水电总承包合同示范文本模板.doc

建设工程水电承包施工协议
协议编号NO:
甲方（发包人）:
乙方（承包人）:
因工程建设需要, 乙方承包 水电施工工程内建筑安装总承包施工, 依据《中国协议法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本建设劳务承包事项协商一致, 签署本劳务承包施工协议, 以资共同遵守。
一、 工程概况:
1、 工程名称:
2、 工地地点:
二、 承包内容:
承包范围: 基础工程、 结构主体工程、 装饰工程、 隶属工程预埋、 安装, 进出材料装卸等。电气工程、 给排水工程、 消防工程所包含图纸内容。
⑴基础及主体工程: 避雷、 预埋多种管道、 预埋洞口（如落水管、 空调管落水、 室内空调管、 厨房、 厕所、 排气管、 热水管等）。
⑵装饰工程: 多种电箱盒预埋安装, 多种线路安装, 洁具安装等! 本项目工程外墙落水管、 空调落水及全部管道安装, 多种临时安装等。
⑶隶属工程: 临时宿舍内水电安装、 下水管道安装。
⑷消防工程: 多种管道预埋、 安装及图纸上所包含到通风、 中央空调预埋线管、 预留洞口部署。
三、 结算单价及付款方法
1、 承包方法: 双包（包工包料、 包工期、 包质量、 包安全文明施工）。
2、 承包工程计价方法: 暂按施工图预算价。
3、 承包单价: 按实际施工内容和甲方让利结算。其她管理费、 税金、 让利等同甲方与企业签署施工协议。
4、 协议价款: 本工程进场支付甲方 作为现场施工质量安全确保金。具体收取金额以收条为准。另甲方收取乙方总决算价3%作为合作费（不包含配套费, 配套费另行支付）。乙方提供总工程款70%发票。
5、 付款方法:
依据甲方与建设单位签署承包协议内付款方法延迟三至七天按水电完成内容百分比付款。中途不付款, 每个月施工人员生活费由乙方自行处理。

四、 甲方责任:
1、 组织相关人员对乙方进场施工人员进行安全、 质量、 文明施工、 综合治理等方面教育, 做好日常监管工作。支付工程款时, 乙方必需提供职员花名册和工资发放表, 经现场施工员、 质量员、 现场责任人、 工程责任人签字后有企业财务来现场发放。
2、 对乙方施工人员进行施工技术、 施工方法、 方法等方面交底。
3、 对乙方施工人员安全、 工程质量、 文明施工等方面工作进行交底、 指导、 监控并按要求立刻做好验收工作。
4、 根据协议约定立刻发放工程款。
5、 处理乙方施工人员住宿等问题, 并立刻对其进行卫生等方面指导、 监管。
6、 如乙方提出申请, 甲方可向乙方提供施工中包含到多种管理规范、 标准、 制度。
五、 乙方责任
（一）质量责任
1、 工程质量等级要求: 一次性验收合格。
2、 坚持工程质量标准, 严格根据设计图纸、 施工验收规范、 施工组织设计、 施工技术方案等相关要求精心组织施工, 确保工程达成约定要求。
3、 乙方应依据施工不一样阶段及工程施工特点, 立刻对施工操作人员进行工程质量技术交底, 提升质量意识教育, 实施自检、 交接检、 专职检, 严格根据操作规程及规范施工, 确保施工符合验收标准。
4、 在施工中乙方必需按甲方验收程序进行验收, 上道工程完成后经自检合格, 由乙方以书面形式通知项目部专职质检员验收, 符合标准后, 由甲方出具质量验收证实手续, 乙方才能下工施工。下工施工质量不得低于样板质量标准。
5、 乙方每个分项工程施工前必需按规范要求先施工样板, （不能做除外）, 经甲方验收认可后由甲乙双方封样, 乙方才能正式施工。正式施工质量不得低于样板质量标准。
（二）工期责任:
1、 乙方必需根据甲方工期计划, 认真编制施工作业计划, 安排足够劳动力, 每个月、 每七天按时完成甲方下达月计划、 周计划、 确保工期, 确保甲方关键工序, 关键工作, 和突出性检验、 验收提出工作。如乙方经过努力在不增加材料成本前提下而使工期提前, 合适给予奖励。
2、 在下列情况下, 工期可顺延（经签证）, 不可抗力自然灾难, 叁个工作日以上停电, 停水、 待料。
（三）安全生产、 施工责任:
1、 本工程安全文明施工目标为: 市级文明示范工地。
2、 乙方应加强对职员安全技术规范、 安全生产制度、 安全防范意识等方面教育, 并认真实施, 严格落实, 确保施工安全。
3、 加强施工现场管理, 严格实施建设主管部门、 环境保护、 消防、 环卫、 公安等相关部门及甲方安全员对施工现场管理要求, 做到安全生产, 文明施工。
4、 乙方在现场各班组长, 天天上班前都必需有针对性对各自施工班组人员进行安全技术交底, 并有书面统计。发觉安全隐患立刻停止施工并立刻汇报甲方安全员。方便适时消除险情或立刻采取防范方法, , 确保职员生产安全。
5、 乙方施工人员严禁拆除或人为破坏生产安全防护设施, 一经发觉立刻给予严厉处罚, 对造成危害责任人追究其责任并负担由此造成一切经济损失。
6、 严禁带家眷, 小孩及外来人员进入施工现场, 严禁将外来人员安排住宿, 如发生以上情况每人每次罚款200元, 由此而发生一切后果由乙方负担。
7、 乙方必需严格根据甲方要求, 做到日做日清, 工完场清, 工完料净, 不乱扔建筑垃圾及生活垃圾, 如发觉工完料不净每次罚款200元, 乱扔建筑垃圾每次罚款100元, 周转物资和使用工具必需按现场平面部署图要求堆放整齐, 严禁乱扔乱放, 乱堆乱放每次罚款200元。以上行为除罚款外还必需在要求时间内实施整改, 整改不到位重新罚款。
8、 乙方有责任按甲方要求确保生产区、 生活区, 卫生及良好秩序, 实施甲方相关要求。
9、 严禁打架, 骂人等不文明现象。假如发生上述行为, 每人每次罚款200元－500元, 造成后果乙方必需负担一切责任。
10、 施工班组全部些人员必需无条件服从项目部管理, 施工中严格根据安全施工规范要求施工, 如因乙方施工不遵照安全规范要求或野蛮施工, 造成安全事故, 所产生一切经济费用和法律责任均由乙方负担, 如乙方逃避, 则全部费用在乙方工程款内扣除, 所交确保金扣除二分之一。

