皇庭壹号公馆期二区智能化系统设备供货及安装工程招.docx

皇庭·壹號公館一期二区
智能化系统设备供货及安装工程

招 标 文 件

项目名称：皇庭·壹號公館一期二区智能化系统设备供货及安装工程
招 标 人：惠州市皇庭旅游地产开发有限公司
联 系 人：陈火生
联系电话：[phone] 传真 ：[phone]
日 期：　　　 二○一二年 八　月 十　日 　　

目 录

第一章 致投标人
第二章 投标须知及投标须知前附表
第三章 招标内容
第四章 技术规范及要求
第五章 合同格式
第六章 投标文件格式附件
附件一 投标函
附件二 法人代表资格证明书及法人代表授权委托书
附件三 廉洁合作协议
附件四 投标单位银行账号
附件五 工程量清单

第一章 致投标人
本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。
本招标文件的主要编写依据：
1.《中华人民共和国建筑法》；
2.《中华人民共和国招标投标法》；
3.《中华人民共和国合同法》；
4.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)；
5.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(建设部)；
6.其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。

招标人(盖章)：惠州市皇庭旅游地产有限公司
招标人地址：东莞市石龙镇新城区裕兴路201号腾龙名苑1－2楼
邮政编码： 523320
传 真： 0769—86086077
联 系 人： 陈火生
联系电话： 0769—86086090
日 期： 2012年 8　月　10　日

第二章 投标须知及投标须知前附表
投标须知前附表
序号
内 容
规 定
1
工程名称
皇庭·壹號公館一期二区智能化系统设备供货及安装工程
2
工程地点
惠州市博罗县石湾镇
3
招标范围
皇庭·壹號公館一期二区智能化工程全部子系统设备供货和安装及调试，包含智能水抄表系统的水表供货和电气部分安装和调试。
4
投标有效期
90个工作日
5
承包方式
包方案图深化设计，方案图设计的各子系统总价包干（除增加子系统及平面布点外）
6
质量要求
合格
7
工期要求
开工时间：暂定为2012年11月1日，具体以开工通知为准。
8
投标 保证金
金额
人民币5000元整
形式
现金/支票
递交
必须在领取招标文件的同时递交到我司财务部
9
招标文件
招标资料费
无
10
领取招标文件
时间
2012年 9月11日
地点
东莞市石龙镇新城区裕兴路201号腾龙名苑1－2楼
11
现场 踏勘
时间
在回标前自行安排前往（现场联系人 邹火龙 ，电话：[phone] ）；
地点
惠州市博罗县石湾镇里波水村
12
投标文件递交
接收单位
东莞市皇庭房地产有限公司
时间
2012年9月17日上午12时00分前
地点
东莞市石龙镇新城区裕兴路201号腾龙名苑1－2楼
13
答疑事项
投标人应以书面形式，最迟在2012年9月13日上午12时00分前，将招标文件中存在需澄清的问题传真给招标人（原则上，在投标截止时间前一天，不提交将视为无异议）。招标人将视情况统一答复。
14
投标文件份数
技术标（正本1份、副本1份）、商务标（正本1份、副本1份）和电子标书密封在同一个密封袋内（不完整将导致废标）
15
投标截止时间
2012年8月17日上午12时00分前送达（逾期送达的投标文件将被拒绝）
16
定标方法
经评审合理低价中标法
17
招标方式
邀请招标
18
样板
可视对讲、监视摄像头、电控锁各送一样板同投标文件一起送达（不送样将导致废标）
19
提交履约保证金银行保函
中标后5日内提供合同总价5%履约保证金银行保函
20
联系人/电话/传真
陈火生/0769-86086090/0769-86086077

