房产抵押经营贷款材料.doc

房产抵押经营贷款材料清单
一.个人经营贷款（即个人名下房产贷款用于企业经营，企业经营一年以上）
1. 房产证原件
2. 借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（离异则离婚证、单身则单身证明）
3. 借款人近半年银行账户流水（夫妻双方可都提供）
4. 借款人征信证明材料
5. 企业营业执照（副本复印件加盖公章）
6. 公司章程、验资报告
7. 企业近一年银行对公账户流水
8. 贷款用途证明材料（如上下游交易合同等）
9. 企业经营场所地址证明材料

二.企业经营贷款（即企业名下房产贷款用于企业经营，企业经营两年以上）
1. 房产证原件
2. 企业营业执照（副本复印件加盖公章）
3. 公司章程、验资报告、组织机构代码、税务登记证
4. 企业近一年银行对公账户流水
5. 企业近两年财务报表及最近三月财务报表
6. 企业法人身份户口和法人近半年银行账户流水
7. 企业主要股东或董事会同意申贷决议书
8. 贷款卡和征信证明材料
9. 贷款用途证明材料（如贸易合同、采购合同等）
10.其他有助于批贷的证明材料（如企业经营资质证明等）