(新)竣工验收申请、通知书.doc

目 录
1、建筑工程竣工验收备案表
2、规划许可证
3、中标通知书
4、施工许可证
5、施工图设计文件审查合格书（含节能）
6、工程质量监督登记表
7、工程竣工验收申请报告
8、勘察单位基础质量符合报告、监理评估报告（基础、主体、
竣工）、设计符合报告（基础、主体、竣工）、施工单位自
评报告（基础、主体、竣工）。
9、地基验槽记录、结构工程验收记录
10、结构工程检测报告、安装工程检测报告
11、工程竣工验收报告
12、工程质量保修书
13、工程使用说明书
14、《工程竣工移交书》
15、建造师证书复印件
16、工程质量监督报告
17、工程安全生产综合评价
18、消防合格证书
19、竣工验收会议纪要、整改报告

内乡县农资配送中心大楼
竣工验收通知书

内乡县建设工程质量监督站：
我单位建设的内乡县农资配送中心大楼工程已具备竣工验收条件，现已通知勘察、设计、施工、监理等相关单位于 年
月 日进行竣工验收，请你单位派人参加，予以监督。

建设单位：内乡县农资配送中心
年 月 日

内乡县农资配送中心大楼
竣工验收申请报告

内乡县农资配送中心:
南阳翔龙工程建设监理有限公司：
由内乡县农资配送中心大楼工程，已按图纸设计要求及变更施工完毕，我公司组织质检科、技术科对该工程进行检查验收，自检情况如下：
分部工程质量评定：共八个分部，地基与基础结构工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程、建筑节能、电梯分部均评定合格。
质量控制资料核查：共 项，经核定全部符合要求。
安全和主要使用功能核查：共核查 项，全部符合要求。
观感质量验收：共核查 项，全部符合要求。
根据以上评定结果，该工程已达到竣工验收条件，我公司评定该工程质量等级合格。特申请贵甲方、监理公司组织验收为盼。
特此报告

南阳建工集团　　　　　　　
年 月 日

内乡县农资配送中心大楼工程
自检评定报告
内乡县农资配送中心大楼工程由南阳建工集团承建， 2013年4月开始施工，201 年 月全部竣工。公司质安科、技术科、生产科联合对工程进行了自检评定，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》自评结果如下：本工程质量保证资料齐全、真实交圈，观感整体良好，实测结果也符合有关标准要求，工程质量等级“合格”。

南阳建工集团
年 月 日

内乡县农资配送中心大楼
基础结构工程自检报告

工程名称：内乡县新都花苑1#楼
分部工程：地基与基础结构工程
建设单位：河南省惠裕房地产开发公司
施工单位：河南城建建设集团有限公司
设计单位：郑州市建筑设计院
监理单位：河南方圆工程管理服务有限公司
项目经理：张风民

