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建筑装饰装修协议书
【篇一: 审-建筑装饰工程施工协议(标准版)】

建筑装饰工程施工协议
(乙种本)
(gf-96-0206)
国家工商行政管理局
中国建设部
成城市建设管理委员会
成城市工商行政管理局
贰零壹贰年拾月 制订 印刷
发包方: （以下简称甲方）
承包方: （以下简称乙方）
根据《中国协议法》、 《建筑安装工程承包协议条例》要求, 结合本工程具体情况, 双方达成以下协议。
第一条、 工程概况
1.1 工程名称:
1.2 工程地点:
1.3 承包范围: 预算报价书【详见附件（2）】所列项目
1.4 承包方法:
1.5 工期: 本工程自年月 日开工, 于 年 月
日完工, 累计（以物管书面同意开工日期为准）
1.6 工程质量: 达成国家质量评定合格标准
1.7 协议价款: 人民币: （大写: 。价款及结算方法详见本协议第六条约定。
第二条、 甲方工作
2.1开工前天, 协调设计单位向乙方提供经确定施工图纸或做法说明份, 并向乙方进行现场交底。全部腾空房屋, 清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设等采取保护方法。向乙方提供施工所需水、 电、 气及电讯等设备, 并说明使用注意事项。办理施工所包含多种申请、 批件等手续。
2.2指派（身份证号: ）为甲方驻工地代表, 负责协议推行。对工程质量、 进度进行监督检验, 办理验收、 变更、 登记手续和其她事宜。
2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线, 负责到相关部门办理对应审批手续。
2.4协调相关部门做好现场保卫、 消防、 垃圾处理等工作, 并负担对应费用。
2.5负责配合乙方协调大厦管理方、 消防、 空调施工方关系, 确保工程顺利进行, 如因除乙方以外责任造成工程进度过程延误, 工期顺延。
第三条、 乙方工作
3.1 参与甲方组织施工图纸或作法说明现场交底, 确定施工方案和进度计划, 交甲方审定。
3.2 指派 （身份证号: ）为乙方驻工地代表, 负责协议推行。按要求组织施工, 保质、 保量、 按期完成施工任务, 处理由乙方负责各项事宜。
3.3 严格实施施工规范、 安全操作规程、 防火安全要求、 环境保护要求。严格根据图纸或作法说明进行施工, 做好各项质量检验纪录。参与完工验收, 编制工程结算。
3.4 遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理要求, 妥善保护施工现场周围建筑物、 设备管线、 古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作, 处理好因为施工带来扰民问题及与周围单位（住户）关系。
3.5 施工中未经甲方同意或相关部门同意, 不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。
3.6 工程完工未移交甲方之前, 负责对现场一切设施、 设备、 材料和工程成品进行保护。 但有证据证实甲方有意拖延移交工作, 乙方得以免责。
第四条、 相关工期约定
4.1 甲方要求比协议约定工期提前完工时, 应取得乙方同意, 并支付乙方因赶工采取方法费用。
4.2 因甲方未按约定完成工作, 影响工期, 工期作对应顺延。
4.3 因乙方责任, 不能按期开工或中途无故停工, 可能影响工期, 乙方仍应确保在约定工期内完工, 工期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方原因造成停电、 停水、 停气及不可抗力原因影响, 造成停工8小时以上（一周内累计计算）, 工期对应顺延。
第五条、 相关工程质量及验收约定
5.1 本工程以施工图纸、 作法说明、 设计变更和国家制订相关建筑装饰装修工程施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2 本工程质量应达成国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达成优良
标按时, 应向乙方支付由此增加费用。
