个人门面租赁合同范本一模板.docx

个人门面租赁协议范本一
　　出租方: (以下简称甲方)
　　承租方: (以下简称乙方)
　　承租方: 甲、 乙双方依据《中国协议法》等相关法律要求, 本着互惠互利、 友好合作宗旨, 在充足了解本协议各条款基础上达成共识, 特签定本协议方便共同遵守。
　　一、 门面位置、 面积及用途:

    甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋, 面积约 平方米租赁给乙方使用, 用于经营 。
　　二、 租赁期限:
　　1、 本着赁协议期限为 年, 即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下简称协议期限)。
　　2、 协议期届满, 如乙方需续签本协议, 应于期满前四十五天向甲方提出书面请求, 经双方协商一致后方可续签, 不然视为乙方放弃优先承租权利。
　　3、 协议期满前, 如乙方不租赁经营, 应于四十五天前以书面形式提出申请, 经甲方同意后可终止协议;若未经同意单方终止协议, 属于乙方违约, 乙方交纳确保金不予退还。
　　三、 租金及支付时间:

    本协议期内壹年租金为 元, 于签协议时一次性付清, 在协议期内因市场行情发生改变需调整租金, 双方协商随行情而定。
　　四、 协议确保金约定:

    签署协议时乙方须向甲方交纳协议确保金 元。协议期满乙方根据甲方要求办理退租相关手续, 并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后, 方可凭租赁协议和收据退还确保金。
　　五、 房屋装修:
　　1、 乙方进行装修不得影响、 破坏房屋整体结构和建筑风格, 装修费用由乙方自行负担。
　　2、 租赁期届满, 对乙方装修未撤消部分, 甲方不于赔偿, 其全部权属甲方享受。
　　六、 其她费用:
　　1、 水、 电等费用根据乙方日常使用数(计量), 按相关部门统一收费标准按月缴纳。
　　2、 乙方经营所发生各项税费, 由其自行负担。
　　七、 双方权利、 义务:
　　1、 甲方权利、 义务:
　　(一)甲方应确保租赁物完好并能够正常使用;
　　(二)对乙方使用租赁物装修时方案进行审批, 适时提出修改提议, 并对方案实施进行监督;
　　2、 乙方权利、 义务:
　　(一)按国家法律、 法规和商业企业要求经营范围进行正当经营;
　　(二)乙方在经营中债权债务及因经营活动所引发赔偿责任由乙方自行负担;
　　(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动, 不得私自转租;
　　(四)对租赁房屋装修时, 实施甲方审批同意装修方案;
　　(五)协议期内, 除房屋主体外其她设施由乙方负责维修(如卷门、 水电设施等), 费用由乙方负担;
　　(六)协议使用期内, 对所租赁房屋及配套设施拥有正当使用权;
　　九、 违约责任:

    以上条款甲、 乙双方共同遵守, 如一方违约, 违约方应向守约方赔偿实际发生多种经济损失。租赁期内如因国家政策、 城市计划和甲方不可抗拒原因致使协议不能推行, 本协议自行终止, 双方均不负担违约责任。
　　十、 补充条款:

    未尽事宜, 甲、 乙双方协商处理。
　　十一、 附则:

    本协议一式两份, 双方各执一份, 自甲、 乙双方签字或盖章之日即生效。
　　甲方: (签章) 电话:
　　乙方: (签章) 电话:
　　年 月 日