河南城建建设集团有限公司
二0一四年四月

一、工程概况
内乡县新都花苑商住楼工程，位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，地下一层，地上二十九层，钢筋混凝土剪力墙结构，1#楼总建筑面积约为15000㎡，其中地下建筑面积为530.8㎡，地上建筑面积约为14430㎡，基底面积426.6㎡，建筑总高度88.6米，室内外高差0.3米。该工程设计合理使用年限为50年，耐火等级地下为一级，地上为二级,抗震设防烈度为6度。
本工程基础为CFG桩基础。上设筏形基础，基础底标高为－6.800米，筏基底板及地梁混凝土标号为C35P6，地下室底板、顶板及外墙均采用防水混凝土，抗渗等级为P6，基础垫层为C15素混凝土；－0.03以下墙体除混凝土外，均采用Mu10混凝土实心砖及M7.5水泥砂浆砌筑；钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
二、检查内容
2012年12月至2013年 月 日，我公司完成了该工程基础分部工程施工任务。在此阶段施工过程中，我公司严格按照施工规范、图纸及强制性条文进行施工，对施工中每一步骤进行了严密的监控、自检，现将自检情况汇报如下：
1、土方工程：基槽满堂开挖后，由人工清底修边。基底土质符合设计要求，经检测地耐力达到设计要求。土方开挖1个检验批主控项目中基底标高、基槽长度宽度共检查10 个点，合格10个点；一般项目中表面平整度检查10个点，合格10个点；土方回填1个检验批，主控项目合格，一般项目符合要求。
2、地基与基础处理工程：砂石褥垫层按不超过250mm一层进行铺设，分层夯实，共一个检验批。主控项目全部合格，一般项目均符合要求。
3、基础防水工程：垫层上SBS防水保护层所有材料进场已检验，材质符合设计要求及规范规定，铺贴情况良好。共1个检验批，主控项目全部合格，一般项目均符合要求。
4、钢筋工程：钢筋的出厂合格证、复试报告及准用证齐全，
其规格、型状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置符合设计及规范要求，钢筋表面光洁，对钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装共8个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。
5、模板工程：通过对模板安装、模板拆除共6个检验批的
检查结果，主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求。
6、混凝土工程：砼采用商品砼，所用的原材料材质报告齐全，配比合理，浇筑后12小时开始浇水养护，对砼原材料、砼配合比设计、砼施工共12个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。
三、自检结论
综合土方开挖工程、土方回填工程、地基与基础处理工程、
钢筋工程、模板工程、混凝土工程、基础防水工程七个分项的检查结果，主控项目全部合格，一般项目均符合规定要求。
我公司自评该工程地基与基础工程合格，请有关单位予以认定。具体评定结果详见附表。
基础分部工程质量检验表
序 号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
1
土方开挖
1
合 格
2
土方回填
1
合 格
3
砂石褥垫层
1
合 格
4
基础防水
1
合 格
5
钢筋分项
8
合 格
6
模板分项
6
合 格
7
混凝土分项
12
合 格
质量控制资料

齐 全
安全和功能检验（检测）报告

符合要求
观感质量验收

符合要求

河南城建建设集团有限公司 项目负责人：
项目技术负责人：
年 月 日

内乡县新都花苑1#楼
主体结构工程自检报告

工程名称：内乡县新都花苑1#楼
分部工程：主体结构工程
建设单位：河南省惠裕房地产开发公司
施工单位：河南城建建设集团有限公司
设计单位：郑州市建筑设计院
监理单位：河南方圆工程管理服务有限公司
项目经理：张风民

