(新)竣工验收申请、通知书.doc

目 录
1、建筑工程竣工验收备案表
2、规划许可证
3、中标通知书
4、施工许可证
5、施工图设计文件审查合格书（含节能）
6、工程质量监督登记表
7、工程竣工验收申请报告
8、勘察单位基础质量符合报告、监理评估报告（基础、主体、
竣工）、设计符合报告（基础、主体、竣工）、施工单位自
评报告（基础、主体、竣工）。
9、地基验槽记录、结构工程验收记录
10、结构工程检测报告、安装工程检测报告
11、工程竣工验收报告
12、工程质量保修书
13、工程使用说明书
14、《工程竣工移交书》
15、建造师证书复印件
16、工程质量监督报告
17、工程安全生产综合评价
18、消防合格证书
19、竣工验收会议纪要、整改报告

内乡县农资配送中心大楼
竣工验收通知书

内乡县建设工程质量监督站：
我单位建设的内乡县农资配送中心大楼工程已具备竣工验收条件，现已通知勘察、设计、施工、监理等相关单位于 年
月 日进行竣工验收，请你单位派人参加，予以监督。

建设单位：内乡县农资配送中心
年 月 日

内乡县农资配送中心大楼
竣工验收申请报告

内乡县农资配送中心:
南阳翔龙工程建设监理有限公司：
由内乡县农资配送中心大楼工程，已按图纸设计要求及变更施工完毕，我公司组织质检科、技术科对该工程进行检查验收，自检情况如下：
分部工程质量评定：共八个分部，地基与基础结构工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水排水工程、建筑电气工程、建筑节能、电梯分部均评定合格。
质量控制资料核查：共 项，经核定全部符合要求。
安全和主要使用功能核查：共核查 项，全部符合要求。
观感质量验收：共核查 项，全部符合要求。
根据以上评定结果，该工程已达到竣工验收条件，我公司评定该工程质量等级合格。特申请贵甲方、监理公司组织验收为盼。
特此报告

南阳建工集团　　　　　　　
年 月 日

内乡县农资配送中心大楼工程
自检评定报告
内乡县农资配送中心大楼工程由南阳建工集团承建， 2013年4月开始施工，201 年 月全部竣工。公司质安科、技术科、生产科联合对工程进行了自检评定，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》自评结果如下：本工程质量保证资料齐全、真实交圈，观感整体良好，实测结果也符合有关标准要求，工程质量等级“合格”。

南阳建工集团
年 月 日

内乡县农资配送中心大楼
基础结构工程自检报告

工程名称：内乡县新都花苑1#楼
分部工程：地基与基础结构工程
建设单位：河南省惠裕房地产开发公司
施工单位：河南城建建设集团有限公司
设计单位：郑州市建筑设计院
监理单位：河南方圆工程管理服务有限公司
项目经理：张风民