投 标 须 知

1说明
合格投标人：凡经投标资格预审并接到投标邀请书的单位。如果投标人代表不是法定代表人，需持有《法定代表人授权委托书》（统一格式），无论投标过程中的作法和结果如何，投标人自行承担投标活动中所发生的全部费用。
2工程概况
本工程为别墅，地处惠州市博罗县石湾镇里波水村。建筑用地面积： 340000 ，总建筑面积： 340000 。本次招标的是一期二区项目占地面积：　　、总建筑面积: 　　、建筑层数：地上3层。
3工期要求
开工时间暂定为2012年　月　日，具体开工时间以招标人通知为准；但在2012年　月　日前必须完成材料样板确认工作并进场配合园林施工；工程工期以满足土建、安装工程的工期为要求，不影响土建工程的进度并与土建、安装工程同时竣工。全部工期确定为　　个日历天。
4招标文件
4.1招标文件的澄清：投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流，可在开标前按照投标须知前附表规定用书面形式送达招标人，招标人将以书面形式予以统一答复。如有必要，可将不说明来源的答复发给各有关投标人。
4.2现场踏勘：投标人须自行到工地现场踏勘，了解工程实际及进展情况，以保证投标符合现有的工程实际情况。
4.3招标文件的修改在投标截止时间前，招标人有权修改招标文件，并以书面形式通知投标人。修改文件作为招标文件的补充和组成部分，对所有投标人均有约束力。
4.4招标单位在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对所有投标单位起约束作用。
4.5投标单位必须明白，若投标时提供的施工组织设计、施工技术方案等技术文件不能满足招标文件的要求或不能保证达到相应的质量标准，招标单位有权确定其为废标或要求其在中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标单位不予补偿。
4.6若投标单位在中标后签订合同时，坚持提出附加条件或不合理要求，招标单位有权取消其中标资格，且由此产生的一切损失由该中标单位负责。
4.7招标单位不承诺最低投标价的投标单位一定为中标单位。对未中标的投标单位，招标单位并无义务进行任何解释。
5投标文件
5.1投标文件：投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按照招标文件及现行技术规范要求，详细编制投标文件。投标人必须按招标文件的要求提供材料样板，并保证投标文件的正确性和真实性，否则可能导致不利于其投标的评定。技术和商务如有偏离均应填写偏离表，不按招标文件的要求提供的投标文件可能导致被拒绝。
5.2投标文件的组成
5.2.1商务标部分：
5.2.1.1投标函（附件一）统一格式；
5.2.1.2投标报价书；
5.2.1.3投标保证金（投标保证金收据复印件）；
5.2.1.4法定代表人证明书；
5.2.15法定代表人授权委托书；
5.2.1.6营业执照和税务登记证（复印件）；
5.2.1.7资质文件（复印件）；
5.2.1.8（如有）：质量认证证书:包括质量认证、安全认证（复印件）；
5.2.1.9以上要求的各种复印件证明资料须在复印件上加盖有效的投标人公章。
5.2.2技术标部分
5.2.2.1施工组织设计和工期的保证措施；
5.2.2.2施工场地布置及要求；
5.2.2.3施工进度计划；
5.2.2.4根据招标文件的技术要求，需要提供的文件和资料（包括必要的图纸）；
5.2.2.5投标人认为需提供的文件和资料。
5.3投标报价要求
5.3.1投标人应严格按照招标人提供的《工程量清单》等报价表进行投标报价并汇总，不得更改工程量清单中所列子目、数量及格式，如投标人对招标人提供的工程量清单有异议（如认为存在漏项和多算的地方）可另附表单独说明及报价，报价格式同上。
5.3.2本招标文件项下的合同承包方式为施工图总价包干，投标人的投标报价在合同实施期间不因政策调整和市场变化因素而变动。
5.3.3本次招标只允许有一个报价，有选择的报价将不予接受。
5.3.3总包配合费包括总包单位对工期与质量安全进行管理、垂直运输机械使用费等，按中标价的1.5％提取给总包单位，投标人需将总包配合费包含在本次投标报价中。
5.4投标保证金
5.4.1投标人须按照投标须知前附表的规定提供投标保证金，否则招标人将不接受投标书。
5.4.2投标保证金应按照投标须知前附表的规定递交，并换取收据。
5.4.3中标人的投标保证金在中标人与招标人签订了经济合同且提交了履约保证金后 15个工作日内无息退还，未中标人的投标保证金在确定中标人后15个工作日内无息退还。
5.4.4发生下列情况之一，投标保证金将被没收：
5.4.4.1投标人在投标有效期内撤回投标文件；
5.4.4.2中标人未按中标通知书中规定的时间、地点与招标人签订经济合同；
5.4.4.3修改或拒绝接受已经确认的条款；
5.4.4.4投标人提交的投标文件内容雷同等有围标、串标行为发生；
5.4.4.5未按规定提供履约保证金。
5.5投标文件的有效期