河南城建建设集团有限公司
年 月 日

内乡县新都花苑1#楼
主体结构工程自检报告
一、工程概况
内乡县新都花苑商住楼工程，位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，地下一层，地上三十层，钢筋混凝土剪力墙结构，1#楼总建筑面积约为15000㎡，其中地下建筑面积为530.8㎡，地上建筑面积约为14430㎡，基底面积426.6㎡，建筑总高度88.6米，室内外高差0.3米。该工程设计合理使用年限为50年，耐火等级地下为一级，地上为二级,抗震设防烈度为6度。
该工程主体结构为框架——剪力墙结构。其中内、外墙墙体除混凝土墙体外均采用蒸压加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级：柱及剪力墙30.270标高以下为C40，30.270～47.670标高为C35，47.670以上标高为C30；梁、现浇板、楼梯均为C30；圈梁、构造柱等二次结构混凝土均为C20。钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
二、质量控制措施：
（1）施工过程中，严格认真执行“三检”制度即自检、互检、交接检，每道工序必须在施工单位自检合格基础上方可通知监理公司检验，检验合格后方可进行下道工序施工。
（2）原材料进场必需有材质证明书和试验报告，各种材料、成品、半成品、进场必须有产品合格证，无证材料一律不准进场，对有疑问材料必须进行复检，试验合格后方可使用。
（3）在施工过程中，严格按设计图纸和规范施工，严格按照配合比进行施工，严格控制混凝土强度，混凝土每浇筑一次做试块一组，以便控制强度，及时调整配合比，配比由电子计量机械搅拌，对砼坍落度进行控制。混凝土的养护由专人负责根据当日气温进行覆盖和浇水养护。
（4）钢筋的制作、绑扎，模板的支设、严格按照规范要求和施工组织设计施工，施工过程中跟踪检查，过程控制由质检员负责跟班作业，随时检查，保证工程的质量和进度。
（5）施工资料随工程进度及时、齐全。
三、检查内容
2013年3月至2014年4月，我公司完成了主体分部工程施工任务。在此阶段施工过程中，我公司按照优质结构工程评审的有关条件，严格按照施工规范、图纸及强制性条文进行施工，对施工中每一步骤进行了严密的监控、自检，现将自检情况汇报如下：
1、钢筋工程：钢筋的出厂合格证、复试报告及准用证齐全，其规格、型状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置符合设计及规范要求，钢筋表面光洁，对钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装共160个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。
2、模板工程：通过对模板安装、模板拆除共78个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求。
3、混凝土工程：砼所用的原材料经复试合格，严格按照试验室出具的配比进行搅拌施工，浇筑后12小时开始浇水覆盖养护，对砼原材料、砼配合比设计、砼施工共162个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。砼试块按规范要求留置。
4、现浇结构分项： 对砼现浇结构外观质量、砼现浇结构尺寸偏差
78个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。
5、砌体分项：蒸压加气砼砌块有试验报告、出厂合格证、检验报告、准用证。砌块组砌符合设计要求及施工规范规定。对砌块砌体共10个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。
四、自检结论
综合 钢筋工程、模板工程、混凝土工程、现浇结构工程、砌体工程五个分项的检查结果，主控项目全部合格，一般项目均符合规定要求。我公司自评该工程主体分部工程质量等级合格，请有关单位予以认定。
具体评定结果见附表 ：

主体分部工程质量检验表
序 号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
1
钢筋分项
160
合 格
2
模板分项
78
合 格
3
混凝土分项
162
合 格
4
现浇结构分项
78
合 格
5
砌体分项
10
合 格
6

质量控制资料

齐 全
安全和功能检验（检测）报告

符合要求
观感质量验收

符合要求

河南城建建设集团有限公司 项目负责人：
项目技术负责人：
年 月 日

新都花苑1#楼地基与基础分部工程

监

理

报

告

南阳翔龙工程建设监理有限公司

年 月 日

建设单位
河南省惠裕房地产开发公司
施工单位
河南城建建设集团有限公司
工程名称
内乡县新都花苑1#楼
工程地址
灵山路与郦都大道交汇处东北角
监理单位
河南方圆工程管理服务有限公司
设计单位
郑州市建筑设计院
结构类型
框剪
建筑面积
15000m2
层数
地下一层，地上三十层
单方造价

备 注

工

程

概

况

内乡县新都花苑商住楼工程，位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，地下一层，地上三十层，钢筋混凝土剪力墙结构，1#楼总建筑面积约为15000㎡，其中地下建筑面积为530.8㎡，地上建筑面积约为14430㎡，基底面积426.6㎡，建筑总高度88.6米，室内外高差0.3米。该工程设计合理使用年限为50年，耐火等级地下为一级，地上为二级,抗震设防烈度为6度。
本工程基础为CFG桩基础。上设筏形基础，基础底标高为－6.800米，筏基底板及地梁混凝土标号为C35P6，地下室底板、顶板及外墙均采用防水混凝土，抗渗等级为S6，基础垫层为C15素混凝土；－0.03以下墙体除混凝土外，均采用Mu10混凝土实心砖及M7.5水泥砂浆砌筑；钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。

监理组织机构
姓 名
职 务
具 体 分 工
路益
总监理工程师
全面
来涛
专业监理工程师
土建、水电
张晓健
现场监理工程师
土建、水电
刘来义
现场监理工程师
土建、水电