河南城建建设集团有限公司
二0一四年四月

一工程概况
内乡县新都花苑商住楼工程，位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，地下一层，地上二十九层，钢筋混凝土剪力墙结构，1#楼总建筑面积约为15000㎡，其中地下建筑面积为530.8㎡，地上建筑面积约为14430㎡，基底面积426.6㎡，建筑总高度88.6米，室内外高差0.3米。该工程设计合理使用年限为50年，耐火等级地下为一级，地上为二级,抗震设防烈度为6度。
本工程基础为CFG桩基础。上设筏形基础，基础底标高为－6.800米，筏基底板及地梁混凝土标号为C35P6，地下室底板、顶板及外墙均采用防水混凝土，抗渗等级为P6，基础垫层为C15素混凝土；－0.03以下墙体除混凝土外，均采用Mu10混凝土实心砖及M7.5水泥砂浆砌筑；钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
二、检查内容
2012年12月至2013年 月 日，我公司完成了该工程基础分部工程施工任务。在此阶段施工过程中，我公司严格按照施工规范、图纸及强制性条文进行施工，对施工中每一步骤进行了严密的监控、自检，现将自检情况汇报如下：
1、土方工程：基槽满堂开挖后，由人工清底修边。基底土质符合设计要求，经检测地耐力达到设计要求。土方开挖1个检验批主控项目中基底标高、基槽长度宽度共检查10 个点，合格10个点；一般项目中表面平整度检查10个点，合格10个点；土方回填1个检验批，主控项目合格，一般项目符合要求。
2、地基与基础处理工程：砂石褥垫层按不超过250mm一层进行铺设，分层夯实，共一个检验批。主控项目全部合格，一般项目均符合要求。
3、基础防水工程：垫层上SBS防水保护层所有材料进场已检验，材质符合设计要求及规范规定，铺贴情况良好。共1个检验批，主控项目全部合格，一般项目均符合要求。
4、钢筋工程：钢筋的出厂合格证、复试报告及准用证齐全，
其规格、型状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置符合设计及规范要求，钢筋表面光洁，对钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装共8个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。
5、模板工程：通过对模板安装、模板拆除共6个检验批的
检查结果，主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求。
6、混凝土工程：砼采用商品砼，所用的原材料材质报告齐全，配比合理，浇筑后12小时开始浇水养护，对砼原材料、砼配合比设计、砼施工共12个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。
三、自检结论
综合土方开挖工程、土方回填工程、地基与基础处理工程、
钢筋工程、模板工程、混凝土工程、基础防水工程七个分项的检查结果，主控项目全部合格，一般项目均符合规定要求。
我公司自评该工程地基与基础工程合格，请有关单位予以认定。具体评定结果详见附表。
基础分部工程质量检验表
序 号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
1
土方开挖
1
合 格
2
土方回填
1
合 格
3
砂石褥垫层
1
合 格
4
基础防水
1
合 格
5
钢筋分项
8
合 格
6
模板分项
6
合 格
7
混凝土分项
12
合 格
质量控制资料

齐 全
安全和功能检验（检测）报告

符合要求
观感质量验收

符合要求

河南城建建设集团有限公司 项目负责人：
项目技术负责人：
年 月 日

内乡县新都花苑1#楼
主体结构工程自检报告

工程名称：内乡县新都花苑1#楼
分部工程：主体结构工程
建设单位：河南省惠裕房地产开发公司
施工单位：河南城建建设集团有限公司
设计单位：郑州市建筑设计院
监理单位：河南方圆工程管理服务有限公司
项目经理：张风民

