 在租赁期间, 租赁协议被解除, 本协议也随之终止, 因本协议终止使乙方遭受损失, 甲方应按月租金____倍向乙方支付违约金。如支付违约金不足抵付乙方损失, 甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
　　(一)该门面占用范围土地使用权依法提前收回;
　　(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或者拆迁。
　　(三)该门面毁损、 灭失或者被判定为危险门面;
　　篇四: 商业用房租赁协议范本
　　商业用房租赁协议范本
　　本协议双方当事人:
　　出租方（以下简称甲方）: __________________
　　承租方（以下简称乙方）: _________________________
　　依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
　　第一条 房屋基础情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________; 建筑面积_______平方米米;
　　第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外, 乙方不得任改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间, 如碰到市场改变, 双方可另行协商调整租金标准; 除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条 付款方法 乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 结算, 由乙方于每年第__个月___日交付给甲方。
　　第六条 交付房屋期限 甲方于本协议生效之日起____日内, 将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对产权承诺 甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
　　第八条 维修养护责任 租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检验、 修缮一次, 乙方应予主动帮助, 不得阻挠施工。 正常房屋大修理费用由甲方负担; 日常房屋维修由____方负担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担责任并赔偿损失。 租赁期间, 防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
　　第九条 相关装修和改变房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备, 需先取得甲方书面同意, 投资由乙方自理。退租时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十条 相关房屋租赁期间相关费用 在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方负担延期付款违约责任: 1．水、 电费; 2．煤气费; 3．电话费; 4．物业管理费;
　　5．________________; 6．________________。 在租赁期, 假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用, 均由乙方支付。
　　第十一条 租赁期满 租赁期满后, 本协议即终止, 到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须提前____个月书面向甲方提出, 甲方在协议期满前____个月内向乙方正式书面回复, 如同意继续租赁, 则续签租赁协议。
　　第十二条 因乙方责任终止协议约定 乙方有下列情形之一, 甲方可终止协议并收回房屋, 造成甲方损失, 由乙方负责赔偿:
　　1．私自将承租房屋转租;
　　2．私自将承租房屋转让、 转借她人或私自调换使用;
　　3．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
　　4．拖欠租金累计达____个月;
　　5．利用承租房屋进行违法活动;
　　6．有意损坏承租房屋;
　　7．_____________________________。
　　第十三条 提前终止协议 租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前_____月书面通知对方, 经双方协商后签署终止协议书, 在终止协议书签署前, 本协议仍有效。 如因国家建设、 不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形, 甲方必需终止协议时, 通常应提前_____个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
　　第十四条 登记立案约定 自本协议生效之日起_____日内, 甲、 乙双方持本协议及相关证实文件向______申请登记立案。
