合同范本之房屋租赁合同主要条款模板.docx

房屋租赁协议关键条款
【篇一: 房屋租赁协议补充条款】

房屋租赁协议补充条款
一﹑发生下列问题时, 甲方业主能够书面通知乙方解除本协议并不退还押金, 并由乙方按月租金壹倍向甲方业主支付违约金。乙方应于解除之日起在7日内搬离。情节严重者乙方应视甲方业主实际损失情况向甲方业主支付赔偿金:
1. 在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有全部权, 所以不能将房屋进行转租。
2. 在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时。
3. 在租赁期内乙方私自拆除﹑改变房屋结构, 以及内部电力管线﹑上下水﹑消防等系统和设备, 以及装饰﹑家电﹑家俱等。
4. 在租赁期内乙方不得妨碍其她租户或者业主正常居住。不然, 经其她业主或者业主投诉2次后, 甲方有权书面通知乙方提前解除本协议。
二﹑其她条款:
1. 乙方在租赁期内注意防火﹑防盗和租赁房屋内任何部分卫生保持, 隶属物品安全使用等。如发生因乙方使用不妥﹑疏忽或乙方访客行为怠慢而未进行预先防护等而造成直接或者间接地对甲方业主房屋或隶属物品造成损失时, 乙方要负担全部责任并对甲方业主进行索赔。
2. 经甲乙双方及中介3方共同确定, 乙方系拥有自有房屋非拆迁户。
3. 在租赁期内, 因乙方对租赁房屋只有使用权没有全部权, 所以如该房屋遇政府征用﹑征收﹑收购造成拆迁﹑腾空房屋及发生不可抗力等情况时, 乙方承诺主动配合甲方业主按要求时间进行搬迁, 而且对拆迁款等分配不表示任何异议并不提出任何赔偿要求。 4. 在租赁期内采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳。如不需使用采暖设备时, 乙方要在采暖期开始前一个月前通知甲方业主。甲方业主会通知供热部门进行停止供热施工, 乙方应主动配合, 因停止供热等而产生额外费用由乙方负担。如过期未缴或私自拖欠采暖费等而产生一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出对应地赔偿。
甲方: 乙方:
日期: /3/ 日期: /3/
中介机构:
日期: /3/
【篇二: 房屋租赁协议 条款全】

房屋租赁协议
房屋租凭协议
出租方（以下简称甲方）:
承租方（以下简称乙方）;
甲、
议:
一、 甲方同意将其全部座落于淄博市张店区 路区 室及房
内部份物品（见房屋租凭协议附件）提供给乙方使用。
二、 房屋租用期限为 年
自 年 月 日至年 月 日。
月租金为 元, 租金累计为 元,（大写: 元）。
三、 乙方应在签署租凭协议同时向甲方交纳违约确保金 元（大写; 元）。
四、 违约责任通则约定: 乙方有违法行为或违反本协议约定行为, 不管合
同是否到期, 甲方有权不经乙方同意, 亦无需通知乙方, 直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃, 造成乙方损失由乙方自负, 已付未到期部份房租和确保金不予折抵相关费用和赔偿款项, 亦不予退还。甲方收回房屋更换门锁费用, 由乙方按约定赔偿。
因乙方违约行为, 造成甲方财产损失, 乙方除按前款负担违约责任外, 还
应另行赔偿甲方。赔偿方法; 有约定按约定, 未约定按重置价赔偿; 甲方认为重置行为需与相关部位或设施、 环境保持一致, 所以会引发相关损失, 按全部重置价赔偿。
租凭期满乙方不再租用, 且无违约行为, 确保金给予退还。
本协议另有不一样约定, 前述约定同时适用。
五、 租金给付方法选择以下第 种
（一）租金每年给付一次。
签署协议同时交付一年租金, 未同时交付造成协议未实际推行, 乙方应给
付甲方违约金 元。
下一年租金元乙方应于 年 月日前交情。如未按约定时间交纳
租金, 甲方有权自发生违约行为次日起按日租金三倍另行收取赔偿金, 自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金, 按违约责任通则约定处理。
（二）租金每六个月给付一次。
签署协议是交付六个月度租金, 未同时交付造成协议未实际推行, 乙方应给
付甲方违约金元。 乙双方本着平等、 自愿、 老实信用标准, 经过协商, 自愿达成以下协
下六个月租金 元乙方应于 年月日前交情。如未按约定时间交纳租金, 甲方有权自发生违约行为次日起按日租金三倍另行收取赔偿金自违约之日起15日内仍未交纳租金或赔偿金, 按违约责任通则约定处理。
六、 乙方再租赁期间未经甲方书面许可, 不得私自拆除、 改变屋内设备、 装修, 不得改变房屋结构。租赁过程中造成甲方设备、 装修以及房屋损坏、 变形、 发生改变。甲方有权按违约责任通则约定处理。
乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内美化、 装饰、 装修, 在协议终止时无偿赠予甲方, 并不得破坏, 不然应按违约责任通则约定处理。
甲方有权随时对前述情况给予检验。
七、 乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租, 以使甲方与乙方约定下一年度租约, 及检验房屋情况。如乙方要求续租, 在相同条件下享受优先权。如经检验房屋情况不符合交付租用时状态, 除按违约责任通则约定处理外, 不享受优先权。
甲方同意续租, 应另行签定书面协议。未签定书面协议, 视为甲方不一样意续租, 乙方在协议到期后不得继续使用承租房屋及物品, 不然按违约责任通则约定处理。
八、 乙方在租用期间不得将承租房屋转让, 转租给第三方, 与第三方合租应经甲方书面同意。违反本条约定, 按违约责任通则约定处理。
留宿承租人以外人员视为合租。
与第三方合租判定标准, 以甲方合理怀疑为标准
九、 乙方在承租期间, 应保持承租房屋卫生、 清洁, 甲方有权随时对卫生情况给予检验, 如乙方不能保持室内及门窗卫生、 清洁。甲方有权按违约责任通则约定处理。
十一、 乙方在承租期间, 该房屋水、 电、 暖、 有线电视收视、 宽带费、 天然气、 物业等与使用出租房屋相关费用和税收由乙方负担, 甲方不负担任何责任。乙方未立刻交清或委托甲方交清前述费用, 甲方有权按违约责任通则约定处理。
十二、 乙方再租赁期间应自觉遵守国家法律、 法规、 政策, 租赁期间因违法行为产生法律责任由乙方自行负担, 所产生损害赔偿责任由乙方自负, 甲方不负担任何责任。
乙方在使用承租房屋过程中应注意本身人身安全, 应该安全使用电、 水、 暖、
天然气, 因本身原因产生人身、 财产损害自行负担, 与甲方无关。
乙方违反前款约定, 甲方有权按违约责任通则约定处理。
十三、 协议期限内乙方未通知甲方并未经甲方书面同意或未办理协议书面解除手续并将房屋及和由其使用物品交回甲方, 离开承租房屋15日以上, 视为协议解除, 甲方有权按违约责任通则约定处理; 协议期满未就续租签署书面协议, 乙方未搬离物品, 甲方有权按废品（垃圾）抛弃, 损失由乙方自行负担。
十四、 协议终止, 乙方应将负担房屋及交由其使用物品完好交回甲方。不然, 甲方有权按违约责任通则约定处理。
十五、 本协议经双方签字后即发生法律效力, 双方必需严格遵守, 其它未尽事宜, 应协商处理。协商不成造成诉讼, 由乙方负担诉讼费及咨询、 取证、 代理费用。
十六、 本协议一式两份, 双方各执一份。
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
联络电话: 联络电话:
【篇三: 个人房屋租赁协议全方面条款】

