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民工工资支付承诺书

中国华西企业股份有限公司第五建筑工程 公司：

我公司分包贵公司总承包的兴泸居泰·玉带花园D标 项目中劳务分包工程，对民工工资发放做如下承诺：
1、民工工资发放时间为次月的15日前（国家法定节假日提前发放）足额发放。
2、保证所有民工工资全部发放到位。
3、若因民工工资未发放到位而发生的罢工、骚乱或其他事件全由我司负责，并赔偿因此而给贵公司造成的损失。

承诺人：

年 月 日

承诺书
中国华西企业股份有限公司第五建筑工程 公司：
若我公司中标分包贵公司总承包的兴泸居泰·玉带花园D标段项目中劳务分包工程。我司将严格按照国家现行的有关法律、法规、规范、行业标准和泸州市政府及上级行政主管部门有关规定以及贵公司对本工程项目的有关要求，根据《劳务分包合同》，结合现场和我司的实际情况，对本工程项目合理规划、统筹安排，加强“人、财、物”的投入与管理。
“人”方面：我司将选派优秀的具有类似工程管理经验的项目经理和其他管理人员组成该工程的项目管理班子，调派做过类似工程项目的班组作为本工程的施工作业人员。
“财”方面：我司将根据该工程的规模组织300万元以上的专项资金,为本工程建设提供有力保障。
“物”方面：我司将根据现场实际情况提供足够的机械设备、机具、周转材料等物料，并加强机械设备、机具的检查、维修、保养，确保本工程能正常运转。
对于本程的质量、安全、文明施工及工期等方面我司郑重承诺如下：
一、工程质量：
根据合同约定的质量要求，严格按现行国家验收规范和标准进行管理和施工，加强过程控制。具体目标如下：
1、所有验收（包括隐敝验收、各分部分项工程验收、竣工验收）均一次性合格；
2、无质量事故。
二、安全生产：

1、 我公司在施工中将严格按照国家有关法律、法规、条例的规定和泸州市政府及上级行政主管部门的有关规定以及贵公司的有关安全生产要求进行管理，按照“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。加强施工作业人员的安全思想教育，提高施工作业人员的安全意识，同时加大安全措施费用投入。确保实现：
1、 无重大伤亡事故发生，一般工伤事故控制在2‰范围内；
2、 上级行政主管部门到现场进行安全检查验收均一次性合格；
3、 符合与当地的治安、消防、卫生等部门签订的责任书要求；
三、文明施工：
我公司在施工中将严格按照国家有关法规、条例、规范之规定和泸州市及上级行政主管部门以及贵公司的有关要求，实行标化管理，安全生产，文明施工。
1、总平规划合理、功能分区明确、道路系统硬化、排水顺畅、物料堆放整齐有序、环境卫生达标。
2、实施标准化管理，创泸州市“标化工地”。
3、施工不扰民。
四、工程进度目标：
根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，按照合同约定的工期，我司将精心组织，统筹安排，以栋为单位作为流水段组织流水作业，必要时也可平行施工。确保该工程项目在 210日历天内完成施工任务并竣工验收。
主要分部分项工程工期控制：基础工程度45天，主体结构50天，砌体40天，内外墙装饰装修60天。
综上所述，对于本工程的质量、安全、文明施工及工期，我司完全有能力、实力和信心保质保量保安全按期完成施工任务。否则因我司原因出现质量、安全事故或不能按期完成施工任务或达不到文明施工要求我司愿承担相关责任，并赔偿因此而给贵公司造成的损失。
承诺人：四川泸州太昌建筑劳务有限公司
二○一三年六月十二日
施工组织机构图
公司经理:

项目经理:

项目副经理:
安全负责人:
技术负责人:

财务组
材料组
微机室
质安组
后勤组
施工组

保卫二名
办公管理一名
会计一名
出纳员一名
保管员一名
材料员一名
预算员一名
文员一名
安全员一名
质检员一名
主管施工员一名
专业施工员二名

各专业施工组

各专业施工组

劳务分包安全生产合同

为在_______________________________工程劳务分包合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目发包人_________________________（以下简称“甲方”）与________________________（以下简称“乙方”）特此签订安全生产合同：
（1） 甲方
2、 严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
3、 按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
4、 重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则，即：同时设计、审批，同时施工，同时验收，投入使用。
5、 定期召开安全生产协调会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
6、 组织对乙方施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
（1） 乙方
1、 严格遵守国家、四川省、泸州市有关安全生产的法律法规，认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、 坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，加强安全生产宣传教育，增强全员安全意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全检查人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员，必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产和安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
3、建立健全安全生产责任制。从派驻工程的顶目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底，一环不漏;各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目负责人是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构，应按施工规范要求配备安全员，专职负责所有乙方员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
5、乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产许可证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟悉和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接等特殊工种的人员，必须经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方可持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，项目负责人必须承担管理责任。
6、对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管外，还应配备足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
7、操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
8、所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。
9、施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
10、乙方必须按照本工程特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

施工目标与承诺
我公司在本工程建设上的指导思想是：保质、保量、优质、高效、按期完成施工任务，并按期足额支付工人工资。
一、工程质量目标：
根据合同约定的质量要求，严格按现行国家验收规范和标准进行管理和施工，具体目标如下：
1、所有验收（包括隐敝验收、各分部分项工程验收、竣工验收）均一次性合格；
2、无质量事故。
二、安全及文明施工目标：
（一）安全生产目标：
我公司在施工中将严格按照国家有关法律、法规、条例的规定和当地政府及上级行政主管部门的有关安全生产要求进行安全管理，加强施工作业人员的安全思想教育，提高施工作业人员的安全意识，同时加大安全措施费用投入，确保实现：
4、 无重大伤亡事故发生，一般工伤事故控制在2‰范围内；
5、 上级行政主管部门到现场进行安全检查验收均一次性合格；
6、 符合与当地的治安、消防部门签订的责任书要求；
（二）文明施工目标：
我公司在施工中将严格按照当地政府及上级行政主管部门的有关要求，实行标化管理，安全生产，文明施工。
1、总平规划合理、功能分区明确、道路系统硬化、排水顺畅、物料堆放整齐有序、环境卫生达标。
2、实施标准化管理，创泸州市“标化工地”。
三、工程进度目标：
根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，按照施工总进度计划的控制目标，精心组织，合理安排，确保该工程项目在 210日历天内完成施工任务。
四、工人工资发放：
每月底核算各班组产值，从而确定各班组人员的工资额，然后如实编制工资表，经本人签字确认和相关人员（领导）签字核定，最后按工资表发放工人工资。
发放工资有两种方式：
1、各施工作业人员按贵公司项目部指定的银行办理银行卡上，然后由贵公司财务人员到银行按工资金表分别将工资打到相应人员的银行卡上。
2、把钱取至现场发放到各班组，由贵公司派人现场监督各班组发放工资。

第二章 施工总体布署
本工程总工期为310天，工期紧且正好是夏天施工，因此在组织施工作业人员、材料、机械、资金以及平面布置上应综合考虑，统筹安排。本工程计划设7台塔吊，每台塔吊工作区内设一砂浆搅拌站和钢筋制作场；砼全部采用商品砼，工人生活区考虑在施工现场搭设；现场主要施工道路全部硬化；房屋四周挖设排水沟与建筑周边集水坑相连，从而确保现场无积水；化粪池考虑先建以便工人如厕；本工程采取以栋（如果该栋有伸缩缝，以伸缩缝为界）为单位划分流水段，再以各栋的每层划分流水段进行流水作业，当然必要时根据现场实际情况已可采取平行施工。
第一节 现场平面布置
按照总体规划要求，根据现场实际情况，按照合理、规范的原则，进行现场平面规划布置。详见“施工现场总平面布置图”（附后）
施工现场要求加强场容管理，随时做到整齐、干净、节约、安全，力求均衡生产，确保文明施工。
第二节 施工进度计划
根据总工期和施工单位要求，结合现场实际情况，经研究对整个工程项目的施工进度进行统筹安排。
总工期：310天。
各栋楼阶段性工期：地下（正负零以下）45天，主体结构工程50天，砌体工程35天，装饰工程60天。其它工序间插施工。
施工进度计划横道图（附后）