5.5.1自开标日起90天内，投标文件应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标将被拒绝。
5.5.2在特殊情况下，招标人可与投标人协商延长投标文件的有效期，这种要求和答复均应以书面形式进行。
5.5.3投标人可拒绝接受延期要求而不会导致投标保证金被没收。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。
5.6投标文件的签署和份数
5.6.1投标文件的正本需打印或用不退色的墨水填写。投标文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须由同一签署人签字或盖章。由于字迹模糊或表达不清引起的后果由投标人负责。不允许使用复印招标文件作为投标文件的方法。
5.6.2投标文件须由投标人盖章并由法定代表人或法定代表人授权代表签署，投标人应写全称。
5.7投标文件递交
5.7.1投标文件的密封及标记
5.7.1.1所有投标资料应按顺序装订成册，样板应包装完好；
5.7.1.2投标文件密封袋内分开装技术标和商务标。封口处应有投标人公章及投标全权代表签字。封皮上写明招标编号、招标项目名称、投标人名称。并注明“投标书”、“开标时启封”字样。
5.7.2投标截止时间
5.7.2.1投标文件必须在投标截止时间前送达指定的投标地点。
5.7.2.2招标人如因故推迟投标截止时间，应以书面形式通知所有投标人，在这种情况下，招标人和投标人的权利和义务将受到新的截止时间的约束。
5.7.3投标文件的修改和撤回
5.7.3.1投标人在投标文件送达以后如必须修改或撤回投标文件，必须在投标截止时间以前将书面的投标修改文件或撤标通知送达招标人。
5.7.3.2投标修改文件必须密封，在密封袋上写明招标项目名称、投标人名称、并注明“修改文件”、“开标时启封”字样。
5.7.3.3投标人以传真形式通知招标人撤标时，必须随后补充有法定代表人或法定代表人授权代表签署的正式文件。
5.8无效投标
5.8.1开标时有下列情形之一的投标文件将被视为无效：
5.8.1.1在投标截止时间以后送达的投标文件；
5.8.1.2未密封的投标文件；
5.8.1.3由于包装不妥在途中严重破损或失散的投标文件；
5.8.1.4未按规定提供投标保证金的投标文件；
5.8.1.5投标人递交两份或两份以上内容不同的投标书，未声明哪一份有效的；
5.8.1.6未加盖投标人公章及未经法定代表人或授权委托代理人签字的投标文件；
5.8.1.7未按招标文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的投标文件；
5.8.1.8未按招标文件要求提供技术标（正本1份、副本1份）、商务标（正本1份、副本1份）和电子标书；
5.8.1.9未按招标文件要求及品牌要求送样板
5.8.1.10投标文件附有招标人不能接受的条款。
6开标和评标
6.1开标：本工程招标，招标方自行组织开标、评标工作，不需投标单位参与。
6.2投标文件初审
6.2.1开标后，招标人对投标文件进行初审，初审内容为：
6.2.1.1投标文件是否符合招标文件的要求，内容是否完整，字迹是否清晰可辨，文件签署是否符合招标文件要求，资格证明文件是否齐全；
6.2.1.2价格构成有无计算错误。
6..2.2初审时发现报价有误，评标价将按下述原则修正：
6.2.2.1若单价计算的结果与总价（或合价）不一致，以单价为准修正总价（或合价）；
6.2.2.2若以文字表示的数据与数字表示的数据有不一致，以文字表示的数据为准。如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将被拒绝。
6.2.2.3若招标人认为投标报价可能低于其成本价，可要求投标人做出合理解释，解释不被接受，则作废标处理，投标保证金不予退还。
6.3评标办法:本招标项目采用经评审的合理低价法。
投标文件的详细评审：评标小组以招标文件为依据，对所有实质上响应的投标分别从“商务”、“技术”和“价格”三个方面进行评审，将最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准结合合理低价法，推荐中标候选人。
7中标通知
7.1在确定中标人后，招标人将以书面形式通知中标人。
7.2招标人对未中标的投标人不作落标原因解释，同时亦不退还投标文件。
8履约保证金
中标人在收到中标通知书后，5个工作日内（合同签订前）向招标人提供合同总价5%的履约保证金（以现金/转帐支票或银行履约保函形式递交）。
9签订合同
9.1中标人应按中标通知书规定的时间、地点与招标人签订承包合同，提交履约保证金。
9.2招标文件、中标人的投标文件及投标修改文件、评标过程中有关澄清文件均作为合同附件。
9.3拒签合同的责任中标人接到中标通知书后，在规定时间内借故否认已经承诺的条件而拒签合同或拒交履约保证金者，以投标违约处理，其投标保证金不予退回，给招标人造成损失的，由中标人负责赔偿；招标人重新组织招标的，所需费用由原中标人承担。
9.4履约保证金至本工程竣工验收合格后解付（该保证金不计利息返还）。

