提案标题-关于建立小区环境卫生考核机制的建议.doc

第　　号
第　　类
中国人民政治协商会议宁波市镇海区委员会
（八届四次会议）
提　案
提案标题：关于建立小区环境卫生考核机制的建议
提案人（团体）： 林芳
通讯地址：招宝山风景区 联系电话：660959
附议人：
审查意见：
提案内容、建议办法：（两项内容分段写，自行添加A4纸）
小区环境卫生的好坏直接关系着居民群众的生活质量，但在检查中发现各物业小区的保洁情况参差不齐，也存在部分小区保洁状况不容乐观。以招宝山街道为例，现有物业小区共46个，其中有20余个物业小区由招宝山街道提供物业经费补助。日常由区爱卫办会同街道定期或不定期对小区环境卫生进行检查，但是由于这种检查对物业公司的约束力较小，各小区物业公司对检查结果的整改情况并不一致，有的物业公司能积极整改存在的问题和不足，有的物业则是表面态度良好却屡教不改。究其原因，一是没有建立行之有效的小区环境卫生考核机制，二是客观上也没有制定统一的小区环境卫生管理具体操作性标准。
为解决这一问题，加强对小区物业的监督和考核，切实提高小区环境卫生的整洁，提出以下几点建议，供相关部门参考：
一、 建议区物业办建立物业小区环境卫生常态考核机制，并落实专项经费用于小区环境卫生的考核，奖励先进，促进各物业公司的工作积极性。
二、 为更客观地评定各公司管理的优劣，建议由区物业办牵头制订小区环境卫生管理具体操作性标准，以达到对小区环境卫生检查的一致性。各小区的物业公司也容易对照标准，查漏补缺。

镇建交案复〔2010〕27号 B

对区政协八届四次会议
第108号提案的答复

林芳委员：
您提出的《关于建立小区环境卫生考核机制的建议》悉，现答复如下：
为加强对物业小区环境卫生的日常管理，区物业办已要求各街道（镇）物业站组织对物业小区进行定期检查和不定期的抽查，并将检查结果记录，列入年终考评项目，作为区级优秀、示范小区的一个评定标准。
针对我区住宅小区管理现状，区物业办将根据《宁波市物业管理示范住宅小区标准及评分细则》，结合我区实际情况制订《镇海区住宅小区物业管理考核标准及评分细则》和奖惩办法，现正处在调研阶段，有望年内出台。考核标准及细则中，环境卫生管理将作为一个重要部分列入考核，主要内容包括装修装潢管理、卫生清洁、商业网点、小区主要道路和公共场所卫生、垃圾箱清理及消毒等。考核标准及细则出台后，由区物业办指导和监督各街道（镇）物业站组织考核落实。
感谢您对加强小区物业管理的关心和支持。

二○一○年五月十三日

抄 送：区政协办
联 系 人：胡国民
联系电话：669215