（四）其它责任:
1、 乙方必需根据当地政府相关要求支付职职员资, 严禁拖欠。甲方有权检验, 监督乙方职职员资发放情况, 乙方不得对甲方隐满真实情况, 如有隐满时甲方可拒付费用。如发生乙方班组或职员因工资未发放及其纠纷闹到上级相关部门给甲方造成不良影响, 甚至影响到招投时, 甲方将对乙方采取最严厉罚款方法（1到5万元）
2、 乙方任何人不得以任何理由顶撞, 辱骂政府行政部门、 建设单位、 监理单位及甲方管理人员, 更不得拒绝相关人员监督与管理。
3、 乙方必需遵守甲方各级代表, 现场施工员, 质量员、 安全员、 现场责任人, 按协议所授予权限而发出工程管理指令。
五、 甲方代表人
1、 本工程甲方代表人为　　　　　负责现场质量、 安全、 进度及全方面管理工作。
2、 甲方代表职权: A、 对工程安全、 质量、 进度检验, 监督管理、 奖励处罚权力。B、 对工地上各施工班组工程款支付审核决定权。C、 行使为确保工程质量、 进度、 安全生产、 文明施工、 成本控制达成符合要求采取必需方法权力; D、 在不违协议和规范要求前提下, 同意本协议要求乙方提报多种材料计划、 方案并监督实施权力。E、 有将自己部分职权委托下属管理人员行使监督考评其工作权力。F、 有否决其下属作出违反规范要求或协议约定内容指令和决定权力。G、 组织召开工程管理例会, 制订针对本项目各项规章制度, 立刻处理工程管理中多种问题权力。
六、 乙方代表人
1、 乙方代表: 　　　　　　　　　为本工程劳务分包责任人, 负责推行本协议中乙方所负担权利和义务。并派现场责任人 施工员 资料员 。现场责任人、 施工员、 资料员必需持证上岗。
2、 乙方更换乙方班组责任人须取得甲方代表书面同意, 不然不得更换。当甲方代表认为乙方代表或乙方班组长不能按协议继续推行职责时, 有随时要求乙方更换班组长或乙方代表权力, 乙方必需在接到书面通知72小时内给予更换。
3、 有对乙方职员行使充足管理权力; 有全力配合甲方现场管理人员对安全、 质量、 文明施工进行管理义务。
七、 违约责任
⑴当发生下列情况之一时, 甲方应负担违约责任:
1、 甲方未按约定核实乙方完成工程量、 或未按约定支付劳务作业工程款、 或未按约定支付劳务作业工程尾款时, 按同期建设银行贷款利息向乙方支付拖欠劳务作业工程款利息, 除此以外不负担其她违约责任。
2、 甲方未推行本协议第三条1, 2, 3, 4条款之约定义务时, 造成工期延误, 乙方不负担违约责任, 拖延工期顺延。
⑵当发生下列情况之一时, 乙方应负担违约责任:
1、 因乙方原因不能按约定工期完成承包工程内容或影响甲方关健工序工期计划, 每延误一日, 应向甲方支付1000元违约金。
2、 乙方施工达不到协议约定质量要求, 乙方必需返工至合格, 返工工料损失由乙方负担, 并应向甲方支付相当于返工损失金额两倍以上违约金, 工期延误责任由乙方负担。
3、 乙方不推行本协议第四条第三款1, 2, 3, 4, 5条款之约定义务时, 甲方有权依据具体情况对乙方作出（50元/款次）以上罚款, 造成后果由乙方负担一切损失, 并应赔偿甲方信誉损失10000－100000元/款次。
4、 乙方如管理不善, 材料损耗超出协议约定（或定额）标准, 超出损耗标准材料及相关费用由乙方负担, 同时乙方要向甲方支付损耗金额两倍违约金。
