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房屋铺面租赁合同.doc

上传人:仙人****88 文档编号:9282609 上传时间:2025-03-19 格式:DOC 页数:2 大小:29KB
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资源描述
房屋租赁合同 出租方:      ,以下简称甲方 承租方:      ,以下简称乙方   根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 的商铺两间,出租给乙方作为面食店使用。 第二条 租赁期限和价格 本商铺金为 元(×万×仟×佰元整)。租赁期共×个月,甲方从×年×月×日起将出租房屋交付乙方使用,至×年×月×日收回。合同期满后乙方如果要继续承租,房租价格随行就市,提前一个月交清房租;租赁期满合同自然终止。 第三条 装修和天燃气保证金 商铺内甲方已全部装修墙地砖,墙面天棚乳胶漆,水、电、光纤、天然气四通,在乙方交付房租的同时,交付天然气使用保证金×元(大写×××元整),承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后,甲方退还乙方保证金。 第四条 乙方的责任 1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等,发现问题应及时维修,费用由乙方负责; 2、在承租期间内如发生各项事故,一切责任由乙方负责; 3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人,如确实需要转让后时,应经过甲方同意后方可转租或转让,且不得经营中餐馆和按摩店; 4、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋  (1)未经甲方同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;  (2)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。  (3)利用该房屋进行违法活动的; 5、乙方应遵守各项法律法规,正当经营; 第五条 甲方的责任 甲方在承租期内,乙方未违约的情况下,不得单方向收回房屋,如乙方有需要甲方协助的问题,甲方应配合乙方。 第六条 免责条件 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双言互不承担责任。 2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第七条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签(章)后生效。本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方: 乙方: ××年×月×日
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