第三节 主要施工管理人员配备

序号
姓 名
姓别
工作岗位
职称
岗位证书号
1
胡高华
男
项目经理
工程师
00014764
2
熊家云
男
项目副经理
工程师

2
程云华
男
技术负责人
工程师
00063
3
冯静
男
钢筋施工员
工程师
1014000170623
4
熊廷勇
男
模板施工员
工程师
111400000473
5
吴小军
男
砼施工员
工程师
111400000404
6
张旭
男
安全员
助理工程师
1014000400979
7
舒帮柱
男
安全员
助理工程师
1214000400095
8
商世琼
男
安全员
工程师
121400040079
9
熊杰
男
测量员
工程师

10
高运梅
男
质检员
助理工程师
1014000300327
11
张永华
女
质检员
工程师
1014000300319
12
李华
男
材料员
工程师
170784
13
陈天荣

资料员
工程师
1114000600036

第四节 主要施工机械设备和仪器配置
主要施工机具一览表
序号
机械名称
规格型号
单位
数量

1
塔 吊
QTZ5013
台
7
2
砼（砂浆）搅拌机
JS500型
台
7
4
插入式振动器
6米/φ=50
套
10
5
平板式振动器

台
2
6
钢筋切断机
GJ5-40-1
台
7
7
钢筋弯曲机
GJ7-40
台
7
8
钢筋调直机

台
7
9
钢筋弯箍机

台
7
10
电焊机
BX3-300
台
4
11
竖焊机

台
4
13
对焊机

台
7
14
砂轮切割机

台
3
15
圆盘锯

台
7
16
污水泵

台
5
17
手提式冲击钻

把
30
18
手提式切割机

台
30
19
砼输送泵

台
1
20

21

施工仪器（工具）一览表
序号
名称
规格型号
数量
备注
1
全站仪

1台

2
电子经纬仪
J2
1台

3
水平仪
S3
3台

4
铅垂仪

5
电脑

4台

6
打印机带复印机

1台

7
钢卷尺
100m
6把

8
钢卷尺
50m
6把

9
钢卷尺
5m
30把

10
墨斗

5个

11
台称

2台

12
坍落度筒

1套

13
红油漆
1KG
2筒

14
线锤

10个

15
对讲机

30台

第五节 主要劳动力安排
一、劳动力配备
1、配备说明
为满足施工需要，根据本工程的实物工程数量和进度安排，并考虑我公司类似工程施工经验及施工劳动定额，经测算分析，高峰期人数为686人。
2、劳动力分类配备：
根据本项目的施工工期和工程量，结合公司的实际情况，本项目劳动力安排如下表：
主要劳动力计划及分配表
施
工
段
人
数度种
工工
种数

基础工程
主体结构
内外墙装饰装修
附属工程
普工
30
45
40
20
木工
90
250

钢筋工
50
90

混凝工
30
30

20
泥工（砌体工）
15
90

泥工（装修工）

150

水电工
2
2
2

架子工

30
10

外保温施工

80

机操工
12
25
20

机修工
2
2
2

合计
231人
564人
304人
40人

第四章 质量保证措施、质量控制程序及质量通病防治对策
第二节 工程质量保证控制措施
一、 工程质量保证控制原则
坚持“预防为主”的指导思想，严格实施工程质量预控，针对在建筑安装工程中常见的质量通病，采取各项有效措施，将质量隐患消灭在萌芽状态。