房屋租赁协议
出租方(甲方): _____, 男/女, 身份证号码___________________________ 承租方(乙方): _____, 男/女, 身份证号码___________________________
依据《中国协议法》及其她相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条: 房屋基础情况
甲方将自有坐落在胶南市海南路海悦华庭小区7号楼701号房屋出租给乙方使用。该房屋为: 楼房___2___室___1___厅____1__卫, 建筑面积___80___平方米, 使用面积__78____平方米, 装修情况__精装____。
第二条: 租赁期限
租赁期共______个月, 甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用, 至______年______月______日收回。
第三条: 租金
本房屋月租金为人民币______元, 按月/季度/年结算。每个月月初/每季季初/每年年初日内, 乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条: 交付房租期限
乙方应于本协议生效之日起___日内, 将该房屋交付给甲方。
第五条: 房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间, 水、 电、 取暖、 燃气、 电话、 物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时, 乙方须交清欠费。
第六条: 房屋维护养护责任
租赁期间, 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需装修或改造, 需先取得甲方同意, 并负担装修改造费用。租赁结束时, 乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条: 租赁期满
租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 则须提前 壹 个月向甲方提出, 甲方收到乙方要求后叁天内回复。如同意继续租赁, 则续签租赁协议。相同条件下, 乙方享受优先租赁权利。
第八条: 房屋押金
甲乙双方自本协议签署之日起, 乙方向甲方支付 作为押金。
第九条: 乙方有下列情形之一, 甲方有权单方解除协议, 收回该房屋:
1、 不支付或者不根据约定支付租金达______日。
2、 欠缴各项费用达______元。
3、 私自改变该房屋用途。
4、 私自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5、 私自将该房屋转租给第三人。
6、 利用该房屋从事违法活动。
第十条: 其她约定
出租方已为乙方提供以下物品: 1.46寸三星液晶电视一台。2. 格调沙发一套。 3.海尔柜式空调一台。4.海尔热水器一台。5.海尔洗衣机一台。6.海尔冰箱一台。7.饮水机一台。8.厨房油烟机打火灶橱柜净水机全套。9.淋浴房及卫生间洁具全套。10.双人床、 单人床及床垫餐桌椅茶几电视柜写字台大衣橱床头柜等整套。
第十一条: 违约责任
在房屋租赁期间, 任何一方违反本协议要求, 依据事实轻重, 按年度须向对方交纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金, 每逾期一日, 甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金。
第十二条: 本协议页数, 一式2份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同效力。
甲方: 乙方:
年 月 日年 月 日