河南城建建设集团有限公司
年 月 日

内乡县新都花苑1#楼
主体结构工程自检报告
一、工程概况
内乡县新都花苑商住楼工程，位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，地下一层，地上三十层，钢筋混凝土剪力墙结构，1#楼总建筑面积约为15000㎡，其中地下建筑面积为5308㎡，地上建筑面积约为14430㎡，基底面积426.6㎡，建筑总高度88.6米，室内外高差0.3米。该工程设计合理使用年限为50年，耐火等级地下为一级，地上为二级,抗震设防烈度为6度。
该工程主体结构为框架——剪力墙结构。其中内、外墙墙体除混凝土墙体外均采用蒸压加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级：柱及剪力墙30.270标高以下为C40，30.270～47.670标高为C35，47.670以上标高为C30；梁、现浇板、楼梯均为C30；圈梁、构造柱等二次结构混凝土均为C20。钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
二、质量控制措施：
（1）施工过程中，严格认真执行“三检”制度即自检、互检、交接检，每道工序必须在施工单位自检合格基础上方可通知监理公司检验，检验合格后方可进行下道工序施工。
（2）原材料进场必需有材质证明书和试验报告，各种材料、成品、半成品、进场必须有产品合格证，无证材料一律不准进场，对有疑问材料必须进行复检，试验合格后方可使用。
（3）在施工过程中，严格按设计图纸和规范施工，严格按照配合比进行施工，严格控制混凝土强度，混凝土每浇筑一次做试块一组，以便控制强度，及时调整配合比，配比由电子计量机械搅拌，对砼坍落度进行控制。混凝土的养护由专人负责根据当日气温进行覆盖和浇水养护。
（4）钢筋的制作、绑扎，模板的支设、严格按照规范要求和施工组织设计施工，施工过程中跟踪检查，过程控制由质检员负责跟班作业，随时检查，保证工程的质量和进度。
（5）施工资料随工程进度及时、齐全。
三、检查内容
2013年3月至2014年4月，我公司完成了主体分部工程施工任务。在此阶段施工过程中，我公司按照优质结构工程评审的有关条件，严格按照施工规范、图纸及强制性条文进行施工，对施工中每一步骤进行了严密的监控、自检，现将自检情况汇报如下：
1、钢筋工程：钢筋的出厂合格证、复试报告及准用证齐全，其规格、型状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置符合设计及规范要求，钢筋表面光洁，对钢筋原材料、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装共160个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。
2、模板工程：通过对模板安装、模板拆除共78个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求。
3、混凝土工程：砼所用的原材料经复试合格，严格按照试验室出具的配比进行搅拌施工，浇筑后12小时开始浇水覆盖养护，对砼原材料、砼配合比设计、砼施工共162个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。砼试块按规范要求留置。
4、现浇结构分项： 对砼现浇结构外观质量、砼现浇结构尺寸偏差
78个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。
5、砌体分项：蒸压加气砼砌块有试验报告、出厂合格证、检验报告、准用证。砌块组砌符合设计要求及施工规范规定。对砌块砌体共10个检验批的检查结果，主控项目全部合格，一般项目符合规定要求。
四、自检结论
综合 钢筋工程、模板工程、混凝土工程、现浇结构工程、砌体工程五个分项的检查结果，主控项目全部合格，一般项目均符合规定要求。我公司自评该工程主体分部工程质量等级合格，请有关单位予以认定。
具体评定结果见附表 ：

主体分部工程质量检验表
序 号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
1
钢筋分项
160
合 格
2
模板分项
78
合 格
3
混凝土分项
162
合 格
4
现浇结构分项

78
合 格
5
砌体分项
10
合 格
6

质量控制资料

齐 全
安全和功能检验（检测）报告

符合要求
观感质量验收

符合要求

河南城建建设集团有限公司 项目负责人：
项目技术负责人：
年 月 日

新都花苑1#楼地基与基础分部工程

监

理

报

告

南阳翔龙工程建设监理有限公司

年 月 日

建设单位
河南省惠裕房地产开发公司
施工单位
河南城建建设集团有限公司
工程名称
内乡县新都花苑1#楼
工程地址
灵山路与郦都大道交汇处东北角
监理单位
河南方圆工程管理服务有限公司
设计单位
郑州市建筑设计院
结构类型
框剪
建筑面积
15000m2
层数
地下一层，地上三十层
单方造价

备 注

工

程

概

况

内乡县新都花苑商住楼工程，位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，地下一层，地上三十层，钢筋混凝土剪力墙结构，1#楼总建筑面积约为15000㎡，其中地下建筑面积为530.8㎡，地上建筑面积约为14430㎡，基底面积426.6㎡，建筑总高度88.6米，室内外高差0.3米。该工程设计合理使用年限为50年，耐火等级地下为一级，地上为二级,抗震设防烈度为6度。
本工程基础为CFG桩基础。上设筏形基础，基础底标高为－6.800米，筏基底板及地梁混凝土标号为C35P6，地下室底板、顶板及外墙均采用防水混凝土，抗渗等级为S6，基础垫层为C15素混凝土；－0.03以下墙体除混凝土外，均采用Mu10混凝土实心砖及M7.5水泥砂浆砌筑；钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。

监理组织机构
姓 名
职 务
具 体 分 工
路益
总监理工程师
全面
来涛
专业监理工程师
土建、水电
张晓健
现场监理工程师
土建、水电
刘来义
现场监理工程师
土建、水电

