1、农村房屋、 土地和林地转让协议出让方（甲方）_身份证: _甲方直系亲属_受让方（乙方）_身份证: _乙方直系亲属_根据国家相关法律法规和政策, 经甲乙双方友好协商、 并经村委同意, 本着平等、 自愿、 有偿、 老实信用标准, 就房屋、 土地和林地使用、 经营权转让事宜达成协议以下。一、 转让房屋、 土地、 山林概况甲方将其承包经营位于_镇_村 _组房屋、 土地和林地使用权和经营权转让乙方从事生产经营。具体面积位置情况以下: 1、 房屋面积_平方米, 房屋位于_。2、 土地面积_亩, 土地位于_; 3、 林地面积_亩, 林地位于_。甲方保留备用墓地可在以上土地、 林地合适位置选择（房屋周围土地除
2、外）, 选择保留备用杉树寿木位于_, 以_为标识, 累计_棵。二、 转让期限甲方转让房屋、 土地和林地使用、 经营权期限为一次性长久。国家二轮土地承包期限届至后假如不进行调整为永久长久, 假如进行调整根据调整后期限顺延。三、 转让价格1、 甲、 乙双方经过自愿协商, 经村委会同意, 经过货币形式买卖。2、 上述房屋、 土地和林地使用、 经营权转让金为人民币大写_元（_元）。四、 转让金给付时间和方法1、 双方在签署协议之日, 乙方一次性全部付清转让金。2、 乙方在签署协议日将上述房屋、 土地和山林使用、 经营权转让金经过_银行转账到甲方开户账号: _。甲方收到转让金时需向乙方出具收据。五、 权
3、利与义务1、 本协议生效后, 由该转让房屋、 土地和林地所产生一切权利、 义务都由乙方负担和享受（除甲方保留备用墓地及周围林木和备用寿木）。以后如有征用, 房屋、 土地和林地赔偿款相关全部利益归乙方享受, 甲方不得以任何理由提出异议。2、 甲方对现有亲属墓地及周围树木继续使用和保护, 乙方及乙方子孙后代不得破坏和砍伐。3、 甲方可在上述土地、 林地合适位置选择墓地以备用（房屋周围土地除外）, 并在山林里挑选杉树_棵以作备用寿木, 以_为标识, 乙方及乙方子孙后代以后不得干涉和毁坏。六、 争端问题1、 该房屋、 土地和林地使用、 经营权, 转让后双方均确定无争议事情发生。如乙方出现房屋、 土地和
4、林地使用、 经营权争端问题或受到外人干涉阻碍, 甲方应帮助出面排解证实。2、 该房屋、 土地和林地相关转让手续由乙方办理, 乙方在该土地上办理建房等相关手续事宜时, 需甲方出面协调, 甲方应出面帮助协调处理。七、 继承事宜1、 甲方承诺转让后房屋、 土地和林地使用、 经营权（除甲方保留备用墓地及周围林木和备用寿木）在国家法律和政策许可范围内属于乙方。2、 乙方继承人有权享受本协议一切权利。甲方和甲方继承人应该确保乙方及乙方继承人权利不受侵犯。八、 违约责任1、 如甲方违约, 需支付乙方给付土地转让金及赔偿相关损失。2、 若乙方违约, 乙方自愿放弃全部支付转让金及赔偿相关损失。九、 协议效力1、 本协议经双方自愿达成, 系甲乙双方真实意思表示, 无任何欺哄行为。本协议未尽事宜由双方协商补充确定, 与本协议含有相同法律效力。2、 本协议壹式叁份, 甲、 乙双方各执壹份, 村民委员会立案壹份。经双方签字按印、 转让金付清后立刻生效, 甲乙双方任何家眷及子孙后代均以此协议所列条款实施永不反悔（世世代代）。十、 签字盖章1、 甲方签字_按手印_甲方直系亲属签字_按手印_2、 乙方签字_按手印_乙方直系亲属签字_按手印_3、 发包方代表签章_4、 小组长签字_ _年_月_日
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