　　第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳年度租金_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金, 每逾期一日, 甲方有权按月租金____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条 不可抗力 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。 第十七条 其它 本协议未尽事宜, 由甲、 乙双方另行议定, 并签定补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
　　第十八条 协议效力 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。 本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规实施。
　　第十九条 争议处理 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁, 仲裁裁决是终局, 对双方都有约束力。
　　第二十条 协议份数 本协议连同附件共___页, 一式___份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同 效力。
　　甲方（签章）: ____________________ 乙方（签章）: ____________________
　　授权代表（签字）: ________________ 授权代表（签字）_________________
　　________年______月______日 _______年______月______日
　　篇五: 商业房屋租赁协议
　　商业房屋租赁协议
　　签订协议当事人双方:
　　出租方: （以下简称甲方） 承租方: （以下简称乙方） 依据国家相关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就乙方向甲方租赁商业房屋一事, 甲、 乙双方达成以下事项:
　　第一条: 出租地址
　　甲方将 , 建筑面积为房屋, 出租给乙方作为 场地使用, 其经营范围在租赁期内不得私自更改, 不然视为乙方违约。乙方同意承租, 租赁面积最终以产权管理机关核定面积为准。
　　第二条: 租赁期限
　　租赁期从 年月 日起至 年 月 日止, 累计 年 个 月。
　　本协议期满后, 在相同条件下, 乙方有优先承租权。如乙方需要续租, 须提前 60 天向甲方提出续租书面申请, 双方重新议定租金后, 方可签署续租协议。不然, 视为乙方不再继续租赁。
　　第三条: 租赁确保金
　　甲乙双方约定本房租赁确保金为 元（人民币大写: ）, 在本协议签署之日起一次性支付。
　　甲乙双方约定在租赁期满或协议正常终止后十五日内, 若乙方无拖欠房租及其她费用时, 对商铺无损坏, 而且将商铺拆除隔墙恢复后, 不影响房屋二次租赁, 甲方将租赁确保金全额退还给乙方（确保金不计息）。
　　第四条: 租金价格与租金交付时间
　　每平方米月租金单价为 元, 月租金累计（按产权建筑面积计） 元（大写: ）支付方法为季度支付, 由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
　　备注: 甲方税款由乙方负担并负责办理
　　第五条: 租赁期间商铺修缮和装修
　　1、 乙方应按妥善使用商铺内设施, 保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、 装饰需要, 经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、 设备除外）
　　2、 乙方因使用需要, 在不影响房屋结构和外观前提下, 能够对所承租商铺进行装修, 装修费用由乙方负担, 但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物
　　业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后, 方可进场装修并服从物业管理方统一管理。租赁期满后装修物权属处理, 双方约定:
　　（1）租赁期满, 甲、 乙双方未达成房商铺续租协议时, 甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、 设备, 乙方负担隔墙及室内设施恢复责任。
　　（2）租赁期满, 甲、 乙双方未达成该商铺续租协议时, 甲方同意乙方拆除室内固定装修物时, 乙方应将承租范围内拆除隔墙及室内设施复原。
　　（3）租赁期内, 若乙方整体转让未到期该商铺使用权时, 需经甲方同意, 并满足甲、 乙双方原签署房屋租赁协议条件, 而且租金不低于当年每平方米单价。受让方需与业主重新签署房屋租租赁协议, 装修物权归属乙方处理。
　　第六条: 甲、 乙双方责任和义务
　　1、 甲方应对出租房屋正当性负担法律责任。
　　2、 乙方在协议期内必需严格遵遵法律、 法规, 在国家法律、 法规许可范围内从事经营活动。
　　3、 甲方在本协议签署前与物业管理企业签署《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享受权利和义务（缴纳维修基金除外）, 在本协议期内, 转由乙方享受并推行（包含物业管理费、 水电气费、 公共区域发生费用等各费用交纳）, 甲方与物业企业已签署物业管理协议、 相关文件作为本协议附件。
　　4、 乙方知晓甲方有意出售本房产, 若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产, 则视为本条约定; 房屋产权全部些人按法定程序将房产全部权转让给第三方时, 乙方放弃优先购置权。