工 程 监 理

施工阶段质量控制

土

建
1、 建立以项目总监理工程师负责制的工程监理组织，落实岗位职责，实行质量责任制。
2、 审查施工单位承担任务和施工队伍及人员的技术资质，督促施工单位建立健全质量保证体系。
3、 审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，以及重要项目的施工质量保证措施。
4、 审查施工单位运到现场的施工所用原材料、成品、半成品或构配件的质量及质量证明文件。进行现场原材料及施工所用砂浆、混凝土试块的取样见证工作，完善材料的报验制度。
5、 监督与协助施工单位完善工序质量控制，将其影响工序质量的因素纳入质量管理范围。要求施工单位对重要的施工项目或工序设立质量控制点，由监理单位进行检验和复核。
6、 监督施工单位的施工质量，对施工过程进行巡视和检查，发现问题及时要求施工单位予以整改。
7、 实行分部分项工程和隐蔽工程的验收报验制度。分部分项工程和隐蔽工程完工后，由施工单位认真组织自检，在自检合格的基础上报监理单位进行验收，验收合格后再进行下一步的施工。监理单位将验收质量情况归档汇总。

水

电
1、 开工前审查施工单位报送的水电施工方案及水电施工人员技术资质，从人员和制度上加以落实，保证水电分部的施工质量。
2、 对施工单位进场水电材料要求进行报验，不合格材料禁止用在工程上。
3、 所有隐蔽项目经监理单位检查合格后方可进行下道工序施工，并对隐蔽过程进行旁站。
4、 实行样板引路，经认可后再进行大面积施工。

质量控制措施

基

础
1、 控制施工督促施工单位完善内部质量保证体系，并监督其运行情况。
2、 单位进场主材的质量，并对材料和现场配制混凝土、砂浆试块进行见证取样。
3、 加强施工过程中的巡检、旁站工作，重要工序及浇筑混凝土时二十四小时跟班作业，对施工中出现的问题进行纠正，确保施工顺利进行。
4、 检查施工班组的施工工艺，工序交接工作是否符合施工图纸和施工规范的要求，并提出整改意见。
5、 严格工程质量检查、验收措施，对达不到质量标准的坚决要求进行返工。

进度控制措施

1、 在保证质量的前提下，促工期赶进度，确保合同工期。
2、 具备报验条件的要求及时报验，及时验收，及时隐蔽，及时进行下道工序施工。
3、 资料签字及时、认真。

重
大
设
计
变
更

无

重
大
质
量
事
故

无质量事故

分部工程质量检验表
（地基与基础结构工程）

序号
分项工程
名 称
检验批数
施工单位
检查评定
监理单位
检查验收
1
土方分项工程
2
合 格
合 格
2
砂石垫层分项
1
合 格
合 格
3
模板分项工程
6
合 格
合 格
4
钢筋分项工程
8
合 格
合 格
5
混凝土分项工程
12
合 格
合 格
6
基础防水
1
合 格
合 格
7

质量控制资料

齐 全

安全和功能检验报告

符合要求

观感质量验收

监理单位检查验收意见
新都花苑1#楼地基与基础结构分部工程质量等级评定：合格。

总监理工程师：
监理工程师：
河南方圆工程管理服务有限公司
年 月 日
内 乡 县 新 都 花 苑 3# 楼
主体结构工程

监 理 报 告

建设单位：河南省惠裕房地产开发公司
业主代表：贺宗显
监理单位：河南方圆工程管理服务有限公司
项目总监：路益
施工单位：河南城建建设集团有限公司
项目经理：张风民

河南方圆工程管理服务有限公司
二0一四年四月

建设单位
河南省惠裕房地产开发公司
施工单位
河南城建建设集团有限公司
工程名称
内乡县新都花苑1#楼
工程地址
灵山路与郦都大道交汇处东北角
监理单位
河南方圆工程管理服务有限公司
设计单位
郑州市建筑设计院
结构类型
砖混
建筑面积
15000m2
层 数
地下一层，地上三十层
单方造价

