父母及子女共同购房协议书.doc

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购房 协 议

甲方： 张 X

乙方： 张 XX

根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义共同

购房达成如下协议，并作出公证：

一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

1、 2007 年 11 月 15 日，甲方以乙方名义购买 xx 市 xx 区 xx

街 x 号 xxx 室 面积 xxx 平 的商品房（以下简称"所购房屋" ）

一套，乙方同意甲方以乙方的名义购买以上房屋。购房合同由甲

方持有和保管。

二、关于所购房屋权属约定如下：

1、甲方以乙方名义共同所购房屋的所有权归甲方所有；乙方及其

配偶、子女对该所购房屋无任何权益。

三、关于所购房屋所有付款的约定如下：

1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲

方单独承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管。

四、关于所购房屋的使用及甲乙双方权利义务的约定：

1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利；

2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用

的行为，在甲方使用过程中，甲方有权根据自身需要随时要求

乙方配合办理所购房屋的产权变更登记手续，以及涉及必须乙

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方出面签名等事项；

3、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括

子女及配偶，因其利害关系人的原因导致房屋所在权出现纠

纷，视为乙方违约；

4、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发

生继承关系；

5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义

上的产权人， 在任何情况下不得对该所购房屋进行侵占、 破坏、

转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效。

五、关于违约责任的约定：

1、因所购房屋产生的其它任何纠纷由甲方负责处理，因此给乙方

造成经济损失时，由甲方全额赔偿。

2、乙方若就所购房屋进行转卖、出租、侵占、破坏、抵押及赠与，

视乙方违约；

3、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损

失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权

利。

六、其他约定：

1、本协议甲、乙双方签字和按印后生效，房屋变更登记后失效。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲 方： 身份证号： 乙 方： 身份证号：
2007 年 11 月 15

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日

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