第三章 招标内容
1招标范围
1.1施工图（包括皇庭·壹號公馆智能化工程施工图纸）所包含的全部施工内容；但下列内容不含在本招标范围内：
（1）机房工程中的消防广播和报警系统。
1.2皇庭·壹號公館一期二区智能化系统设备供货及安装工程所需的各类材料、设备的采购、运输及加工安装、验收、缺陷维修等；
1.3根据验收规范要求，皇庭·壹號公館的各种智能化系统设备供货及安装包括相关的设计变更。
1.4室外管道利用原综合管网的管道，但综合管线到设备端的管道包含在本次招标范围内。
1.5设备电源取自就近的园林电箱，从园林电箱到设备端的全部管线包含在本次招标范围。
1.6与其他专业界限说明：
（1） 小区综合管网（以小区综合管网图为准）由招标方提供，室外管道利用原综合管网的管道，但综合管线到设备端的管道包含在本次招标范围内。智能化工程的全部穿线均包含在招标范围内。
（2） 岗亭的土建和装修工程由园林单位提供不在本次招标范围内，包括道闸基础等由招标方提供，但涉及道闸电源和通讯等管线包含在本次招标范围内。设备电源取自就近的园林电箱，从园林电箱到设备端的全部管线包含在本次招标范围。
（3） 机房的土建由招标方提供，包括机房的配电箱；土建装修由招标方提供，但天花、防静电地板和配电箱后电源、室内接地体及全部弱电管线、桥架均包含在招标范围内。
1.7关于工程承包范围及内容的说明
（1）前述工程承包范围及内容仅是概括性的介绍和描述，不代表已囊括了承包方在合同文件项下的所有工作内容，各子系统应结合产品特性进行再深化，施工前出具详尽图纸。
（2）室外工程需根据现场实际调整管线走向和设备安装准确位置。

2工程承包方式
2.1根据现场实际情况、技术规范及现行法例、法规包工、包料、包管理费、措施费及规费、总包单位有偿服务费、包利润、包税费、包约定工期、包质量、包安全、包文明施工、包竣工验收、包成品保护、包垃圾清运、包工程保险及意外伤害保险、包保修、包总包配合费（结算总价的1.5 %，不含设备费）等满足施工及验收要求所需的一切费用以及质量保证期内的维修费用或合同中明示的一切责任和义务、国家法律、法规所规定的费用。
2.2本工程计价方式采用固定单价，工程量包干。
第四章 技术规范及要求
1图纸清单（详见图纸目录）
序号
图号
名称
1
ZN-00
图纸目录
2
ZN-01
电子巡更系统图
3
ZN-02
闭路监控系统图
4
ZN-03
对讲系统图
5
ZN-04
车辆管理系统图
6
ZN-05
周界防范系统图
7
ZN-06
背景音乐系统图
8
ZN-07
远程抄表系统图(一）
9
ZN-08
远程抄表系统图(二）
10
ZN-09
低层双拼住宅地下室对讲平面图
11
ZN-10
低层双拼住宅一层对讲平面图
12
ZN-11
低层联体住宅1地下室对讲平面图
13
ZN-12
低层联体住宅1一层对讲平面图
14
ZN-13
低层联体住宅2地下室对讲平面图
15
ZN-14
低层联体住宅2一层对讲平面图
16
ZN-15
联排别墅对讲平面图
17
ZN-16
对讲联网总平面图
18
ZN-17
闭路监控及周界防范总平面图
19
ZN-18
背景音乐平面布置图
20
ZN-19
机房设备布置图
21
ZN-20
电视墙示意图
22
ZN-21
操作台示意图
23