总造价
万元
装修造价

工程期限

备 注

工

程

概

况

。
内乡县新都花苑商住楼工程，位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，地下一层，地上三十层，钢筋混凝土剪力墙结构，1#楼总建筑面积约为15000㎡，其中地下建筑面积为530.8㎡，地上建筑面积约为14430㎡，基底面积426.6㎡，建筑总高度88.6米，室内外高差0.3米。该工程设计合理使用年限为50年，耐火等级地下为一级，地上为二级,抗震设防烈度为6度。
该工程主体结构为框架——剪力墙结构。其中内、外墙墙体除混凝土墙体外均采用蒸压加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级：柱及剪力墙30.270标高以下为C40，30.270～47.670标高为C35，47.670以上标高为C30；梁、现浇板、楼梯均为C30；圈梁、构造柱等二次结构混凝土均为C20。钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。

监理组织机构
姓 名
职 务
具 体 分 工
路益
总监理工程师
全面
来涛
专业监理工程师
土建、水电
张晓健
现场监理工程师
土建、水电
刘来义
现场监理工程师
土建、水电

工 程 监 理

施工阶段质量控制

土

建
1、 建立以项目总监理工程师负责制的工程监理组织，落实岗位职责，实行质量责任制。
2、 审查施工单位承担任务和施工队伍及人员的技术资质，督促施工单位建立健全质量保证体系。
3、 审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，以及重要项目的施工质量保证措施。
4、 审查施工单位运到现场的施工用原材料、成品、半成品或构配件的质量及质量证明文件。进行现场原材料及施工用砂浆、混凝土试块的取样见证工作，完善材料的报验制度。
5、 监督与协助施工单位完善工序质量控制，将其影响工序质量的因素纳入质量管理范围。要求施工单位对重要的施工项目或工序设立质量控制点，由监理单位进行检验和复核。
6、 监督施工单位的施工质量，对施工过程进行巡视和检查，发现问题及时要求施工单位予以整改。
7、 实行分部分项工程和隐蔽工程的验收报验制度。分部分项工程和隐蔽工程完工后，由施工单位认真组织自检，在自检合格的基础上报监理单位进行验收，验收合格后再进行下一步的施工。监理单位将验收质量情况归档汇总。

水

电
1、 开工前审查施工单位报送的水电施工方案及水电施工人员技术资质，从人员和制度上加以落实，保证水电分部的施工质量。
2、 对施工单位进场水电材料要求进行报验，不合格材料禁止用在工程上。
3、 所有隐蔽项目经监理单位检查合格后方可进行下道工序施工，并对隐蔽过程进行旁站。
4、 实行样板引路，经认可后再进行大面积施工。

质量控制措施
主体方面
1、 控制施工，督促施工单位完善内部质量保证体系，并监督其运行情况。
2、 控制施工单位进场主材的质量，并对材料和现场配制混凝土、砂浆试块进行见证取样。
3、 加强施工过程中的巡检、旁站工作，重要工序及浇筑混凝土时二十四小时跟班作业，对施工中出现的问题进行纠正，确保施工顺利进行。
4、 检查施工班组的施工工艺，工序交接工作是否符合施工图纸和施工规范的要求，并提出整改意见。
5、 严格工程质量检查、验收措施，对达不到质量标准的坚决要求进行返工。
装修方面
无

进度控制措施
1、 保证质量的前提下，促工期赶进度，确保合同工期。

2、 具备报验条件的要求及时报验，及时验收，及时隐蔽，及时进行下道工序施工。
3、 资料签字及时、认真。

重大设计变更

无。

重大质量事故

无质量事故。

主体分部工程质量检验表
（主体结构工程）
序号
分项工程
名 称
检验批数
施工单位
检查评定
监理单位
检查验收
1
模板分项工程
80
合 格
合 格
2
钢筋分项工程
164
合 格
合 格
3
混凝土分项工程
165
合 格
合 格
4
现浇结构分项工程
80
合 格
合 格
5
砌体分项工程
10
合 格
合 格

