真石漆施工合同模板.doc

真
石
漆
施
工
合
同
日出天下
日期: 月 日
外墙真石漆施工协议书
甲方: 江西省宜春市润祥房地产开发有限企业（日出天下）
乙方:
双方本着平等互利标准, 依据国家相关法律、 法规要求, 自愿就江西宜春环城南路日出天下 1＃、 2＃、 3＃、 5＃、 6＃、 7#、 8#、 9#、 10#外墙真石漆喷涂工程施工达成以下条约:
一、 承包范围: 工程主体外墙喷涂真石漆, 建筑面积约 10 万平方米,具体工程内容以甲方提供图纸、 资料、 文件及说明为准。
二、 承包方法: 本工程采取包工包料。
三、 协议价款约定:
1、 协议单价: 本协议为固定单价协议, 此单价包含人工费、 材料费、 吊篮、 机械费、 管理费、 利润、 配合费、 施工方法费。
2、 协议单价为: 55元/㎡（大写: 每平方米伍拾伍整）含增值税专用发票。
3、 工程量: 依据实际施工面积结算。
五、 付款方法及结算方法:
1、 付款方法: 从挂网到喷涂真石漆完工之前, 按每个月实际工程量进度支付进度款; 最终一遍涂料罩光漆喷涂完工后; 工程完工验收合格后付至协议总价50%; 其它50%作为抵扣商铺, 质保期为两年。
2、 结算方法: 依据实际施工面积乘以协议单价作为最终止算价款。
六、 工程量确定:
乙方在每次节点完工之前必需通知甲方进行验收, 若乙方未在节点完工之前通知甲方进行验收, 则出现后果由乙方负担。
七、 双方职责
甲方职责:
1、 甲方提供本工程相关施工图纸、 设计效果图, 确定颜色色号。
2、 提供乙方设备材料放置场地。
3、 协调主体施工各方关系及对工程工序整体调度, 并负责协调上道工序验收合格后移交乙方施工。
4、 甲方提供脚手架、 水、 电供乙方使用。
5、 对乙方施工工程, 甲方工地责任人员要进行监督, 对不合格工程（工序）要即时提出整改。
乙方职责:
1、 本协议签署生效后, 将本工程施工设计方案、 工艺步骤等交给甲方、 监理方审定。
2、 熟悉施工图纸, 按图施工。进入现场交叉施工时乙方要与各方主动配合。
3、 乙方必需服从甲方管理, 遵守各项安全管理制度, 严格根据安全标准组织施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 接收安全管理。
4、 由乙方造成施工质量及安全事故, 由乙方负担。
5、 乙方按文明施工要求组织施工, 进入工地必需戴安全帽, 不准穿拖鞋、 打赤脚进行现场施工。
6、 乙方必需有采取足够方法确保按时、 按质、 按量完成承包内容。不然, 工期每拖延一天, 承包人受罚人民币1000元, 并负担由此引发一切后果。
7、 乙方应对工人劳保等所需证件立刻办理, 费用由乙方负担, 不然由此引发后果由乙方自负, 并不得以此为借口拖延工期。
8、 乙方不得以任何理由拖延工期, 其中: （因不可抗力造成工期延误或甲方不含有工作面、 , 甲方不得追究乙方责任）。
八、 质量要求:
1、 工程质量必需符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）、 《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-）等现行相关专业规范、 标准要求, 质量等级合格。若工程质量达不到要求, 乙方应负担由此引发重新施工、 返工、 整改或重新请人整改全部费用。
2、 外墙在涂料前必需进行挂网批抗裂砂浆涂刷抗碱封闭底漆, 墙面必需坚实、 牢靠、 无粉化、 起皮和裂缝, 腻子干燥后应打磨平整光滑, 并清理洁净, 墙面必需使用防水柔性腻子, 装饰线、 分色线直线度不得超出1mm。
3、 甲方指定真石漆牌 固美嘉 。
4、 材料进场须提供产品合格证、 性能检测汇报,经过甲方认可方可施工。
5、 施工关键工序: 以真石漆施工报价表为准。
1、 挂网批抗裂砂浆一道、 报角找平、 批腻子粉一道、 打磨、 画弹分格线、 涂分格线油漆、 贴美纹纸、 涂抗碱封闭底漆一遍、 涂色漆一道、 喷石头漆两道、 （间隔时差不少于1个钟, 以不流淌为准）撕美纹纸修补分格线、 喷罩光油一道。
九、 安全生产职责
a、 工人必需自觉接收甲方出入检验而且登记（门卫）。
b、 乙方工人不能住在工地现场。
c、 进场必需戴好安全帽、 不得穿拖鞋, 假如未完成不得入场工地。
d、 安全第一、 质量第一必需贯通每一个工人。
e、 乙方现场必需有安全管理人员并立刻做好乙方人员安全技术交底和安全教育工作, 尤其是新进场工人必需到项目经理部登记注册（提供身份证与相片办理出入证）, 接收进场三级教育和交底, 督促操作人员遵守安全规范和规章制度, 以及安全操作规程, 做到安全生产, 认真接收工地施工员、 安全员督促与指导。乙方必需做好第三级安全技术交底工作及每次班前教育活动。因乙方违规操作而造成安全事故, 两万以内医药费全部由乙方负担。两万以上元医药费用, 超出两万元部分医药费（正规医院发票）以及其她费用由甲方负责30%, 乙方负责70%, 而且乙方负责处理, 甲方帮助。因为乙方工人原因造成她人伤亡事故触犯法律, 移交司法部门处理; 工作当中因工人自行不佩戴安全帽, 安全带或者酒后上班而发生安全事故, 由乙方自行负担。乙方全部在场人员不得破坏甲方现场安全防护设施。乙方所安排垂直机械（提升机）操作人员应确保操作安全, 遵守安全相关要求、 操作规程及相关安全生产管理条例。垂直机械（提升机）操作人员在工作中应确保不影响其她班组安全生产, 做好安全生产服务工作。
十、 争议处理
1、 本协议在推行过程中发生纠纷, 甲、 乙双方可协商或调解处理。如协商不成时, 可向工程所在地人民法院提起诉讼。
2、 争议期间, 除发生下列情况外, 双方都应继续推行协议, 保持连续施工状态; 下列情况发生时, 双方应妥善保护已完工程和材料设备:
（1）双方协议停止施工;
（2）因不可抗力原因造成协议确已无法推行而停止施工;
除上述情况外, 假如一方当事人以争议问题未处理为由拒绝推行协议义务, 给另一方当事人或者工程带来损害, 应该负担赔偿责任, 造成工程破坏还应该修复或返工并负担费用。
十一、 违约责任
1、 甲方未按上述协议约定实施, 且未经乙方同意违约, 乙方有权终止协议。
2、 若乙方在施工过程中, 因工期、 质量达不到要求, 则按以上各分项完成工程量清单单价50%决算, 甲方有权另调配其她班组施工, 费用由乙方决算中扣除并没收全部确保金。
3、 假如乙方未完成以上条款和未配合甲方安全生产责任, 甲方有权对乙方罚款—10000元。
十二、 其她
保修两年期限内, 工程若发生质量问题, 乙方应在接到甲方或用户通知后即时到现场进行无偿维修, 不然甲方有权自行维修处理, 相关费用从质保金中扣除。
十三、 本协议一式三份, 甲方二份, 乙方一份。
十四、 本协议自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代理人:
年 月 日 年 月 日