壹諕公馆一期二区弱电总平面图

皇庭·壹號公館一期二区工程智能化系统设备供货及安装工程施工图包括：详见图纸目录。
系统要求
1、机房（监控中心）
本工程的机房设置和一区的监控中心合用。电视墙需在原来的基础上增加设置。
2、电源
监控室内各智能化系统应有专用电源控制箱，机房UPS供电系统电池容量不低于1小时。
3、防雷接地工程
本智能化系统需具备完善的防雷接地功能，并包含防静电地板等的装饰设计，确保系统安全、稳定运行。
4、可视对讲及家居安防系统
A、住户室内设置：
室内可视对讲主机
每户设1台不小于7英寸触摸液晶屏彩色可视对讲系统；可实现可视对讲、户内安防、联动门禁开锁等功能。
室外可视对讲小门口机
每户在门口设可视对讲小门口机一个，且设置入户门电磁锁，电磁锁安装根据栅栏门条件由安装单位自行解决。
B、住户室外公共部位设置
管理员机：
设置在小区中央监控室。
5、公共部位门禁及小区一卡通管理系统
在小区出入口处设门禁，每户大门设置门禁。
6、闭路电视监控与周界防卫系统
本小区设监视系统一套，监视中心设于小区监控中心，小区出入口、小区周边、小区主干道路等设置摄像机。
中控室监视墙设置主控监视器1 台。其它监视器数量按需要配置。
小区主要通道及出入口安装枪式红外摄像机。
7、停车场管理系统
停车场智能化管理系统设收费系统（包括车辆管理）。
收费系统由管理主机，发卡，验卡及收费及自动闸控制设备（带道闸、安装架、摄像机、射灯、减速带等）组成，车场收费处图像是传至控制中心。
在小区车行出入口设置停车场车辆管理系统，按一进一出配置。管理工作站设在收费岗亭，带UPS不间断电源。停车场系统设置一进一出。
二区的停车场系统必须和一区的停车场系统进行系统联网，实现无缝对接，共用一台服务器，通过后端的发卡器进行统一发卡。
8、无线巡更系统
巡更系统采用离线式。巡更点主要设置在各主要出入口及主要通道、紧急出入口、小区内公共场所及围墙周边。
9、红外对射报警系统
根据小区围合情况设置在小区围墙上，将小区的周界控制起来，并连接到管理中心的计算机。对射系统要和监控系统联动，实现报警联动。
10、小区信息发布系统
室内对讲主机，通过管理中心系统服务器软件发布物业公告信息，供业主查看。可播放图片信息、文字信息及多媒体信息，实时显示日期、时间及天气预告等信息。
管理中心设置管理电脑1台，供信息播放和切换使用。
11、背景音乐系统
背景音乐系统由音源、紧急广播、前置放大、功率放大、放音、多路数字音频播出控制系统等部分组成。音源设备可以和一区进行合用，但功放需要单独考虑设置。
12、其它
投标方认为有必要的、合理的其它功能配置。
四、技术参数及推荐品牌：
1、对讲系统
（1）系统需实现功能：
每户设1台不小于7英寸触摸液晶屏彩色可视对讲系统；安装在住户家里，可与访客或中心管理机进行呼叫、监视、可视对讲、远程开锁、安防监控、短信息接收和查阅等功能。支持扩展副机，使户内间具有相互通话等功能。
对讲系统实现和一区联网，一区的围墙机可以呼叫二区的住户。
（2）设备技术参数
A、室内机
Ø 留影留言
Ø 区口、梯口、中心呼叫并开锁
Ø 呼叫楼栋管理机、中心管理机
Ø 友好用户界面，防区图形描述，警情提示图标闪烁
Ø 警情触发时转接至用户电话并监听户内情况
Ø 实现预置的手机短信自动报警
Ø 图文信息接收功能，可分别标识信息标题和内容
Ø 每户允许存15条信息，每条信息包含50个中文或100个英文字符
Ø 系统总线保护和隔离功能
Ø 监视门口机、监视公共区域
Ø 多语言菜单，操作提示
Ø 即插即用，室内分机插上后自动上报管理处
Ø 专业的八防区报警功能
B、围墙机：
Ø 夜间补光：红外
Ø 密码开锁：有
Ø 开锁延时：3S,6S,9S
Ø 锁类选择：通电开锁
Ø 显示屏：红色OLED点阵屏
Ø 键盘背光：红色
Ø 输入电源：DC12--24V
Ø 工作电流：≤1A
Ø 温度：-35℃～+75℃
Ø 安装方式：预埋
C、管理机：
Ø 桌面型管理中心机
Ø 5寸TFT彩色液晶显示
Ø 按键操作，导航配按钮
Ø 单独使用时，具有外接摄像机接口
Ø 可与住户及其它管理机通话