工程质量控制体系图如下：

过程控制流程图

坚持项目经理是工程质量第一负责人做法，项目经理必须充分有效地调动项目的各项资源，确保工程质量达到预期目标。
坚持实施质量一票否决权限制度，当工期、进度与工程质量发生矛盾时，工程质量具有优先权。
二、工程质量保证措施
1、 在工程开工前，项目经理组织有关人员针对工程特点严格按公司IS09002质量体系的要求编制《工程施工项目质量保证计划》，并将有关的工程质量管理职责分解落实到责任部门和具体人员，项目质量保证计划编制完成后由公司质量、技术、生产等专业部门进行审核，经公司总工程师审批后，在工程施工过程中认真实施。
2、 做好工程技术交底，技术交底的重点应是有关规定和要求，在组织施前，项目应寻各专业施工员，质量检查员进行技术交底工作；各专业施工员应针对所施工工程的具体情况组织施工班组进行技术交底。交底主要内容为：应达到的质量标准、施工工艺操作要点（特殊施工工艺必须有详细的施工方案）。
3、 严格控制进场原材料的质量，不合格产品严禁使用。
4、 强化质量管理职能，严格工序控制，坚持“三检制”上道工序达不到质量要求的不得进行下道工序施工。加强工程项目的隐蔽验收工作，坚持甲、乙双方、监理单位的签字手续。以此作为工程交工的技术资料。
5、 建立定期质量检查制度和质量例会制度，项目经理每周应组织所有管理人员和作业队伍负责人进行一次全面检查，并如开质量分析会、分析本周所存在的质量问题，制度整改措施，并对上周质量分析所提出问题的整改情况进行检讨。工程质量情况以书面形式上报项目部、监理单位。
6、 开展样板引路活动，砌体工程及抹灰工程均应先做样板间（层），由公司有关部门专业技术人员检查验收，并经项目部和监理单位确认达到预定质量目标后方可展开大面积施工。
7、 积极开展全面质量管理，开展QC小级活动，针对本工程的施工技术难点，组织相关的QC小组，开展质量攻关活动，以此来促进工程质量的不断提高。
8、 积极推广应用“四新”科技成果，项目经理必须把质量管理与科技进步结合起来，不断更新生产技术工艺和施工准备，用先进的科技促进工程施工质量的提高。
9、 积极开展消除质量通病的活动，在本工程的混凝土浇筑、屋面防水、卫生间防水、楼地面等对结构安全和使用功能有重大影响的工程施工过程中，预先制定详细的操作方法，指定专人负责施工，定时抽查，确保一次成优。
10、 及时准确的收集各项工程质量原始资料，做好整理归档工作，作好整个工程的交工技术资料。各类资料的收集、整理应与工程施工进度同步。
三、加强施工各阶段的质量控制
在工程施工各阶段，加强质量预控，制定分部分项工程质量控制程序，建立质量信息反馈系统，定期开展质量统计分析，掌握质量动态，全面控制各分部、分项工程的质量。
（一） 施工准备阶段的质量控制
施工准备阶段的控制是指工程正式开始前所进行的质量控制，这项工作是工程质量控制的先导，结合本工程的施工特点，我公司将以下方面进行控制：
1、 建立项目质量保证体系和质量体系，编制《工程施工项目质量保证计划》，制定施工现场的各种质量管理制度，完善项目计量及质量检测技术和手段。
2、 原材料要有合格证或材质证明书确保产品合格后方可使用。
3、 严格按会审施工图进行施工作业，加强技术交底工作。
4、 对于在工程中将要使用的混凝土、砂浆，必须严格按项目部提供的配合比进行操作。
5、 加强施工人员的技能培训，使现场管理人员和操作工人的专业技能符合本工程施工的需要。
6、 科学合理的配备施工机械，搞好设备的维护和保养，使机械设备处于良好的工作状态。
（二） 施工过程阶段的质量控制
施工过程质量控制是指在施工操作中进行质量控制，这是建筑产品质量形成的重要阶段，也是工程质量控制的关键。
1、 加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，抓住影响工程质量的关键问题进行处理解决，以减少和预防质量事故和质量通病的发生。
2、 坚持质量检查与验收制度，在施工中严格执行“三检制”不合格的产品不得进入下道工序施工，对于质量容易波动、容易产生质量通病或对工程质量影响较大的工序，要加强预控、中间检查和技术复核工作，以保证工程质量。
3、 对于隐蔽工程要做好隐蔽、验收工作，并有详细的记录，除了由项目质检员检查外，还应有业主、监理和质量监督站人员共同检查验收并签字确认。
4、 实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技负责人以外，现场另安排专职质检员跟班作业，对工程的施工质量进行全过程监督检查。
5、 做好各个工序的成品保护，下道工序的操作者就是上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。
6、 对于施工中发生的导常情况，均应有相应的措施加以解决，必要时，项目经理应下令停工并进行整改。
（三） 施工结束阶段的质量控制
施工结束阶段的质量控制主要对已完成的工程质量进行专业检查验收，并提出不断改进质量的措施。
1、 对工程施工结果进行检查，及时进行质量信息反馈，对存在的不足之处，及时制定改进措施，进行整改。
2、 根据工程施工情况，绘制质量控制图表，开展工程质量统计分析工作。
3、 按国家工程质量验评标准进行工程质量的检查验收和质量等级评定（核定）。
4、 积极配合项目部整理本工程的所有工程技术、质量资料，并编目建档，在工程竣工后作为工程档案移交业主。
第三节 主体工程质量控制措施和质量通病防治对策
