物业总经理岗位职责资料.doc

物业总经理岗位职责资料
　　1、领导公司的日常工作,向公司传达满足业主和住户及法律、法规的要求的重要性;
　　2、以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册;
　　3、主持管理评审;
　　4、负责拟订公司年度工作方案和工作总结;
　　5、负责召集和主持总经理办公会议;
　　1、负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作;
　　2、负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批;
　　3、负责公司各类费用收支的审批;
　　4、履行公司平安，消防第一责任人的所有职责;
　　1、物业经理在公司总经理领导下，全面掌握公司日常运作情况,落实公司各方面工作,协助领导处理日常行政事务,对各部门的工作进行协调，当好参谋和助手。
　　2、按照行政管理部工作职责主持工作,对部门员工日常工作进行检查和考核,保证部门不出现工作过失。
　　3、在公司领导的指导下,负责制定有关行政、文秘、总务、后勤管理等方面的相关制度并组织制度实施前的培训和学习工作。
　　4、检查监视各部门制度落实情况并及时将情况向公司领导进行反应,同时协助各部门进行整改。
　　5、负责收文的初阅并提出初步处理意见及时向公司领导呈报。根据领导签批意见进行全面落实和处理,并催促做好文件的传阅、回收和存档工作。
　　1、物业经理负责发文稿件的审核及发文的报批、印制、分发、入档等工作,指导做好各种往来文件资料的跟踪、传递、签收、建档和保管。
　　2、负责组织好各级接待,处理来信、来访和投诉,正确把握公司政策界限,协调各方面工作与人际关系。
　　3、办理各种办公设施、办公用品、生活用品的购置方案及管理。
　　4、不断加强行政管理部自身建立和队伍建立,提高人员素质,提高办事效率,及时完成领导交办的其它工作任务。