质量控制资料

完 整
完 整
安全和功能检验报告

符合要求
符合要求
观感质量验收
符合要求 符合要求
监理单位检查验收意见
合 格

项目总监理工程师：
监理工程师：
河南方圆工程管理服务有限公司
年 月 日

内 乡 县 新 都 花 苑3# 楼 工 程

竣 工 监 理 报 告

建设单位：河南省惠裕房地产开发公司
业主代表：贺宗显
监理单位：河南方圆工程管理服务有限公司
项目总监：路益
施工单位：河南城建建设集团有限公司
项目经理：张风民

河南方圆工程管理服务有限公司
年 月 日

建设单位
河南省惠裕房地产开发公司
施工单位
河南城建建设集团有限公司
工程名称
内乡县新都花苑3#楼
工程地址
灵山路与郦都大道交汇处东北角
监理单位
河南方圆工程管理服务有限公司
设计单位
郑州市建筑设计院
结构类型
框剪
建筑面积
m2
层 数
地下一层、地上三十层
单方造价

总造价
万元
装修造价

工程期限
本工程自2012年12月开始至2014年 12月完工
备 注

工

程

概

况

内乡县新都花苑3#楼工程位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，由郑州市建筑设计院设计，形状为条形，框架剪力墙结构，地上三十层，地下一层，地下室为防火等级为一级，各层均为住宅。
本工程为一类高层建筑，建筑耐火等级主体为一级；设计合理使用年限为50年。屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑场地类别为II类，地面粗糙度为B类，建筑结构安全等级为二级。
1.1地基与基础工程
该工程基础为本工程基础为CFG桩基础。上设筏形基础，基础底标高为－6.800米，筏基底板及地梁混凝土标号为C35P6，地下室底板、顶板及外墙均采用防水混凝土，抗渗等级为P6，基础垫层为C15素混凝土；－0.03以下墙体除混凝土外，均采用Mu10混凝土实心砖及M7.5水泥砂浆砌筑；钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
1.2主体工程
该工程主体结构为框架——剪力墙结构。其中内、外墙墙体除混凝土墙体外均采用蒸压加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级：柱及剪力墙30.270标高以下为C40，30.270～47.670标高为C35，47.670以上标高为C30；梁、现浇板、楼梯均为C30；圈梁、构造柱等二次结构混凝土均为C20。钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
1.3装饰装修工程
1.3.1室内外装饰装修工程：
内墙粉刷：采用05YJ1中内墙3，混合砂浆内墙面，用于
除厨卫外所有内墙面。内墙9，釉面砖墙面，用于厨房、卫生间内墙。内墙15，面砖墙面，用于电梯厅墙面。内墙3涂24，混合砂浆内墙面+乳胶漆罩面，用于楼梯间及地下室库。
顶棚粉刷：采用05YJ1中顶3，混合砂浆顶棚，用于除卫生
间外所有顶棚。顶4，水泥砂浆顶棚，用于卫生
间顶棚。
涂 料：采用05YJ1涂1，调合漆，用于木构件。涂4，调合漆，用于铁构件。
外 墙 面：采用05YJ1中外墙21，涂料外墙面，用于除面砖墙外所有外墙面。外墙13，面砖外墙面，部位详见立面标注。外墙27，胶粉聚苯颗粒保温外墙面，用于除外窗外所有外墙面。
1.3.2楼地面工程
地 面：采用05YJ1地4，水泥砂浆地面，用于地面。
楼 面：采用05YJ1楼1，水泥砂浆楼面，用于楼面。
楼28，陶瓷地砖防水楼面，用于厨卫间楼面。楼10，陶瓷地砖楼面，用于电梯厅楼面。
散 水：混凝土散水，采用05YJ1散2做法，1200宽。
台 阶：石质板材贴面台阶，采用05YJ1台6，用于入口台阶及平台部位。
坡 道：混凝土坡道，采用05YJ1坡1，用于自行车坡道。
1.3.3门窗工程
门：进户门为钢制防盗门。
窗：均为塑钢推拉窗，中空玻璃，空气层厚度为20㎜。
1.4屋面工程