严格执行《建设工程施工及验收规范》及有关操作规程，按《建筑工程质量检验评定标准》进行检查和验收，同时要求：
控制好轴线、标高、不同种类的模板、支撑体系、应具备足够的强度、刚度和稳定性。砼浇筑前，必须检查钢筋、预埋铁件的数量、位置、间距等是否符合图纸要求，经监理、建设单位验收合格，砼浇灌通知书签认后，方能浇筑。每次浇筑砼时，须制定好浇灌的范围和走向，换班时候作好交接工作，避免出现冷缝。砼浇筑必须外光内实，控制砼的沉实现象，按规定分层浇筑。本工程的预留孔洞较多，在此必须认真检查，与各专业密切配合，及时预留孔洞，避免漏掉及事后剔凿。
认真抓好钢筋放样工作，对结构设计施工图进行认真研究和熟悉，在进行钢筋放样和制作绑扎时必须多张图纸配套使用，同时墙体配筋和断面也是以墙样图反映出来的，施工放样和绑扎时必须与各层平面图对应，以免出错，在实际操作上重点抓好梁、墙核心区密集钢筋的绑扎，做到工序合理、交叉部位的箍筋先绑扎交叉梁在跟部必须保证其有效高度，板的负筋在完成水电穿管后插入，同时绑构造撑筋。
项目专职测量组负责全过程的施工测量工作，进场后立即制定出工作计划、建立测量档案，收集原始记录，制定总体放线、轴线、标高传递。
砼施工制定详细的流水，砼走向示意图，计算当日所浇砼量，明确标号转换部位，以及做好后勤保障工作。
一、主体质量通病及预控对策
（一）混凝土质量缺陷分析及预防
当浇筑的混凝土结构构件成型后，在混凝土达到规定拆模强度拆模板后，对混凝土表面出现的缺陷，应分析原因，根据具体情况采取补救措施。
1、 混凝土缺陷原因分析
（1） 麻面：混凝土构件表面上出现的无数小点，但没有钢筋露出现象。这是由于要模板润湿不够或钢模隔离剂涂刷未到位产生粘模，或模板拼缝不严，有跑浆现象和振捣不密实，或养护不好造成的。
（2） 露筋：混凝土结构件钢筋露在混凝土外面，主要是浇筑时垫块位移，混凝土漏捣，或木模板湿润不够，吸水过多而导致混凝土构件掉角露筋。
（3） 蜂窝：混凝土表面无水泥浆，露出石子深度大于5mm，但不是保护层厚度的缺陷，主要由于材料配合比不准确（浆少石多），拌合不均匀，浇筑方法不当，振捣不密实以及模板严重漏浆等原因造成。
（4） 孔洞：混凝土结构从表面开始，且深度超过保护层厚度，但不超过结构截面尺寸1/2深的缺陷，主要由于混凝土浇筑失控，漏捣等造成。
（5） 裂缝：有温度裂缝、干缩裂缝和外力引起的裂缝，产生的原因主要是水泥在凝固过程中模板局部变形或沉陷引起，此外还有对混凝土养护不好，表面水分蒸发过快等原因造成。
（6） 缝隙夹渣层：将混凝土构件分隔成几个不相连的部位使施工缝处有缝隙或夹有杂物，主要是在施工缝处未清理干净或连接处理不妥，或者是支模方式不妥而造成。
2、混凝土缺陷控制手段
（1）混凝土表面出现麻面的预控，在混凝土浇筑前，应认真清除模板内的杂物，模板表面要洁净，木模要充分湿润，钢模隔离剂要涂刷均匀，模板安装必须严密，防止漏浆浇筑时应分层浇筑，振捣密实以使气泡充分排除。
（2）防止混凝土构件露筋的预控，主要的手段是在混凝土浇筑前严格控制钢筋位置的正确性，不得有位移等缺陷，保护层厚度应准确，垫块要绑扎牢固；混凝土结构件截面尺寸小，钢筋密集的部位应采用细石混凝土浇筑。混凝土应振捣密实，严禁振捣棒撞击钢筋。
（3）混凝土构件出现蜂窝的预控。混凝土拌合时要严格控制配全比，拌合物要均匀，交质性好，并应严格控制浇筑混凝土的坍落度，振捣要精心，以确保混凝土的密实度。
（4）对钢筋密集处应预防出现孔洞；应采用细石混凝土，振捣在采用专用工具、捣固密实。在构件预留孔洞处应从两侧同时下料。采用正确的振捣方法，严防漏振。
（5）缝隙夹渣层的预防主要是混凝土应连续浇筑，以保证混凝土结构的整体性。
（6）混凝土结构构件产生裂缝预控。配制混凝土时，应严格控制水灰比和水泥用量，选择合理的级配，同时，要振捣密实，减少收缩量，提高混凝土抗裂强度，并要认真及时养护，防止水泥因水化反应失水而产生裂缝。
（7）在浇筑混凝土前，要认真检查模板的形体和几何尺寸，严防模板支架变形和缩胀。以防混凝土结构构件产生缩径现象。
（8）严格控制混凝土拌合物原材料的质量和配合比，拌合物投料计量水灰比要准确，拌制要合理，应保证拌合物的匀质性和坍落度的适应性，混凝土要浇捣密实，养护要合理，以确保混凝土符合设计强度。
3、砼板面不平整及厚度预控
（1）现象：砼板厚薄不一致,表面不平整,甚至有凹坑、脚印等。
（2）治理：局部不平整可用豆石砼或1:2水泥砂浆修补。
（3）预控措施：
① 浇筑混凝土板应采用平板式振动器振捣，其有效振动深度约20～30cm。大面积混凝土应分段振捣，相邻两段之间应搭接振捣3～5cm。
② 控制混凝土板浇筑厚度,除在模板四周弹墨线外,还可用钢筋或木料、同标号砼墩做成与板厚相同的标志@1200mm网点对称布置，放在浇筑地点，随浇筑随移动，以保持板面的水平，并应及时进行抹面找平。
③ 用水准仪抄平，在楼板四周钢筋上抄出+1米，拉线控制。
④ 应做与板同厚度同标号的砼墩，间距按1000~1500mm对称布置，收面时，以此为控制点，用长铝合金枋刮平，刮平后取出砼块，用同标号砼补平孔洞。
⑤ 浇筑时，用激光扫平仪跟班抄平检查。
⑥ 楼板砼平整度的控制分三道工序控制：A. 第一是，在浇筑前用水准仪抄平，在楼板四周钢筋上抄出+1米，涂红油漆并拉线控制平整度，施工时用铝合金枋初步刮平。B. 第二道，在代收水后，人工对拉线检查标高，用铝合金枋刮平。C. 第三道，砼初凝前，用激光扫平仪跟班控制检查，再用铝合金枋刮平收光、拉毛。
附一、砼工程质量预控