工 程 监 理

施工阶段质量控制

土

建
1、 建立以项目总监理工程师负责制的工程监理组织，落实岗位职责，实行质量责任制。
2、 审查施工单位承担任务和施工队伍及人员的技术资质，督促施工单位建立健全质量保证体系。
3、 审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，以及重要项目的施工质量保证措施。
4、 审查施工单位运到现场的施工所用原材料、成品、半成品或构配件的质量及质量证明文件。进行现场原材料及施工所用砂浆、混凝土试块的取样见证工作，完善材料的报验制度。
5、 监督与协助施工单位完善工序质量控制，将其影响工序质量的因素纳入质量管理范围。要求施工单位对重要的施工项目或工序设立质量控制点，由监理单位进行检验和复核。
6、 监督施工单位的施工质量，对施工过程进行巡视和检查，发现问题及时要求施工单位予以整改。
7、 实行分部分项工程和隐蔽工程的验收报验制度。分部分项工程和隐蔽工程完工后，由施工单位认真组织自检，在自检合格的基础上报监理单位进行验收，验收合格后再进行下一步的施工。监理单位将验收质量情况归档汇总。

水

电
1、 开工前审查施工单位报送的水电施工方案及水电施工人员技术资质，从人员和制度上加以落实，保证水电分部的施工质量。
2、 对施工单位进场水电材料要求进行报验，不合格材料禁止用在工程上。
3、 所有隐蔽项目经监理单位检查合格后方可进行下道工序施工，并对隐蔽过程进行旁站。
4、 实行样板引路，经认可后再进行大面积施工。

质量控制措施

基

础
1、 控制施工督促施工单位完善内部质量保证体系，并监督其运行情况。
2、 单位进场主材的质量，并对材料和现场配制混凝土、砂浆试块进行见证取样。
3、 加强施工过程中的巡检、旁站工作，重要工序及浇筑混凝土时二十四小时跟班作业，对施工中出现的问题进行纠正，确保施工顺利进行。
4、 检查施工班组的施工工艺，工序交接工作是否符合施工图纸和施工规范的要求，并提出整改意见。
5、 严格工程质量检查、验收措施，对达不到质量标准的坚决要求进行返工。

进度控制措施

1、 在保证质量的前提下，促工期赶进度，确保合同工期。
2、 具备报验条件的要求及时报验，及时验收，及时隐蔽，及时进行下道工序施工。
3、 资料签字及时、认真。

重
大
设
计
变
更

无

重
大
质
量
事
故

无质量事故

分部工程质量检验表
（地基与基础结构工程）

序号
分项工程
名 称
检验批数
施工单位
检查评定
监理单位
检查验收
1
土方分项工程
2
合 格
合 格
2
砂石垫层分项
1
合 格
合 格
3
模板分项工程
6
合 格
合 格
4
钢筋分项工程
8
合 格
合 格
5
混凝土分项工程
12
合 格
合 格
6
基础防水
1
合 格
合 格
7

质量控制资料

齐 全

安全和功能检验报告

符合要求

观感质量验收

监理单位检查验收意见
新都花苑1#楼地基与基础结构分部工程质量等级评定：合格。

总监理工程师：
监理工程师：
河南方圆工程管理服务有限公司
年 月 日
内 乡 县 新 都 花 苑 3# 楼
主体结构工程

监 理 报 告

建设单位：河南省惠裕房地产开发公司
业主代表：贺宗显
监理单位：河南方圆工程管理服务有限公司
项目总监：路益
施工单位：河南城建建设集团有限公司
项目经理：张风民

河南方圆工程管理服务有限公司
二0一四年四月

建设单位
河南省惠裕房地产开发公司
施工单位
河南城建建设集团有限公司
工程名称
内乡县新都花苑1#楼
工程地址
灵山路与郦都大道交汇处东北角
监理单位
河南方圆工程管理服务有限公司
设计单位
郑州市建筑设计院
结构类型
砖混
建筑面积
15000m2
层 数
地下一层，地上三十层
单方造价

