房屋建筑中的一些必学基本常识.doc

房屋建筑中一些必学基本常识

房屋建筑中一些必学基本常识
摘要： 很多人认为房屋建筑只是建筑商和建筑师事情，其实不然，当你慢慢了解和学习到这些知识以后，你会更轻易了解与房子相关事物了。
1、什么是容积率？
答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积比值。通惯用小数表示。
2、什么是建筑密度？
答：建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积比值。通惯用百分数表示。
3、什么是绿地率（绿化率）？
答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积比值。通惯用百分数表示。
4、什么是日照间距？
答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，依照日照时间要求所确定距离。日照间距计算，通常以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到高度为依据。
5、建筑物与构筑物有何区分？
答：凡供人们在其中生产、生活或其余活动房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等；而人们不在其中生产或生活建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。
6、什么是建筑"三大材"？
答：建筑"三大材"指是钢材、水泥、木材。
7、建筑安装工程费由哪三部分组成？
答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。
8、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？
答：（1）、所谓统一模数制，就是为了实现设计标准化而制订一套基本规则，使不一样建筑物及各分部之间尺寸统一协调，使之具备通用性和交换性，以加紧设计速度，提升施工效率、降低造价。（2）、基本模数是模数协调中选取基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。（3）、扩大模数是导出模数一个，其数值为基本模数倍数。扩大模数共六种，分别是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中较大尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数倍数。（4）、分模数是导出模数另一个，其数值为基本模数分倍数。分模数共三种，分别是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M（50mm）。建筑中较小尺寸，如缝隙、墙厚、结构节点等，应为某一分模数倍数。
9、什么是标志尺寸、结构尺寸、实际尺寸？
答：（1）、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、关于设备位置界限之间尺寸。标志尺寸应符合模数制要求。（2）、结构尺寸是建筑制品、建筑构配件设计尺寸。结构尺寸小于或大于标志尺寸。通常情况下，结构尺寸加上预留缝隙尺寸或减去必要支撑尺寸等于标志尺寸。（3）、实际尺寸是建筑制品、建筑构配件实有尺寸。实际尺寸与结构尺寸差值，应为允许建筑公差数值。
10、什么是定位轴线？
答：定位轴线是用来确定建筑物主要结构或构件位置及其标志尺寸线。
11、什么是横向、纵向？什么是横向轴线、纵向轴线？
答：（1）、横向，指建筑物宽度方向。（2）、纵向，指建筑物长度方向。（3）、沿建筑物宽度方向设置轴线叫横向轴线。其编号方法采取阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。（4）、沿建筑物长度方向设置轴线叫纵向轴线。其编号方法采取大写字母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不用）。
12、什么是房屋开间、进深？
答：开间指一间房屋面宽，及两条横向轴线之间距离；进深指一间房屋深度，及两条纵向轴线之间距离。
13、什么是层高？什么是净高？
答：层高指建筑物层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面高度；净高指房间净空高度，及地面至天花板下皮高度
14、什么是建筑总高度？
答：建筑总高度指室外地坪至檐口顶部总高度。
15、什么是标高？
什么是绝对标高、相对标高？答：（1）、建筑物某一部位与确定水基准点高差，称为该部位标高。（2）、绝对标高亦称海拔高度，我国把青岛附近黄海平均海平面定为绝对标高零点，全国各地标高均以此为基准。（3）、相对标高是以建筑物首层室内主要房间地面为零点（+ 0.00），表示某处距首层地面高度。
16、什么是建筑面积、使用面积、使用率？什么是交通面积、结构面积？