Ø 可划分管理区域
Ø 可配合附带软件使用
Ø 具有事件记录功能
D、别墅门口机：
Ø 铝合金\玻璃镜面外观，美观大方
Ø 摄像机角度可调整
Ø 可呼叫住户并可视对讲
Ø 具有夜光补偿功以能
Ø 防水，防尘，防雨、防拆
Ø 独立的刷卡、开锁系统
2、监控系统
（1）日夜型高清摄像机
Ø 1/3“SONY Super HAD II CCD
Ø 水平清晰度：560线
Ø 最低照度：0.1 Lux（F1.2，AGC ON，30IRE）
Ø 日夜转换功能
Ø 内置OSD菜单
Ø 支持电源同步
Ø 支持数字降噪功能
Ø 高电压机型，AC90～260V
（2）硬盘录像机：
ü 第一个、第五个、第九个和第十三个视频输入通道最高支持4CIF分辨率编码，其余通道最高支持2CIF编码；
ü 支持主、辅两个本地监视通道；
ü 支持视频环通输出；
ü 支持2路音频输入；
ü 报警为16进4出；
ü 有8个SATA接口，其中的1个SATA可用于eSATA，作高速备份或外接盘库；
ü 采用高性能DSP实现H.264视频编码压缩；
ü 支持事件压缩功能；
ü 本地信号量报警，支持E.mail联动发送报警信息及截图，支持PTZ联动；
ü 支持DDNS、NTP功能；
ü 支持多种解码器协议；
ü 支持通过网络设置参数、预览图像及云台控制；
ü 支持键盘控制；
ü 支持USB设备、SATA刻录机对录像手动备份，支持SATA硬盘自动备份；
ü 支持USB鼠标
ü 支持水印（WATER-MARK）技术
（3）监视器
ü 规格：21寸
ü 最高清晰度：1250TVL
ü 100HZ双频显示，图像无闪烁
ü 彩用最新3D画质数字处理电路，即3D数字梳状滤波和3D数字图像降噪技术，图像清晰，视角宽阔
ü 采用多种数字图像校正电路，减少图像失真
ü 采用自适应运动画像检测及降噪处理电路
ü 具有数字静止画面功能，便于观察图像细节
ü 支持标准数字DVR的XVGA格式信号
ü 采用防干扰金属外壳
3、周界防范
（1）红外对射：
ü 三光束，室外100米
ü 抗强光达50，000LUX，内置自动调节强光过滤系统
ü 全密封防雨（雾）、防尘（虫）等的一体化结构设计
ü 当遇到浓雾或天气恶劣时探测器会自动增强灵敏度（AGC电路）
ü 接收信号强度多级LED指示灯（校准更精密）
ü 水平/垂直光学角度调整方便，易于校准
ü 模块化的设计便于探测器的添加及层叠
ü 步进式精密微调，使校准更精确
ü 具有高水准的抗RFI/EMI能力
ü 独特的数字滤波电路设计
4、背景音乐系统
（1）CD/MP3播放器
ü 开机自动播放
ü 可播放CD/MP3
ü 自动播放控制，全数码伺服
ü 系统+ESS解码方案，超强纠错功能
ü 功率：30W
（2）数字调谐器
ü AM/FM立体声两波段接收，自动搜索接收存储功能
ü 电台频率自动扫描接收存储功能
ü 功率：25W
（3）智能数码节目播放器
ü 微电脑控制，轻触式按键
ü 支持周循环，每天可编十个程序，每个程序可编一百个时间段
ü 可外控CD/MP3播放器，数字谐调器，定节目编程播放
ü 支持64M至2G各种内存CF卡
ü 功率：25W
（4）前置放大器
ü 共有十路输入（五路话筒，三路音频，二路紧急）
ü 各通道独立音量控制，高低音统一调节
ü 输入输出通道分三级优先控制
ü 具有话筒自动默音及紧急强插切换功能
ü 功率：25W
（5）纯后级定压功放
ü 轻触式按键
ü 智能过热、过载、短路报警保护功能
ü 输出功率：1000W
5、停车场管理系统
（1）出入口控制机
控制机箱：密封设计;防雨、防尘，精工制作；
智能卡读卡器：卡片与系统沟通的桥梁，对卡片进行感应；
PLC控制系统：读卡机的中心控制枢纽，承载系统参数，接受并传输各种数据，对相应设备进行控制；
超高亮LED显示屏：中英文LED显示，显示时间日期、欢迎用语、收费金额、卡上余额、卡的有效期或其他系统相关提示信息等；
语音提示：安装在出入口控制机的正面，与中文电子显示屏功能配套，以语音的形式进行提示；
对讲分机：在特殊情况出现时，方便车主与车场护管人员联系；