屋面：采用05YJ1图集，屋4，高聚物改性沥青防水屋面，
用于上人屋面；屋13，高聚物改性沥青防水屋面，用于不上人屋面。
1.5给排水工程：
给水管道：给水主立管，采用涂塑钢管，管径≤70㎜采用
螺纹连接，沟槽式或法兰连接。管径>70㎜采用沟槽式或法兰连接。室内支管采用PP-R管，热熔连接。
排水管道：排水管采用排水PVC管。
消防管道：采用焊接钢管，焊接连接。消防水带采用麻质
衬胶水带，水带长度为25米，消火栓口径为65㎜，水枪口径为19㎜，栓口距地1100㎜。
喷淋管道：采用内外壁热镀锌钢管，管径80㎜以下，丝扣
连接；管径≥80㎜，采用卡箍连接。
1.6电气安装工程：
本工程包括以下电气系统：照明配电系统；动力配电系统；防雷及接地系统；火灾自动报警系统及消防联动控制系统；有线电视、电话、计算机网络配电系统；访客对讲系统。
1.6.1供电电源及导线敷设：本工程电源进线从小区引来低压
出线电缆选用（ZR-）YJV-1KV交联聚乙烯绝缘，电缆敷设在密闭型金属线槽内，井道内电缆采用桥架沿墙明敷设。所有支线除双电源互投箱出线选用（ZR-）BV-500V聚氯乙烯导线外，其它均选用BV-500V导线，穿热镀锌钢管或阻燃塑料管暗敷设。
1.6.2建筑物防雷及接地：本工程防雷等级为二类。采用总等电
位联结。防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室的接地共用统一接地极，接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。
1.6.3弱电部分：
火灾自动报警系统及消防联动控制系统：所有火灾报警线路及50V以下的消防联动线，控制线及信号线均穿镀锌钢管，暗敷在楼板或墙内，敷设接线盒至消防设备间线路穿金属波纹管，明敷钢管均做防火处理，表面涂三遍防火漆。
电话系统：电话电缆及电话线分别选用HYV和RVB型，电
话电缆穿钢管埋墙暗敷设，电话线穿阻燃FPC塑料管埋墙、地板内暗敷。
有线电视系统：干线电缆选用SYV-75-12，穿SC40管，支线
电缆选用SYV-75-5，穿FPC20管埋墙及地板内暗敷。
网络布线系统：由室外线入的网络线选用2芯非屏蔽多膜光
缆，穿SC钢管埋地暗敷，由配线箱引至各户网络插座的线路采用超五类4对双绞线穿FPC管埋墙、楼板暗敷。
访客对讲系统：本楼设置独立的访客对讲系统，对讲线路均
为穿FPC管埋墙暗敷。
1.7建筑节能工程：
外墙采用加气混凝土砌块，胶粉聚苯颗粒保温外墙面，保温层厚度为50㎜。屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层，保温层厚度为40㎜。外窗：窗户采用单框塑钢窗，中空玻璃，空气层厚度为20㎜。

监理组织机构
姓 名
职 务
具 体 分 工
路益
总监理工程师
全面
来涛
专业监理工程师
土建、水电
张晓健
现场监理工程师
土建、水电
刘来义
现场监理工程师
土建、水电

工 程 监 理

施工阶段质量控制

土

建
1、 建立以项目总监理工程师负责制的工程监理组织，落实岗位职责，实行质量责任制。
2、 审查施工单位承担任务和施工队伍及人员的技术资质，督促施工单位建立健全质量保证体系。
3、 审查施工单位提交的施工组织设计及施工方案，以及重要项目的施工质量保证措施。
4、 审查施工单位运到现场的施工用原材料、成品、半成品或构配件的质量及质量证明文件。进行现场原材料及施工用砂浆、混凝土试块的取样见证工作，完善材料的报验制度。
5、 监督与协助施工单位完善工序质量控制，将其影响工序质量的因素纳入质量管理范围。要求施工单位对重要的施工项目或工序设立质量控制点，由监理单位进行检验和复核。
6、 监督施工单位的施工质量，对施工过程进行巡视和检查，发现问题及时要求施工单位予以整改。
7、 实行分部分项工程和隐蔽工程的验收报验制度。分部分项工程和隐蔽工程完工后，由施工单位认真组织自检，在自检合格的基础上报监理单位进行验收，验收合格后再进行下一步的施工。监理单位将验收质量情况归档汇总。