总造价
万元
装修造价

工程期限

备 注

工

程

概

况

。
内乡县新都花苑商住楼工程，位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，地下一层，地上三十层，钢筋混凝土剪力墙结构，1#楼总建筑面积约为15000㎡，其中地下建筑面积为530.8㎡，地上建筑面积约为14430㎡，基底面积426.6㎡，建筑总高度88.6米，室内外高差0.3米。该工程设计合理使用年限为50年，耐火等级地下为一级，地上为二级,抗震设防烈度为6度。
该工程主体结构为框架——剪力墙结构。其中内、外墙墙体除混凝土墙体外均采用蒸压加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级：柱及剪力墙30.270标高以下为C40，30.270～47.670标高为C35，47.670以上标高为C30；梁、现浇板、楼梯均为C30；圈梁、构造柱等二次结构混凝土均为C20。钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。

监理组织机构
姓 名
职 务
具 体 分 工
路益
总监理工程师
全面
来涛
专业监理工程师
土建、水电
张晓健
现场监理工程师
土建、水电
刘来义
现场监理工程师
土建、水电

工 程 监 理

施工阶段质量控制

土

建
1、 建立以项目总监理工程师负责制的工程监理组织，落实岗位职责，实行质量责任制。
2、 审查施工单位承担任务和施工队伍及人员的技术资质，督促施工单位建立健全质量保证体系。
3、 审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，以及重要项目的施工质量保证措施。
4、 审查施工单位运到现场的施工用原材料、成品、半成品或构配件的质量及质量证明文件。进行现场原材料及施工用砂浆、混凝土试块的取样见证工作，完善材料的报验制度。
5、 监督与协助施工单位完善工序质量控制，将其影响工序质量的因素纳入质量管理范围。要求施工单位对重要的施工项目或工序设立质量控制点，由监理单位进行检验和复核。
6、 监督施工单位的施工质量，对施工过程进行巡视和检查，发现问题及时要求施工单位予以整改。
7、 实行分部分项工程和隐蔽工程的验收报验制度。分部分项工程和隐蔽工程完工后，由施工单位认真组织自检，在自检合格的基础上报监理单位进行验收，验收合格后再进行下一步的施工。监理单位将验收质量情况归档汇总。

水

电
1、 开工前审查施工单位报送的水电施工方案及水电施工人员技术资质，从人员和制度上加以落实，保证水电分部的施工质量。
2、 对施工单位进场水电材料要求进行报验，不合格材料禁止用在工程上。
3、 所有隐蔽项目经监理单位检查合格后方可进行下道工序施工，并对隐蔽过程进行旁站。
4、 实行样板引路，经认可后再进行大面积施工。

质量控制措施
主体方面
1、 控制施工，督促施工单位完善内部质量保证体系，并监督其运行情况。
2、 控制施工单位进场主材的质量，并对材料和现场配制混凝土、砂浆试块进行见证取样。
3、 加强施工过程中的巡检、旁站工作，重要工序及浇筑混凝土时二十四小时跟班作业，对施工中出现的问题进行纠正，确保施工顺利进行。
4、 检查施工班组的施工工艺，工序交接工作是否符合施工图纸和施工规范的要求，并提出整改意见。
5、 严格工程质量检查、验收措施，对达不到质量标准的坚决要求进行返工。
装修方面
无

进度控制措施
1、 保证质量的前提下，促工期赶进度，确保合同工期。
2、 具备报验条件的要求及时报验，及时验收，及时隐蔽，及时进行下道工序施工。
3、 资料签字及时、认真。

重大设计变更

无。

重大质量事故

无质量事故。

主体分部工程质量检验表
（主体结构工程）
序号
分项工程
名 称
检验批数
施工单位
检查评定
监理单位
检查验收
1
模板分项工程
80
合 格
合 格
2
钢筋分项工程
164
合 格
合 格
3
混凝土分项工程
165
合 格
合 格
4
现浇结构分项工程
80
合 格
合 格
5
砌体分项工程
10
合 格
合 格

