水电工清包合同书模板.doc

工程分包协议书
（电气、 管道安装工程）

甲方: 山西新宏展机电装饰工程有限企业

乙方:

年 月 日

工程分包协议

甲方: 山西新宏展机电装饰工程有限企业
乙方:
根据《中国经济协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》及国家住建委相关文件要求, 结合装饰工程交易规则及本工程具体情况, 双方达成以下协议:
一、 协议关键内容:
1、 甲方将自己承接 漪汾街学乐英语教学区室内装饰工程 工程中 水、 电安装 工程, 以清包形式交给乙方承做, 为适合工程施工中常规运作, 甲方有权因施工改变合适把部分项目调换工队进行施工。
2、 工程完工后按实际发生工程量计算。
3、 工程内容:
1）、 小卫生间下水和洁具安装:
2）、 大卫生间下水和洁具安装:
3）、 厨房下水安装:
4）、 地暖改造;
5）、 采暖支管敷设:
6）、 上水管敷设及安装:
7）、 电气改造及设备安装:
累计 ;
8）、 以上价格均包含材料垂直运输、 现场二次搬运费用、 手工工具费用和文明施工清理费用以及税费。
4、 工程工期为 天, 从 年 月 日至 年 月 日。
5、 工程款支付方法:
（1）工程款支付按每个月已完成工程量人工费总价 %支付工程款。
（2）工程全部完成后, 经甲方验收合格后。工程款支付到实际完成工程总价 %。
（3）工程完工后经业主验收合格并出具完工汇报, 甲方能够与乙方进行完工结算, 结算额扣除5%作为质保金（质保金 1 年后扣除维修费用后返还乙方）, 其它甲方一次性给乙方结清。
（4）乙方进场开工十天后支付生活费（已完工程50%）.
6、 材料使用约定:
（1）乙方必需根据甲方对材料要求及工程做法进行施工, 工程中材料使用要符合设计文件和规范要求, 并要节省用材, 不许可人为浪费材料和因为人工计算不妥造成材料浪费, 材料损耗要控制在国家要求范围之内。
（2）乙方领取材料必需在材料领取单上签字, 由甲方库管签字后方可领取材料出库。
（3）甲方有权利和义务指导乙方材料利用部位和使用方法, 乙方有权利合理选材, 对甲方指定品牌、 材质、 质量能够提出异议和书面提议, 对不符合标准材料要拒绝使用。
7、 工艺及质量标准以国家相关要求实施。
二、 协议细则
1、 甲方工作:
（1）甲方负责对本工程指派工程巡检。
（2）开工前甲方向乙方提供经确定施工图纸或作法说明一份, 向乙方进行设计技术交底, 并提供现场交底统计一式两份双方签字备查。
（3）甲方施工工程巡检有权对乙方发出质量、 工期整改单, 并限定整改日期及整改标准。
2、 乙方工作及责任
（1）乙方必需按甲方付款百分比给工人立刻足额发放工资, 不准拖欠工人工资, 一经发觉甲方有权终止与乙方协议, 并按国家及企业相关要求严厉处理。
（2）乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸。
（3）乙方必需严格实施施工规范、 安全操作规程、 防火安全要求、 环境保护要求。高空作业时必需系安全带、 戴安全帽, 室内作业根据要求戴安全帽等, 严禁在现场抽烟及有明火。乙方应严格根据图纸（工艺质量及材料作法说明）进行施工, 水、 电等隐蔽工程需有甲方签字认可和统计, 隐蔽工程在确定合格和甲方签字认可后方可隐蔽。完工前四天与工程监理共同编制工程量结算清单, 并参与完工验收, 结算。
（4）乙方须对甲方施工工程巡检现场提出问题根据质量、 工期整改单要求, 在限定日期内完成, 不然施工工程巡检有权根据施工管理要求进行处理及罚款, 并由乙方负担所发生损失。
（5）甲方现场不设工人宿舍, 乙方全部施工人员吃住均在工地以外, 由乙方自行处理。乙方全部些人员进场必需佩带甲方提供胸卡或出入证件, 若甲方在检验工程中发觉乙方人员不戴胸卡, 甲方将给予乙方每次100元处罚。
（6）乙方人员必需证件（如: 身份证, 上岗证等）齐全, 必需给全部工人缴纳保险, 复印件交与甲方存档。需甲方帮助办理, 提出申请, 甲方能够帮助办理但费用乙方自理。证件不全被国家相关部门查处, 罚款由乙方负担。
（7）乙方全部些人员在施工过程中必需服从甲方监督、 检验、 领导, 即甲方在工作中对乙方代表及工人提出问题及工艺要求, 若乙方借故推辞不落实, 甲方有权对乙方按施工管理要求处罚。直至停止协议, 停止协议后甲方不再支付工程款。
（8）乙方必需遵守管理要求, 做好施工现场保卫和垃圾清运, 必需做到每日清扫现场, 归整材料。
（9）乙方未经过甲方同意及相关部门同意, 不得拆改原建筑结构及多种设备管线, 严禁私自改动煤气设施、 暖气管线, 不然后果自负。
（10）工程完工未移交用户前, 乙方负责对施工现场一切设备和工程成品进行保护。
3、 工期
（1）因乙方责任不能按期开工或中途停工影响工期, 工期不顺延。工期延误, 每超一天, 按承包价5%对乙方进行罚款, 没有合理理由施工期间未能按进度时间进行, 甲方有权调换其她工队, 并没收未支付及结算全部工程费。
（2）凡工期变更, 乙方必需签回工期变更单, 不然, 一切后果由乙方负担。
4、 工程质量及验收:
（1）乙方必需严格按企业要求材料要求和工艺标准施工。
（2）乙方在施工中因误解图纸或因施工质量问题返工, 所发生费用全部由乙方负担。
（3）如因甲方图纸变更而产生返工费和其它费用由甲方负担。
5、 安全生产和责任
（1）乙方在施工中必需严格遵守《建筑安装技术规程》、 《建筑安装工人安全操作规程》, 违反操作规程、 消防条例和防火设计规范, 造成发生安全或火灾事故, 乙方负担由此产生一切后果。（乙方必需书面提出因为甲方原因施工安全漏洞汇报, 不然后果自负）。
（2）在施工中由乙方造成施工用电线路混乱和违反用电安全规范, 甲方将以200元/次给予经济处罚, 造成严重后果, 一切后果由乙方负担。
（3）施工现场严禁吸烟, 不然甲方将于每根烟或每个烟头500元给予乙方罚款处理。
（4）乙方必需安全、 文明施工。
（5）乙方必需做到每日下班关水阀、 断电, 建立严格检验制度, 不然由此造成损失由乙方负担。
（6）乙方必需管理好自已工人, 在工地外发生一切问题由乙方自已负责处理, 甲方不负担任何责任。
6、 保修:
（1）工程保修 年。
（2）保修期内因为乙方施工不妥而造成损坏维修工程, 由乙方负责维修, 费用自理。
（3）乙方接到甲方保修通知后4小时必需到现场检验维修, 不然甲方有权安排第三人员进场, 一切费用按实际发生两倍计算并由乙方负担。
7、 协议附件:
1、 协议补充条款:
（1）施工过程中如产生预算中未见项目则由甲、 乙双方现场据实定价计费。
（2）工程施工进行中如因方案变更、 材料进场拖延等甲方原因以及其它不可抗拒原因, 则工期顺延。

甲方签字: 乙方签字:

年 月 日 年 月 日