5.3 甲、 乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续。乙方应提前3个工作日书面通知甲方参与隐蔽工程和中间工程检验与验收; 如甲方接到通知后不按时参与隐蔽工程和中间工程验收, 乙方可自行验收, 甲方应予认可。若甲方要求复验时, 乙方应按要求办理复验。若复验合格, 甲方应负担复验费用, 由此造成停工, 工期顺延, 乙方没有责任; 若复验不合格, 乙方只对其复验及不合格工作内容返工负担费用, 其它因验收延误而造成关联项目返工费用由甲方负担, 且工期也予顺延。
5.4 因为甲方提供材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费用由甲方负担, 工期顺延, 所以造成乙方损失, 甲方应该给予赔偿。
5.5 因为乙方原因影响工程质量, 其返工费用由乙方负担, 工期不顺延。
5.6 工程完工后, 乙方应通知甲方验收, 甲方自接到验收通知个工作日内组织验收, 并办理验收、 移交手续。如甲方在要求时间内未能组织验收, 需立刻通知乙方, 另定验收日期。但甲方应认可完工日期, 并负担乙方看管费用和相关合理费用, 如有证据证实甲方有意拖延验收, 自完工之日起乙方不再对工程现场一切设施、 设备、 材料和工程成品损失负担责任。
第六条、 相关工程价款及结算约定
6.1双方约定本协议价款采取:
6.1.1按协议预算书总价包干（或固定单价）。
6.1.2总价包干在协议实施期间保持不变, 但甲方单方提出更换材料或设计变更除外（或完工后按实际完成施工内容按实收方结算）。
6.1.3结算方法: 结算时以本协议价（或完工收方总价）加减施工过程中甲方签认变更为完工结算价: 施工过程中因甲方提出更换材料或设计变更所签项目变更单, 依据本协议装饰工程预算书【详见附件（2）】中所列双方认可项目单价进行增减结算, 若原预算没有参考单价按双方协商签认单价进行结算。
6.2本协议生效后, 甲方分结清。
6.3工程完工验收后, 乙方提出工程结算并将相关资料送交甲方。甲方自接到上述资料个工作日内审查完成, 到期未提出异议, 视为同意, 并在内, 结清第应付款项。
6.4工程质保金5%, 在质保期满1年后除, 仅支付剩下费用。
第七条、 相关材料供给约定
7.1 本工程材料由乙方严格按工程预算所列项目、 材质、 品牌提供。材料进入施工现场,需由甲方签字验收后方可进行施工。因乙方材料供给不合格或所供给材料与工程预算所列材质、 品牌不相符合所造成工程质量不达标、 窝工、 工程延期等情况, 由乙方负责将工程整改至达标并向甲方支付赔偿费, 每停工一天或窝工一天或乙方整改造成工期每延期一天, 乙方向甲方支付赔偿金为 。
7.2 凡由乙方采购材料、 设备, 如不符合质量要求或规格有差异, 应严禁使用。若已使用, 乙方负责赔偿甲方相关损失。
第八条、 相关安全生产和防火约定
8.1 甲方提供施工图纸或作法说明, 应符合《中国消防条例》和相关防火设计规范。
8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》《建筑安装工人安全操
【篇二: 建筑装饰装修工程施工协议】

建筑装饰装修工程施工协议
发包方（甲方）:
承包方（乙方）:
根据《中国经济协议法》和《建筑装饰工程施工协议示范文本》要求, 结合本工程具体情况, 双方达成以下协议:
第1条工程概况
1.1 工程名称:
1.2 工程地点:
1.3 承包范围:
1.4 承包方法:
1.5 工期: 本工程自 年 月 日开工, 于 年 月 日完工。
1.6 协议价款（人民币大写）:
第2条 甲方工作
2.1 开工前 天, 甲方确定由乙方提供施工图纸或作法说明, 向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋, 消除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设等采取保护方法。向乙方提供施工所需水、 电、 气及电讯等设备, 并说明使用注意事项。办理施工所包含多种申请、 批件等手续。
2.2 指派为甲方驻工地代表, 负责协议推行。对工程质量、 进度进行监督检验、 办理验收、 变更、 登记手续和其她事宜。
2.3 负责保护好周围建筑物及装修、 设备管线、 古树名木、 绿地等不受损坏, 并负担对应费用。