质量控制资料

完 整
完 整
安全和功能检验报告

符合要求
符合要求
观感质量验收
符合要求 符合要求
监理单位检查验收意见
合 格

项目总监理工程师：
监理工程师：
河南方圆工程管理服务有限公司
年 月 日

内 乡 县 新 都 花 苑3# 楼 工 程

竣 工 监 理 报 告

建设单位：河南省惠裕房地产开发公司
业主代表：贺宗显
监理单位：河南方圆工程管理服务有限公司
项目总监：路益
施工单位：河南城建建设集团有限公司
项目经理：张风民

河南方圆工程管理服务有限公司
年 月 日

建设单位
河南省惠裕房地产开发公司
施工单位
河南城建建设集团有限公司
工程名称
内乡县新都花苑3#楼
工程地址
灵山路与郦都大道交汇处东北角
监理单位
河南方圆工程管理服务有限公司
设计单位
郑州市建筑设计院
结构类型
框剪
建筑面积
m2
层 数
地下一层、地上三十层
单方造价

总造价
万元
装修造价

工程期限
本工程自2012年12月开始至2014年 12月完工
备 注

工

程

概

况

内乡县新都花苑3#楼工程位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，由郑州市建筑设计院设计，形状为条形，框架剪力墙结构，地上三十层，地下一层，地下室为防火等级为一级，各层均为住宅。
本工程为一类高层建筑，建筑耐火等级主体为一级；设计合理使用年限为50年。屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑场地类别为II类，地面粗糙度为B类，建筑结构安全等级为二级。
1.1地基与基础工程
该工程基础为本工程基础为CFG桩基础。上设筏形基础，基础底标高为－6.800米，筏基底板及地梁混凝土标号为C35P6，地下室底板、顶板及外墙均采用防水混凝土，抗渗等级为P6，基础垫层为C15素混凝土；－0.03以下墙体除混凝土外，均采用Mu10混凝土实心砖及M7.5水泥砂浆砌筑；钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
1.2主体工程
该工程主体结构为框架——剪力墙结构。其中内、外墙墙体除混凝土墙体外均采用蒸压加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级：柱及剪力墙30.270标高以下为C40，30.270～47.670标高为C35，47.670以上标高为C30；梁、现浇板、楼梯均为C30；圈梁、构造柱等二次结构混凝土均为C20。钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
1.3装饰装修工程
1.3.1室内外装饰装修工程：
内墙粉刷：采用05YJ1中内墙3，混合砂浆内墙面，用于
除厨卫外所有内墙面。内墙9，釉面砖墙面，用于厨房、卫生间内墙。内墙15，面砖墙面，用于电梯厅墙面。内墙3涂24，混合砂浆内墙面+乳胶漆罩面，用于楼梯间及地下室库。
顶棚粉刷：采用05YJ1中顶3，混合砂浆顶棚，用于除卫生
间外所有顶棚。顶4，水泥砂浆顶棚，用于卫生
间顶棚。
涂 料：采用05YJ1涂1，调合漆，用于木构件。涂4，调合漆，用于铁构件。
外 墙 面：采用05YJ1中外墙21，涂料外墙面，用于除面砖墙外所有外墙面。外墙13，面砖外墙面，部位详见立面标注。外墙27，胶粉聚苯颗粒保温外墙面，用于除外窗外所有外墙面。
1.3.2楼地面工程
地 面：采用05YJ1地4，水泥砂浆地面，用于地面。
楼 面：采用05YJ1楼1，水泥砂浆楼面，用于楼面。
楼28，陶瓷地砖防水楼面，用于厨卫间楼面。楼10，陶瓷地砖楼面，用于电梯厅楼面。
散 水：混凝土散水，采用05YJ1散2做法，1200宽。
台 阶：石质板材贴面台阶，采用05YJ1台6，用于入口台阶及平台部位。
坡 道：混凝土坡道，采用05YJ1坡1，用于自行车坡道。
1.3.3门窗工程
门：进户门为钢制防盗门。
窗：均为塑钢推拉窗，中空玻璃，空气层厚度为20㎜。
1.4屋面工程
屋面：采用05YJ1图集，屋4，高聚物改性沥青防水屋面，