技术参数
ü 工作电压： AC220V/50HZ
ü 环境温度： -25℃～+65℃
ü 相对湿度： ≤95% 无凝露
ü 卡片类型： IC/ID
ü 通讯接口： RS485
ü 通讯距离： 最大1200 米
ü 卡片下载容量： 1024条
ü 记录存储容量： 2000条
ü 最大支持的控制机机号： 127号
ü 图像监控： 2 / 4路
ü 语音提示： 中文
ü 显示屏： 中英文显示，自定义加载40个汉字的显示内容
（2）蓝牙远距离读卡器
ü 引入如今流行的蓝牙通讯技术，有效地解决了通信速度不稳定的问题，使通信速度稳定在400Kbps
ü 采用码分多址技术，有效解决多张卡片互相干扰问题，同时提升通讯效率
ü 使用远距离光激励蓝牙电子标签的数据交换方式，大幅度提高数据传输的稳定性与安全性
ü 采用红外线自动唤醒与无线定位机制，使远距离光激励蓝牙电子标签具有较好的方向性和优良的自定位性能
ü 有效解决单通道双向通行的误读卡问题，也适用于安全岛的应用环境
6、电子巡更系统
（1）巡更棒要求：
ü 不锈钢外壳，防水、防振和防低温设计；
ü 读取成功时，有声光显示；
ü 电池电量不足和数据存储满时有提示功能；
ü 安全可靠，掉电后数据保存至少20年不丢失；
ü 锂电池供电,低功耗，低电流量；
7、水抄表系统
ü 直接读取字轮数据，不需设置表底数、表常数等参数，没有累计读数误差
ü 采用低工耗设计，只有读数时才需供电
ü 采用先进的数据编码及校验方式，通讯可靠性高
ü 与上位机系统相结合，建立远程自动抄表管理系统，真正实现抄表自动化。
ü 每个表由唯一的地址编码，施工安装简单
ü 与一区抄表系统兼容
8、推荐品牌范围
名称
推荐品牌
对讲系统
视得安、慧锐通、冠林
摄像机
　　SONY,PANASONSA,AMPON
防雷器
OBO、DEHN、迪芬特
硬盘录像机
浙江大华、海康威视、
监视器
创维、三星、TCL
红外对射
艾礼富
报警主机
Honeywell、枫叶、艾礼富
背景音乐系统
广州腾高（T-KOKO）、广州爱递思（ITC）、广州C牌
不间断电源
艾默生、梅兰日兰、山特
管理电脑
联想、DELL、HP
电子巡更
爱迪尔、兰卡、中控
抄表
捷先
停车场系统
捷顺
注明: 上表所列内容仅为招标人强调及注意到的一般要求，投标人应根据招标人所提要求的功能档次完善各系统最新的、全面的标准功能配置。