　　5、 乙方应遵守《用户手册》、 《装修守则》以及本物业其它管理制度。并与物业管理企业签署《房屋装饰、 装修管理协议》、 《物业管理服务协议》、 《消防安全责任书》及其它物业管理文件, 以上文件作为本协议附件。
　　6、 该房屋质量保险费用由产权人负担。乙方在租赁期间人身、 财产（货物等）安全及保险费用由乙方自行负担。乙方在租赁期间对该房屋造成损毁由乙方负担对应赔偿责任。
　　第七条: 违约责任
　　1、 乙方有下列情形之一, 甲方有权单方终止协议, 收回本房屋, 确保金不予退还, 并保留追究违约责任权利:
　　（1）私自改变租赁商铺经营范围;
　　（2）利用承租商铺进行非法活动, 损害公共利益和甲方利益。
　　（3）拖欠房屋租金累计30日以上。
　　2、 甲方不得无故提前终止协议, 若甲方需要提前终止协议, 甲方应提前三个月以书面形式通知乙方, 经双方同意方可终止协议, 但甲方应向乙方一次性支付两万元违约金, 并赔偿乙方装修损失。
　　3、 乙方不得无故提前终止协议, 若乙方需要提前解除或终止协议, 乙方应提前三个月以书面形式通知甲方, 经双方同意方可终止协议。乙方享受转让权。乙方转让, 须通知并取得房屋产权全部些人同意。
　　4、 因业主转让房产所发生债权债务与乙方无关。乙方经营权受国家相关法律法规保护。
　　第八条: 免责条款
　　如有不可抗力原因造成房屋损毁, 造成甲、 乙双方损失, 双方互不负担赔偿责任; 如所以而终止协议, 租金按实际使用时间结算, 多退少补, 甲方退还乙方全额确保金。
　　第九条: 处理争议方法
　　本协议在推行中如发生争议, 甲、 乙双方应协商处理, 协商不成时, 可向本房屋所在地人民法院诉讼处理。
　　第十条: 本协议未尽事宜
　　1、 甲、 乙双方可共同协商, 签署补充协议。补充协议与全协议含有相同法律效力。
　　2、 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 双方签字盖章后生效, 协议到期后自行作废。
　　第十一条: 补充条款
　　甲方: 乙方:
　　代表人: 代表人:
　　电话: 电话:
　　签约日期: 年月日 签约日期: 年月日
　　篇六: 商用房房屋租赁协议范本
　　房屋租赁协议
　　甲方: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）
　　乙方: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿（求租方）
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事, 经协商达成以下协议:
　　第一条: 出租房屋坐落位置、 及其她情况
　　1、 本协议所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿＿＿＿号
　　2、 所出租房屋房屋购房协议编号: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
　　第二条: 房屋内部装修情况及关键设备
　　（该房屋租赁协议和协议需要写明内装修情况及关键设备设备情况: 房屋为简易装修, 其内设备为不锈钢防盗门, 钢板楼梯, 房屋楼梯下隔断。）
　　第三条: 房屋租赁期限
　　租赁期限为＿＿＿（月/年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。
　　租赁期限届满前＿＿＿天, 如乙方需要继续承租, 需要向甲方提供提出, 由甲方决定是否继续续签协议。
　　租赁期限内, 如甲方出卖房屋, 应提前＿＿＿天通知乙方, 乙方在接到通知后＿＿＿天内决定是否行使优先购置权。如乙方逾期不予回复, 那么视为其放弃该权利。
　　第四条: 租金及其交纳方法
　　每个月租金＿＿＿元, 大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
　　租金按年交付。协议签署后乙方应向甲方一次性支付整年租金。
　　第五条: 押金
　　押金＿＿＿元, 大写＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该押金用于保障房屋内设备完好, 如出现设备损坏现象, 甲方有权根据市场价格扣除对应赔偿款。
　　如协议期满, 乙方没有损害房屋内设备, 则甲方应该在协议期满日如数退还。
　　第六条: 房屋出卖
　　租赁期间如甲方出卖房屋, 乙方又不愿意购置, 则甲方应确保乙方能够继续租赁, 直至租赁期间届满。
　　第七条: 违约责任
　　1、 租赁期间内, 乙方不得有下列行为, 不然甲方有权解除协议, 收回房屋, 并有权依据本协议要求乙方负担违约责任。
　　1）私自将房屋转租、 转让、 转借;
　　2）利用承租房屋进行非法活动, 损害公共利益;
　　第八条: 优先承租权
　　租赁期间届满后, 如甲方继续出租房屋, 则乙方在相同条件下享受优先承租权。如租赁期间届满后, 乙方确实无法找到房屋, 甲方应给予一个月宽限期, 宽限期房租与约定房租一样。
　　第十条: 免责条件
　　因不可抗力或政府行为造成协议无法推行时, 双方互补负担责任。实际租金按入住天数计算, 多退少补。
　　（该房屋租赁协议和协议要求具体情况能够协商）
　　第九条: 争议处理方法
　　协议在推行过程中如发生争议, 应由双方先行友好协商; 如协商不成时, 能够向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第十条: 房屋产权证复印件、 甲乙方双方身份证复印件为本协议附件。附随协议以后。
　　第十一条: 协议一式两份各持一份.