答：（1）、建筑面积指建筑物长度、宽度外包尺寸乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。（2）、使用面积指主要使用房间和辅助使用房间净面积（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得净尺寸乘积）。（3）、使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积百分数。（4）、交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联络设施净面积。（5）、结构面积指墙体、柱所占面积。
17、什么是红线？
答：红线指规划部门批给建设单位占地面积，通惯用红笔圈在图纸上，具备法律效力。
18、建筑物怎样划分等级？
答：建筑物等级是依据耐久等级（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划分。（1）、按耐久等级划分，共分为四级：一级，耐久年限1以上；二级，耐久年限50~1；三级，耐久年限25~50年；四级，耐久年限以下。（2）、按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级，建筑物耐火能力逐步降低。
19、什么是砖混结构？
答：房屋竖向承重构件采取砖墙或砖柱，水平承重构件采取钢筋混凝土楼板、屋顶板，这类结构形式叫砖混结构。
20、什么是框架结构？
答：框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等组成骨架作为承重结构，墙体是围护结构。
21、什么是剪力墙？
答：剪力墙指在框架结构内增设抵抗水平剪切力墙体。因高层建筑所要抵抗水平剪力主要是地震引发，故剪力墙又称抗震墙。
22、什么是框架剪力墙结构？
答：框架剪力墙结构指竖向荷载由框架和剪力墙共同负担；水平荷载由框架承受20%~30%，剪力墙承受70%~80%结构。剪力墙长度按每建筑平方米50mm标准设计。
23、什么是全剪力墙结构？
答：全剪力墙结构是利用建筑物内墙（或内外墙）作为承重骨架，来承受建筑物竖向荷载和水平荷载结构。
24、什么是筒体结构？
答：筒体结构由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋内部和外围而形成空间封闭式筒体。其特点是剪力墙集中而取得较大自由分割空间，多用于写字楼建筑。
25、什么是钢结构？
答：钢结构是建筑物主要承重构件由钢材组成结构。具备自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好特点。钢结构多用于超高层建筑，造价较高。
26、与砖混结构相比，框架结构有何优、缺点？
答：优点：（1）、自重轻：砖混结构自重为1500千克/平方米；框架结构如采取轻板（加气混凝土隔墙、轻钢龙骨隔墙等）自重为400千克~600千克/平方米，仅为砖混结构1/3。（2）、房间布置灵活：框架结构承重结构为框架本身，墙板只起围护和分隔作用，因而布置比较灵活。（3）、增加了有效面积：框架结构墙体较砖混结构薄，相正确增加了房屋使用面积。缺点：（1）、用钢量比砖混结构高出约30%，与砖混结构相比，造价偏高。（2）、部分柱子截面尺寸过大，会凸出墙外，影响美观。
27、地基和基础有什么区分？
答：（1）、地基是基础下面土层，它作用是承受基础传来全部荷载。（2）、基础是建筑物埋在地面以下承重构件，是建筑物主要组成部分，它作用是承受建筑物传下来全部荷载，并将这些荷载连同自重传给下面土层。
28、什么是基础埋深？什么是深基础、浅基础？
答：（1）、基础埋深是指从室外设计地坪至基础底面垂直距离。（2）、埋深大于等于5米基础称为深基础；埋深在0.5米~5米之间基础称为浅基础。基础埋深不得浅于0.5米。
29、建筑物基础可按哪三种不一样方法分类？
答：（1）、按使用材料分：可分为砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础等。（2）、按结构形式分：可分为独立基础、条形基础、井格基础、板式基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。（3）、按使用材料受力特点分：可分为刚性基础和柔性基础。
30、什么是防潮层？
答：为了预防地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面侵蚀，采取防水材料将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层。防潮层位置通常在首层室内地面（+0.00）下60mm~70mm处，及标高-0.06m~-0.07m处。
31、什么是勒脚？什么是踢脚？其作用各是什么？
答：（1）、外墙墙身下部靠近室外地坪部分叫勒脚。勒脚作用是预防地面水、屋檐滴下雨水侵蚀，从而保护墙面，确保室内干燥，提升建筑物耐久性。勒脚高度通常为室内地坪与室外地坪高差。（2）、踢脚是外墙内侧和内墙两侧与室内地坪交接处结构。踢脚作用是预防扫地时污染墙面。踢脚高度通常在120mm~150mm。
32、什么是散水？什么是明沟？其作用是什么？
答：散水是靠近勒脚下部排水坡；明沟是靠近勒脚下部设置排水沟。它们作用都是为了快速排除从屋檐滴下雨水，预防因积水渗透地基而造成建筑物下沉。