（二）模板工程质量通病及预防措施
1、梁模板：
通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。
防治措施：
（1）支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。
（2）梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。
（3）混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。
2、柱模板：
通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身中间柱模偏位。
防治措施：
（1）根据规定的柱箍间距要求加固。
（2）成排柱模支模时，应先两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。
（3）、四周斜撑要牢固。
3、板模板：
通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。
防治措施：
（1）楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。所有搁栅均刨至统一尺寸。
（2）支顶要符合规定的保证项目要求。
（3）模板按规定起拱。
（4）梁、板模板：梁、板底不平、下挠；梁侧模板不平直；梁上下口涨模：防治的方法是，梁、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，使模板的支撑系统有足够的强度和刚度。作业中应认真执行设计要求，以防止混凝土浇筑时模板变形。模板支柱应立在垫有通长木板的坚实的地面上，防止支柱下沉，使梁、板产生下挠。梁、板模板应按设计或规范起拱。梁模板上下口应设销口楞，再进行侧向支撑，以保证上下口模板不变形。
4、 墙模板：
（1） 墙体厚薄不一，平整度差：防治方法是模板设计应有足够的强度和刚度，龙骨的尺寸和间距、穿墙螺栓间距、墙体的支撑方法等在作业中要认真执行。
（2） 墙体烂根，模板接缝处跑浆；防治方法是，模板根部砂浆找平塞严，模板间卡固措施牢靠。
（3） 门窗洞口混凝土变形：产生的原因是，门窗模板与墙模或墙体钢筋固定不牢，门窗模板内支撑不足或失效。
附二、模板工程质量过程控制图