　　出租方: 求租方:
　　电话: 电话:
　　地址: 地址:
　　年月日 年月日
　　篇七: 商用房屋租赁协议
　　房屋租赁协议
　　甲方:
　　乙方:
　　依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 为明确甲方、 乙方权利义务, 切实保护协议双方正当权益, 在平等、 自愿、 互利基础上, 甲乙双方经友好协商, 就房屋租赁相关事宜达成协议, 并签署本协议。
　　第一条 房屋基础情况
　　1、 出租房屋坐落于__________________________________________________________ 房屋建筑面积________________
　　该房屋性质为: □商用房屋 / □民用住宅房屋 / □商住两用房屋 。
　　2、 甲方作为该商铺产权人与乙方建立租赁关系, 签署本协议前, 甲方承诺已经取得商铺其她全部些人同意。
　　第二条 租赁用途
　　1、 乙方租赁甲方上述房屋用于______________________________________________。
　　2、 乙方应切实根据协议约定用途合理使用房屋, 并遵守国家和本市相关要求和物业管要求
　　第三条 租赁期限
　　1、 甲乙双方约定, 甲方于年_____年_____月_____之前向乙方交付该商铺, 商铺租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止, 甲方于_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日前为装修免租期。
　　2、 租赁期满, 甲方有权收回该商铺, 乙方应该根据协议约定向甲方返还房屋。
　　3、 若乙方有意续租, 应于租赁期满前壹个月通知甲方, 甲方同意后重新签署租赁协议。
　　第四条 房租、 相关费用及交付方法
　　1、 乙方在租赁期间内, 乙方应该按时向甲方缴纳房屋租金。
　　2、 甲、 乙双方约定, 该商铺租金为: _____________________________________________ __________________________________________________________________________。
　　3、 租金支付方法为___________________________________________________。
　　4、 确保金及其她费用
　　甲乙双方约定, 甲方交付该商铺时, 乙方应向甲方支付商铺租赁确保金, 确保金为人民币__________（大写人民币____________________）,
　　甲方收取确保金后应向乙方开具收款凭证。
　　租赁期间, 因使用该商铺所发生水、 电、 煤气、 通讯、 设备、 有限电视、 物业管理费等费用一律由乙方自行负担。
　　第五条 商铺使用要求和维修责任
　　1、 租赁期间, 乙方发觉该商铺及其隶属设施有损坏或故障时, 应立刻通知甲方修复, 甲方应在接到乙方通知后5日内进行维修, 逾期不修理, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。
　　2、 租赁期间, 乙方应合理使用并珍惜该商铺及其隶属设施
　　本协议自甲乙双方签字盖章后立刻生效。本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 含有相同效力。
　　甲方:
　　乙方: 2
　　篇八: 商业用房租赁协议标准范本
　　房屋租赁协议
　　本协议双方当事人:
　　出租方（以下简称为甲方）: 住所地:
　　【身份证号码】:
　　联络电话:
　　电子邮箱地址: 通讯地址:
　　承租方（以下简称为乙方）: 住所地:
　　【营业执照号码】:
　　【身份证号码】:
　　联络电话:
　　电子邮箱地址: 通讯地址: 依据《中国协议法》、 《中华人民
　　共和国城市房地产管理法》及其她相关法
　　律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致
　　基础上, 为明确甲方与乙方权利义务关
　　系, 甲、 乙双方就房屋租赁相关事宜达成
　　协议以下协议条款, 由双方共同遵守实施:
　　第一条: 出租房屋坐落位置、 面积以及其她情况
　　1、 本协议所出租房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分能够补充）
　　2、 该房屋为: 楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫, 平房▁▁间, 房屋建筑面积＿＿＿平方米、 使用面积＿＿＿平方米。 3房屋质量: 装修情况▁▁▁▁▁▁▁, 其她条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁, 该房屋（□已 / □未）设定抵押。 （不足部分能够补充）
　　4、 权属类型:
　　5、 所出租房屋房屋产权编号: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。
　　6、 房屋现有装修及其她配套物品、 设备情况详见协议附件。
　　7、 如房屋管理机关核定本房屋建筑面积与本租赁协议约定建筑面积存在差异, 双方同意按核定建筑面积计算租金。
　　第二条 甲方对产权承诺
　　甲方确保出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约