农村房屋土地和林地转让协议模板.doc

农村房屋、 土地和林地转让协议出让方（甲方）_身份证: _甲方直系亲属_受让方（乙方）_身份证: _乙方直系亲属_根据国家相关法律法规和政策, 经甲乙双方友好协商、 并经村委同意, 本着平等、 自愿、 有偿、 老实信用标准, 就房屋、 土地和林地使用、 经营权转让事宜达成协议以下。一、 转让房屋、 土地、 山林概况甲方将其承包经营位于_镇_村 _组房屋、 土地和林地使用权和经营权转让乙方从事生产经营。具体面积位置情况以下: 1、 房屋面积_平方米, 房屋位于_。2、 土地面积_亩, 土地位于_; 3、 林地面积_亩, 林地位于_。甲方保留备用墓地可在以上土地、 林地合适位置选择（房屋周围土地除外）, 选择保留备用杉树寿木位于_, 以_为标识, 累计_棵。二、 转让期限甲方转让房屋、 土地和林地使用、 经营权期限为一次性长久。国家二轮土地承包期限届至后假如不进行调整为永久长久, 假如进行调整根据调整后期限顺延。三、 转让价格1、 甲、 乙双方经过自愿协商, 经村委会同意, 经过货币形式买卖。2、 上述房屋、 土地和林地使用、 经营权转让金为人民币大写_元（_元）。四、 转让金给付时间和方法1、 双方在签署协议之日, 乙方一次性全部付清转让金。2、 乙方在签署协议日将上述房屋、 土地和山林使用、 经营权转让金经过_银行转账到甲方开户账号: _。甲方收到转让金时需向乙方出具收据。五、 权利与义务1、 本协议生效后, 由该转让房屋、 土地和林地所产生一切权利、 义务都由乙方负担和享受（除甲方保留备用墓地及周围林木和备用寿木）。以后如有征用, 房屋、 土地和林地赔偿款相关全部利益归乙方享受, 甲方不得以任何理由提出异议。2、 甲方对现有亲属墓地及周围树木继续使用和保护, 乙方及乙方子孙后代不得破坏和砍伐。3、 甲方可在上述土地、 林地合适位置选择墓地以备用（房屋周围土地除外）, 并在山林里挑选杉树_棵以作备用寿木, 以_为标识, 乙方及乙方子孙后代以后不得干涉和毁坏。六、 争端问题1、 该房屋、 土地和林地使用、 经营权, 转让后双方均确定无争议事情发生。如乙方出现房屋、 土地和林地使用、 经营权争端问题或受到外人干涉阻碍, 甲方应帮助出面排解证实。2、 该房屋、 土地和林地相关转让手续由乙方办理, 乙方在该土地上办理建房等相关手续事宜时, 需甲方出面协调, 甲方应出面帮助协调处理。七、 继承事宜1、 甲方承诺转让后房屋、 土地和林地使用、 经营权（除甲方保留备用墓地及周围林木和备用寿木）在国家法律和政策许可范围内属于乙方。2、 乙方继承人有权享受本协议一切权利。甲方和甲方继承人应该确保乙方及乙方继承人权利不受侵犯。八、 违约责任1、 如甲方违约, 需支付乙方给付土地转让金及赔偿相关损失。2、 若乙方违约, 乙方自愿放弃全部支付转让金及赔偿相关损失。九、 协议效力1、 本协议经双方自愿达成, 系甲乙双方真实意思表示, 无任何欺哄行为。本协议未尽事宜由双方协商补充确定, 与本协议含有相同法律效力。2、 本协议壹式叁份, 甲、 乙双方各执壹份, 村民委员会立案壹份。经双方签字按印、 转让金付清后立刻生效, 甲乙双方任何家眷及子孙后代均以此协议所列条款实施永不反悔（世世代代）。十、 签字盖章1、 甲方签字_按手印_甲方直系亲属签字_按手印_2、 乙方签字_按手印_乙方直系亲属签字_按手印_3、 发包方代表签章_4、 小组长签字_ _年_月_日