水

电
1、 开工前审查施工单位报送的水电施工方案及水电施工人员技术资质，从人员和制度上加以落实，保证水电分部的施工质量。
2、 对施工单位进场水电材料要求进行报验，不合格材料禁止用在工程上。
3、 所有隐蔽项目经监理单位检查合格后方可进行下道工序施工并对隐蔽过程进行旁站。
4、 实行样板引路，经认可后再进行大面积施工。

质量控制措施
基础及主体方面
1、 控制施工，督促施工单位完善内部质量保证体系，并监督其运行情况。
2、 控制施工单位进场主材的质量，并对材料和现场配制混凝土、砂浆试块进行见证取样。
3、 加强施工过程中的巡检、旁站工作，重要工序及浇筑混凝土时二十四小时跟班作业，对施工中出现的问题进行纠正，确保施工顺利进行。
4、 检查施工班组的施工工艺，工序交接工作是否符合施工图纸和施工规范的要求，并提出整改意见。
5、 严格工程质量检查、验收措施，对达不到质量标准的坚决要求进行返工。
装修方面
1 原材料报验、准用证、试验齐全，保证质量
2、 坚持样板引路，各工序必须先做样板，经验收后方能全面铺开。
3、 狠抓细部处理，涂料阴阳角、油漆光滑，塑钢窗密封处理，厨卫间细部处理等严格报关，全面控制，并验收整改提高。

进度控制措施
1、 保证质量的前提下，促工期赶进度，确保合同工期。
2、 具备报验条件的要求及时报验，及时验收，及时隐蔽，及时进行下道工序施工。
3、 资料签字及时、认真。

重大设计变更

无。

重大质量事故

无质量事故。

该工程共有八个分部：地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、电梯分部，经检查：全部符合设计及标准要求。
质量控制资料：共 项，全部符合要求；
安全和主要使用功能检查：共检查 项，全部符合要求。
观感质量验收：共检查 项，全部符合要求。
综合以上检查，该工程验收合格。

项目总监理工程师：

河南方圆工程管理服务有限公司
年 月 日

内乡县新都花苑3#楼工程竣工报告
一、工程概况
内乡县新都花苑3#楼工程位于内乡县灵山路与郦都大道交汇处东北角，由郑州市建筑设计院设计，形状为条形，框架剪力墙结构，地上三十层，地下一层，地下室为防火等级为一级，各层均为住宅。施工现场内无高压线和地下管网经过。
1、 建筑部分
本工程为一类高层建筑，建筑耐火等级主体为一级；设计合理使用年限为50年。屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑场地类别为II类，地面粗糙度为B类，建筑结构安全等级为二级。
2、结构部分：
2.1地基与基础工程
该工程基础为本工程基础为CFG桩基础。上设筏形基础，基础底标高为－6.800米，筏基底板及地梁混凝土标号为C35P6，地下室底板、顶板及外墙均采用防水混凝土抗渗等级为P6，基础垫层为C15素混凝土；－0.03以下墙体除混凝土外，均采用Mu10混凝土实心砖及M7.5水泥砂浆砌筑；钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
2.2主体工程
该工程主体结构为框架——剪力墙结构。其中内、外墙墙体除混凝土墙体外均采用蒸压加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级：柱及剪力墙30.270标高以下为C40，30.270～47.670标高为C35，47.670以上标高为C30；梁、现浇板、楼梯均为C30；圈梁、构造柱等二次结构混凝土均为C20。钢筋采用HPB300、HRB335、HRB400级钢筋。
2.3装饰装修工程：
外墙为涂料