用于上人屋面；屋13，高聚物改性沥青防水屋面，用于不上人屋面。
1.5给排水工程：
给水管道：给水主立管，采用涂塑钢管，管径≤70㎜采用
螺纹连接，沟槽式或法兰连接。管径>70㎜采用沟槽式或法兰连接。室内支管采用PP-R管，热熔连接。
排水管道：排水管采用排水PVC管。
消防管道：采用焊接钢管，焊接连接。消防水带采用麻质
衬胶水带，水带长度为25米，消火栓口径为65㎜，水枪口径为19㎜，栓口距地1100㎜。
喷淋管道：采用内外壁热镀锌钢管，管径80㎜以下，丝扣
连接；管径≥80㎜，采用卡箍连接。
1.6电气安装工程：
本工程包括以下电气系统：照明配电系统；动力配电系统；防雷及接地系统；火灾自动报警系统及消防联动控制系统；有线电视、电话、计算机网络配电系统；访客对讲系统。
1.6.1供电电源及导线敷设：本工程电源进线从小区引来。低压
出线电缆选用（ZR-）YJV-1KV交联聚乙烯绝缘，电缆敷设在密闭型金属线槽内，井道内电缆采用桥架沿墙明敷设。所有支线除双电源互投箱出线选用（ZR-）BV-500V聚氯乙烯导线外，其它均选用BV-500V导线，穿热镀锌钢管或阻燃塑料管暗敷设。
1.6.2建筑物防雷及接地：本工程防雷等级为二类。采用总等电
位联结。防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室的接地共用统一接地极，接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。
1.6.3弱电部分：
火灾自动报警系统及消防联动控制系统：所有火灾报警线路及50V以下的消防联动线，控制线及信号线均穿镀锌钢管，暗敷在楼板或墙内，敷设接线盒至消防设备间线路穿金属波纹管，明敷钢管均做防火处理，表面涂三遍防火漆。
电话系统：电话电缆及电话线分别选用HYV和RVB型，电
话电缆穿钢管埋墙暗敷设，电话线穿阻燃FPC塑料管埋墙、地板内暗敷。
有线电视系统：干线电缆选用SYV-75-12，穿SC40管，支线
电缆选用SYV-75-5，穿FPC20管埋墙及地板内暗敷。
网络布线系统：由室外线入的网络线选用2芯非屏蔽多膜光
缆，穿SC钢管埋地暗敷，由配线箱引至各户网络插座的线路采用超五类4对双绞线穿FPC管埋墙、楼板暗敷。
访客对讲系统：本楼设置独立的访客对讲系统，对讲线路均
为穿FPC管埋墙暗敷。
1.7建筑节能工程：
外墙采用加气混凝土砌块，胶粉聚苯颗粒保温外墙面，保温层厚度为50㎜。屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，保温层厚度为40㎜。外窗：窗户采用单框塑钢窗，中空玻璃，空气层厚度为20㎜。

监理组织机构
姓 名
职 务
具 体 分 工
路益
总监理工程师
全面
来涛
专业监理工程师
土建、水电
张晓健
现场监理工程师
土建、水电
刘来义
现场监理工程师
土建、水电

工 程 监 理

施工阶段质量控制

土

建
1、 建立以项目总监理工程师负责制的工程监理组织，落实岗位职责，实行质量责任制。
2、 审查施工单位承担任务和施工队伍及人员的技术资质，督促施工单位建立健全质量保证体系。
3、 审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，以及重要项目的施工质量保证措施。
4、 审查施工单位运到现场的施工用原材料、成品、半成品或构配件的质量及质量证明文件。进行现场原材料及施工用砂浆、混凝土试块的取样见证工作，完善材料的报验制度。
5、 监督与协助施工单位完善工序质量控制，将其影响工序质量的因素纳入质量管理范围。要求施工单位对重要的施工项目或工序设立质量控制点，由监理单位进行检验和复核。
6、 监督施工单位的施工质量，对施工过程进行巡视和检查，发现问题及时要求施工单位予以整改。
7、 实行分部分项工程和隐蔽工程的验收报验制度。分部分项工程和隐蔽工程完工后，由施工单位认真组织自检，在自检合格的基础上报监理单位进行验收，验收合格后再进行下一步的施工。监理单位将验收质量情况归档汇总。

