建筑工地冬期维护措施.doc

正承·PARK一期B区10#楼
冬期维护措施

一、冬期施工措施编制依据
二〇一三年冬季即将来临，为确保山东三箭第五项目公司正承·PARK一期B区10#楼及地下车库工程冬期施工阶段的工程质量，确保安全施工，根据公司文件的指导精神，依据国家现行规范、规程及质量验评标准，并结合本工程的实际情况，编制了该项目的冬期维护措施。
二、工程概况：
本项目为正承·PARK一期B区10#楼及地下车库工程，位于淄博市高新区裕民路以南，西六路以西，交通方便，地埋位置优越。10#楼为一期工程高层，地下一层（图纸标注），地上二十二层，地上建筑面积17623.09平方米，标准层层高均为2.9m；顶层局部为机房及装饰构架。二十二层屋面为上人屋面，其他屋面为非上人屋面。建筑东西轴线间长59.76m，南北轴线间长19.19m，±0.000相当于黄海高程30.200m，建筑总高度74.400m。
三、冬季施工部署
项目成立冬期维护领导小组，组成如下：
组 长：张务华
全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
副组长：袁召贵
检查、落实冬期维护措施的实施 ，指导、检查冬期维护措施的实施。
组 员：张春刚，张合军，丁传力
具体负责施工现场冬期维护措施的落实；负责冬期维护期间施工现场的安全保卫工作；确保照明、采暖的正常用电，负责冬期维护期间施工现场的安全用电。
四、越冬维护方案
本工程已完成对基坑土方的开挖工作，并基本清理到预定标高。，本工程越冬维护的部位主要是基坑底部土方，钻孔孔桩。
清理建筑垃圾，用笤帚清扫，确保底板干净、无异物；铺设厚塑料布防水层，为防止雨水、积雪融化后浸泡土层，降低保温效果，再铺着保温毛毯保温。
施工、生活用电线路、用电设施的维护
施工现场临时用电由专职电工进行全面检修，所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电，仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电，其二级配电箱及开关箱必须上锁。施工用二级配电箱及开关箱均拆除，存放在库房内。所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。
冬维期间的专职电工，负责安全用电管理，每日进行例行检查，确保用电安全，并做好记录。
施工机械设备的维护
钢筋、木工机械：拆除电机，拆除相应的开关箱及配电线路，集中堆放与钢筋操作棚下，用彩条布苫盖。
其他小型施工机械：钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放
办公区、生活区的越冬维护
办公室、宿舍的用电设备全部断电，办公室内的办公用品整理，存放在文件柜内，办公桌、文件柜上锁。饮水机内的存水全部倾倒干净，避免冻胀造成饮水机损坏。
办公区、生活区的门窗全部上锁，并粘贴封条，钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。
落实好越冬保卫人员，（要求各部留守人员白晚班看护）明确职责范围，做好越冬值班记录。
越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度，应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻，防止材料及财物的丢失,及时巡逻现场，工作期间不得喝酒，不准擅自离开工作岗位。不得留宿无关人员，无关人员严禁进入工地，作好交接班记录。
越冬维护的消防措施
冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度，严禁动用明火。
冬维小组成员签订冬维消防责任书，加强责任心，杜绝消防事故的发生。
其他消防注意事项：
1、严禁动用明火；
2、严禁燃放烟花爆竹；
3、熟练消防设施的应用，在冬季维护前，由项目部安全人员组织冬维人员进行消防演练。
4、日常进行消防设施的检查，保持消防设施的完好性。

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