（三）钢筋安装质量通病控制手段
（1）钢筋骨架组装必须按设计几何尺寸控制形体尺寸。配筋 下料和制作、加工尺寸必须准确，钢筋组装前应按照图纸中标注的尺寸检查配筋尺寸、放置的位置，不准确的必须调正直至准确为止，组装要牢固，严禁有松动变形现象。
（2）钢筋骨架制作、加工必须按图纸配筋下料，使每号钢筋尺寸与外形准确，组装应牢固、准确、整体性好。钢筋筋骨架歪斜、扭曲、变形时，应及进行校正，然后将绑扣绑牢，适当增加十字绑扣，为增强抵抗变形能力，应增设斜向拉钢筋和增加点焊，提高骨（网）架的强度和整体性。
（3）墙头处甩出的外伸钢筋要采取利用模板和箍筋固定措施，防止外伸钢筋错位变形。
（4）钢筋的配制应合理地进行备料组合，确保接头错开，控制同一区段内接头数，在接头区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率，必须符合《混凝土工程施工验收规范》的规定。
（5）箍筋弯钩的角度和平直长度必须符合设计的规范的规定，组装时应严格控制间距尺寸，开中应错开，绑扎要牢固，严禁有松动和位移现象。
附三、钢筋工程质量过程控制图