水

电
1、 开工前审查施工单位报送的水电施工方案及水电施工人员技术资质，从人员和制度上加以落实，保证水电分部的施工质量。
2、 对施工单位进场水电材料要求进行报验，不合格材料禁止用在工程上。
3、 所有隐蔽项目经监理单位检查合格后方可进行下道工序施工，并对隐蔽过程进行旁站。
4、 实行样板引路，经认可后再进行大面积施工。

质量控制措施
基础及主体方面
1、 控制施工，督促施工单位完善内部质量保证体系，并监督其运行情况。
2、 控制施工单位进场主材的质量，并对材料和现场配制混凝土、砂浆试块进行见证取样。
3、 加强施工过程中的巡检、旁站工作，重要工序及浇筑混凝土时二十四小时跟班作业，对施工中出现的问题进行纠正，确保施工顺利进行。
4、 检查施工班组的施工工艺，工序交接工作是否符合施工图纸和施工规范的要求，并提出整改意见。
5、 严格工程质量检查、验收措施，对达不到质量标准的坚决要求进行返工。
装修方面
1、 原材料报验、准用证、试验齐全，保证质量
2、 坚持样板引路，各工序必须先做样板，经验收后方能全面铺开。
3、 狠抓细部处理，涂料阴阳角、油漆光滑，塑钢窗密封处理，厨卫间细部处理等严格报关，全面控制，并验收整改提高。

进度控制措施
1、 保证质量的前提下，促工期赶进度，确保合同工期。
2、 具备报验条件的要求及时报验，及时验收，及时隐蔽，及时进行下道工序施工。
3、 资料签字及时、认真。

重大设计变更

无。

重大质量事故

无质量事故。

该工程共有八个分部：地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、电梯分部，经检查：全部符合设计及标准要求。
质量控制资料：共 项，全部符合要求；
安全和主要使用功能检查：共检查 项，全部符合要求。
观感质量验收：共检查 项，全部符合要求。
综合以上检查，该工程验收合格。

项目总监理工程师：

河南方圆工程管理服务有限公司
年 月 日

内乡县新都花苑3#楼工程竣工报告
一、工程概况
内乡县新都花苑3#楼工程位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，由郑州市建筑设计院设计，形状为条形，框架剪力墙结构，地上三十层，地下一层，地下室为防火等级为一级，各层均为住宅。施工现场内无高压线和地下管网经过。
1、 建筑部分
本工程为一类高层建筑，建筑耐火等级主体为一级；设计合理使用年限为50年。屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑场地类别为II类，地面粗糙度为B类，建筑结构安全等级为二级。
2、结构部分：
2.1地基与基础工程
该工程基础为本工程基础为CFG桩基础。上设筏形基础，基础底标高为－6.800米，筏基底板及地梁混凝土标号为C35P6，地下室底板、顶板及外墙均采用防水混凝土，抗渗等级为P6，基础垫层为C15素混凝土；－0.03以下墙体除混凝土外，均采用Mu10混凝土实心砖及M7.5水泥砂浆砌筑；钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
2.2主体工程
该工程主体结构为框架——剪力墙结构。其中内、外墙墙体除混凝土墙体外均采用蒸压加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级：柱及剪力墙30.270标高以下为C40，30.270～47.670标高为C35，47.670以上标高为C30；梁、现浇板、楼梯均为C30；圈梁、构造柱等二次结构混凝土均为C20。钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
2.3装饰装修工程：
外墙为涂料