个人出租房合同协议.docx

个人出租房合同协议
个人出租房合同协议
甲方：（出租人姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：____________地址：______________________
乙方：（承租人姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：____________地址：______________________
鉴于甲方为房屋的合法所有人（或经合法授权），愿意将其所拥有（或代理）的位于（详细地址）的房屋出租给乙方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方将其拥有（或代理）的位于（详细地址）的房屋，出租给乙方，房屋面积为（平方米），房屋用途为（住宅/商业/办公等），现状为（空房/自住/已租）。
第二条 租金及支付方式
乙方须向甲方支付租金（币种）_____元，租金支付方式为（按月付/季付/半年付/年付）一次性支付。
第三条 履行期限
本合同履行期限自（日期）起，至（日期）止，届满后双方可以协商续签或解除合同。
第四条 租赁物维修
甲方保证所出租物的设备和设施在租赁期内正常维护、修理，并保持合理耐用状态。乙方应正常使用、保管，并承担因乙方原因导致物品损坏而产生的维修费用。
第五条 保证金及违约责任
1. 乙方应向甲方缴纳保证金（币种）_____元，用于支付本合同约定的租金、物品损坏赔偿费用及其它违约赔偿费用，履行本合同。租赁双方协商一致后将保证金返还给乙方。
2. 甲方或乙方如无正当理由，擅自终止合同，应承担违约责任，因终止合同而给对方造成的损失，应由违约方承担全部赔偿责任。
第六条 租赁房屋的用途
乙方承诺：所租用的房屋不得用于违法活动及与合同约定不一致的用途，不得转租或将部分或全部出租给他人，不得随意擅自改变房屋结构及硬件设施，如需要进行改变，应征得甲方书面同意。
第七条 其他
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。
2. 如本合同未尽事宜，双方协商一致办理。
3. 本合同一经签署，即具有法律效力。
第八条 法律适用及争端解决
1. 本合同所涉及的争议应由双方协商解决；如协商不成，应向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 本合同的签订、履行、变更和终止均受中华人民共和国相关法律、法规的管辖和限制。
甲方（签字/盖章）：___________ 日期：___________乙方（签字/盖章）：___________ 日期：___________