2.4 如确实需要拆改原建筑结构或设备管线、 负责到相关部门办
理对应审批手续。
2.5 协调相关部门做好现场保卫、 消防、 垃圾处理等工作。
第3条乙方工作
3.1 参与甲方组织施工图纸或作法说明现场交底, 确定施工
方案和进度计划, 交甲方审定。
3.2 指派 为乙方驻工地代表, 负责协议推行。按要求组
织施工, 保质、 保量、 按期完成施工任务, 处理由乙方负责各项事宜。
3.3 严格实施施工规范、 安全操作规程、 防火安全要求、 环境保
护要求。严格根据图纸或作法说明进行施工, 做好各项质量检验统计。参与完工验收, 编制工程结算。
3.4 遵守国家和地方政府及相关部门对施工现场管理要求, 妥
善保护好施工现场周围建筑物、 设备管线、 古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作, 处理好因为施工带来扰民问题及与周围单位（住户）关系。
3.5 施工中未经甲方同意或相关部门同意, 不得随意拆改原建筑
物结构及多种设备管线。
3.6 工程完工未移交甲方之前, 负责对现场一切设施和工程成
品进行保护。
第4条相关工期约定
4.1 甲方要求比协议约定工期提前完工时, 应取得乙方同意,
并支付乙方因赶工采取方法费用。
4.2 因甲方未按约定完成工作, 影响工期, 工期顺延。
4.3 因乙方责任, 不能按期开工或中途无故停工, 影响工期, 工
期不顺延。
4.4 因设计变更或非乙方原因告成停电、 停水、 停气及不可抗
力原因影响, 造成停工8小时以上（一周内累计计算）, 工期对应顺延。
4.5如甲方需设计变更或增减预算项目,应提前通知乙方。由乙
方出具变更单, 经甲方确定后, 方可施工并增减对应工程款。
第5条 相关工程质量及验收约定
5.1 本工程以施工图纸、 作法说明、 设计变更和《建筑装饰工程
施工及验收规范》（jgj73-91）、 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj300-88）和《河南省建筑装饰装修工程质量检验评定标准》（yjg33-97）等国家、 省制订规范及标准为质量评定验收标准。
5.2 本工程质量应达成国家及省质量评定合格标准。甲方要求部
分或全部工程项目达成优良标按时, 应向乙方支付由此增加费用。
5.3 甲、 乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手
续。甲方不按时参与隐蔽工程和中间工程验收, 乙方可自行验收, 甲方应予认可。若甲方要求复验时, 乙方应按要求办理复验。若复验合格, 甲方应负担复验费用, 由此造成停工, 工期顺延.并负担乙方所以而造成材料和工费损失及工程延期所造成损失.
5.4 因为乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期
不顺延。
5.5 工程完工后, 乙方应通知甲方验收, 甲方自接到验收通知日内组织验收, 并办理验收、 移交手续。如甲方在要求时间内未能组织验收, 需立刻通知乙方, 另定验收日期。但甲方应认可完工日期, 并负担乙方看管费用和相关费用。
第6条 相关工程价款及结算约定
6.1 双方约定本协议价款采取固定价格, 按项目报价实施。
6.2 本协议生效后, 甲方分 次, 按下面约定支付工程款, 尾
款完工结算时一次结清;
（1）工地开工前付元。
（2）工程进行二分之一时付 元。
（3）工程结束付 元。
6.3 工程完工验收后, 乙方提出工程结算并将相关资料送交甲方。
甲方自接到上述资料 天内审查完成, 到期未提出异议, 视为同
意。
第7条相关材料供给约定
7.1 本工程凡由乙方采购材料, 经甲方按预算材料及乙方提供样品标准
验收, 如不符合质量要求或规格有差异,应严禁使用。若已使用,
对工程造成损失由乙方负责。
7.2 对与甲方认可材料, 乙方使用后, 如甲方提出更换或提
高标准, 甲方应负担乙方所以而增加施工工费及材料费。
第8条相关安全生产和防火约定
8.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、
《建筑安装工人安全操作规程》（安全: 施工中安全问题乙方自检, 自