5、 乙方因为劳动力不足, 不能确保正常施工, 又不采取得力方法进行整改, 甲方有权派人员突击抢工, 所发生一切费用由甲方负担, 同类情形发生三次时甲方有权解除本协议, 乙方必需在本协议解除后48小时内无条件撤离甲方工地, 甲方只按乙方实际完成工程量60%结算分包价款。其付款方法仍同本协议相关付款条款实施。
6、 如乙方进场人员违反协议质量约定, 三次整改仍达不到协议要求, 甲方有权解除本协议, 并只按乙方已完成工程量60%结算分包价款。乙方必需在协议解除后48小时内无条件撤出甲方工地, 付款方法仍同本协议有前述关付款条款实施。
7、 施工期间, 因为乙方原因自动退场, 甲方只支付乙方已完工程量结算款60%分包工程款。
8、 一旦发觉有乙方进场人员偷窃甲方财物, 将对乙方处以偷窃物价值三倍以上罚款, 情节严重者报公安部门处理。
9、 因为乙方原因, 造成甲方工程管理目标不能实现（如优质结构、 文明工地、 太湖杯）时, 结算单价降低5%至10%, 同时乙方必需负担由此给甲方带来损失（如为创优而增加施工方法费用及其它）。
10、 为确保工程质量, 双方约定乙方不得将工程转包, 如乙方有转包情况, 乙方必需向甲方支付不低于工程价款50%违约金。
11、 乙方所拖欠民工工资及其它债务均与甲方无关, 如所以发生纠纷（或投诉）对甲方信誉或经济造成损失时, 其损失应由乙方全部负担, 并按纠纷（或投诉）次数每次赔偿甲方信誉损失1000－5000元, 产生严重后果（指连带甲方被行政部门处罚）时, 乙方赔偿甲方10000元/次。乙方不得以任何理由向甲方提出超出协议合约定付款要求。
八、 其它约定
1、 甲方提供乙方临时宿舍、 床铺、 食堂等生活设施, 乙方如有损坏必需按购置价赔偿, 职员生活用具自理。统一发放使用安全帽、 工作服等劳保用具, 其费用在乙方劳务承包款中扣除。
2、 甲方立刻与当地派出所联络, 为乙方办理户口暂住证, 费用由乙方负担。
3、 乙方代表, 乙方各班组责任人有事离开工地现场应向甲方代表或其她管理人员请假, 特殊情况应向项目部电话请假, 并按时回岗, 不经同意或不提出书面申请就离岗, 一交次罚款200元。
4、 乙方代表通信工具必需确保二十四小时通畅, 不然每发觉一次罚款200元, 造成后果由乙方负担责任及经济损失。
5、 双方确定, 均已充足了解本协议全部条款真实含义, 十分清楚协议约定相关各自权力和义务, 签署本协议时系双方真实意思表示, 不存在任何被隐满或被欺诈可能和情形。本协议内容除非双方确定, 涂改（或单方面修改）无效。
九、 相关事宜
1、 本协议未尽事宜, 如有必需可依据情况另签补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
2、 本协议签署时, 乙方签字（责任人）人必需出示身份证并将复印件贴于协议后面。
3、 本协议一式四份, 甲方三份, 乙方一份, 双方签字即生效, 协议内容推行完协议自行解除。

甲方（章）: 　　　　　　　　　　 乙方（章）:

甲方代表（署名）: 　　　　　　　 乙方代表（署名）:

甲方法人代表或授权人（署名）: 　　 乙方法人或授权人（署名）:

地址: 　　　　　　　　　　　　　 地址:

电话: 　　　　　　　　　　　　　 电话:
　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　 年　　月　　日