第五节 装饰质量控制措施和质量通病防治对策
一、 公共通道部位地面面层不规则裂缝防治
1、 必须重视原材料质量，水泥宜用普通硅盐水泥，标号不应低于32.5R，过期的受潮结块，或者安定性差的水泥严禁使用，砂子用河砂，含泥量应不大于3%。
2、 水泥砂浆应严格控制用水量，砂浆稠度应大于3~5cm，并搅拌均匀，表面抹压工作要认真做好，时间应严格控制在初凝终凝之时间内，表面压光时，不宜撒干水泥，如因水分大难以压光时，可适量撒一些1：1：2干水泥砂拌合料，尽量撒得均匀，待吸水后，先用木抹子均匀搓打一遍，然后用铁抹子压光，砂浆终凝后应立即用湿草袋等覆盖养护，防止表面水分迅速蒸发，产生收缩裂缝，刮风天气施工水泥砂浆地面时，应把门窗洞口遮挡好，避免地面直接受风吹。
3、 对于面层水泥砂浆厚薄应尽量均匀，预制楼板找平层或现浇混凝土楼板表面应平整一致。
4、 对于面积较大的水泥砂浆楼、地面应合理设置伸缩缝，其间距和形式应符合设计要求。
5、 水泥砂浆中掺有各种外加剂时，应严格控制掺用时，加强施工交底，认真检查，督促施工完成后加强养护工作。
6、 在框架结构中，只要将填充墙顺序改为由上而下进行，以避免从下而上砌筑时，上层梁有下垂变形而累积到下层的框架梁上去，使下层的框架梁要承担上层框架填充墙的荷载，使下层框架梁超荷越来越大而开裂，从而波及到梁相应的现浇地面结构。
二、 楼地面空鼓防治措施
1、 水泥砂浆面层铺设前，必须认真将垫层表面的垃圾、积灰或污染物清理干净，如基层表面过于光滑的则应应凿毛处理。
2、 面层铺设施工前一天，应对基层进行浇水湿润，使层表面清洁干净，充分湿润且局部不积水，要饱和基层表面平整又粗糙，确保面层与基层粘结牢固。
3、 门口、门洞处过高的基层要进行凿平处理，尽量使面层砂浆铺设厚薄一致，防止因面层薄不匀造成头凝结硬化时收缩不均匀而产生裂缝、空鼓。
4、 认真涂刷水泥砂浆结合层，应根据基层干湿度控制水灰比，一般水灰比控制在0.4～0.5之间为宜。浆调好后应均匀涂刷基层，不得漏刷，并严格做到随刷随铺设面层水泥砂浆，如发现水泥浆干涸的，则应铲去后重新涂刷。
三、楼地面起砂
1、严格控制水灰比，水泥砂浆稠度不应大于3.5cm，并搅拌均匀。
2、掌握好面层压光时间，水泥砂浆地面的抹压工作应控制在水泥初凝到终凝之间，面层正常的抹压工作一般分三次进行，第一次应在面层铺设后进行，先用木抹子搓打使面层均匀、紧密、并抹压平整，第二次应在水泥初凝后进行（初凝一般为拌水事1～3小时），一般以上人时有轻微脚印但又不明显塌陷为宜，主要是清除表面气泡、孔隙、将表面压实、压平整，第三次应严格掌握在水泥终凝之前（拌水后6～8小时）一般以上人时不出现脚印，或不明显的脚印为宜，主要是消除第二遍抹压后留下抹纹和进一步闭塞毛细孔，使表面压密实、光滑。
3、由于各种不同品种的水泥，不同施工季节拌合物的稠度不同，其面层压光时间也随之有差异，根据平时积累的施工经验掌握好适当的时间，以取得最佳的压光效果。
4、面层抹压后，应在常温湿润条件下养护，养护要适时，一般在一昼夜后进行洒水养护，或用草袋等覆盖后浇水养护。如洒水过早易起皮，过晚则易产生裂纹或起砂，养护时间在常温下一般不少于七昼夜，如采用矿渣水泥，养护时间不少于十昼夜。
5、水泥砂浆地面要安排在室内粉刷完工后进行施工，以免对面层产生损坏和污染。地面面层强度必须达到5MPa以上时，才准许在其上面行走或进行其它作业，但必须严禁在水泥地面上拌合砂浆或倾倒砂浆。
四、楼梯踏步宽度、高度不一
楼梯踏步宽度高度不一主要是结构施工阶段楼梯踏步的宽度、高度几何尺寸不一致，且偏差较大，粉刷面层时不注意按弹线所示阴阳角位置进行抹面层，导致楼梯踏步宽度、高度不一致，为此在施工时，要注意楼梯的结构尺寸与建筑尺寸之间的关系，楼梯踏步的起始步和收步高度应与中间踏步高度有所不同，因为楼地面或楼梯平台都有找平层，因此，楼梯起步高度应比中间踏步高度高，而收步应比中间踏步低，同时在粉刷楼梯踏步面层时，应按弹线所示阴阳角位置抹面，应对尺寸、偏差适度剔凿，以确保楼梯踏步宽度、高度一致。
五、墙面抹灰层空鼓、裂缝防治措施
1、 墙体与混凝土交接处末加拉结钢筋的，可按规范要求按间距补加，可用直径ф6钢筋 ，长度按规定要求，一端焊接在墙的箍筋上，另一端加90度弯钩打入灰缝中，事先要把墙两边的灰缝各自剔深60mm，待钢筋嵌入后，再用1：2水泥浆嵌平墙面。
2、 混凝土表面的油污、油漆隔离剂等，均应在抹灰前清除干净，用钢模等制作的光滑的混凝土表面要凿毛，当抹水泥砂浆时，应用斩斧密斩。
3、 主体内外墙抹灰前，填充墙与梁柱交接处加钢丝网，钢丝网宽300mm，防止填充墙与砼面由于变形不同而产生的抹灰裂缝。
如下图所示

4、对凹凸不平的基层，应事先剔平或用1：3水泥砂浆分层补平，但当抹灰厚度大于40mm时，应采取技术措施在抹灰层中间加孔径4mm钢丝网片，并用直径6mm短钢筋每600mm间距与基层锚固钢筋网片与短钢筋要用铅丝连接，钢筋网片必须施在超厚的抹灰层中间。
5、墙面挑头木洞、脚手洞应镶嵌密实，管道洞和埋管槽应用1：3水泥砂浆嵌塞