负责任, 乙方对自己人员自行约束, 服从甲方统一管理。）《中华人民
共和国消防条例》（防火: 因为乙方施工不慎造成火灾, 由乙方负全责, 并对甲方损失负担赔偿责任。）和其它相关法规、 规范。
第9条 违约责任
9.1 因为甲方原因造成延期开工或中途停工, 甲方应赔偿乙方因
停工、 窝工所造成损失。
9.2 甲方未办理任何手续, 私自同意拆改原有建筑物结构或设备
管线, 由此发生损失或事故（包含罚款）, 由甲方负责并负担损失。
9.3 未经甲方同意, 乙方私自拆改原建筑物结构或设备管线, 由
此发生损失或事故（包含罚款）, 由乙方负责并负担损失。
9.4 未办理验收手续, 甲方提前使用或私自动用, 造成损失由甲
方负责。
9.5 因一方原因, 协议无法继续推行时, 应通知对方, 办理协议
终止协议, 并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。
第10条争议或纠纷处理
10.1 本协议在推行期间, 双方发生争议时, 在不影响工程进度
前提下, 双方可采取协商处理或请相关部门进行调解。
10.2 当事人不愿经过协商、 调解处理或者协商、 调解不成时, 本
协议在实施中发生争议双方同意由仲裁委员仲裁（当事人不在本协议约定仲裁机构、 事后又没有达成书面仲裁协议, 可向人民法院起诉）。
第11条 其它约定
第12条 附则
12.1 本工程保修期 年, 保修范围: 双方约定乙方所施工
项目, 人为损坏或不可抗拒自然原因除外。质保金为全工程款
待保修期满后付清。
12.2 本协议正本两份, 双方各执一份。副本份, 甲方执 份, 乙方执 份。
12.3 本协议推行完成后自动终止。
12.4 附件
（1）施工图纸或作法说明
（2）工程项目一览表
（3）工程预算书
（4）外部关系（城管、 消防、 计划、 等）由甲方协调
（6）装饰施工工程付款附件
【篇三: 建筑装饰工程施工协议范本】

建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同
发包方（甲方）: 承包方（乙方）:
根据 《中国经济协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》要求, 结合本工程具体情况, 双方达成以下协议。
第1条 工程概况 1．1、 工程名称:
工程
1．2、 工程地点:
1．3、 承包范围: 按双方确定设计方案、 图纸和预算项目装修工程内容。 1．4、 承包方法: 包工包料（部份材料由甲方提供） 1．5、 工期: 起计）
1．6、 工程质量: 按图纸保质保量施工、 符合环境保护要求、 并达成合格等级, 。 1．7、 协议工程价款（人民币大写）:
第2条 甲方工作
2．1、 开工前, 向乙方进行作法说明和现场交接交底, 交出可施工现场。 2. 2、 为乙方提供施工所需室内水、 电源。 2．3、 指派
天。（按甲方通知进场施工当日计, 即从年月日
(详见预算表)。
为甲方驻工地代表, 负责协议推行, 办理内部验收、 变更、
登记手续及其她事宜。
2．4、 协调办理相关手续, 处理与乙方施工牵涉其她相关问题。
2．5、 如需要拆改建筑物结构或设备管线, 负责办理对应手续, 协调物业管理企业与装修之间具体问题。
第3条 乙方工作
3．1、 参与甲方组织作法说明现场交接, 确定施工方案和进度计划, 按甲方要求准期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。
3．2、 指派为乙方驻工地代表, 负责协议推行, 组织施工, 保质、 保量、
按期施工, 处理由乙方负责各项事宜。
3．3、 严格实施施工规范、 安全操作规程、 防火安全要求、 环境保护要求。严格根据图纸或作法说明进行施工, 做好各项质量检验统计, 编制工程结算。
3．4、 遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理要求, 做好施工现场保卫和垃圾清理工作。
3．5、 施工中未经甲方同意或相关部门同意, 不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。
3．6、 工程完工未移交甲方之前, 负责对现场一切设施和工程成品进行保护。 3．7、 进场前办妥施工人职员地出入证, 接收施工安全教育。 3．8、 进场人员必需备齐证件, 随时接收甲方及相关人员检验。