第五章 合同格式
合同编号：

智能化系统设备供货及
安装工程合同

工程名称：皇庭·壹號公館一期二区智能化系统设备供货及安装工程
工程地点：惠州市博罗县石湾镇里波水村
发包单位：惠州市皇庭旅游地产开发有限公司
承包单位：
签订日期：

智能化系统设备供货及安装工程合同

发包方（以下简称甲方）： 惠州市皇庭旅游地产开发有限公司

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确甲、乙双方经济、技术、质量责任，保护双方的合法权益，经双方友好协商，按平等互利原则，就皇庭·壹號公館一期二区的智能化系统设备供货及安装事宜达成一致意见签订本合同，以资双方共同遵守。
一、
工程概况
1.
工程名称：皇庭·壹號公館一期二区智能化系统设备供货及安装工程
2.
工程地点：博罗县石湾镇里波水村
3.
工程规模及特征：建筑用地面积：340000，总建筑面积：340000。本次招标的是一期二区项目占地面积　　　、总建筑面积:　　、建筑层数：地上3层。
二、
工程承包内容：

本工程合同范围以原设计院设计的施工图、招标文件以及经甲方确认的乙方深化设计的图纸等所确定的施工范围和工程内容为依据。具体范围包括但不限于以下内容：

(1)可视对讲

(2)公共部位门禁及小区一卡通管理系统

(3)闭路电视监控系统

(4)停车场管理系统

(5)巡更系统

(6)周界防范系统

(7)背景音乐系统

(8)住户生活水表自动抄送系统

(9)机房工程及防雷接地系统
（详见合同附件4：材料设备清单及报价书）
三、
合同总价款及付款方式
1.
合同总价款

合同总价为人民币（包干）: 元整（即￥ 元），包含设备、材料费、安装费、脚手架等各种施工措施费用、装卸费、现场保管费、调试费、验收费（通过甲方及当地技术监督局等政府部门等验收）、税金、工期、风险、售后服务、安全文明施工费用、人身保险及工程保险费用、质量检查试验、图纸报审、报批报建及验收费、政府相关部门收取的费用等工程所需的一切费用。项目内容如有错漏概由乙方负责。向总承包单位缴纳合同包干总价 %(不含设备费)的总包管理配合费已包含在报价中不另计算。乙方施工用水电费已包含在合同包干价中，由乙方直接支付给总承包单位。除本条第2和第3款外其他任何因素不被考虑，合同总价不做任何调整。
2.
施工时甲方要求或因现场实际需要增减工程量，若此增减不涉及到设备的增减则不增减任何费用，即合同总价不变。若涉及到增减设备，则只计增减的设备费，除设备费外不再计任何其他费用，如主辅材料、人工、机械、管理费等等，增减的费用在当期进度中一并支付
3.
甲供的设备、材料，乙方可按其设备、材料实际供货价的1%计取保管费，费用在当期进度中一并支付。
4.
付款方式：

(1) 本工程没有预付款，采用按月进度付款方式，工程款均由甲方直接支付给乙方。

(2) 每月25日前申报，进度款按甲方、监理审核确认的当月完成产值的70%进行支付，甲方在审核后于次月15日前完成支付，若当月应付进度款低于10万元的滚动入下期进行支付；

(3) 工程验收合格、取得政府相关主管部门验收合格证及使用许可证后，双方办理工程交接。工程交接后办理工程结算，在确认工程竣工结算价款后30天内向乙方支付本工程竣工结算价款的95％给乙方。具体结算办法见第九条。

(4) 剩余工程费总额的5％（不计利息）作为保修金，待两年质保期满后，且经甲方及物业公司确认无质量问题及乙方完全履行了质保义务、甲方按合同约定扣除应由乙方支付的各类款项和违约金后一个月内甲方支付给乙方。。

(5) 工程按总包实行的总进度计划编制工程进度计划，进度应按双方确认的进度完成，由乙方提出进度报告（含材料报审表及隐蔽工程验收单），经甲方代表、总监理工程师审批予以确认。乙方如未按期完成工程进度表所规定的工程进度，甲方有权延期或拒绝支付工程款项

(6) 甲方在支付各种款项时，乙方须先开具相应数额符合财务要求的有效税务发票（原