房屋租赁合同附物品清单及收条模板.docx

房屋租赁协议

出租方（甲方）: 身份证:
承租方（乙方）: 身份证:

依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:

第一条 房屋位置
该房屋坐落于重庆市 区
第二条 房屋用途
该房屋用途为: , 乙方确保, 在租赁期内未取得甲方书面同意以及按要求经相关部门审核同意前, 不私自改变该房屋用途, 不私自对该房屋进行装饰, 装修。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日, 累计 年 个月。
（二）租赁期满, 甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租, 应提前15天向甲方提出书面续租要求, 取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议, 本协议继续有效, 租赁期限为不定时, 双方都有权随时解除协议, 但应提前15天书面通知对方。
第四条 租金
（一）租金标准: 元（□月/□季/□六个月/□年）。
（二）租金支付方法: 租金按 支付, 由乙方在每 日前交付给甲方。
（三）甲方收取租金后, 应向乙方开具收款凭证。
第五条 房屋租赁确保金和相关费用
（一）甲方交付该房屋时, 乙方向甲方支付房屋租赁确保金¥ 元(大写: 元)。
（二）租赁期满或协议解除后, 房屋租赁确保金除抵扣应由乙方负担费用、 租金、 以及乙方应负担违约赔偿责任外, 剩下部分应如数返还乙方。
（三）租赁期间乙方负担水、 电、 气、 物管等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭证。
第六条 房屋交付及返还
（一）交付: 甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋隶属设施、 设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙, 结清该房屋交房前全部费用后视为交付完成。
（二）返还: 租赁期满或协议解除后, 乙方应返还该房屋及其隶属设施。甲乙双方验收认可后再《房屋隶属设施、 设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应负担费用。
乙方添置新物可由其自行收回。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品, 甲方有权自行处理。
第七条 房屋及隶属设施维护
（一）租赁期内, 甲方应保障该房屋及其隶属设施处于适用和安全状态。乙方发觉该房屋及其隶属有损坏或故障时, 应立刻通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后三日内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用, 应对应降低租金或延长租赁期限。
（二）乙方应合理使用并珍惜该房屋及其隶属设施。因乙方保管不妥或不合理使用, 致使该房屋及其隶属设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不负担赔偿责任, 甲方可代为维修或购置新物, 费用由乙方负担。
（三）对于该房屋及其隶属设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方不负担责任。
第八条 转租
租赁期间内, 乙方不得转让该房屋。

第九条 全部权变动
（一）租赁期间甲方转让该房屋, 甲方应该提前15天书面通知乙方, 乙方在相同条件下享受优先于第三人购置权利。
（二）租赁期间该房屋全部权发生变动, 本协议在乙方与新全部权人之间含有相同法律效力。
第十条 协议解除
（一） 经甲乙双方协调一致, 能够解除本协议。
（二） 有下列情形之一, 本协议终止, 甲乙双方互不负担违约责任:
1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。
2、 因地震、 火灾等不可抗力致使房屋损毁、 灭失或造成其她损失。
（三） 甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除协议:
1、 未按约定时间交付该房屋达三日。
2、 交付房屋不符合协议约定严重影响乙方使用。
3、 不负担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋。
4、 交付房屋危及乙方安全或者健康。
（四） 乙方有以下情形之一, 甲方有权单方解除协议, 收回该房屋:
1、 不支付或者不根据约定支付租金达十日。
2、 欠款各项费用达成该房屋押金部分百分之三十。
3、 私自改变该房屋用途。
4、 私自拆改变动或损坏房屋装饰、 装修。
5、 私自将房屋转租给第三人。
6、 利用该房屋从事违法活动。
第十一条 违约责任
（一）甲方有本协议第十条第三款约定情形之一, 应按年租金10%向乙方支付违约金。
（二）因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、 财产损失, 甲方应负担赔偿责任。
（三）租赁期间, 甲方需提前收回该房屋, 应提前15日通知乙方, 应将已收取租金余额退还乙方, 并按年租金10%支付违约金。
（四）乙方有本协议第十条第四款约定情形之一, 应按年租金10%向甲方支付违约金。
（五）乙方私自对该房屋进行装修、 装饰或添置新物, 甲方能够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
（六）租赁期间, 乙方需提前退租, 应提前15日通知甲方, 并按年租金10%支付违约金。
第十二条 协议争议处理措施
本协议事项如发生争议, 由双方当事人协商处理或申请调解处理; 协商或调解不成, 依法向人民法院起诉, 或根据另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条 其她约定事项
（一） 。
（二） 。
（三） 。
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式贰份, 其中甲方执壹份, 乙方执壹份。
本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。

出租方（甲方）签章: 承租方（乙方）签章: 签约时间: 年 月 日
电话: 电话:

兹收到 房屋租赁确保金人民币 （¥ 元）收款人:

房屋隶属设施、 设备清单

房屋地址: 重庆市 区

水止度:
电止度:
气止度:

家俱电器清单:

名称
数量
型号
状态
位置
备注
路由器

花瓶

塑料衣柜

黑色晾衣架

棉絮

盆景

电视

洗衣机

空调挂机

油烟机

热水器

电饭锅

炒锅

沙发

茶几

电视柜

餐桌

餐椅

塑料椅

白色小桌子

厨具（汤勺, 刀、 碗等）

冰箱

床头柜

衣柜

鞋柜

1、 门禁卡: 2个
2、 水卡: 1张
3、 电卡: 1张
4、 气本（卡）: 1本（张）

甲方移交房门钥匙 2 把归乙方使用, 乙方应妥善保管如有遗失一切损失均由乙方自行负责。本房屋隶属设施、 设备及清单作为该房屋租赁协议附件之一在交付房屋时应实地如实填写经甲乙双方签字后生效。

出租方（甲方）签章: 承租方（乙方）签章:
交房验收时间: 年 月 日 交房验收时间: 年 月 日

收 条

今收到 交来租房房租 （大写: ）物业地址: , 所交租金起止时间: 。以此为据!

收款人:
身份证号码:
年 月 日

收 条

今收到 交来租房房租 （大写: ）物业地址: , 所交租金起止时间: 。以此为据!

收款人:
身份证号码:
年 月 日