3．9、 乙方必需做好施工安全方法, 施工安全乙方负责, 甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。
第4条 相关工期约定
4．1、 因一方责任, 影响工期, 一切责任由责任方负责。
4．2、 因乙方责任, 不能按期开工或中途无故停工, 影响工期, 工期不能顺延。 4．3、 因甲方逾期付款, 逾期交场地, 影响工期, 工期顺延。
4．4、 因设计变更或非乙方原因造成停电、 停水及不可抗力原因影响, 造成停工, 工期对应顺延。
第5条 相关工程质量及验收约定
5．1、 本工程质量应达成国家质量评定合格标准, 本工程保修期
。
5．2、 甲、 乙方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续。甲方如不按时参与隐蔽工程和中间工程验收, 乙方在取得甲方同意后可自行验收, 甲方应予认可。若甲方要求复验, 复验合格, 甲方应负担复验费用, 由此造成停工, 工期顺延; 若复验不合格, 其复验及返工费用由乙方负担, 但工期也予顺延。
5．3、 工程完工后, 乙方通知甲方验收, 甲方自接到验收通知三天内组织验收, 验收合格后办理验收、 移交手续。
第6条 相关工程价款及结算约定
6．1、 1、 双方约定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。 6．1、 2、 在预算项目内有发生施工完成才结算, 没有做项目不结算。 6．1、 3、 增加工程项目按甲方签认计算。 6．2、 工程款支付方法:
6．2．1、 甲、 乙双方签署协议后, 甲方支付%工程款。 6．2．2、 乙方完成, 甲方支付 %工程款。 6．2．3、 乙方完成, 甲方支付 %工程款。
6．2．4、 余款（保修金除外）在工程完工经过验收, 在双方确定结算后天内甲方支付完成。
6．2．5、 乙方以人民币 工程保修金, 待保修期满后十天内结清。 6．3、 本工程项目增减约定
6．3、 1、 工程所发生在预算项目之外工程项目, 均需双方约定并办理签认确定手续, 才能进行结算。甲方确定不做项目不能结算。
第7条 相关材料供给约定
7．1、 工程施工所需材料由乙方采购供给至施工现场, 如约定需由甲方采购材料由甲方供给至施工现场。
7．2、 甲、 乙双方如一方对材料设备有异议, 可进行检验。
第8条 相关安全生产和防火约定
8．1、 乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、 《建筑安装工人安全操作规程》、 《中国消防条例》和其它相关法规、 规范。
8. 2、 因为乙方在施工生产过程中违反相关安全操作规程、 消防条例, 造成发生安全或火灾事故, 乙方应负担由此产生一切经济损失及法律责任。
第9条 违约责任、 争议或纠纷处理
9. 1、 因一方原因, 协议无法继续推行时, 应通知对方, 办理协议终止协议, 并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。
9. 2、 本协议在推行期间, 双方发生争议时, 在不影响工程进度前提下, 双方应采取协商处理或请相关部门进行调解。
9. 3、 当事人不愿经过协商、 调解处理或者协商、 调解不成时, 本协议在实施中发生争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。
第10条 附则
10. 1、 乙方在施工过程中除接收甲方监督外还应服从物业管理企业管理。 10. 2、 本协议正、 副文本各两份, 双方各执二份, 具相同效力。 10. 3、 本协议从双方签署之日起实施至协议推行完成后自动终止。 10. 4、 附件: 《装修工程报价(预算)表》
甲方: 乙方:
代表（签字）: 代表（签字）:
月 日 月 日
佛 山 市
建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同
（乙 种 本）
发（总）包单位: 广东金宝利建材有限企业 承（包）包单位: 合 同 编 号: 签 订 日 期:
佛 山 市 工 商 行 政 管 理 局 监 制